مزایده ششدانگ پلاک 1978 فرعی مفروز از 1354 از 10250 اصلی بخش یک قم ؟

شماره آگهی: 140103930011000256
شماره پرونده:139704030011002158,139704030011002159,139704030011002159

تاریخ صدور:1401/11/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک 1978 فرعی مفروز از 1354 از 10250 اصلی بخش یک قم مربوط به پروندهای اجرائی شماره کلاسه های 139704030011002158 ،و 139704030011002159 ،و 139704030011002160 بموجب پرونده های اجرائی کلاسه های 9702272 ،و 9702273 ،و 9702274 ،له : بانک سامان قم ،بر علیه: وراث مرحوم ولی ا... قاسمی و مرحومه ملک هاشمی ( وام گیرنده و راهن ) ( وراث مرحوم ولی ا... قاسمی و مرحومه ملک هاشمی : آقایان و خانم ها : 1 - خاتون جان توکلی ،و 2 - مریم قاسمی ،و 3 - مهری قاسمی ،و 4 - مهدی قاسمی ،و 5 - جواد قاسمی ،و 6 - محمد قاسمی ،و 7 - عباس قاسمی ) مستند اسناد رهنی شماره های 106458 ،و 106395 ،و 106394 تنظیمی دفترخانه اسنادرسمی شماره 17 قم ششدانگ پلاک 1978 فرعی مفروز از 1354 از 10250 اصلی بخش یک قم (یکهزارو نهصدو هفتادو هشت فرعی از هزار و سیصدو پنجاه وچهار فرعی از ده هزار و دویست و پنجاه اصلی ) واقع در:قم-بلوار 75 متری عمار یاسر کوچه شماره 84 آپارتمان آرین طبقه اول واحد دو متعلق به نامبردگان مرحوم ولی ا.. قاسمی ( وراث نامبرده ) نسبت به چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور ،و خانم ملک هاشمی ( وراث نامبرده ) نسبت به دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور، با مشخصات ذیل از طریق مزایده بفروش میرسد: حدودو مشخصات ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر : (که قبلا پلاک ثبتی 1978 فرعی از 1354 از 1031 الی 1033 و 1083 الی 1094 و 1096 الی 1103 و 1135 الی 1140 از 14 فرعی از 10250 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی بوده که طبق بخشنامه 23511-1391/1/29 ریاست سازمان ثبت به پلاک ثبتی 10250/1354/1978 اصلی(یک هزارو نهصدو هفتادو هشت فرعی از هزارو سیصدو پنجاه وچهار فرعی از ده هزارو دویست و پنجاه اصلی ) تغییر یافته است ). یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1978 فرعی از 1354 از 1031 الی 1033 و 1083 الی 1094 و 1096 الی 1103 و 1135 الی 1140 از 14 فرعی از 10250 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک اداره یک قم به مساحت 82 متر مربع به انضمام ششدانگ یک باب انباری قطعه 12 تفکیکی به مساحت 3/30مترمربع انتقالی طی سند شماره 16469 مورخ 1387/4/1 دفتر 27 قم ،به حدود شمالابطول 6/48 متر دیواریست به پلاک 18 فرعی ،شرقا به طول 12/55 متر دیواریست به پلاک 1353 فرعی ،جنوبا به طول 6/75متر دیوار و پنجره به فضای مشاعی حیاط دوم به طول 0/25متر دیواریست به فضای مشاعی حیاط که شرقی است سوم بطول 0/65متر دیواریست به فضای مشاعی حیاط ،غربا اول بطول 4/30متر دیوار اشتراکی با قطعه 2 تفکیکی دوم به طول 0/70 متر دیواریست به آسانسور سوم به طول 1/40متر دیواریست به آسانسور چهارم بطول 1/10 متر درب و دیواریست اوریب به سرویس پله پنجم 0/65 متر اوریب دیواریست به سرویس پله ششم بطول 5/40متر دیواریست به سرویس پله ، حقوق ارتفاقی:طبق قانون تملک اپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن بیمه :دارد ( نزد بیمه سامان ) اجاره : ندارد مالکیت: آقای ولی اله قاسمی فرزند اسداله با جز 4 سهم از کل 6 سهم بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16469 مورخ 1387/4/1 دفترخانه اسناد رسمی شماره 27 قم موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 492997 سری ب سال 85 که در صفحه 458 دفتر املاک جلد 605 ذیل شماره 118896 ثبت گردیده است. مالکیت سرکار خانم ملک هاشمی فرزند علی اکبر با جز 2 سهم از کل 6 سهم بعنوان مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 16469 مورخ 1387/4/1دفترخانه اسناد رسمی شماره 27 قم موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 492998 سری ب سال 85 که در صفحه 461 دفتر املاک جلد 605 ذیل شماره 118897 ثبت گردیده است. مشخصات اعیانی : آپارتمان مسکونی معرفی شده در طبقه اول ،از یک بلوک دارای چهار طبقه روی همکف (پیلوت)واقع است. هر طبقه دارای دو واحد و کل بلوک جمعا دارای 8 واحد می باشد . بلوک آپارتمان مذکور دارای یک دستگاه آسانسور و یک دستگاه سرویس پله جهت دسترسی به طبقات می باشد. پله ها و پوشش کف پاگردها از نوع سنگ و بغل پله ها تا ارتفاع حدود یک متر سنگ و بقیه دیوار و سقف آن سفیدکاری است .درب های ورودی به ساختمان شامل نفررو و ماشین و فلزی است .نمای آپارتمان سنگ است. واحد آپارتمان مسکونی معرفی شده به مساحت اعیانی 82 مترمربع دارای سالن پذیرایی ، دو اتاق خواب ،آشپزخانه ،سرویس بهداشتی ،حمام و بالکن می باشد.پوشش کف واحد سرامیک ،پوشش دیوارها تا 15 سانتی متر قرنیز سنگی و بقیه آن کاغذ دیواری و پوشش سقف آن سفیدکاری و رنگ است.درب ورودی به واحد از نوع چوبی و درب های اتاق خواب ها ،کمد دیواری ها،درب سرویس بهداشتی و حمام از نوع چوبی با روکش HDF است. درب بالکن و پنجره های واحد از نوع فلزی است .پوشش کف بالکن و بدنه آن سنگ و سقف آن سفیدکاری است .یکی از اتاق خواب ها دارای کمد دیواری است . آشپزخانه واحد مجهز به کابینت از نوع MDF ،سینک ظرفشویی و دستگاه تصفیه آب است .سیستم گرمایش واحد از نوع پکیج و رادیاتور و شومینه و سیستم سرمایش آن کولر آبی است.واحد مورد نظر دارای یک باب انباری واقع در پیلوت و همچنین دارای انشعابات برق تکفاز ،آب و گاز مستقل است.واحد موصوف فاقد پارکینگ است .آپارتمان در رهن بانک سامان شعبه فلکه جهاد قم است . دارای گواهی پایان کار شماره 1/10/628 مورخ 1386/03/05 می باشد و همچنین واحد دارای بیمه نامه آتش سوزی به شماره بیمه نامه 40000/101/407-1401/40000 مورخ 1401/05/04 است. ارزیابی : ارزش آپارتمان مسکونی موصوف با کافه ملحقات و منضمات آن با عنایت به موارد و مشخصات فوق الذکر ،شرایط موجود،موقعیت محلی ،شارع دسترسی ،مساحت واحد،کاربری مسکونی ،کمیت و کیفیت اعیانی احداثی ،بیمه نامه آتش سوزی و سایر عوامل موثر و بدونه در نظر گرفتن دیون و تعهدات و بدهی به شهرداری ،دارایی و اشخاص حقیقی و حقوقی به نظر این هیأت در حال حاضر هر مترمربع واحد اپارتمان را به مبلغ 220/000/000 ریال و 82 مترمربع را به مبلغ 18/040/000/000 ریال ( هجده میلیارد و چهل میلیون ریال )بشرح جدول ذیل تعیین گردیده است. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز پنجشنبه 1401/11/20 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 18/040/000/000 ریال ( هجده میلیارد و چهل میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های خودرو اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است که فیش واریزی می بایست بنام شرکت کننده در مزایده باشد. رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار الکترونیک آگهی مزایده : 1401/11/08