جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 24 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
استان
تهران
کد پارس نماد
5440287
شماره آگهی
140191460000562717
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/10/27
تاریخ درج
1401/11/06
تاریخ خاتمه آگهی
1401/11/25
منبع
سایت 1401.11.6
عنوان آگهی
مزایده واحد تجاری به مساحت 7/149 مترمربع واقع در طبقه همکف, مزایده واحد تجاری به مساحت 7/149 مترمربع واقع در طبقه همکف
شرح آگهی

شماره آگهی: 140191460000562717
شماره پرونده:9709980407600115

تاریخ صدور:1401/10/27

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده ( نوبت اول)

در پرونده کلاسه 0101361 اجرا ، به محکومیت آقای شاپور صادقی فرزند صادق به کد ملی 1533127883 به پرداخت مبلغ 10/029/307/742 ریال در حق محکوم له  آقای زین العابدین سلمانی نژادسلمانی فرزند باقر به کدملی 1377048731 و مبلغ 501/465/387 ریال بابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1401/11/25 از ساعت 12الی 12/30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.

الف ) موضوع کارشناسی : ارزیابی قیمت ملک

الف-1) نشانی محل مورد کارشناسی: شهر قدس ، بلوار امامزاده ، بعد از کوچه حیدری ، پلاک 129.

الف-2) حدود رسیدگی و بررسی مدارک و مستندات ابرازی: گزارش کارشناسی حاضر، بر اساس مدارک ارائه شده و مضبوط در پرونده کلاسه 0101361  تهیه و تقدیم دادگاه محترم می گردد و فرض بر صحت مدارک ارائه شده می باشد.

ب) شرح کارشناسی :

ب-1) با توجه به سند ارائه شده با مشخصات 7/149  متر مربع و با مشخصات قطعه 1  تفکیکی از 24 اصلی مفروزی از پلاک 12848  فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش دوازده شهرستان قدس استان تهران .

ب-2) نام مالک :زهرا موحدی فرزند عبداله با کدملی 0071228535 .

ب-3) واحد تجاری به مساحت 7/149 مترمربع واقع در طبقه همکف و همچنین داخل ملک دیوار ها از کف تا سقف به صورت سنگکاری شده و فضای داخلی نیز شامل دکوراسیون می باشد .

حسب اظهار خواهان حق سرقفلی در اختیار مالک است. (مسؤولیت صحت اظهارات با ایشان است .)

ج) برای تعیین ارزش ملک ،از سه روش مجزا (استعلامات محلی،استعلام از مشاورین املاک و کارشناسان مرتبط و استعلام از مراجع رسمی) برآورد صورت پذیرفت و در نهایت با میانگین گیری از سه روش ،قیمت عرف بهای ملک تعیین گردید .

نتیجه کارشناسی :

از آنجائیکه تایید اصالت مالکیت و صحت اسناد ارائه شده در حیطه صلاحیت کارشناس راه و ساختمان نمی باشد اینجانب با فرض صحت اسناد ارائه شده نسبت به ارزیابی ملک موصوف اقدام نمودم .علیهذافارغ از اصالت مدارک ابرازی با توجه به 1) موقعیت مکانی، 2)  متراژ عرصه و اعیان 3) حدودات اربعه 4)  کاربری5) عرض معبر،6) تعدادگذرهای مجاور ملک ،7) موقعیت استقرار منطقه ای ملک ، 8) وضعیت جانمائی عرصه نسبت به محدوده شهر از جمله مجاورت با بر خیابان و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله 9) عرف محل، 10) مقایسه با معاملات مشابه انجام شده و11) استعلام از کارشناسان محلی املاک و مستغلات و 12) تحلیل و قضاوت مهندسی ، در حال حاضر ارزش ملک مذکور با استفاده از میانگین گیری از قیمتهای استعلام شده از کارشناسان ذیربط ، بنگاه های معاملات مسکن ناظر به معاملات مشابه صورت گرفته و عرف محل با لحاظ جمیع جهات از جمله تاثیر پذیری نرخ رشد قیمت زمین و ملک از نرخ تورم و حدف برآوردهای غیرشفاف و قیمتهای حبابی و لحاظ برآوردهای منطقی(با توجه به ساخت و بافت منطقه) قیمت ششدانگ ملک مذکور با فرض اینکه هیچگونه بدهی و دیونی به ادارات دولتی و اشخاص نداشته باشد(با در نظر گرفتن حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و با فرض امکان انتقال در اسناد رسمی) ، معادل 89000000000 ریال (هشت میلیارد و نهصدمیلیون تومان) تعیین می گردد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده واحد تجاری به مساحت 7/149 مترمربع واقع در طبقه همکف
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده واحد تجاری به مساحت 7/149 مترمربع واقع در طبقه همکف برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5440287 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/10/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/11/25 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یکباب خانه و محوطقه به پلاک ثبتی دو فرعی از هشت اصلی 9277186 1404/04/24 new not special not payed گیلان
2 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 9584 فرعی 9277185 1404/04/24 new not special not payed تهران
3 مزایده فروش یک قطعه اپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک 153 فرعی از 598 اصلی 9277184 1404/04/24 new not special not payed فارس
4 مزایده فروش ساختمان عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3106 به مساحت 210.1 9277171 1404/04/24 new not special not payed خراسان رضوی
5 مزایده فروش یکدستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 29479 فرعی از 12 اصلی 9277151 1404/04/24 new not special not payed فارس
6 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 3529 فرعی از 46 اصلی 9277149 1404/04/24 new not special not payed تهران
7 مزایده ششدانگ یکباب مسافرخانه پلاک ثبتی 4645 فرعی  9277143 1404/04/24 new not special not payed اردبیل
8 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 5434 فرعی از یک اصلی 9277142 1404/04/24 new not special not payed قزوین
9 مزایده یک قطعه آپارتمان به مساحت 81.56 مترمربع 9277136 1404/04/24 new not special not payed فارس
10 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک 29479 فرعی از 12 اصلی به مساحت 139/27 متر مربع 9277121 1404/04/24 new not special not payed فارس
11 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 46129 فرعی 9277104 1404/04/24 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 673 فرعی از 21 اصلی 9277085 1404/04/24 new not special not payed مازندران
13 مزایده شش دانگ اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 3 فرعی از 1647 اصلی  9277082 1404/04/24 new not special not payed تهران
14 مزایده ششدانگ سهم مشاع از ششصد یک قطعه زمین بخش 07   9277078 1404/04/24 new not special not payed تهران
15 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی 597 فرعی  9277058 1404/04/24 new not special not payed گلستان
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی