آگهی مزایده یک سهم از نه سهم ششدانگ یک قطعه واحد تجاری به پلاک ثبتی 24243 فرعی از 114 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103901112000170
شماره پرونده:139904001112002096

تاریخ صدور:1401/10/19

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) کلاسه 139904001112002096و بایگانی شماره 9902552 شهرری به موجب پرونده اجرائی کلاسه یک واحد تجاری متعلق به مصطفی رضایت که در قبال بخشی از طلب بستانکار پرونده خانم زینب ثمنی کلاسه فوق و حقوق دولتی بازداشت گردیده و بنا به درخواست بستانکار و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1401/07/16 و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : یک سهم از نه سهم ششدانگ یک قطعه واحد تجاری به پلاک ثبتی 24243 فرعی از 114 اصلی ، مفروز و مجزا شده از23605 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه همکف و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک شهرری استان تهران به مساحت 19.84 متر مربع متن ملک واحد تجاری قطعه اول تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 23605 فرعی از 114 اصلی ، به مساحت (84 / 19) نوزده متر و هشتاد وچهار دسیمتر مربع ، واقع در همکف ، به حدود: شمالا: به دیوار بطول هفت متر و سی وهشت سانتیمتر به حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول دو متر و بیست ویک سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: در دو قسمت، اول درب و دیوار است بطول چهار متر و سی ودو سانتیمتر به گذر بعرض ده متر دوم درب و دیوار است بطول چهار متر و بیست سانتیمتر به گذر بعرض ده متر غربا: دیواریست بطول یک متر و ده سانتیمتر به شماره 7579 فرعی از 114 اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت مصطفی / رضایت فرزند محمد شماره شناسنامه 0012966703 تاریخ تولد 1369/11/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0012966703 با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23090 تاریخ 1399/07/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 166652 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024023289 ثبت گردیده است. مالکیت اقدس / رضایت فرزند محمد شماره شناسنامه 1097 تاریخ تولد 1361/02/06 صادره از تهران دارای شماره ملی 0076293866 با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23090 تاریخ 1399/07/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 144938 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024023281 ثبت گردیده است. مالکیت مرتضی / رضایت فرزند محمد شماره شناسنامه 28783 تاریخ تولد 1358/12/22 صادره از تهران دارای شماره ملی 0060660147 با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23090 تاریخ 1399/07/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 144937 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024023278 ثبت گردیده است. مالکیت علیرضا / رضایت فرزند محمد شماره شناسنامه 4365 تاریخ تولد 1354/04/31 صادره از تهران دارای شماره ملی 0066105692 با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23090 تاریخ 1399/07/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 144935 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024023275 ثبت گردیده است. مالکیت فاطمه / رضایت فرزند محمد شماره شناسنامه 35383 تاریخ تولد 1366/05/17 صادره از تهران دارای شماره ملی 0083314431 با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23090 تاریخ 1399/07/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 144940 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024023285 ثبت گردیده است. مالکیت اشرف / رضایت فرزند محمد شماره شناسنامه 22154 تاریخ تولد 1355/06/30 صادره از تهران دارای شماره ملی 0060598387 با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23090 تاریخ 1399/07/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 166651 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024023287 ثبت گردیده است. مالکیت طوبی / گرجی فرزند احمد شماره شناسنامه 11 تاریخ تولد 1336/07/12 صادره از خوانسار دارای شماره ملی 1229841644 با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 23090 تاریخ 1399/07/02 دفترخانه اسناد رسمی شماره 40 شهر شهرری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 144939 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024023283 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005801112000471 مورخ 1400/02/05 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ری نسبت به سهم مصطفی رضایت به نفع زینب ثمنی در قبال 30عدد نیم سکه طلا .بازداشت می باشدکه مطابق مقررات و پس از صدور اجرائیه بر علیه مالک وتشکیل پرونده به کلاسه فوق و ابلاغ اجرائیه سهمی در پلاک مذکوردر قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی پرونده فوق الذکر بازداشت گردیده و برابر مقررات و طبق نظریه مورخ 1401/07/16 کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق در تهران شهرری خانی آبادنو جنوبی خیابان میثاق نبش کوچه 55 (قزوینیان)پلاک 43 واقع گردیده و ملک مورد ارزیابی یک باب مغازه (واحد تجاری)به مساحت مذکور و ابعاد ناموزون و ارتفاع حدود 3/25 متر که در حیاط یک ملک با موقعیت شمالی واقع گردیده است .کف مغازه با سنگ و در دیوارها با سرامیک پوشیده شده است . واحد تجاری دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق ، باکس آتش نشانی ، کپسول آتش نشانی ودرب ریموت دار می باشد واحد دارای آب، برق و گاز می باشد لازم به ذکر است : اولا تثبیت موقعیت ملکی لحاظ ثبتی مستند صورت مجلس تفکیکی صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرری می باشد .ثانیا در زمان بازدید واحد تجاری تخلیه و غیر فعال مشاهده گردید.ضمنا بموجب وارده 4737 مورخ 1400/07/03 مامور اجرا مغازه بسته بوده و فعلا دست مدیون بوده ودراجاره شخص دیگری نمی باشد . ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی مذکور مورد ارزیابی به مبلغ هجده میلیارد ریال و سهمی مدیون و مورد مزایده (یک سهم مشاع از 9 سهم شش دانگ) به مبلغ 2.000.000.000 ریال ارزیابی شده وارزیابی قطعیت یافته و پلاک فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر مورخ 1401/11/02 در محل واحد اجرای اسناد رسمی ری واقع در شهرری ابتدای خیابان 24 متری جنب پاساژ نگین اداره ثبت اسناد و املاک شهرری طبقه همکف از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 2.000.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند .(لذا بستانکار در صورت تمایل به رقابت با خریداران احتمالی می بایست فیش واریزی مبلغ ده درصد مذکوربه نام خود را تا 24 ساعت قبل از شروع به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نماید .) ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به مورد مزایده و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بود . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1401/10/19 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی