آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 13824 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی از 9235 قطعه 3 ؟

شماره آگهی: 140103918590000043
شماره پرونده:139804018590000698

تاریخ صدور:1401/09/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9800794 1- سند مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی 13824 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی از 9235 قطعه 3 واقع در طبقه سوم بخش 14 گیلان به مساحت 86/57 مترمربع بانضمام انباری اختصاصی به مساحت 2/06 متر مربع و پارکینگ اختصاصی بمساحت 12/50 متر مربع ذیل ثبت و صفحه 113315 و 239 دفتر املاک 239 به شماره چاپی 027829 سری الف سال93 به نام آقای حسین حسین پور نیکو صادر و تسلیم گردید محدودیت دفتر املاک: سند رهنی شماره 168926 مورخ 1395/11/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 لاهیجان استان گیلان بنفع بانک صادرات ایران – سرپرستی گیلان به مدت 8 ماه ثبت شده. رهنی شماره 167937 مورخ 1395/03/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 شهر لاهیجان استان گیلان که بنفع بانک صادرات ایران – سرپرستی گیلان به مبلغ 2/000/000/000ریال به مدت 0 ماه ثبت شده. رهنی شماره 170382 مورخ 1396/10/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 شهر لاهیجان استان گیلان که بنفع بانک صادرات ایران – سرپرستی گیلان به مبلغ 2/116/000/000 ریال به مدت 36 ماه ثبت شده. حدود اربعه: شمالاً: دیوار و پنجره است بطول (7/72) هفت متر و هفتاد و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی. شرقاً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (4/18) چهار متر و هجده سانتیمتر به فضای درز انقطاع، دوم دیواریست بطول (4/24) چهار متر و بیست و چهار سانتیمتر به فضای درز انقطاع. جنوباً: دیوار و پنجره است بطول (10/19) ده متر و نوزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی. غرباً: در شش قسمت، که قسمتهای چهارم و پنجم آن جنوبی است. اول درب و دیوار است بطول (5/11) پنج متر و یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی، دوم دیوار است بطول (0/36) سی و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی، سوم دیواریست بطول (1/62) یک متر و شصت و دو سانتیمتر به آسانسور، چهارم دیواریست بطول (1/40) یک متر و چهل سانتیمتر به آسانسور، پنجم دیواریست بطول (0/46) چهل و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی، ششم دیواریست بطول (3/23) سه متر و بیست و سه سانتیمتر به فضای درز انقطاع مشخصات منضمات مالکیت: انباری به مساحت 2/06 متر مربع قطعه 1 به حدود اربعه: شمالاً: دیواریست به طول (2/20) دو متر و بیست سانتیمتر به حیاط مشاعی. شرقاً: درب و دیوار است بطول (1/15) یک متر و پانزده سانتیمتر به راهرو. جنوباً: دیواریست مشترک بطول (2/23) دو متر و بیست و سه سانتیمتر انباری قطعه 2. غرباً: دیواریست بطول (0/72) هفتاد و دو سانتیمتر به درز انقطاع. پارکینگ به مساحت 12/50 متر مربع قطعه 1 به حدود اربعه: شمالاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو متر و پنجاه سانتیمتر. شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) پنج متر. جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو متر و پنجاه سانتیمتر. غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) پنج متر. بموجب گزارش هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590001452 مورخ 1401/08/14 و توصیف اجمالی مامور اجرا ملک مورد تعرفه به آدرس: لاهیجان - خیابان شقایق - کوچه 9 - انتهای کوچه شمسی واقع بوده و مشتمل است بر یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم یک دستگاه ساختمان سه طبقه روی پیلوت که دارای هال و دو اتاق خواب هردو با کمد دیواری، کف سرامیک و دیوار و سقف گچبری و پنجره های آلومنیوم با شیشه معمولی و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف با کف سرامیک و دیوار کاشیکاری و سقف گچکاری و سرویس بهداشتی ایرانی کاشیکاری شده و توالت فرنگی در حمام و سیستم گرمایش پکیج دیواری و سرمایش کولر اسپلیت است. همچنین دارای آیفن تصویری و درب ورودی ضد سرقت می باشد. قدمت واحد مذکور حدود ده سال بوده و دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده و در تصرف مدیون حسین حسین پور نیکو بوده و بمبلغ 19/045/400/000 ریال ارزیابی گردیده است. 2- سند مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی 15668 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی از 13674 قطعه 1 بخش 14 گیلان به مساحت 192/37 متر مربع با شماره دفتر الکترونیکی 139620318005002345 به شماره چاپی 726529 سری الف سال 95 به نام خانم نسرین اسماعیل پور صادر و تسلیم گردید محدودیت دفتر املاک : رسند هنی شماره 170382 مورخ 1396/10/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 لاهیجان استان گیلان بنفع بانک صادرات ایران – سرپرستی گیلان به مبلغ 4/711/000/000 ریال به مدت 36 ماه ثبت شده. حدود اربعه: شمالاً: درب و دیوار است بطول (7/88) هفت متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به کوچه. شرقاً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (17/27) هفده متر و بیست و هفت سانتیمتر به درز انقطاع، دوم دیواریست بطول (1/09) یک متر و نه سانتیمتر به درز انقطاع، سوم دیواریست بطول (9/78) نه متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به درز انقطاع. جنوباً: درب و دیوار است بطول (4/57) چهار متر و پنجاه و هفت سانتیمتر به خیابان. غرباً: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و پنجم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول (5/45) پنج متر و چهل و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی، دوم درب و دیوار است بطول (1/38) یک متر و سی و هشت سانتیمتر به راه پله مشاعی، سوم دیواریست بطول (0/21) بیست و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی، چهارم دیواریست بطول (1/68) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به آسانسور، پنجم دیواریست بطول (1/69) یک متر و شصت و نه سانتیمتر به آسانسور ششم، دیواریست بطول (21/78 ) بیست و یک متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به درز انقطاع. بموجب گزارش هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590001452 مورخ 1401/08/14 و توصیف اجمالی مامور اجرا ملک مورد تعرفه به آدرس: لاهیجان - میدان دانشگاه آزاد اسلامی- بر بلوار 45 متری شهید اسماعیل پور - باشگاه ورزشی المپیک، در طبقه همکف یک دستگاه ساختمان با اسکلت فلزی 4 طبقه، نما کامپوزیت و دارای آسانسور بوده که مشتمل بر سالن ورزشی آقایان بانضمام یک بالکن و بوفه در نیم طبقه و دفتر باشگاه در قسمت ورودی و سرویس بهداشتی بوده که بخشی از قسمت جنوبی آن مشرف به خیابان با احداث دیوار کاذب به دفتر کار تبدیل شده و دارای درب ورودی شیشه بند سکوریت، کف سرامیک، دیوارها کاغذدیواری، سقف کناف می باشد. قسمت سالن کف موزائیک، دیوارها سیمان کنیتکس، سقف پوشش کمپارس، دارای یک اتاق و آبدارخانه با کف سرامیک و دیوارها پوشش کمپارس، سقف کاذب کناف، پنجره ها آلومینیوم تک جداره می باشد و بمبلغ 48/092/500/000 ریال ارزیابی گردیده است. 3- سند مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی 15669 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی از 13674 قطعه2 بخش 14 گیلان به مساحت 193/19 متر مربع به نام خانم نسرین اسماعیل پور کوه بیجاری بشماره چاپی 726531 سری الف 95 با شماره الکترونیک 139620318005002348 صادر و تسلیم گردید. محدودیت :سند رهنی شماره 170382 مورخ 1396/10/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 لاهیجان استان گیلان بنفع بانک صادرات ایران – سرپرستی گیلان به مبلغ 5/005/000/000 ریال به مدت 36 ماه ثبت شده. حدود اربعه: شمالاً: دیوار و پنجره است بطول (7/88) هفت متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به فضای کوچه. شرقاً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول (17/27 ) هفده متر و بیست و هفت سانتیمتر به فضای درز انقطاع دوم دیواریست بطول (1/09 ) یک متر و نه سانتیمتر به فضای درز انقطاع، سوم دیواریست بطول (9/78) نه متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای درز انقطاع. جنوباً: دیواریست بطول (4/78) چهار متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای خیابان. غرباً: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی است. اول درب و دیوار است بطول (5/74) پنج متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی، دوم دیواریست بطول (1/20) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی، سوم دیواریست بطول (1/68) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به آسانسور، چهارم دیواریست بطول (1/69) یک متر و شصت و نه سانتیمتر به آسانسور، پنجم دیواریست بطول (21/78 ) بیست و یک متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای درز انقطاع. بموجب گزارش هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590001452 مورخ 1401/08/14 و توصیف اجمالی مامور اجرا ملک مورد تعرفه به آدرس: لاهیجان - میدان دانشگاه آزاد اسلامی- بر بلوار 45 متری- شهید اسماعیل پور - باشگاه ورزشی المپیک طبقه اول واقع بوده و مشتمل بر سالن ورزشی با کف پوش ورزشی، دیوارها بخشی کاغذدیواری و بخشی کنیتکس،سقف پوشش کمپارس تایلی و انتهای سالن بخشی دو طبقه با راه پله چوبی دارای سرویس بهداشتی ایرانی و رختکن و اتاق مدیریت واقع در نیم طبقه می باشد و بمبلغ 44/433/700/000 ریال ارزیابی گردیده است. 4- سند مالکیت ششدانگ پلاک ثبتی 15670 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزی از 13674 قطعه3 بخش 14 گیلان به مساحت 193/19 متر مربع به نام خانم نسرین اسماعیل پور کوه بیجاری به شماره چاپی 726530 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620318005002349 صادر و تسلیم گردید محدودیت : رهنی شماره 170382 مورخ 1396/10/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 لاهیجان استان گیلان که بنفع بانک صادرات ایران – سرپرستی گیلان به مبلغ 5/005/000/000 ریال به مدت 36 ماه ثبت شده. حدود اربعه: شمالاً: دیوار و پنجره است بطول (7/88) هفت متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به کوچه. شرقاً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول (17/27 ) هفده متر و بیست و هفت سانتیمتر به فضای درز انقطاع، دوم دیواریست بطول (1/09) یک متر و نه سانتیمتر به فضای درز انقطاع، سوم دیواریست بطول (9/78) نه متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به درز انقطاع. جنوباً: دیواریست بطول (4/78) چهار متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای خیابان. غرباً: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی است. اول درب و دیوار است بطول (5/74) پنج متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به راه پله مشاعی، دوم دیواریست بطول (1/20 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله مشاعی، سوم دیواریست بطول (1/68) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به آسانسور، چهارم دیواریست بطول (1/69) یک متر و شصت و نه سانتیمتر به آسانسور، پنجم دیواریست بطول (21/78 ) بیست و یک متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به آسانسور به فضای درز انقطاع. بموجب گزارش هیات 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590001452 مورخ 1401/08/14 و توصیف اجمالی مامور اجرا ملک مورد تعرفه به آدرس: لاهیجان - میدان دانشگاه آزاد اسلامی- بر بلوار 45 متری- شهید اسماعیل پور - باشگاه ورزشی المپیک، در طبقه دوم واقع بوده که مشتمل بر سالن ورزشی، کف کفپوش پلیمری طرح پارکت، دیوارها کنیتکس رویه رنگ، سقف کاذ پی وی سی بصورت تایل، بخش از انتهای سالن نیم طبقه با اسکلت فلزی، کف چوب نراد با ادوات ورزشی، سالن دارای روشنایی از سقف، یک چشمه توالت ایرانی و حمام با فضای رختکن ورودی سرویس بهداشتی نیم طبقه با اسکلت فلزی بعنوان اتاق استراحت مربیان که دارای کف چوبی نراد می باشد و بمبلغ 44/433/700/000 ریال ارزیابی گردیده است. جمعاً چهار پلاک ثبتی فوق در تصرف مدیونین بوده و مجموعا بمبلغ 156/005/300/000 ریال (یکصد و پنجاه و شش میلیارد و پنج میلیون و سیصد هزار ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و در قبال طلب بانک و حقوق دولتی موضوع پرونده اجرایی کلاسه 9800794 در روز سه شنبه مورخ 1401/09/22 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده ششدانگ پلاک 1- 15668 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان از مبلغ 48/092/500/000 ریال و 2- 15669 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان از مبلغ 44/433/700/000 ریال و 3- 15670 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان از مبلغ 44/433/700/000 ریال و 4- 13824 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان از مبلغ 19/045/400/000 ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی از طرف خریدار فروخته خواهد شد. حق حراج زائد برمبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. داوطلبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان حضور بهم رسانند بدیهی است حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و نیز سایر هزینه های قانونی حق اشتراک و انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و هزینه های قانونی جهت نقل و انتقال دارائی و شهرداری بر عهده خریدار می باشد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا حسب نامه شماره 1401/971839 مورخ 1401/08/25 بانک صادارات گیلان کلیه پلاک های مورد رهن تحت پوشش بیمه می باشد. تاریخ انتشار: روز شنبه مورخ 1401/09/05 مهدی فتحی لاحشری - رئیس اجرای اسناد رسمی شهرستان لاهیجان