آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه ساختمان مسکونی بمساحت 243/08 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 525 فرعی از 5 اصلی ؟

شماره آگهی: 140103918590000042
شماره پرونده:139704018590000043

تاریخ صدور:1401/08/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9700047 سند مالکیت ششدانگ یک قطعه ساختمان مسکونی بمساحت 243/08 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 525 فرعی از 5 اصلی بخش 14 گیلان واقع در لاهیجان ذیل ثبت 22008 و صفحه 274 دفتر املاک جلد 153 با شماره دفتر الکترونیکی 139420318005008349 O به شماره چاپی310293 سری ج سال 93 به نام آقای سید محمد فخر حسینی صادر و تسلیم گردید و بموجب سند رهنی شماره 61265 مورخ 1393/02/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 87 شهر لاهیجان استان گیلان در قبال مبلغ 9/355/500/000 ریال در رهن بانک شهر لاهیجان قرار گرفته که با حفظ حقوق مرتهن بموجب صورت مجلس تفکیکی شماره 139420418005000418 - مورخ 1394/09/08 اداره ثبت لاهیجان به 12 قطعه به شماره پلاک های ثبتی 4318 الی 4329 فرعی از 5 اصلی تفکیک گردیده است. ششدانگ پلاک فوق در قبال مطالبات بانک شهر لاهیجان که مطابق دادنامه شماره 9909971410800553 مورخ 99/06/26 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان و دادنامه قطعی شماره 9909971336301436 مورخ 1399/10/02 شعبه 17 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان تا تاریخ 99/03/11 بمبلغ 19/503/222/427 ریال محاسبه گردیده و از تاریخ مزبور تا تاریخ تسویه روزانه مبلغ 6/784/134 ریال بعنوان خسارت تاخیر اضافه خواهد شد و همچنین در قبال حقوق دولتی متعلقه اعم از نیم عشر اجرائی و حق مزایده پرونده کلاسه 9700047 از طریق مزایده بشرح ذیل فروخته خواهد شد. حدود اربعه ششدانگ ملک : شمالاً:درب و دیواریست بطول (11/88 )یازده متر و هشتاد و هشت سانتیمتر به کوچه به عرض چهار متر شرقاً: به دیوار بطول (15/51)پانزده متر و پنجاه و یک سانتیمتر به شماره باقیمانده دو فرعی از پنج اصلی جنوباً:در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول (14/95) چهارده متر و نود و پنج سانتیمتر به کوچه به عرض هشت متر دوم دیواریست بصورت پخ بطول (1/86)یک متر و هشتاد و شش سانتیمتر به کوچه به عرض هشت متر غرباً:در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول (6/71)شش متر و هفتاد و یک سانتیمتر به کوچه دوم درب و دیواریست بطول (9/66) نه متر و شصت و شش سانتیمتر به کوچه پلاک ثبتی فوق الذکر. مشخصات آپارتمانها : 1- سند مالکیت ششدانگ یک باب مغازه قطعه یک تفکیکی به شماره چهارهزار و سیصد و هجده فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (10) ده متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات بشماره سند مالکیت المثنی 390551 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318005003513 به نام آقای سید محمد فخر حسینی صادر گردیده با حدود اربعه: شمالاً دیواریست بطول (3/20)سه متر و بیست سانتیمتر به کوچه شرقاً در دو قسمت ، اول دیواریست بطول (3/62)سه متر و شصت و دو سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول (0/38) سی و هشت سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوباً دیواریست مشترک بطول (3/71) سه متر و هفتاد و یک سانتیمتر به مغازه قطعه 2 غرباً درب و دیوار تمام شیشه ای بطول (2/22 )دو متر و بیست و دو سانتیمتر به کوچه سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است مورد ثبت فاقد فاقد پارکینگ می باشد. مغازه فوق بصورت دوبر با شیشه سکوریت و کرکره برقی و دارای امتیاز و اشتراک برق می باشد و دهنه جنوبی 4/87 متر و دهنه غربی 5/46 متر بوده و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 3/000/000/000 ریال ارزیابی گردید. 2- سند مالکیت ششدانگ یک باب مغازه قطعه دو تفکیکی به شماره چهارهزار و سیصد و نوزده فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (14/08 )چهارده متر و هشت دسیمتر مربع واقع در سمت غربی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات بشماره چاپی سند المثنی 390552سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیک 140020318005003516 به نام سید محمد فخر حسینی صادر گردید با حدود اربعه: شمالاً دیواریست مشترک بطول (3/71) سه متر و هفتاد و یک سانتیمتر به مغازه قطعه 1 شرقاً دیواریست بطول(2/03) دو متر و سه سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوباً دیواریست مشترک بطول (5/52 ) پنج متر و پنجاه و دو سانتیمتر به مغازه قطعه 3 غرباً در دو قسمت، که قسمتهای اول و دوم آن شمالی،است. اول دیواریست به طول(0/28)بیست و هشت سانتیمتر به کوچه دوم درب و دیوار تمام شیشه ای بطول (4/29) چهار مترو بیست و نه سانتیمتر به کوچه سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است مغازه فاقد پارکینگ می باشدکف و دیوار مغازه سرامیک شده ،دهنه مغازه شیشه سکوریت و کرکره برقی و دارای امتیاز و اشتراک برق می باشد عرض دهانه 5/88 متر و در اجاره اشخاص بوده و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 3/942/400/000 ریال ارزیابی گردید . 3- سند مالکیت ششدانگ یک باب مغازه قطعه سه تفکیکی به شماره چهارهزار و سیصد و بیست فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (35) سی و پنج متر مربع واقع در سمت غربی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکاتبا شماره چاپی سند المثنی 390553 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318005003517 به نام آقای سید محمد فخر حسینی صادر گردیده با حدود اربعه : شمالاً دیواریست مشترک بطول (5/52)پنج متر و پنجاه و دو سانتیمتر به مغازه قطعه 2 شرقاً دیواریست بطول (5/34) پنج متر و سی و چهار سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوباً دیواریست مشترک بطول (6/56)شش متر و پنجاه و شش سانتیمتر به مغازه قطعه 4 غرباً در دو قسمت ،؛ که قسمت دوم آن شمالی، است. اول درب و دیوار تمام شیشه ای بطول (3/01) سه متر و یک سانتیمتر به کوچه دوم درب و دیوار تمام شیشه ای بطول (2/87) دو متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به کوچه. سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است این مغازه فاقد پارکینگ می باشدطبق توصیف اجمالی مامور اجرا کف و دیوار مغازه سرامیک شده دهنه با شیشه سکوریت و کرکره برقی و دارای امتیاز و اشتراک برق بوده و عرض دهنه مغازه 4/57 متر می باشد و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 9/100/000/000 ریال ارزیابی گردید . 4- سند مالکیت ششدانگ یک باب مغازه قطعه چهارتفکیکی به شماره چهار هزار و سیصد و بیست و یک فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (30/4)سی متر و چهل دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات بشماره چاپی سند المثنی390554 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318005003518 به نام سید محمد فخر حسینی صادر گردیده با حدود اربعه: شمالاً دیواریست مشترک بطول (6/56)شش متر و پنجاه و شش سانتیمتر به مغازه قطعه 3 شرقاًدیواریست بطول (4/80)چهارمتر و هشتاد سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوباً در دو قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است. اول دیوار تمام شیشه ای بطول (4/87)چهارمتر و هشتاد و هفت سانتیمتر به کوچه دوم دیوار تمام شیشه ای بطول (1/86) یک متر و هشتاد و شش سانتیمتر به کوچه غرباً در دو قسمت، اول درب و دیوار تمام شیشه ای بطول(3/60) سه متر و شصت سانتیمتر به کوچه دوم دیواریست بطول(0/10) ده سانتیمتر به کوچه. سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است این مغازه فاقد پارکینگ می باشد. و کف و دیوار مغازه سرامیک شده ، دهنه بصورت دو بر با شیشه سکوریت و کرکره برقی و دارای امتیاز و اشتراک برق می باشد دهنه شمالی 3.20 متر و دهنه غربی2/22 متر بوده و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 8/512/000/000 ریال ارزیابی گردید. 5- سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه پنج تفکیکی به شماره چهارهزارو سیصد و بیست و دو فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (84/77) هشتاد چهارمتر و هفتاد و هفت دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه یک با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به شماره چاپی سند مالکیت المثنی 390555 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318005003519 به نام اقای سید محمد فخر حسینی صادر گردیده با حدود اربعه : شمالاً دیوار و پنجره است بطول (7/99) هفت متر و نود و نه سانتیمتر به فصای کوچه شرقاً در چهار قسمت ،که قسمت سوم آن جنوبی، است. اول دیوار و پنجره است بطول (5/87) پنج متر و هشتاد و هفت سانیتمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (0/55) پنجاه و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (1/23) یک متر و بیست و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (2/13)دو متر و سیزده سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوباً دیواریست مشترک بطول (11/60) یازده متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 غرباً در دو قسمت،که قسمتهای اول و دوم آن شمالی،است.اول دیوار و پنجره است بطول(3/14)سه متر و چهارده سانتیمتر به فضای کوچه دوم دیوار و پنجره است بطول (6/52 )شش متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای کوچه سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است این واحد فاقد پارکینگ بوده و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 15/258/600/000 ریال ارزیابی گردید . 6- سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه شش تفکیکی به شماره چهارهزار و سیصد و بیست و سه فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (97/24)نود و هفت متر و بیست و چهار دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه یک که (1/84) یک متر و هشتاد و چهار دسیمتر مربع آن تراس مسقف(5/6)پنج متر و شصت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به شماره چاپی سند مالکیت المثنی 390556 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیک 140020318005003520 به نام سید محمد فخر حسینی صادر گردیده با حدود اربعه:شمالاً در دو قسمت ، اول دیواریست پیشرفتگی بطول(0/81)هشتاد و یک سانتیمتر به فضای کوچه دوم دیواریست مشترک بطول (11/60) یازده متر و شصت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 شرقاً در پنج قسمت ، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول درب و دیوار است بطول (2/22) دو متر و بیست و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (1/21) یک متر و بیست و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (0/55) پنجاه و پنج سانیتمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (3/20)سه متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/26) یک متر و بیست و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوباً در چهار قسمت، که قسمت سوم آن غربی، است. اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/39)یک متر و سی و نه سانتیمتر به فضای کوچه دوم دیوار و پنجره است بطول (9/61) نه متر و شصت و یک سانتیمتر به فضای کوچه سوم دیواریست بطول (1/86) یک متر و هشتاد و شش سانتیمتر به فضای کوچه چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/79) هفتاد و نه سانتیمتر به فضای کوچه غرباً دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (6/67) شش متر و شصت و هفت سانتیمتر به فضای کوچه سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف همکف اشتراکی است این واحد فاقد پارکینگ بوده و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 17/503/200/000 ریال ارزیابی گردید . 7- سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه هفت تفکیکی به شماره چهار هزارو سیصد و بیست و چهار فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (92/05) نود و دو متر و پنج دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه دو که (5/43) پنج متر و چهل و سه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی،(2/08)دو تر و هشت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با شماره چاپی سند مالکیت المثنی 390557 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318005003521 به نام سید محمد فخر حسینی صادر گردیده با حدود اربعه: شمالاً در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/01) یک متر و یک سانتیمتر به فضای کوچه دوم دیوار و پنجره است بطول (7/99) هفت متر و نود و نه سانتیمتر به فضای کوچه شرقاً در چهار قسمت، که قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (5/87) پنج متر و هشتاد و هفت سانیتمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست به طول (0/55) پنجاه و پنج سانیتمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست به طول (1/23) یک متر و بیست و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی و چهارم درب و دیوار است بطول (2/17)دو متر و هفده سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوباً در دو قسمت، اول دیواریست مشترک به طول (11/59) یازده متر و پنجاه و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 دوم دیواریست مشترک به طول (0/81) هشتاد و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 غرباً در دو قسمت ، که قسمتهای اول و دوم آن شمالی ، است. اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (7/74) هفت و متر هفتادو چهار سانتیمتر به فضای کوچه دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/81) یک مترو هشتاد و یک سانتیمتر به فضای کوچه سقف با کف طبقه سه اشتراکی است کف با سقف طبقه یک اشتراکی است این واحد فاقد پارکینگ بوده و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 17/029/250/000 ریال ارزیابی گردید. 8- سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه هشت تفکیکی به شماره چهار هزار و سیصد و بیست و پنج فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (96/99) نود و شش متر و نود نه دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه دو که (5/61) پنج متر و شصت و یک دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (1/85) یک متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع آن تراس مسقف است با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به شماره چاپی سند المثنی 390558 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318005003523 به نام سید محمد فخر حسینی ثبت گردیده با حدود اربعه : شمالاً در دو قسمت ، اول دیواریست مشترک بطول (0/81) هشتاد و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 دوم دیواریست مشترک به طول (11/59)یازده متر و پنجاه و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 7 شرقاً در پنح قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است. اول درب و دیوار است بطول (2/18) دو متر و هجده سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست به طول (1/21) یک مترو بیست و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (0/55) پنجاه و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (3/20) سه متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم و نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/26) یک متر و بیست و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوباً در چهار قسمت، که قسمت سوم آن غربی ، است. اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/39) یک متر و سی و نه سانتیمتر به فضای کوچه دوم دیوار و پنجره است بطول (9/61) نه متر و شصت و یک سانتیمتر به فضای کوچه سوم دیواریست بطول (1/86) یک متر و هشتاد و شش سانتیمتر به فضای کوچه چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/79)هفتاد و نه سانتیمتر به فضای کوچه غرباً دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (6/67) شش متر و شصت و هفت سانتیمتر به فضای کوچه. سقف با کف طبقه سه اشتراکی است کف با سقف یک اشتراکی است این واحد فاقد پارکینگ بوده و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 17/943/150/000 ریال ارزیابی گردید. 9- سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه نه تفکیکی به شماره چهار هزار و سیصد و بیست و شش فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (92/05)نود و دو متر و پنج دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه سه که (5/43) پنج متر و چهل و سه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ،(2/08) دو متر و هشت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با شماره سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 390559 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318005003524 به نام سید محمد فخر حسینی صادر گردیده با حدود اربعه :شمالاً در دو قسمت ، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/01) یک متر و یک سانتیمتر به فضای کوچه دوم دیوار و پنجره است بطول (7/99) هفت متر و نود و نه سانتیمتر به فضای کوچه شرقاً در چهار قسمت ، که قسمت سوم آن جنوبی ، است. اول دیوار و پنجره است بطول (5/87) پنج متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست به طول (0/55) پنجاه و پنج سانیتمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (1/23) یک متر و بیست و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (2/17) دو متر و هفده سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوباً در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (11/59) یازده متر و پنجاه و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دوم دیواریست مشترک بطول (0/81)هشتاد و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 غرباً در دو قسمت ،که قسمتهای اول و دوم آن شمالی ، است. اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (7/74) هفت متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به فضای کوچه دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/81) یک متر و هشتاد و یک سانتیمتر به فضای کوچه سقف با کف طبقه چهار اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است این واحد فاقد پارکینگ می باشد و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 17/489/500/000 ریال ارزیابی گردید. 10- سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه ده تفکیکی به شماره چهار هزار و سیصد و بیست و هفت فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (96/99) نود و شش متر و نود و نه دسیمتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه سه که (5/61) پنج متر و شصت و یک دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (1/85 )یک مترو هشتاد و پنج دسیمتر مربع آن تراس مسقف است با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با شماره چاپی سند مالکیت المثنی 390560 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318005003525 به نام سید محمد فخر حسینی صادر گردیده با حدود اربعه :شمالاً در دو قسمت ، اول دیورایست مشترک بطول (0/81) هشتاد و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 دوم دیواریست مشترک بطول (11/59) یازده متر و پنجاه و نه سانیتمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 شرقاًدر پنج قسمت ، که قسمت دوم آن شمالی ، است. اول درب و دیوار است بطول (2/18) دو متر و هجده سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (1/21) یک متر و بیست و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (0/55) پنجاه و پنج سانیتمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (3/20) سه متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم و نیم دیوار جلوئی بالکن بطول (1/26) یک متر و بیست و شش سانیتمتر به فضای حیاط مشاعی جنوباً در چهار قسمت ، که قسمت سوم آن غربی، است. اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/39) یک متر و سی و نه سانتیمتر به فضای کوچه دوم دیوار و پنجره است بطول (9/61) نه متر و شصت و یک سانتیمتر به فضای کوچه سوم دیواریست بطول (1/86) یک متر و هشتاد و شش سانتیمتر به فضای کوچه چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/79)هفتاد و نه سانتیمتر به فضای کوچه غرباً دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (6/67) شش متر و شصت و هفت سانتیمتر به فضای کوچه سقف با کف طبقه چهار اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است. این واحد دارای پارکنیگ قطعه 1 می باشد حدود و مشخصات پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت (12/50) دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در طبقه همکف با حدود اربعه :شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول (5/0) پنج متر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو متر و پنجاه سانتیمترجنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/0) پنج متر وغرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو متر و پنجاه سانتیمتر سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 19/398/000/000 ریال ارزیابی گردید . 11- سند مالکیت ششدانگ یکد ستگاه آپارتمان مسکونی قطعه یازده تفکیکی به شماره چهار هزار و سیصد و بیست و هشت فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (92/05) نود و دو متر و پنج دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه چهار که (5/43) پنج متر و چهل و سه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ،(2/08) دو متر و هشت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به شماره چاپی سند مالکیت المثنی 390561 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318005003526 به نام سید محمد فخر حسینی صادر گردیده با حدود اربعه : شمالاً در دو قسمت ، اول بطول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/01) یک متر و یک سانتیمتر به فضای کوچه دوم دیوارو پنجره است بطول (7/99) هفت متر و نودو و نه سانتیمتر به فضای کوچه شرقاً در چهار قسمت ، که قسمت سوم آن جنوبی ، است. اول دیوار و پنجره است بطول (5/87) پنج متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست به طول (0/55) پنجاه و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیورایست بطول (1/23) یک مترو بیست و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (2/17)دو متر هفده سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوباً در دو قسمت ، اول دیورایست مشترک بطول (11/59) یازده متر و پنجاه و نه سانیتمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 12 دوم دیواریست مشترک بطول (0/81) هشتاد و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 12 غرباً در دو قسمت ، که قسمت های اول و دوم آن شمالی ، است. اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (7/74) هفت متر و هفتاد و چهار سانیتمتر به فضای کوچه دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/81) یک متر و هشتاد و یک سانتیمتر به فضای کوچه سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه سه اشتراکی است این واحد دارای پارکینگ قطعه 2 می باشد.حدود و مشخصات پارکینگ : به مساحت (12/5) دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در طبقه همکف با حدود اربعه : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/0) پنج متر جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو متر و پنجاه سانتیمتر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/0) پنج متر سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرضه مشاعی است حقوق ارتفاعی با حق عبور پارکینگ قطعه 3 و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 18/870/250/000 ریال ارزیابی گردید . 12- سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه دوازده تفکیکی به شماره چهار هزار و سیصد و بیست ونه فرعی از 5 صلی مفروز و مجزی شده از پانصد و بیست و پنج فرعی از اصلی مذکور به مساحت (96/99) نود و شش مترو نود و نه دسمیتر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه چهار که (5/61) پنج متر و شصت و یک دسمیتر مربع پیشرفتگی، (1/85)یک متر و هشتاد و پنج دسیمتر آن تراس مسقف است با قدرالسهم از عرصه و مشاعات وسایر مشترکات با شماره چاپی سند المثنی به شماره 390562 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020318005003527 به نام سید محمد فخر حسینی صادر گردیده با حدود اربعه : شمالاً در دو قسمت ، اول دیواریست مشترک بطول (0/81) هشتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 دوم دیواریست مشترک بطول (11/59 ) یازده متر و پنجاه و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 11 شرقاً در پنج قسمت ، که قسمت دوم آن شمالی ، است. اول درب و دیوار است بطول (2/18) دو متر و هجده سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیورایست بطول (1/21) یک متر و بیست و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیورایست بطول (0/55) پنجاه و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیورایست به طول (3/20) سه متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنج نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/26) یک متر و بیست و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوباً در چهار قسمت ، که قسمت سوم آن غربی ، است. اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (1/39) یک متر و سی و نه سانتیمتر به فضای کوچه دوم دیوارو پنجره است بطول (9/61)نه متر وشصت و یک سانتیمتر به فضای کوچه سوم دیواریست بطول (1/86) یک متر و هشتاد شش سانتیمتر به فضای کوچه چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول (0/79)هفتاد و نه سانتیمتر به فضای کوچه غرباً دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (6/67) شش مترو شصت و هفت سانتیمتر به فضای کوچه سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه سه اشتراکی است این واحد داری پارکنیگ قطعه 3 می باشد.حدود و مشخصات پارکینگ قطعه سه به مساحت (12/50) دوازده متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در طبقه همکف. با حدود اربعه : شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/0) پنج متر جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو مترو پنجاه سانتیمتر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/0) پنج متر سقف با کف طبقه اشتراکی است کف روی عرضه مشاعی است حقوق ارتفاعی با حق عبور از پارکینگ قطعه 2 و طبق گزارش کارشناس دادگستری بمبلغ 19/882/950/000 ریال ارزیابی گردید. توصیف اجمالی و وضعیت اجاره بندی ملک: بموجب گزارش هیئت 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری و مامور اجرای متبوعه ساختمان های احداثی در عرصه پلاک مذکور دارای قسمتهای اشتراکی ( مشاعات و مشترکات) بشرح عرصه مشاعی ، اتاق اسانسور ، آسانسور و غیره و قسمت های اختصاصی شامل 8 دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقات 1، 2 ، 3 ، 4 ، سه واحد پارکینگ و چهار باب مغازه در طبقه همکف می باشد. واحد های مسکونی در طبقات اول الی چهارم به شماره پلاک های ثبتی 4322 الی 4329 طبق توصیف اجمالی و گزارش کارشناس منتخب دادگستری دارای انشعاب آب و برق و گاز اشتراکی و مورد اجاره اشخاص بوده و مشتمل بر دو اتاق خواب ، هال ، آشپزخانه اوپن ، سرویس بهداشتی و حمام مجزی ، کف سرامیک ، سقف کناف همراه با نورپردازی ، دیوار گچ دارای قرنیز ، درب ضد سرقت ، آیفون تصویری ، یک اتاق دارای کمد ، آشپزخانه دارای کابینت ، پنجره دو جداره ، سیستم گرمایشی پکیج گازی دارای شوفاژ. مضافا در طبقه همکف یکباب مغازه که در روز بازدید مغازه بسته بوده است و حسب اظهارات مدیون یکباب مغازه در تصرف آقای حقگو با پیش برداخت بیست میلیون تومان اجاره دار می باشد و در طبقات اول در اجاره آقای امیرحسین قاسم پور با مبلغ پیش صد میلیون تومان و در اجاره آقای علی جعفرپور با مبلغ پیش یکصد و سی میلیون تومان و در طبقات دوم در اجاره خانم بهاره موسوی اشکوری با مبلغ یکصد میلیون تومان و در اجاره آقای میثم مرادمند جلالی با مبلغ یکصد و سی و پنج میلیون تومان و در طبقات سوم در اجاره آقای حمید مجیدی با مبلغ یکصد و سی میلیون تومان و در اجاره آقای فرشاد عبدی با مبلغ یکصد و سی میلیون و در طبقات چهارم در اجاره آقای ایوبی با مبلغ یکصد و چهل میلیون تومان و در اجاره آقای علی پورحسن با مبلغ یکصد و سی میلیون در آن ساکن می باشد. پلاک های ثبتی فوق در یک مجتمع تجاری مسکونی به آدرس لاهیجان، بلوار امام رضا -کوچه گلستان 33 - کوچه هجرت - نبش کوچه هجرت سوم - روبروی مدرسه علامه طباطبائی- ساختمان فخر 1 واقع بوده و ارزش مجموع پلاک های فوق به مبلغ 167/929/300/000 ریال (یکصد و شصت و هفت میلیارد و نهصد و بیست و نه میلیون و سیصد هزار ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و در قبال طلب بانک تا روز مزایده و حقوق دولتی متعلقه اعم از نیمعشر اجرایی و حق مزایده موضوع پرونده اجرایی کلاسه 9700047 در روز یکشنبه مورخه 1401/09/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده هر یک از پلاک های فوق از مبلغ پایه اعلامی شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی از طرف خریدار فروخته خواهد شد. حق الحراج زائد برمبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی بعهده خریدار می باشد. مضافاً اینکه به استناد ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. داوطلبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان حضور بهم رسانند بدیهی است حق المزایده زائد بر مبلغ مزایده و نیز سایر هزینه های قانونی حق اشتراک و انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و هزینه های قانونی جهت نقل و انتقال دارائی و شهرداری بر عهده خریدار می باشد. ضمنا چنانچه روز مزایده مواجه با تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا حسب اعلام وکیل بانک شهر و بر اساس بیمه نامه ارائه شده مجموع پلاکهای فوق تا تاریخ 1402/06/24 دارای پوشش بیمه می باشد. تاریخ و روز انتشار: روز : چهارشنبه مورخه: 1401/09/02 مهدی فتحی لاحشری مسئول اجرای اسناد رسمی شهرستان لاهیجان