آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 4509 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 4156 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140103930011000193
شماره پرونده:140004030011004861

تاریخ صدور:1401/08/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 4509 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 4156 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 قم مربوط به پرونده کلاسه140004030011004861 بموجب پرونده اجرائی با شماره 140004030011004861 با شماره بایگانی 140005129، متعهد: مهدی شریفی - متعهدله: بانک شهر ، به استناد سند رهنی شماره 116989 مورخ 1398/12/05 دفتراسناد رسمی شماره 2 قم ، ششدانگ پلاک ثبتی 271/4156/4509 اصلی بخش 5 قم ( پلاک ثبتی چهار هزار و پانصد و نه فرعی از دویست و هفتاد و یک اصلی مفروز و مجزا شده از جهارهزار و صد و پنجاه و شش فرعی از اصلی مذکور ) واقع در بخش 5 قم : به آدرس : قم-شهرک قدس -بلوار آوینی جنوبی- کوچه 6 - پلاک 10 - واحد 3- کدپستی 3716174698 متعلق به آقای مهدی شریفی از طریق مزایده بفروش میرسد: مشخصات ملک: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 4509 فرعی از 271 اصلی ، مفروز و مجزا شده از4156 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه3 و واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 98.6 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 4156 فرعی از 271 اصلی ، به مساحت (6 / 98) نود وهشت متر و شصت دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی ، قسمتهای ششم و هشتم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (55 / 5 ) پنج متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد دوم دیواریست بطول (80 / 2 ) دو متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول (08 / 0 ) هشت سانتیمتر به راه پله پنجم درب و دیوار است بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله ششم دیواریست بطول (98 / 0 ) نود وهشت سانتیمتر به راه پله هفتم دیواریست بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور نهم دیواریست بطول (90 / 7 ) هفت متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد شرقا: دیوار و پنجره است بطول (88 / 5 ) پنج متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (55 / 19 ) نوزده متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد غربا: دیوار و پنجره است بطول (88 / 5 ) پنج متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به شارع 10 متری مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 4 به مساحت 4.03 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور قرار دارد شرقا: دیواریست بطول (88 / 2 ) دو متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به پشت بام جنوبا: درب و دیوار است بطول (40 / 1 ) یک متر و چهل سانتیمتر به پشت بام غربا: دیواریست بطول (88 / 2 ) دو متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به اتاق آسانسور پارکینگ قطعه 7 به مساحت 12 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر مشخصات مالکیت: مالکیت مهدی / شریفی فرزند محمدعلی شماره شناسنامه 4662 تاریخ تولد 1365/02/18 صادره از ملایر دارای شماره ملی 3934456995 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 74442 تاریخ 1393/02/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 494101 سری د سال 1391 که در صفحه 270 دفتر املاک جلد 199ذیل شماره180477 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 116989 تاریخ 1398/12/05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 494101 سری د سال 1391 که در صفحه 270 دفتر املاک جلد 199ذیل شماره180477 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 116989 مورخ 1398/12/05دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر قم استان قم که بنفع بانک شهر به مبلغ 5،640،010،000 ریال به مدت 48 ماه ثبت شده . بیمه :دارای بیمه نامه ما تا تاریخ 14012/12/04 می باشد. حقوق ارتفاقی : ندارد مشخصات مورد مزایده: ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان واقع در طبقه سوم مجتمع آپارتمان 3 واحدی 4 طبقه می باشد که در حدود 12 سال قبل احداث شده است ، اسکلت ساختمان فلزی ، سقف آن بتونی از نوع تیرچه بلوک ، نما سنگ تراورتن است . آپارتمان شامل 2 اتاق خواب ، آشپزخانه با کابینت MDF پذیرایی ، حمام ، سرویس بهداشتی و تراس است پوشش فرش کف سرامیک ، پوشش بدنه دیوار ها اندود گچ سفید کاری با کاغذ دیواری ، پوشش سقف سفید کاری با ابزار می باشد . سیستم سرمایش آپارتمان کولز گازی ، سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور است . آپارتمان دارای یک انشعاب برق تکفاز ، یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز شهری مستقل است . نظریه کارشناسان محترم رسمی دادگستری : با توجه به مراتب بالا به نظر کارشناس محترم ارزش روز آپارتمان مورد نظر از قرار هر مترمربع 200/000/000 ریال و برای 98/60 مترمربع در مجموع به مبلغ 19/720/000/000 ( نوزده میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ) ریال ارزیابی و اعلام گردیده است . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه 1401/08/29 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده مذکور از مبلغ پایه19/720/000/000 ( نوزده میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد ( حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد می بایست 10 درصد را پرداخت نمائید.) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود.و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ، وفق ماده 125 ائین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد وفق ماده 125 آئین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد.و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد .در ضمن فیش واریزی می بایست توسط شخص شرکت کننده در مزایده واریز شده باشد . رئیس ادره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار الکترونیک :1401/08/14