جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000102774
شماره پرونده:9409982610700071
تاریخ صدور:1401/08/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 676 صادره از شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 950179 دعوی محمدرضا صادقی به طرفیت محکوم علیه مجید دولتی شیراز محکوم است به پرداخت مبلغ 1/629/676/000 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 81/483/800 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 15266 فرعی از 170 اصلی توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مجید دولتی شیراز
2-محل وقوع ملک: کرج، مهرشهر، فـاز 4، خروجی پـل مهرویلا، خیابـان لاله یک، پلاک 20
3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی
4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: متصرفین در حال بهره برداری از واحدهای آن می باشند
5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مفرروز
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت
7-توصیف اجمالی ملک: احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 950179 مورخ 1401/04/29، له آقای محمدرضا صادقی و علیه آقای مجید دولتی شیراز، پس از انجام هماهنگی های لازم با آن دادورز محترم و وکیل محکوم له (آدرس ومحل وقوع ملک مورد ترافع مشخص نبود و با مراجعه به شهرداری منطقه و ... بالاخره آدرس پلاک شناسائی شد)، از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس: استـان البـرز، شهرستـان کرج، مهرشهر، فـاز 4، خروجی پـل مهرویلا، خیابـان لاله یک، پلاک 20، بـازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
توصیف اجمالی: مطابق ابلاغیه کارشناسی، مدارک ابرازی ومشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک مورد نظر در آدرس مذکور عبارت است از: شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی، به شماره پلاک ثبتی 15266 فرعی از شماره پلاک ثبتی 170 اصلی، قطعه 107 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی شماره 11300 فرعی از اصلی مذکور، حوزه ثبت ملک کرج ناحیه 3 استان البرز، به مساحت 245 مترمربع.
شش دانگ ثبتی شماره 15266 فرعی مفروز از پلاک 11300 فرعی از 170 اصلی واقع در کرج، ذیل صفحه 463 دفتر 1284 به نام منوچهر فرخ زاده مقدم ثبت و صادر گردید و سپس مورد ثبت برابر سند قطعی شماره 7327مورخ 1394/03/04، دفترخانه 123 کرج به مالکیت مجید دولتی شیراز، فرزند دولتعلی به شماره شناسنامه 510، صادره از رضوان شهر دارای شماره ملی 5709307602 با جزء سهم شش از کل سهم شش به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7327 تاریخ 1393/03/03 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 660289 سال 80 که در صفحه 385 دفتر املاک جلد 322 ذیل شماره 38538 ثبت گردیده است.
محدودیت: هفت مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 93/14/4442977/647/01/1401/ک مورخ 1394/01/17 صادره از پلیس آگاهی استان البرز برای مالکیت آقای مجید دولتی شیراز بازداشت می باشد. به موجب دستور شماره 940155 مورخ 1394/07/11، صادره از شعبه 8دادورزی اجرای احکام دادگاه کرج برای مالکیت آقای مجید دولتی شیراز بازداشت می باشد، به موجب دستور شماره 950179 مورخ 1395/06/03، صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی کرج به مبلغ 400/000/000 به نفع آقای محمدرضا صادقی برای مالکیت آقای مجید دولتی شیراز بازداشت می باشد، به موجب دستور شماره 95/6417062/10/1717 مورخ 1396/03/07، صادره از معاونت مبارزه با جرائم اقتصادی پلیس آگاهی تهران بزرگ برای مالکیت آقای مجید دولتی شیراز بازداشت می باشد، به موجب دستور شماره 961110 مورخ 1397/04/26، صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی کرج برای مالکیت آقای مجید دولتی شیراز بازداشت می باشد، به موجب دستور شماره 1399132002009053 مورخ 1399/06/05، صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج برای مالکیت آقای مجید دولتی شیراز بازداشت می باشد، به موجب دستور شماره 140001990004887977 مورخ 1400/04/01، صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج، به مبلغ 710/000/000 برای مالکیت آقای مجید دولتی شیراز بازداشت می باشد.
پـروانه ساختمانی به شماره 54251 درتاریخ 1390/12/10 برای احداث ساختمان مسکونی در پلاک مورد نظر از طرف شهرداری کرج صادرشده است و سپس در عرصه ملک مورد نظر یک آپارتمان مسکونی در 5 طبقه، شامل: طبقه همکف به صورت پارکینگ و مشاعات و طبقات اول تا چهارم هر طبقه به صورت دو واحد مسکونی، بااسکلت بتنی، نوع سقف تیرچه و بلوک، نما سنگ، دارای آسانسور، سیستم سرمایشی کولرآبی، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و انشعابات شهری، احداث شده است. در حال حاضر ساختمان تکمیل و متصرفین در حال بهره برداری از واحدهای آن می باشند، قدمت ساختمان احداثی حدود 9 سال بوده و تا این تاریخ برای ساختمان موصوف پایانکار و سند تفکیکی صادرنشده است.
نظریه کارشناسی حاضر بر اساس تصاویر مدارک ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک در صلاحیت این کارشناس نمی باشد، لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید، مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی، قابل تجدید نظر خواهد بود.
نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری و نوع استفاده، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانک ها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و مشروط به امکان انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر، مبلغ 88/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و هشتصد میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 1/716/000/000 ریال
بنابراین مقررگردید 0/117 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1401/08/29 از ساعت 11 الی 12 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج واقع در کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ ثبتی شماره 15266 فرعی مفروز از پلاک 11300 فرعی از 170 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5104890 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/08/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/08/29
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای اردبیل و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.