جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 24 مرداد ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
5009951
شماره آگهی
140101460000088744
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/07/09
تاریخ درج
1401/07/18
تاریخ خاتمه آگهی
1401/07/27
منبع
سایت 1401.7.18
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 261 فرعی از 169 اصلی , مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 261 فرعی از 169 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140101460000088744
شماره پرونده:9609982610400578

تاریخ صدور:1401/07/09

شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0001859شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج  محکوم علیه  مسعود نجفی فرزند عبدالحمید ، محکوم است به پرداخت مبلغ یک میلیارد و هشتصد میلیون ریال بابت اصل خواسته (حساب دوره وکالت) و پرداخت خسارت تاخیر تادیه وجه فوق از تاریخ مطالبه 93/04/11لغایت زمان اجرای حکم فعلا1/409/000/000تومان و پرداخت مبالغی که قبلا ملک برای آن توقیف شده است 1/304/397/000تومان جمعا مبلغ( 2/713/400/000تومان) در حق محکوم لهم نیلوفرصدری و همچنین پرداخت  نیم عشر دولتی به مبلغ135/670/000تومان  در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه  در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  اموال متعلق به محکوم علیه شامل سهم الارث محکوم علیه از اموال مورثش عبدالحمید شامل املاک و اموال موضوعپلاک ثبتی 261/169 توسط این اجرا توقیف وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده  در مورخه 27-7-1401  از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به  شرکت  در مزایده دارند  میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراماً پیرو قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0001859 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 261 فرعی از 169 اصلی ، اینجانب گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم حضور می نمایم .

قرار کارشناسی :تا با مطالعه پرونده اجرایی و با رؤیت ملک پلاک ثبتی 261 فرعی از 169 اصلی با راهنمایی محکوم له یا وکیل محکوم له ، با توجه به شرایط قیمت منطقه وضعیت احداث اعیانی جنس و نوع بنا ، قدمت ساخت ، نحوه تصرفات ، حدود اربعه ، کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند ، وضعیت مالکیت فعلی و با رعایت تمامی جهات مؤثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام و نتیجه کارشناسی خود را به تفکیک ارزش عرصه و اعیان به این اجرا اعلام فرمایید . ضمناً میزان سهم محکوم علیه مسعود نجفی از ما ترک مورثش عبدالحمید نجفی تعیین و ارزشگذاری گردد .

بررسی اسناد و مدارک موجود :

2-1-مطابق تصویرمرقومه کفیل اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه سه کرج به ریاست محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی کرج به شماره 140185631011009786 مورخه 12 / 05 / 1401 در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 261 فرعی از 169 اصلی :یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 261 فرعی از 169 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 89 حوزه ثبت ملک کرج به مساحت 1616 مترمربع با حدود شمالاً بطول 36 متر بقطعه 62 شرقاً بطول 17 / 42 متر بخیابان 30 متری جنوباً بطولهای 17 / 4 و 33 متر بخیابان 10 متری غرباً بطول 45 متر بقطعه 90 تفکیکی .مشخصات مالکیت :ششدانگ مورد ثبت ذیل صفحه 249 دفتر 3 / 124 ثبت و سند مالکیت بنام زهرا افشاریان صادر گردیده و سپس برابر سند قطعی شماره 20770 مورخ 17 / 8 / 60 دفترخانه 60 کرج به مالکیت عبد الحمید نجفی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 20770 تاریخ 17 / 08 / 1360 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 577981 سری سال که در صفحه 249 دفتر املاک جلد 124 ذیل شماره 13491 ثبت گردیده است .

2-2 مطابق تصویرگواهی حصروراثت مورخه 1 / 5 / 90 صادره از شعبه 43 شورای حل اختلاف کرج ورثه حین الفوت شادروان عبدالحمید نجفی به شرح ذیل می باشد :آقایان محمود ،منصور، ناصر ، باقر، علیرضا ، مسعود همگی نجفی ( پسران متوفی )خانم ها مریم ، عشرت ، ماجده ، طیبه ، عفت ، ربابه ، حمیده همگی نجفی ( دختران متوفی ) وخانم صدیقه نوری ( همسر متوقی )

معاینات و مشاهدات محلی :ا ینجانب عبدالرضا حاجی نژاد کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار کارشناسی و مطالعه پرونده در معیت محکوم له با راهنمایی و تعرفه ایشان از موقعیت ملک مورد ترافع به نشانی : کرج-بلوار شهید بهشتی-بلوار 45 متری گلشهر-بین خیابان صافریان و خیابان آبان غربی بازدید نمودم .

  در زمان بازدید ، ملک مورد ترافع به صورت 10 باب تجاری دایردر مشاغل بانک سپه ، مسکن علیپور، سوپر مارکت ماهان،برق اتومبیل ،لوازم یدکی جهان استارت، لوازم یدکی مزدا،شیشه اتومبیل ،فروشگاه نانو،لوازم یدکی پیکان ،لبنیاتی با متراژ های مختلف در محل موجود است  که همگی آن ها در تصرف غیرمی باشند به مساحت حدود 600 متر مربع و یک باب گاراژ که در زمان بازدید تعطیل بود به مساحت حدودا 800 متر مربع  مشاهده گردید ،مطابق اظهارات متصرفین مغازه ها ، عنوان شد سرقفلی مغازه ا واگذار شده ولی مشخصات و مستندی ارائه نشد.

نظریه کارشناسی :با توجه به عدم ارائه مستندی در خصوص واگذاری یا عدم واگذاری سرقفلی مغازه ها ، ازیابی انجام شده بر اساس ملکیت و سرقفلی (ششدانگ) برآورد و اعلام می گردد، بنابراین با توجه به موقعیت مکانی ملک موردنظر، راههای دسترسی ، کیفیت و نوع مصالح مصرفی ، قدمت بنا و با توجه به جمیع معاملاتی روز منطقه در صورتیکه منع قانونی برای نقل و انتقال وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظرجمعاً به مبلغ 000 / 000 / 000 / 300 / 1 ریال معادل یکصد و سی میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد .

با توجه به تصویر انحصار وراثت ارائه شده  ماترک محکوم علیه از ملک مورد نظر جمعا به مبلغ 13/684/000/000تومان  برآورد و اعلام می گردد که با توجه به میزان محکوم به سهم محکوم علیه از ماترک متوفی به صد قسمت تقیسم میگردد و مقدار 20سهم از آن به مبلغ 2/736/800/000تومان به فروش میرسد
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج -  نظری

استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش  ملک پلاک ثبتی 261 فرعی از 169 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 261 فرعی از 169 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5009951 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/07/09 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/07/27 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های البرز و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده پلاک ثبتی 714 فرعی از 2 اصلی، مفروز و مجزا شده از 8 فرعی از اصلی به مساحت 149/40 مترمربع 9406113 1404/05/22 new not special not payed گیلان
2 مزایده ملک 9406101 1404/05/22 new not special not payed آذربایجان غربی
3 مزایده یک قطعه زمین مسکونی به پلاک ثبتی شماره 606فرعی از 103اصلی بنام جیران جعفری واقع درمحله عربلو 9406091 1404/05/22 new not special not payed اردبیل
4 مزایده 2.007 دانگ از 6 دانگ یک واحد آپارتمان به متراژ 110.60 متر مربع به قیمت کارشناسی 7.024.732.789 ریال 9406084 1404/05/22 new not special not payed تهران
5 مزایده یک باب سوله به مساحت یک هزار و صد و شش متر مربع 9406082 1404/05/22 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش ملک تجاری 9406076 1404/05/22 new not special not payed اردبیل
7 مزایده ملک لک 9406074 1404/05/22 new not special not payed آذربایجان غربی
8 مزایده زمین 9406073 1404/05/22 new not special not payed تهران
9 مزایده صرفا اعیانی پلاک ثبتی 7112 فرعی از 2142 اصلی شهیدان فهیمی خیابان عدل غربی کوچه 6 کد پستی 7186716787 9406069 1404/05/22 new not special not payed فارس
10 مزایده ملک ( قطعه زمین بایر ) به شماره 3 جزئ از پلاک ثبتی 310 اصلی بخش 3 اردبیل بمساحت 401/62 مترمربع واقع 9406068 1404/05/22 new not special not payed اردبیل
11 مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت 450مترمربع وفق نظریه کارشناسی 9406056 1404/05/22 new not special not payed گیلان
12 مزایده ملک 9406054 1404/05/22 new not special not payed مازندران
13 مزایده ملک 9406053 1404/05/22 new not special not payed هرمزگان
14 مزایده ویلا واقع در دریاکنار به شرح آگهی مزایده 9406051 1404/05/22 new not special not payed مازندران
15 مزایده پلاک ثبتی 52 فرعی از 1521 اصلی بخش 20 یزد 9406049 1404/05/22 new not special not payed یزد
1404/05/22
1404/05/22
1404/05/22
1404/05/22
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی