آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب آپارتمان بشماره پلاک ثبتی14فرعی از پلاک657اصلی مفروز مجزی شده از پلاک37فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140103918593000049
شماره پرونده:140004018593000278

تاریخ صدور:1401/07/10

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000340مقدار1-سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب آپارتمان بشماره پلاک ثبتی14فرعی از پلاک657اصلی مفروز مجزی شده از پلاک37فرعی از اصلی مذکور بخش 8 گیلان واقع در طبقه سوم به مساحت ششدانگی هفتاد و شش متر مربع که یک متر و پنجاه دسی مترمربع آن تراس میباشد به انضمام انباری قطعه 2 به مساحت یک مترو شصت و یک دسی متر مربع بنشانی بندرانزلی -خیابان طالقانی -کوچه بیژن-ساختمان آرسین - طبقه سوم - واحد 8 که سند مالکیت سه دانگ مشاع ازششدانگ آن بنام مرتضی رضائی صادر گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : شمالاً: اول دیواریست بطول 5/. متر بفضای شارع عام دوم دیوار مشترک بطول یک متر سوم دیوار مشترک بوضعیت غربی بطول یک متر چهارم دیوار مشترک بطول 2/20 متر و پنجم دیوار مشترک بوضعیت شرقی بطول 2/50 متر و ششم دیوار مشترک بطول 2/30 متر کلا بواحد مسکونی شمالی همین طبقه شرقاً: اول دیوار مشترک بطول 1/60 متر بواحد شمالی دوم درب و دیواریست بطول 4 متر به راه پله مشاعی سوم دیوار مشترک بطول 2/20 متر بواحد جنوبی همین طبقه جنوباً: اول دیوار مشترک بطول 2/50 متر دوم دیوار مشترک بوضعیت شرقی بطول 2/20 متر سوم دیوار مشترک بطول 3/60 متر چهارم دیوار مشترک بوضعیت غربی بطول 80/. متر و پنجم دیوار مشترک بطول 60/. متر کلا بواحد مسکونی جنوبی همین طبقه غرباً: اول دیواریست و پنجره و نرده تراس بطول 4/50 متر دوم دیواریست بوضعیت شمالی بطول 5/. متر سوم دیوار و پنجره بطول 2/90 متر و چهارم دیواریست بوضعیت شمالی بطول 5/. متر و پنجم دیوار و پنجره بطول سه متر کلا بفضای شارع عام مشخصات منضمات انباری: قطعه 2تفکیکی به مساحت 1/61 متر مربع به حدود اربعه: شمالاً: دیوار مشترک بطول 1/40 متر به انباری 1 شرقاً: دیواریست بطول 1/15 متر به پلاک 657 جنوباً: دیوارمشترک بطول 1/40 متر به انباری 3 غرباً: دیواریست بطول 1/15 متر به حیاط مشاع مشخصات منضمات پارکینگ: قطعه 3تفکیکی به مساحت 12/50 متر مربع به حدود اربعه: شمالاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متربه پارکینگ قطعه 4 غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به پارکینگ قطعه 6 ، 2- سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه بشماره پلاک ثبتی 4فرعی از پلاک2318اصلی بخش 6 گیلان به مساحت ششدانگی یکصدو نه متر وهشتاد و نه دسی متر مربع بنشانی بندرانزلی -خیابان میرزا کوچک خان - کوچه بهرام صفت- بن بست قاسمیان - پلاک40 بشماره کد پستی 4313685419 که سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ آن بنام مرتضی رضائی صادر گردیده،به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : شمالاً: دیواریست بطول (90 / 7) هفت متر و نود سانتیمتر به کوچه احداثی شرقاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است . اول به دیوار بطول (27 / 3) سه متر و بیست وهفت سانتیمتر به شماره پنج فرعی از دو هزار وسیصد وهجده اصلی دوم به دیوار بطول (00 / 1) یک متر به شماره پنج فرعی از دو هزار وسیصد وهجده اصلی سوم به دیوار بطول (95 / 8) هشت متر و نود وپنج سانتیمتر به شماره پنج فرعی از دو هزار وسیصد وهجده اصلی جنوباً: دیواریست بطول (15 / 10) ده متر و پانزده سانتیمتر به دو هزار وسیصد وبیست ویک اصلی غرباً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول به دیوار بطول (30 / 1) یک متر و سی سانتیمتر به دو هزار وسیصد وبیست ویک اصلی دوم دیواریست بطول (17 / 1) یک متر و هفده سانتیمتر به شماره سه فرعی از دو هزار وسیصد وهجده اصلی سوم دیواریست بطول (10 / 12) دوازده متر و ده سانتیمتر به شماره سه فرعی از دو هزار وسیصد وهجده اصلی که هر دو پلاک ثبتی فوق در قبال طلب مهریه خانم نگارقلیزاده موضوع سندازدواج شماره 24640مورخ1389/05/17تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 184شهر بندر انزلی استان گیلان و بازداشت گردیده و به دلیل عدم پرداخت بدهی ازسوی مدیون سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی و سه دانگ مشاع از ششدانگ یکبابخانه بشماره پلاکهای ثبتی مزبورجمعاً در قبال تعداد 1359 عدد سکه تمام بهار ازادی مطالبات بستانکار وپنج درصد حقوق دولتی متعلقه بشرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد . توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک : بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری ملک موردنظر واقع در بنشانی بندرانزلی -خیابان طالقانی -کوچه بیژن-ساختمان آرسین - طبقه سوم - واحد 8، که برابر مدارک ابرازی 1-عرصه و اعیان سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب آپارتمان بشماره پلاک ثبتی14فرعی از پلاک657اصلی مفروز مجزی شده از پلاک37فرعی از اصلی مذکور بخش 8 گیلان واقع در طبقه سوم به مساحت ششدانگی هفتاد و شش متر مربع که یک متر و پنجاه دسی مترمربع آن تراس میباشد به انضمام انباری قطعه 2 به مساحت یک مترو شصت و یک دسی متر مربع که پیرو بازدید بعمل آمده ملک تعرفه شده دارای دو خواب و هال و پذیرائی و آشپزخانه اپن و سرویس حمام وتوالت مجزا درطبقه سوم یک دستگاه آپارتمان 5طبقه روی پیلوت با 15 واحد مسکونی با نمای سنگ واقع و دارای مشخصات : کف سرامیک ، سقف کناف،و رنگ آمیزی ، دیوار ها سیمانکاری و رنگ آمیزی ، پنجره ها دو جداره یو پی وی سی ، کابینت ام دی اف های گلاس، کمد هر دو خواب های گلاس ، دربها اچ دی اف ، آسانسور و دارای امتیازات آب مشترک و برق و گازمجزا می باشد 2-ملک دوم واقع در بندرانزلی -خیابان میرزا کوچک خان - کوچه بهرام صفت- بن بست قاسمیان - پلاک40 بشماره کد پستی 4313685419که برابر مدارک ابرازی عرصه و اعیان سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه بشماره پلاک ثبتی 4فرعی از پلاک2318اصلی بخش 6 گیلان به مساحت ششدانگی یکصدو نه متر وهشتاد و نه دسی متر مربع که پیرو بازدید بعمل آمده ملک بصورت یک باب ساختمان ویلائی روی کرسی درعرصه به مساحت حدود 100مترمربع با اسکلت بنایی و قدمت بیش از 40سال که دارای سالن و سه چشمه اتاق و حمام و توالت درداخل حیاط و سقف شیروانی با پوشش حلب و پنجرهها سمت کوچه آهنی با حفاظ از داخل و پنجره های سمت حیاط چوبی بوده و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد سه دانگ مشاع از ششدانگ یک باب آپارتمان و سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب خانه بشماره پلاکهای ثبتی فوق الذکربموجب نظریه شماره 140105018593001146مورخ 1401/05/27کارشناس رسمی دادگستری بترتیب به مبلغ چهار میلیاردو ششصد میلیون ریال و چهار میلیاردو پانصد میلیون ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز سه شنبه مورخ 1401/07/26 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل بندرانزلی - خیابان تکاوران ، اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی واحد اجرا بفروش می رسد . مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ چهارمیلیاردو ششصد میلیون ریال و چهار میلیاردو پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد . مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی ( به سپرده ثبت به شماره IR970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار ویا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و نیمعشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی : روز یک شنبه مورخ 1401/07/10 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی - عباس نوروزی