جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar پنج شنبه، 13 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
استان
قزوین
کد پارس نماد
4960532
شماره آگهی
140122460000076542
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/06/30
تاریخ درج
1401/06/31
تاریخ خاتمه آگهی
1401/07/12
منبع
سایت 1401.6.31
عنوان آگهی
مزایده 1265/56 مترمربع از پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی , مزایده 1265/56 مترمربع از پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140122460000076542
شماره پرونده:140022920001123333

تاریخ صدور:1401/06/30

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول

در پرونده کلاسه 0100278 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره 140122420000023315 مورخ 1401/02/15 اصداری از شعبه دوم حقوقی تاکستان  این اجرا قصد دارد در مورخ  1401/07/12 ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.

توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .

اموال مزایده شامل :

قدرالسهم آقای حمید رحمانی بمیزان 1265/56 مترمربع از پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی  و قدرالسهم آقای حامد رحمانی بمیزان 818/88 مترمربع از پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی

آدرس ملک:جاده قدیم قزوین –تاکستان -نرسیده به تاکستان-رستوران و تالار(هتل) قصر

1- سالن پذیرایی زنان  در یک طبقه    2-سالن پذیرایی مردان دریک طبقه  3- ساختمان آشپزخانه و مسکونی در دو طبقه -  4- بالکن  و ورودی سالن در یک طبقه  - 5- دستشویی و سپتینک  - 6- نماز خانه و سرویس بهداشتی  7--دفتر مدیریت در یک طبقه -  8-ساختمان نیمه کاره در سه طبقه در ضلع غربی ( فقط اسکلت فلزی و دیوارچینی انجام شده است) -  9- دیوار کشی  35 سانتی دور تا دور محوطه و نرده فلزی و در ماشین رو به محوطه سازه عمده ساختمانهای احداث شده نیمه اسکلت با سقف طاق ضربی  با قدمت حدود 35 سال بوده وساختمان نیمه ساخت با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک در سالهای اخیر کلیه نازک کاریها کف و بدنه و سقف به همراه تاسیسات برقی و مکانیکی بهسازی گردیده است و نمای اصلی مشرف به جاده با استفاده از ورق کامپوزیت آلومینیومی و سایر نما ها با اندود سیمان پوشش داده شده است . تالار مذکور دارای دو سری انشعاب برق تک فاز و یک عدد انشعاب برق سه فاز می باشد –همچنین ملک مذکور دارای یک انشعاب گاز و یک انشعاب گاز می باشد درزمان بازدید هیات کارشناسی به دلیل رها شدن مجموعه سیم کشی های برق و تعدادی از پنجره ها و شیر آلات سرویس های بهداشتی به سرقت رفته بود و همچنین تعدادی از شیشه های پنجره ها نیز شکسته است .لازم به توضیح است تا زمان ارایه گزارش کارشناسی ،مدرک و مستندات و مجوزات قانونی(پروانه یا پایانکار ساختمانی) از جانب طرفین پرونده به این هیات ارائه نگردیده است.

پاسخ به سوالات مطروحه در قرار کارشناسی:

سوال 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک ؟ پاسخ -آقایان امیر و حمید و حامد همگی رحمانی – فرزند اسداله از کل 3350 سهم ششدانگ – 818/88 سهم در مالکیت آقای حامد رحمانی – و 1265/56 سهم در مالکیت آقای حمید رحمانی و 1265/56 سهم در مالکیت آقای امیررحمانی می باشد

سوال 2- محل وقوع ملک و وﺻﯾف اﺟﻣﺎﻟﯽ ان وﺗﻌﯾین  اینکه ملک محل سکونت یا کسب وپیشه یا تجارت  ﯾﺎ زرات و ﻏﯾره است  ؟    پاسخ- محل وقوع ملک تعرفه شده توسط خواهان و خوانده:  تاکستان – جاده قزوین به تاکستان – بعد از سه راهی کهک – هتل قصر-در زمان بازدید هیچگونه فعالیتی انجام نمی گرفته و بدون استفاده  رها شده است.

سوال 3-ﺗﻌﯾﯾن اﯾﻧﮑه ﻣﻠﮏ ﺛﺑت ده ات ﯾﺎ ﻧه ؟پاسخ -ملک ثبت شده است – دارای پلاک ثبتی 27368 فرعی از یک اصلی

سوال4 -ﺗﻌﯾﯾن اینکه ﻣﻠﮏ در اﺟﺎره ات و ﯾﺎ نه و ار در اﺟﺎره ات دت وﻣﯾزان اﺟﺎره ؟  پاسخ -بنا به اظهارات خواهان و خوانده ملک در اجاره نیست - در زمان بازدید هیچگونه فعالیتی انجام نمی گرفته و بدون استفاده  رها شده است.

سوال 5 -ﺗﺻرﯾﺢ  اینکه ﻣﻠﮏ ﻣﺷﺎع ات ﯾﺎ  نه ﻣﻔروز و چه ﻣﻘدار از ان روخته ﻣﯾﺷود؟پاسخ - ملک مشاع می باشد– همه سهم ملک قابل فروش می باشد 

سوال6 -ﺗﻌﯾﯾن ﺣﻘوﻗﯽ که اﺷﺧﺎص ﻧﺳﺑت به ان ﻣﻠﮏ ﺗﺣت هر عنوان دارند؟پاسخ–  مطابق تصویرمدارک ابرازی موجود در پرونده وهمچنین استعلام  اداره ثبت و املاک  شهرستان تاکستان  – از کل 3350 سهم ششدانگ – 818.88 سهم در مالکیت آقای حامد رحمانی و1265.56 سهم در مالکیت آقای حمید رحمانی و 1265.56 سهم در مالکیت آقای امیررحمانی می باشد

سوال7 -ﻗﯾﻣﺗﯽ که زاده از ان روع ﻣﯾﺷود ؟پاسخ - باتوجه به تعرفه ملک توسط خواهان و خوانده گان  و همچنین با توجه به  موقعیت جغرافیایی محل کارشناسی، معابر وشوارع موجود و همچنین قرار گرفتن ملک تعرفه شده  در کاربری های  تجاری و خدماتی  ، ارزش پایه ششدانگ ملک مذکور با مشخصات اعلامی و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل دسترسی و امکانات موجود و بدون در نظر گرفتن دیون و سایر تعهدات که ممکن است وجود داشته باشد .

بر اساس موارد مطروحه در گزارش کارشناسی ، صرف نظر از احراز مالکیت و بر  فرض بدون معارض بودن وبدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی وحقوقی و بدون اطلاع از تعهد دیونی  و ترهین یا بازداشت ثبتی و محدودیت های معامله که ممکن است وجود داشته باشدو با توجه و لحاظ نمودن موقعیت ونوع سندو کاربری ،  تراکم ،موقعیت ، ،مسیر دسترسی و نسبت ابعاد و همجواریها ورونق و رکود بازار ملک وجمیع  عوامل موثر در کارشناسی ، ارزیابی برای ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده بهمراه تمامی مجوزات وامتیازات ملک، قیمت کل پایه مزایده (به مبلغ 180/000/000/000 ریال) معادل هیجده  میلیارد تومان به نظر هیات کارشناسی تعیین و اعلام می گردد

قدر السهم آقای امیر رحمانی مبلغ 68/000/000/000 ریال  معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد

قدر السهم آقای حمید رحمانی مبلغ68/000/000/000 ریال  معادل شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد

قدر السهم آقای حامد رحمانی مبلغ 44/000/000/000 ریال  معادل چهارمیلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد

سوال 8- ارزیابی و ترسیم کروکی و سهل الفروش ودن و مشخص نموده اینکه ملک در رهن می باشد یا خیر ؟پاسخ - یا توجه به جمیع عوامل موثر  و مشاعی بودن ملک مذکور فروش قسمتی از ملک فوق سهل الفروش نمی باشند .و وموقعیت جغرافیایی به پیوست ارایه می گردد. طبق نامه استعلام اداره ثبت و املاک شهرستان تاکستان – سهم آقای حمید رحمانی در قبال مبلغ 9/570/875/370 ریال به نفع شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان بازداشت می باشد                                                                                             

مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده  1265/56 مترمربع از پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده 1265/56 مترمربع از پلاک ثبتی 27368 فرعی از 4644 فرعی از یک اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4960532 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/06/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/07/12 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های قزوین و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ملک شماره یک هزار و هفتصد و پنجاه وسه فرعی از سه هزار و هشتاد ... 9497647 1404/06/12 new not special not payed کرمان
2 مزایده شش دانگ یک قطعه باغ انگور به شماره پلاک 91 فرعی از 27 اصلی  9497646 1404/06/12 new not special not payed آذربایجان غربی
3 مزایده ششدانگ یک باب منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1.8617 اصلی 9497645 1404/06/12 new not special not payed خراسان رضوی
4 مزایده فروش یک قطعه باغ به مساحت 2873.28 مترمربع 9497644 1404/06/12 new not special not payed همدان
5 مزایده فروش یک قطعه خانه با کار بری مسکونی به پلاک ثبتی 85 فرعی از 1515 اصلی به مساحت 190.8 مترمربع 9497634 1404/06/12 new not special not payed ایلام
6 مزایده فروش ملک به مساحت 279.59 مترمربع 9497629 1404/06/12 new not special not payed خراسان رضوی
7 مزایده ملک به مساحت 416.38 مترمربع 9497610 1404/06/12 new not special not payed فارس
8 مزایده مقدار دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان به استثنا بهای ثمینه عرصه و اعیان ششدانگ پلاک 32483 فرعی از 7412 اصلی 9497609 1404/06/12 new not special not payed اردبیل
9 مزایده یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 85 فرعی از 1515 اصلی 9497600 1404/06/12 new not special not payed ایلام
10 مزایده فروش یک باب ساختمان مسکونی به مساحت 187.16 مترمربع 9497599 1404/06/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده مقدار 81 سهم مشاع از یک قطعه باغ  9497581 1404/06/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
12 مزایده مقدار 14 سهم مشاع از 160 ششدانگ یک قطعه زمین  9497558 1404/06/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده یک قطعه مسکونی به مساحت 300 مترمربع 9497555 1404/06/12 new not special not payed خراسان رضوی
14 مزایده یکباب منزل مسکونی 1.5 طبقه 9497553 1404/06/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
15 مزایده فروش یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 589 فرعی از 10 اصلی 9497550 1404/06/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی