مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140148460000059888
شماره پرونده:9609988740100395

تاریخ صدور:1401/06/21

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((آگهی مزایده نوبت دوم))

 در خصوص شکایت آقای احمد محمودی از آقای زاهد امینی آدینان دایر بر وجه چک اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه 9900903 ارزش ریالی سهم الارث آقای زاهد امینی از ماترک مرحوم عمر امینی مزایده برگزار کند

ارزش ریالی سهم الارث آقای زاهد امینی از ماترک مرحوم عمر امینی از کل قطعات معرفی شده با معروفیت های محلی برخنجر باوه و چال چال و خوره تاو و پشت جوی سه لنگ واقع در محدوده ی عرفی اراضی روستای چی چی خوار برابر عرایض زیر برآورد شده است ضمنا چون نسق  های زارعانه به دلیل مشاع بودن و عدم تحدید حدود قابلیت مطابقت با محل را ندارند- باستناد جوابیه ی شماره 1396060320040011177-13/10/1396 ثبت اسناد و املاک سقز در طی اجرای مراحل مختلف قانون اصلاحات  ارضی در روستای چی چی خوار نسق زارعانه ی شماره 2402 -24/03/1351 دفترخانه ی 12 سقز به مبذر محلی 80 پوط مشاع زمین آبی و 240 پوط مشاع زمین دیمی مشترکاً به آقایان محمدامین و عبدا... و عمر همگی امینی واگذار و انتقال قطعی مشتمل برهن گردیده که از سند مذکور فک رهن بعمل نیامده است.-باستناد جوابیه ی شماره 5236/25/ص-21/6/1396 مدیریت جهادکشاورزی سقز آقای زاهد امینی فرزند عمر در روستای چی چی خوار دارای سند زراعی به میزان مبذر محلی 20 پوط مشاع زمین آبی و 80 پوط مشاع زمین دیمی می باشد که کل مباذر اعلامی به اشخاص منتقل شده است به علاوه مرحوم عمر امینی با شراکت آقای عبدا... امینی در روستای مذکور دارای 80 پوط زمین آبی و 240 پوط زمین دیمی می باشد که ورثه به میزان سهم الارث معینه در مقدار مذکور ذیسهم می باشند شایان ذکر است آقای محمد امینی نیز  بنابر اظهارات مطلعین روستا و حاضرین در محل اجرای قرار جزو شرکای نسق فوق می باشد که در جوابیه ی مدیریت جهادکشاورزی به دلایل نامشخص از قلم افتاده اما در آمارهای موجود در آ ن اداره ایشان نیز بعنوان شرکای نسق قید شده اند لذا در گزارش حاضر سهم مالکیت مرحوم عمر امینی ثلث مبذر نسق مذکور می باشد -با عنایت به اینکه نسق های زارعانه مشاع بوده و فاقد حدود و ثغور می باشند لذا قابلیت مطابقت با محل را ندارند و به همین دلیل قطعات صرفاً براساس راهنمایی و معرفی حاضرین بالا و توضیحات شورای اسلامی روستا و مطلعین و معتمدین محلی بازدید و نسبت به ترسیم کروکی  و مساحی آنها اقدام شده است همچنین حاضرین در زمان بازدید کارشناسی اولیه تأیید نمود ه اند که شرکای نسق شماره 2402-24/03/1351 دفترخانه ی شماره 12 سقز باسامی آقایان عمر امینی و محمدامین امینی و عبدا... امینی در قدیم الایام به صورت توافقی و عرفی اراضی موضوع نسق را در بین خود به سه مفروزه ی محلی تقسیم و هر یک از شرکا از قدیم الایام سهم و حصه و مفروزه ی محلی متعلقه را تصرف و بر روی آن مشغول کشت و زرع گردیده و برابر توضیحات حاضرین مرز بندی های موجود مؤید تقسیم اراضی در بین شرکای نسق بالا می باشد به همین دلیل در گزارش حاضر صرفاً اراضی موضوع مفروزه ی محلی و سهم آقای عمر امینی(مورث شخص محکوم علیه)  به منظور تعیین میزان ارزش ریالی حصه ی آقای زاهد امینی برابر اظهارات مطلعین روستا و حاضرین فوق وراث حین الفوت مرحوم عمر امینی عبارتند از: شش دختر و دو پسر و یک همسر که آقای زاهد امینی جزو وراث ذکور می باشد و برهمین اساس و با توضیحات ارائه شده حصه ی ایشان مقدار چهارده هشتادم کل ماترک خواهد گردید شایان ذکر است در صورتیکه تعداد ورثه صحیح معرفی نشده اند -موقعیت و وضعیت قطعات معرفی شده توسط حاضرین در محل و بروزرسانی قیمت ها:-تعداد پنج قطعه زمین دیم(قطعات اول الی پنجم کروکی پیوستی) باسامی بر خنجرباوه و چال چال و خوره تاو به مساحت 124152 مترمربع و یک قطعه زمین آبی(قطعه ی ششم کروکی پیوستی) با معروفیت محلی پشت جوی سه لنگ به مساحت 9755 مترمربع که ارزش ریالی بروزرسانی شده ی تک تک آنها بشرح زیر برآورد می گردد شایان ذکر است قیمت گذاری و بروز رسانی بعمل آمده در گزارش حاضر  با توجه به موقعیت استقرار قطعات در طبیعت کاربری آبی و دیمی آنها میزان آب قابل استحصال قسمتهای آبی، میزان مرغوبیت توان تولید مساحت بعد مسافت از روستا و شهر و جاده های دسترسی و مد نظر قرار دادن شرایط فعلی اقتصادی برآورد گردیده  ارزیابی مجدد اراضی زراعتی منتسب به  ماترک مرحوم عمر امینی در روستای چی چی خوارجمع ارزش ریالی کل اراضی زراعتی آبی  و دیمی منتسب به ماترک مرحوم عمر امینی (مورث محکوم علیه) در روستای چی چی خوار معادل مبلغ 12.546.009.000 ریال(دوازده میلیارد و پانصد و چهل و شش میلیون و نه هزار  ریال) برآورد و پیشنهاد می گردد که بر همین اساس ارزش ریالی سهم الارث آقای زاهد امینی از کل ارزش مذکور با مبنای حصه ی چهارده هشتادم معادل مبلغ 2.195.551.575 ریال (دو میلیارد و یکصد و نود و پنج میلیون و پانصد و پنجاه و یک هزار و پانصد و هفتاد و پنج ) ریال برآورد می گردد در روستای چی چی خوارجمع ارزش ریالی کل اراضی زراعتی آبی  و دیمی منتسب به ماترک مرحوم عمر امینی (مورث محکوم علیه) در روستای چی چی خوار معادل مبلغ 12.546.009.000 ریال(دوازده میلیارد و پانصد و چهل و شش میلیون و نه هزار  ریال) برآورد و پیشنهاد می گردد که بر همین اساس ارزش ریالی سهم الارث آقای زاهد امینی از کل ارزش مذکور با مبنای حصه ی چهارده هشتادم معادل مبلغ 2.195.551.575 ریال (دو میلیارد و یکصد و نود و پنج میلیون و پانصد و پنجاه و یک هزار و پانصد و هفتاد و پنج ) ریال برآورد می گردد جمع ارزش ریالی کل اراضی زراعتی آبی  و دیمی منتسب به ماترک مرحوم عمر امینی (مورث محکوم علیه) در روستای چی چی خوار معادل مبلغ 12.546.009.000 ریال(دوازده میلیارد و پانصد و چهل و شش میلیون و نه هزار  ریال) برآورد و پیشنهاد می گردد که بر همین اساس ارزش ریالی سهم الارث آقای زاهد امینی از کل ارزش مذکور با مبنای حصه ی چهارده هشتادم معادل مبلغ 2.195.551.575 ریال (دو میلیارد و یکصد و نود و پنج میلیون و پانصد و پنجاه و یک هزار و پانصد و هفتاد و پنج ) ریال برآورد می گردد

مزایده حضوری بوده ودر مورخه  1401/07/11 ساعت10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 11 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت  ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده شماره 2171294253007 دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .

 دادورز اجرای احکام مدنی سقز ناصر رسولی