آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی 1266 فرعی از 25 اصلی، مفروز و مجزا شده از 1116 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140103918590000025
شماره پرونده:139904018590000534

تاریخ صدور:1401/06/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 9900644 1- ششدانگ یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی 1266 فرعی از 25 اصلی، مفروز و مجزا شده از 1116 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه0 واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 28.58 متر مربع که دارای بالکن اختصاصی به مساحت (17.48)مترمربع، با شماره مستند مالکیت 161425 تاریخ 1392/05/15 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 256154 سری پ سال 90 که در صفحه 283 دفتر املاک جلد 560 ذیل شماره 109508 بنام آقای میثم جهاندیده چفلی صادر و تسلیم گردید. بموجب دستور شماره 139905818590001607 مورخ 1399/10/08 اجرای ثبت لاهیجان در قبال طلب خانم رویا رحمت پور دلشاد موضوع سند ازدواج شماره 9223 مورخ 1384/10/29دفتر ازدواج شماره 27 شهر لاهیجان بتعداد 714 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( که طی استعلام بعمل آمده از اتحادیه زرگران به مبلغ 85/680/000/000 ریال تقویم گردیده) و نیم عشر اجرائی (معادل 5%) کلاسه 9900644 تحت بازداشت درآمده و جهت وصول مطالبات زوجه و حقوق دولتی بشرح ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد: حدود اربعه ششدانگ ملک بدین شرح است: شمالا: درب و دیوارمغازه است بطول(3.2)متر به جاده کمربندی شرقا: دیوارمشترک بطول(9)متر به مغازه قطعه 4 جنوبا: دیواریست بطول(3.15)متر به راه پله مشاعی طبقات غربی غربا: دیوار مشترک بطول(9)متر به مغازه قطعه 6 . توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک بموجب گزارش مامور اجراء و نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000251 مورخه 1401/02/21 پلاک ثبتی مذکور به آدرس : لاهیجان-کمربندی لاهیجان-حاجی آباد-جنب مجتمع آریان 10 واقع بوده و ملک مورد بازدید واقع در طبقه همکف ساختمان سه طبقه با ارتفاع مغازه در حدود 5 متر و ارتفاع بالکن در حدود (2/20) دومتر و بیست سانتیمتر است که در زمان بازدید، مغازه مذکور به شغل صنایع چوبی شاد به مدیریت بهمن احمدی پور دایر بوده، سازه ملک بتنی و قدمت ساخت بنا در حدود 11 سال می باشد. پوشش کف مغازه موزائیک و پوشش دیوارها تا بالکن سرامیک است. نمای مغازه دارای درب چوبی و شیشه و کرکره ریموتی بوده و دارای امتیازات آب و برق می باشد. سرقفلی مغازه متعلق به آقای بهمن احمدی پور و مدیون فقط مالکیت مغازه را دارا می باشد. ارزش ششدانگ مالکیت مغازه پلاک فوق به مبلغ 2/270/000/000 (دو میلیارد و دویست و هفتاد میلیون ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته است. 2- ششدانگ یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی 1267 فرعی از 25 اصلی، مفروز و مجزا شده از1116 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه0 واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 28.8 متر مربع که دارای بالکن اختصاصی به مساحت (17.76)مترمربع می باشد، با شماره مستند مالکیت 161425 تاریخ 1392/05/15 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 256155 سری پ سال 90 که در صفحه 286 دفتر املاک جلد 560 ذیل شماره 109509 بنام آقای میثم جهاندیده چفلی صادر و تسلیم گردید. بموجب دستور شماره 139905818590001607 مورخ 1399/10/08 اجرای ثبت لاهیجان در قبال طلب خانم رویا رحمت پور دلشاد موضوع سند ازدواج شماره 9223 مورخ 1384/10/29دفتر ازدواج شماره 27 شهر لاهیجان بتعداد 714 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( که طی استعلام بعمل آمده از اتحادیه زرگران به مبلغ 85/680/000/000 ریال تقویم گردیده) و نیم عشر اجرائی (معادل 5%) کلاسه 9900644 تحت بازداشت در آمده و جهت وصول مطالبات زوجه و حقوق دولتی بشرح ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد: حدود اربعه ششدانگ ملک بدین شرح است: شمالا: درب و دیوار مغازه است بطول(3.2)متر به جاده کمربندی شرقا: دیوارمشترک بطول(9)متر به مغازه قطعه 5 جنوبا: دیواریست بطول(3.2)متر به راه پله مشاعی طبقات غربی غربا: دیواریست بطول(9)متر به محوطه مشاعی. توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک بموجب گزارش مامور اجراء و نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000251 مورخه 1401/02/21 پلاک ثبتی مذکور به آدرس : لاهیجان-کمربندی لاهیجان-حاجی آباد-جنب مجتمع آریان 10 واقع بوده و ملک مورد بازدید واقع در طبقه همکف ساختمان سه طبقه با ارتفاع مغازه در حدود 5 متر و ارتفاع بالکن در حدود (2/20) دومتر و بیست سانتیمتر است که در زمان بازدید، مغازه مذکور قسمت دفتر فروش شغل صنایع چوبی شاد به مدیریت بهمن احمدی پور دایر بوده، سازه ملک بتنی و قدمت ساخت بنا در حدود 11 سال می باشد. پوشش کف مغازه موزائیک و پوشش دیوارها بصورت دیوار پوش است. نمای مغازه شیشه سکوریت و کرکره ریموتی بوده و دارای امتیازات آب و برق می باشد. سرقفلی مغازه متعلق به آقای بهمن احمدی پور بوده و مدیون فقط مالکیت مغازه را دارا می باشد. ارزش ششدانگ مالکیت مغازه پلاک فوق به مبلغ 2/290/000/000 (دو میلیارد و دویست و نود میلیون ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته است. 3- ششدانگ یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی 12289 فرعی از 18 اصلی مفروز و مجزا شده از6701B فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در طبقه0 واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 11.34 مترمربع، با شماره مستند مالکیت 111/91/1432 تاریخ 1391/01/16 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 216443 سری پ سال 90 که در صفحه 295 دفتر املاک جلد 516 ذیل شماره 103665 بنام آقای میثم جهاندیده چفلی صادر و تسلیم گردید. بموجب دستور شماره 139905818590001607 مورخ 1399/10/08 اجرای ثبت لاهیجان در قبال طلب خانم رویا رحمت پور دلشاد موضوع سند ازدواج شماره 9223 مورخ 1384/10/29دفتر ازدواج شماره 27 شهر لاهیجان بتعداد 714 قطعه سکه تمام بهار آزادی ( که طی استعلام بعمل آمده از اتحادیه زرگران به مبلغ 85/680/000/000 ریال تقویم گردیده) و نیم عشر اجرائی (معادل 5%) کلاسه 9900644 تحت بازداشت درآمده و جهت وصول مطالبات زوجه و حقوق دولتی بشرح ذیل از طریق مزایده بفروش می رسد: حدود اربعه ششدانگ ملک بدین شرح است: شمالا در دو قسمت که قسمت های اول و دوم آن شرقی می باشد اول درب و دیواریست بطول(2.50) متر به عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت دوم دیواریست بطول(0.33)متر به پیلوت مشاعی شرقا: دیواریست بطول(4)متر به پیلوت مشاعی جنوبا: در دو قسمت که قسمت های اول و دوم آن غربی است اول دیواریست بطول(1.56)متر به پیلوت مشاعی دوم دیواریست بطول(1.32)متر به راه پله مشاعی غربا: دیواریست بطول(3.95)متر به ملک مجاور شماره 147 ب فرعی. توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک بموجب گزارش مامور اجراء و نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000251 مورخه 1401/02/21 پلاک ثبتی مذکور به آدرس: لاهیجان- خ کاشف شرقی-کوچه فضیلت-کوچه نیک پی- روبروی کوچه بن بست نیک پی دوم واقع بوده و ملک مورد بازدید واقع در طبقه همکف ساختمان سه طبقه با ارتفاع کل مغازه در حدود 3 متر و فاقد بالکن است که در زمان بازدید، مغازه مذکور به شغل دفتر کار دایر بود. سازه ملک بتنی بوده و قدمت ساخت بنا در حدود 10 سال می باشد . پوشش کف و دیوار مغازه از سرامیک می باشد. نمای مغازه شیشه سکوریت و کرکره ریموتی بوده و دارای امتیازات آب و برق می باشد. ارزش ششدانگ سرقفلی و مالکیت مغازه پلاک فوق به مبلغ 2/720/000/000 (دو میلیارد و هفتصد و بیست میلیون ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته است. پلاک های فوق در روز دوشنبه مورخه 1401/07/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده هر یک از پلاک های ثبتی از مبلغ کارشناسی اعلامی شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی برای هر پلاک ثبتی به حساب سپرده ثبت (قبل از شروع مزایده) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. طالبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت واقع در لاهیجان اداره ثبت اسنادواملاک واحد اجرا حضور بهم رسانند. حق المزایده زائد بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار بوده و کلیه هزینه های قانونی بعهده برنده مزایده می باشد و نیمعشراجرائی و حق مزایده نقدا وصول می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد/. تاریخ انتشار: روز : چهارشنبه مورخ 1401/06/30 مهدی فتحی لاحشری مسئول اجرای اسناد رسمی شهرستان لاهیجان