جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000082311
شماره پرونده:140001920003231983
تاریخ صدور:1401/06/24
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجراییبه کلاسه0100636و در راستای اجرای مفاد و اجراییه صادره از سوی شعبه 16 دادگاه حقوقی کرج دعوی خانم سریه فردی فرزند قلی بطرفیت آقایان مهرداد و محمد گلعزاری فرزندان ساکت بخواست فروش ملک مرحوم ساکت و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین طرفین بشرح متن آگهی ، نظر به اینکه ملک مورد فروش توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده درمورخ1401/7/17 از ساعت 10 تا 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت31/277/000/000 ریالطبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراضاز سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. آدرس محل انجام مزایده کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 دادگاه حقوقی کرج طبقه 3 مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است.
ادرس ملک واقع در کرج عظیمیه بلوار اقاقیا یاس غربی کوچه نیلوفر پلاک 21
ملک مذکور به ساختمان مسکونی بصورت 4 طبقه می باشد.همکف،اول،دوم و سوم هر طبقه بصورت یک واحد مسکونی که جمعا 4 واحد مسکونی مورد احداث قرار گرفته است.با توجه به تصویر سند مالکیت به شماره 599888 سری الف 95 مورخ 24/03/1396 مشخصات مالک:خانم ساکت نام خانوادگی: گلعذاری، نام پدر: مصیب، شماره شناسنامه یا ثبت:15132شماره ملی:1500150908،محل صدور یا ثبت:اهر،تاریخ تولد 10/04/1312 مستند مالکیت:تقسیم نامه شماره73922 تاریخ 14/08/1377 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره9 شهرستان کرج استان77 مورخ 11/09/1396. مشخصات مالک:استان البرز،شهرستان کرج،بخش ثبتی کرج،ناحیه ندارد،شماره فرعی 6326 از 161 اصلی مفروز و مجزا از قطعه2 به مساحت 135.99 متر مربع ،بلوک-سمت-،طبقه یک،نوع ملک آپارتمان،کاربری ،وضعیت خاص طلق، نوع و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان،شماره.در ظهر سندآماده است:ملاحضات،حدود،مفروزات،منضمات و حقوق ارتفاقی ملک عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان(وضعیت خاص طلق) به شماره شش هزار و سیصد و بیست و شش فرعی از صد و شصت و یک قطعه اصلی دو تفکیکی مفروز و مجزا شده از 5529 فرعی از اصلی مذکور بخش کرج حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز به مساحت 135.99 متر مربع واقع در طبقه یک چهار مترو 83 دسی متر مربع آن بالکن مسقف است انضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 4.73 متر مربع در همکف با قدر سهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن حدود آپارتمان شمالا دیوار و پنجره به فضای حیاط خلوت مشاعی دیوار به فضای قطعه سوم تفکیکی سابق دوم که جنوبی است دیوار اشتراکی به راه پله مشاعی سوم در و دیوار اشتراکی به راه پله مشاعی چهارم که شمالی است دیوار اشتراکی به راه پله مشاعی و پخ دیوار به فضای
قطعه سوم تفکیکی سابق نوبت اول دیوار پنجره به فضای قطعه سوم تفکیکی سابق نوبت اول دیوار پنجره به فضای حیاط مشاعی دوم در دو قسمت که اول شرقی است هر دو قسمت نرده و بالکن مسقف به فضای حیاط مشاعی غربا اول دیوار به فضای قطعه 134 تفکیکی سابق دوم در سه قسمت اول شمالی و شوم جنوبی است هر سه قسمت پنجره و دیوار اشتراکی به هواکش مشاعی سوم دیوار به فضای قطعه 134 تفکیکی سابق سقف با کف قطعه سوم تفکیکی مشترک است کف با سقف قسمتی از طبقه همکف مشترک است حدود انباری قطعه 3 شمالا دیوار به دیوار قطعه اول تفکیکی سابق شرقا درب و دیوار به صحن حیاط خلوت مشاعی جنوبا دیوار اشتراکی به انباری دو غربا دیوار به دیوار قطعه 134 تفکیکی سابق کف روی قسمتی از عرصه مشاعی مشترک است ملاحظات این سند از نوع اصلی به شماره 599888 سریال الف سال 95 صادر می شود.طی تصویر گواهی حصر وراثت دادنامه شماره 140001390003380438 مورخ 06/07/1400 صادره از شعبه 8 شورای حل اختلاف مجتمع شماره1 کرج شادروان ساکت گلعذاری به کد ملی 1500150908 در تاریخ 29/09/1399 در گذشته و ورثه حین الفوت وی عبارتند از:1-سریه فردی زوجه متوفی 2-مهرداد گلعذاری فرزند متوفی که دارائی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونی که بر ترکه تعلق می گیرد به صورت زیر طبق قانون بین وراث تقسیم می گردد:1- سریه فردی زوجه متوفی 1.8 از اموال منقول و قیمت اموال غیرمنقول 2-مهردا گلذاری فرزند متوفی 1.2 از مابقی ترکه3- محمد گلعذاری فرزند متوفی 1.2 از مابقی ترکه . ذیلا نظریه کارشناسی تقدیم می گردد.
نظریه کارشناسی: با عنایت به اسناد و مدارک موجود و با توجه به بازدید بعمل آمده و دستور آن مقام محترم قضایی در خصوص (ضمن مطالعه پرونده با حضور در محل و معاینه آپارتمان با رعایت ماده 154 قانون ثبت و ماده 101 شهرداری باتوجه به مشخصات ملک موضوع پرونده و عدم امکان تقسیم به نحوه افراز و یارد و یا تعدیل فی مابین وراث ، به جهت فروش و تقسیم ثمن حاصل از آن بین وراث،با لحاظ نمودن موقعیت محلی، شرایط زمانی،هندسه،ابعاد و متراژ عرصه و اعیان ،کیفیت وضعیت اعیانی ،وضعیت املاک مجاور و ... ، و در نظر گرفتن جمیع جهات تاثیرگذار بر ارزش کل ملک،ارزش شش دانگ آپارتمان فوق به مساحت135.99 متر مربع به مبلغ 31.277.000.000 ریال معادل سه میلیارد و صد و بیست و هفت میلیون و هفتصد هزار تومان تعیین و اعلام می گردد که سهم هریک از ورثه به شرح ذیل می باشد:
سهم الارث خانم سریه فردی زوجه متوفی به مبلغ 3.909.620.000 ریال معادل سیصد و نود میلیون و نهصد و شصت و دو هزار تومان.
سهم الارث آقای محمد گلعذاری فرزند متوفی به مبلغ 13/683/690/000 ریال .
سهم الارث آقای محمد گلعذاری فرزند متوفی به مبلغ 13/683/690/000 ریال
دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج –علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک به ساختمان مسکونی بصورت 4 طبقه برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4942707 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/06/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/07/17
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.