آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی هفتصدو سی و هشت فرعی از یازده اصلی ؟

شماره آگهی: 140103918593000038
شماره پرونده:139504018581000091

تاریخ صدور:1401/06/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 8700431و8700432(کلاسه دستی ح-87/569وکلاسه دستی ح-87/568)مقدار 1- ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی هفتصدو سی و هشت فرعی از یازده اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت ناحیه پنجاه وپنج حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت ششدانگی سیصدو نود پنج مترو یک دسی متر مربع بنشانی بندرانزلی -بالا محله سنگاچین -روبروی مجتمع ساحلی خزر کنار(پیش ساخته)- انتهای کوچه شهید عمران حاجتی-کوچه شاهد30-بن بست شهید احمدی - کد پستی 4314113484 که سند مالکیت ششدانگ آن بنام مرحوم حسین پور رضا مناره بازاری صادر گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود : شمالاً : دیوارو درب ورودی است بطول19/85متر به کوچه بن بست شرقاً:اول دیواریست بطول10/20متر دوم بطول9/80متر به دیوار مجاور باقیمانده پلاک242 جنوباً : اول پی مورد ثبت است بطول6/90متر دوم دیواریست بطول14/60متر به باقیمانده پلاک مرقوم غرباً : بطول18/25متر به دیوار پلاک461 2-ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یک باب خانه بشماره پلاک ثبتی سه هزارو هشتصدو هفتاد وپنج فرعی از ششصدو چهل و سه اصلی ، مفروز و مجزا شده ازپلاک دو فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هشت گیلان ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت ششدانگی دویست و پنجاه وهفت متر و بیست و پنج دسی متر مربع بنشانی انزلی -غازیان -بلوار سید محمد نجفی - کوچه ایمان - بعد از مدرسه شهید معانی جو- پلاک 4کدپستی 4315837143که سند مالکیت ششدانگ آن بنام مرحوم حسین پور رضا مناره بازاری صادر گردیده به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود:شمالاً بطول10/50متر به خیابان 10متری احداثی شرقاً :بطول24/50متر به پلاک ثبتی شماره 3874جنوباً:بطول10/50متربه پلاک ثبتی شماره 3890غرباً : اول بطول20متر به پلاک ثبتی شماره 3876دوم بطول4/50متردرب ورودی خیابان که در قبال طلب بانک صنعت و معدن موضوع سندرهنی شماره2391 مورخ1384/11/08وشماره2392مورخه1384/11/08دفترخانه اسناد رسمی 145 شهررشت استان گیلان بازداشت گردیده و به دلیل عدم پرداخت بدهی ازسوی مدیون ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی بشماره پلاک ثبتی مزبور در قبال مبلغ 568651532ریال مطالبات بستانکار وحقوق دولتی بشرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد . توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک : 1- بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری ملک موردنظر واقع دربندرانزلی -بالا محله سنگاچین -روبروی مجتمع ساحلی خزر کنار(پیش ساخته)- انتهای کوچه شهید عمران حاجتی-کوچه شاهد30-بن بست شهید احمدی - کد پستی 4314113484 ، که برابر مدارک ابرازی عرصه و اعیان ششدانگ یکبابخانه ومحوطه مسکونی بشماره پلاک ثبتی هفتصدو سی و هشت فرعی از یازده اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت ناحیه پنجاه وپنج حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت ششدانگی سیصدو نود پنج مترو یک دسی متر مربع که شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی بمساحت حدوداً صد مترمربع با قدمت 35سال با اسکلت مصالح بنائی با بلوک سیمانی دارای دو اتاق خواب و سالن -آشپزخانه و حمام و سرویس و تراس که کف آن سیمانی و کف آشپزخانه و سرویس ازسرامیک دربها چوبی و پنجره ها از نوع آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و دیواره های داخلی سیمانکاری شده با رنگ و سربندی چوبی با پوشش ایرانیت و سقف کاذب با لمه کوبی ودارای یک سرویس و حمام در فضای محوطه و همچنین ساختمان اسطبل و انباری کلاً بمساحت حدود 30متر مربع درمحوطه رویت شد ملک موصوف دارای امتیاز آب و برق و گاز و یک حلقه چاه آب می باشد قسمتی از محوطه با دیوار بلوک سیمانی محصور شده و قسمتی از کف محوطه نیز بتن ریزی شده است ملک موردنظر در تصرف وراث مدیون می باشد و از بیمه بودن مورد مزایده اطلاعی در دست نیست . 2-بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری ملک موردنظر واقع دربندرانزلی-غازیان -بلوار سید محمد نجفی - کوچه ایمان - بعد از مدرسه شهید معانی جو- پلاک 4کدپستی 4315837143که برابر مدارک ابرازی عرصه و اعیان ششدانگ یکبابخانه و محوطه مسکونی بشماره پلاک ثبتی سه هزارو هشتصدو هفتاد وپنج فرعی از ششصدو چهل و سه اصلی ، مفروز و مجزا شده ازپلاک دو فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هشت گیلان ناحیه شهری حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت ششدانگی دویست و پنجاه وهفت متر و بیست و پنج دسی متر مربع که شامل یک دستگاه ساختمان مسکونی بمساحت حدود یکصدو پنج مترمربع با قدمت بیش از 20سال با اسکلت مصالح بنائی با بلوک سیمانی دارای دو اتاق خواب وسالن _ آشپزخانه و حمام وسرویس و تراس وسایه بان به عنوان پارکینگ مسقف درضلع شمالی -کف موزائیک وکف اشپزخانه و سرویس از سرامیک ، دربها چوبی و پنجره ها از نوع آلومینیومی آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و دیواره های داخلی سیمانکاری شده با رنگ و سربندی چوبی با پوشش ایرانیت و سقف کاذب با لمه کوبی رویت شد.ملک دارای امتیازات برق و گاز و یک حلقه چاه آب میباشد ملک موردنظر در تصرف وراث مدیون می باشد و از بیمه بودن مورد مزایده اطلاعی در دست نیست . 1-ششدانگ یکبابخانه ومحوطه مسکونی بشماره پلاک ثبتی هفتصدو سی و هشت فرعی از یازده اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت گیلان بموجب نظریه شماره 140105018593002760 مورخ 1401/12/11کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ ده میلیارد ریال ارزیابی 2-ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یک باب خانه بشماره پلاک ثبتی سه هزارو هشتصدو هفتاد وپنج فرعی از ششصدو چهل و سه اصلی ، مفروز و مجزا شده ازپلاک دو فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هشت گیلانبموجب نظریه شماره 140105018593002761 مورخ 1401/12/11کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ نوزده میلیارد ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز سه شنبه مورخ 1401/06/29 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل بندرانزلی - خیابان تکاوران ، اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی واحد اجرا بفروش می رسد . مزایده ششدانگ پلاکهای ثبتی فوق الذکربترتیب از مبلغ ده میلیارد ریال و نوزده میلیارد ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد . مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی ( به سپرده ثبت به شماره IR970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار ویا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و نیمعشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی : روز شنبه مورخ 1401/06/12 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی - عباس نوروزی