جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000046579
شماره پرونده:9809982611701018
تاریخ صدور:1401/04/12
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت چهارم
بموجب اجراییه 9901468 صادره از شعبه17 دادگاه عمومی حقوقی له :زهرا طاهری : علیه : حسین و حسن و امام قلی همگی طاهری و علی طاهر زاده محکوم علیه محکوم است تقسیم ترکه پلاک ثبتی 155/824 از طریق فروش و تقسیم ثمن بین وراثبر اساس میزان سهم الارث هر یک از طرفین نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ شده است و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده استبنا به از سویاین اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/04/26 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده پلاک ثبتی 155/824 از قیمت25/600/000/000 ریالطبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره 140001100020895427 مورخ 1400/10/22 موضوع پرونده به شماره بایگانی 9901468 مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 824 فر عی از 155 اصلی به استحضار میرساند پس از حضور در شعبه و مطالعه پرونده در معیت و با راهنمایی خواهان در تاریخ 1400/10/23 از محل ملک مورد نظر به نشانی : کرج –جواد آباد-خ گلستان –نبش کوچه نهم –پلاک 57 بازدید و پس از بررسی میدانی و معاینه فنی و بر اساس اسناد و مدارک ابرازی گزارش کارشناسی به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم میگردد:
موضوع کارشناسی :
ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 824 فرعی از 155 اصلی
مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی :
مطابق اسناد و مدارک ابرازی فارغ از اظهار نظر در مورد اصالت اسناد و تمامیت اسناد ملک مذکور :
براساس تصویر سند مالکیت دفترچه ای به شماره ثبت 3058 دفتر 153 به تاریخ 1346/10/24 یک قطعه زمین به مساحت 127/20 متر مربع دارای پلاک ثبتی شماره 824 فرعی از 155 اصلی به نام حسین کریمی فرزند علی میباشد.
حدود اربعه ملک بر اساس سند مالکیت :
شمالا :به طول 12 متر به قطعه مجاور
شرقا:به طول 10/60 متر به قطعه مجاور
جنوبا :به طول 12 متر به کوچه 4 متری
غربا:به طول 10/60 متر به خیابان 6 متری
بر اساس تصویر گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 13235 مورخ 1372/09/01 ساختمان دارای 99 متر مربع مساحت شامل همکف یک واحد مسکونی 87 متر مربع و 8 متر مربع تجاری به انضمام 4 متر مربع زیرزمین میباشد و ملک از ضلع جنوب و غرب در طرح تعریض قرار دارد .
مطابق تصویر جواز کسب شماره 24508 مورخ 1372/09/11 محور تجاری جهت مغازه لوازم التحریر بوده است.
مشخصات فنی موضوع کارشناسی:
ملک مذکور به صورت یک ساختمان مسکونی ویلایی قدیمی دارای نمای سیمان مشتمل بر یک طبقه مسکونی شامل طبقه همکف بانضمام یک باب تجاری در ضلع جنوب غربی در زمان بازدید به صورت غیر تجاری به عنوان انباری مورد استفاده بود و حیاط میباشد.
واحد مسکونی دارای پنجره های فلزی با شیشه کف واحد مسکونی دارای پوشش موزاییک و سیمان دیوارها دارای پوشش گچکاری دارای سه اتاق خواب و آشپزخانه معمولی با کابینت فلزی و بخشی از بدنه کاشی و سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن میباشد سرویس بهداشتی و حمام در حیاط واقع است .
ساختمان دارای انشعابات آب برق و گازمیباشد در زمان بازدید در آن ساکن بوده و کاربری آن مسکونی میباشد.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موقعیت مکانی و منطقه و قوع ملک نوع کاربری دسترسی ها عرض گذر طرح های شهری و میزان تاثیر مثبت و منفی راههای دسترسی ابعاد و هندسه و مساحت ملک وضعیت ساخت و ساز مجاورین ملک شرایط بازار مسکن در زمان ارزیابی و سایر عوامل موثر درارزیابی و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلامعارض بودن و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 824 فرعی از 155 اصلی به قیمت کلی 25/600/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی کرج - محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک با پلاک ثبتی 824 فر عی از 155 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4712288 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/04/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/04/26
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.