مزایده یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی ؟

شماره آگهی: 140103909031000055
شماره پرونده:140004009031000525

تاریخ صدور:1401/04/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قزوین

موضوع:آگهی مزایده مورد وثیقه

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000623 یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 200 فرعی از 3183 اصلی ، مفروز و مجزا شده از24 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه 2 و واقع در بخش 04 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت 179.65 متر مربع. آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 24 فرعی از 3183 اصلی، به مساحت (65 / 179) یکصد وهفتاد ونه متر و شصت وپنج دسیمتر مربع، واقع در طبقه دوم که (5) پنج متر مربع آن پیشرفتگی ، (18 / 3) سه متر و هجده دسیمتر مربع آن بالکن ، است. به حدود: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (00 / 10 ) ده متر به فضای شارع شرقا: در سه قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به فضای شارع دوم دیوار به دیوار است بطول (20 / 18 ) هجده متر و بیست سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 25 سوم دیوار به دیوار است بطول (95 / 0 ) نود وپنج سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 25 جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن غربی ، است . اول نرده ایست بطول (35 / 3 ) سه متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (45 / 3 ) سه متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن شمالی ، قسمت ششم آن جنوبی ، است . اول دیوار به دیوار است بطول (80 / 8 ) هشت متر و هشتاد سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 23 دوم دیواریست بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (20 / 3 ) سه متر و بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (40 / 3 ) سه متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیوار به دیوار است بطول (95 / 4 ) چهار متر و نود وپنج سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 23 هشتم دیواریست پیشرفتگی بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به فضای شارع. مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 4 به مساحت 8.74 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول (80 / 3 ) سه متر و هشتاد سانتیمتر به انباری قطعه 3 شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول درب و دیوار است بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به پیلوت مشاعی دوم دیواریست بطول (50 / 1 ) یک متر و پنجاه سانتیمتر به سرویس بهداشتی سوم دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به سرویس بهداشتی جنوبا: دیواریست بطول (30 / 2 ) دو متر و سی سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیوار به دیوار است بطول (05 / 3 ) سه متر و پنج سانتیمتر به ملک مجاور قطعه 23. پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر ، جنوب غربی پیلوت مشاعی، مسقف. مشخصات مالکیت: مالکیت محمدرضا میرزائی فرزند حسن شماره شناسنامه 9107 تاریخ تولد 1344/12/07 صادره از تهران دارای شماره ملی 0036746657 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 106071 تاریخ 1397/01/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 11 شهر قزوین استان قزوین، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 474775 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720309001000645 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 65634 تاریخ 1398/10/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر قزوین استان قزوین، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 474775 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720309001000645 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 65634 مورخ 1398/10/15دفترخانه اسناد رسمی شماره 19 شهر قزوین استان قزوین که بنفع بانک صادرات ایران مدیریت شعب استان قزوین. مرتهن با تقاضای صدور اجراییه وصول طلب خود را درخواست نموده و اجراییه صادر و پرونده کلاسه 140000623 تشکیل و عملیات اجرایی برابر مقررات معمول گردیده است. برابر گزارش کارشناسی که در مورخ 1400/09/02 تنظیم گردید: محل وقوع ملک: قزوین خیابان فردوسی شمالی کوچه شهید حلیمی پلاک 30 طبقه 2. مشخصات ثبتی آپارتمان: پلاک ثبتی 200 فرعی از 3183 - اصلی بخش 4 قزوین نوع سند تک برگی شماره سریال سند مالکیت 474775 الف 96 - تاریخ صدور سند 1397/01/26 شمار دفتر الکترونیکی 139720309001000645 - قطعه 2 طبقه 2 سمت جنوبی عرصه قدرالسهم 62.52 قدمت بنا حدود 8 سال کاربری واحد مورد ارزیابی مسکونی مساحت آپارتمان 179.65 مترمربع وضعیت سند عرصه و اعیان پارکینگ مجزا شماره 2 مساحت 12.50 مترمربع انباری دارد شماره 4 مساحت 8.74 مترمربع پایان کار دارد. وضعیت ملک: ملک اوقافی نمیباشد در طرح شهرداری قرار ندارد عرصه دارای اصلاحی نمیباشد در اختیار مالک است. مشخصات کل ساختمان: نوع سازه اسکلت بتنی کاربری اعیانی طبق پایانکار مسکونی نوع سقف تیرچه بلوک مصالح کف سرامیک و پارکت مساحت کل زیربنا 965.11 مترمربع عرض معبر 10 متر مصالح نما سنگ تعداد کل واحدها 4 تعداد طبقات 4 کیفیت طراحی معماری خوب. تاسیسات واحد: آب برق گاز آسانسور. ارزیابی ملک با در نظر گرفتن مستندات ابرازی و عوامل دخیل شامل مساحت دسترسی موقعیت شرایط بازار صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و سوابق ثبتی و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات دیون احتمالی به اشخاص و محدودیتهای رهنی و ممنوعیت فروش و به صورت بلامعارض تعیین گردیده است. لذا ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 200 فرعی از 3183 - اصلی بخش 4 قزوین مبلغ 39,561,900,000 ریال میباشد. بنا به اعلام بستانکار پلاک فوق بیمه میباشد و در ید بستانکار است. پلاک فوق در قبال طلب پرونده فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز 5شنبه مورخ 1401/04/30 در محل اداره اجرای اسناد رسمی قزوین- به نشانی قزوین خیابان پادگان جنب کوچه زاکانی از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته میشود فروش کلا نقدی میباشد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی هر پلاک به‌ حساب سپرده ثبت نزد بانک مرکزی به شماره حساب 480100004077013207910608 IR با شناسه واریز بانک مرکزی به شماره 01321400020745400001 1 108577 967 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده ضروری است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به‌حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده و انتقال سند اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. حسن کیایی - رییس اداره اجرای اسناد رسمی قزوین