آگهی مزایده مششدانگ: یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک 3274 فرعی از 65 اصلی مفروز ؟

شماره آگهی: 140103918588000014
شماره پرونده:139904018588000377

تاریخ صدور:1401/03/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900442 ششدانگ: یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک 3274 فرعی از 65 اصلی مفروز و مجزی شده از 1025 قطعه 3 تفکیکی واقع در بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لنگرود به مساحت 102.5 متر مربع که 2.36 متر مربع از آن تراس سقف است. این آپارتمان دارای پارکینگ به مساحت 12.5 متر مربع می باشد. این ملک مشاعی دارای مالکیت سه دانگ از ششدانگ به نام خانم م‍ژگان دزداغ لنگرودی و سید محسن جوادین دیوشلی نیز مالکیت سه دانگ از ششدانگ دیگر را دارا می باشد. متن ملک آپارتمان قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1025 فرعی از 65 اصلی ، به مساحت (102/59)یکصدودو متر و پنجاه ونه دسیمتر مربع ، واقع در طبقه دوم که (36/2) دو مترو سی و شش دسیمتر مربع آن تراس سقف ، است. پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه : شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00)پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) پنج متر غربا:خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50)دو متروپنجاه سانتیمتر. مالکیت مژگان دزداغ لنگرودی فرزند محمد علی شماره شناسنامه 88 تاریخ تولد 1360/10/19 صادره از لنگرود دارای شماره ملی 2709643448 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ و اعیان متن سهم :سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 91049 تاریخ 1394/03/06 دفتر خانه 94 شهر لنگرود استان گیلان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 745863 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520318007000424 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 3731 تاریخ 1395/04/02 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 745863 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520318007000424 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 92150 تاریخ 1395/05/26دفتر خانه اسناد رسمی شماره 94 شهر لنگرود استان گیلان ، موضوع سند مالکیت بشماره چاپی 745863 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520318007000424 ثبت گردیده است. مالکیت سید محسن جوادین دیوشلی فرزند سید خلیل شماره شناسنامه 3174 تاریخ تولد 1353/06/06 صادره از لنگرود دارای شماره ملی 2708562231 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متن سهم : سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 91049 تاریخ 1394/03/06 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 94 شهر لنگرود استان گیلان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 745862 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520318007000426 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 3731 تاریخ 1394/04/02 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 745862 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520318007000426 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 92150 تاریخ 1395/05/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 94 شهر لنگرود استان گیلان ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماه چاپی 745862 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520318007000426 ثبت گردیده است محدودیت : محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 91049 مورخ 1394/04/02دفتر خامه اسناد رسمی شماره 94 شهر لنگرود استان گیلان که بنفع بانک مسکن به مبلغ 1/400/000/000ریال به مدت 12 ماه ثبت شده . رهنی شماره 92150 مورخ 1395/05/26دفتر خانه اسناد رسمی شماره 94 شهر لنگرود استان گیلان که بنفع بانک مسکن به مبلغ 1/415/537/768ریال به مدت 140 ماه ثبت شده . یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905818588000414 مورخ 1399/08/06صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود به نفع بانک مسکن لنگرود برای مالکیت سید محسن جوادین دیوشلی بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 91049 مورخ 1394/03/06دفتر خانه اسناد رسمی شماره 94 شهر لنگرود استان گیلان که به نفع بانک مسکن به مبلغ 1/400/000/000ریال به مدت 12 ماه ثبت شده . رهنی شماره 92150 مورخ 1395/05/26دفتر خانه اسناد رسمی شماره 94 شهر لنگرود استان گیلان که بنفع بانک مسکن به مبلغ 1/415/537/768ریال به مدت 140 ماه ثبت شده. بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139520418007000073 تاریخ 1395/03/11– 12:50 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. به حدود اربعه: به حدود :شمالا:در دو قسمت ، اول دیواریست بطول1/26یک مترو بیست وشش سانتیمتر به فضای پلاک 1 فرعی از 65 اصلی دوم دیواریست بطول (10/60) ده متر و شصت سانتیمتر به فضای پلاک 1 فرعی از 65 اصلی شرقا:در چهار قسمت اول دیواریست بطول (1/36) یک متر و سی و ششسانتیمتر به سقف همکف دوم دیوار و پنجره است بطول (1/39)یک مترو سی و نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول(2/64) دو متر و شصت و چهار سانتیمتر به سقف طبقه اول چهارم درب و دیواریست به طول (3/52) سه متر و پنجاه دو سانتیمتر به راه پله مشاعی جنوبا: در دو قسمت ، اول دیواریست بطول (8/47) هشت متر و چهل و هفت سانتیمتر به فضای درزانقطاع دوم دیوار و پنجره است بطول (3/15) سه متر و پانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا : دیواریست بطول (8/71) هشت متر و یک سانتیمتر به فضای پلاک 1 فرعی از 65 اصلی پارکینگ قطعه 2 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حودو اربعه : شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00)پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50) دو متر و پنجاه سانتیمتر جنوبا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) پنج متر غربا:خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/50)دو متروپنجاه سانتیمتر. که طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 99/10/24 ارزش پلاک ثبتی با کلیه متعلقات و امتیازات به مبلغ 10/500/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته است . و طبق صورت مجلس اجمالی پلاک ثبتی فوق واقع در شهر لنگرود خیابان حافظ ، خیابان ملاصدرا ، انتهای معین 4 می باشد. صورتجلسه اجمالی ملک، یک دستگاه آپارتمان در طبقه دوم یک دستگاه ساختمان مسکونی سه طبقه (طبقه نهایی)شامل هال و پذیرایی و سه اتاق خواب که یک اتاق خواب فاقد نورگیر(انبار)سرویس بهداشتی (توالت و حمام)کف سرامیک دیوارها گچ ، سقف کناف یک اتاق دارای کمد ام دی اف . آشپزخانه اوپن دارای کابینت ام دی اف چارچوب و درب ها ، چوبی و در ب ورودی ضد سرقت ، پنجره آلومینیومی، ورودی به آپارتمان از محوطه مشاعی همکف مجزی می باشد.این آپارتمان دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد در وضعیت فعلی امکان پارک ماشین داخل آن غیر ممکن است و همچنین کف پارکینگ موجود موزائیک ، دیوار های آن سرامیک ، پله های سنگ ، با نرده آهنی می باشد، پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1401/04/14 در اداره ثبت اسناد و املاک لنگرود ، واحد اجراء طبقه سوم واقع در لنگرود ،میدان معلم ، ابتدای خیابان شریعتی ، جنب بانک رفاه مرکزی لنگرود از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده عرصه و اعیان و سایر متعلقات و امتیازات از مبلغ10/500/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مضافا به اینکه شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صوریتکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز و اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد % مسئول واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود - محمدجواد زرنگارفر