آگهی مزایده عرصه و اعیان ششدانگ یکبابخانه به پلاک ثبتی شماره یک فرعی از هشتصدو هشتادو هفت اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ؟

شماره آگهی: 140103918593000017
شماره پرونده:139804018593000196

تاریخ صدور:1401/03/17

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9800261 ،1- عرصه و اعیان ششدانگ یکبابخانه به پلاک ثبتی شماره یک فرعی از هشتصدو هشتادو هفت اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در غازیان بخش 8گیلان حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 470 مترمربع ملکی آقایجمشیدفرجام عندلیب فرزند محمدجواد شماره شناسنامه 319 تاریخ تولد 1311/04/14 دارای شماره ملی 2648879013 به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود شمالا: پی دیواریست مشترک بطول 4.80 بپلاک 887 باقیمانده شرقا: فصیل نی مشترک بطول های 8.85 متر ، 24.04 به خانه 886 جنوبا: درب و دیواریست بطول 13.15 متر به شارع عام غربا: دیوار مشترک بطول 35.20 بپلاک 887 باقیمانده ، ملک فوق برابر سند رهنی شماره 69575 مورخ 1391/06/09 که بنفع بانک پارسیان انزلی به مبلغ 1650000000 ثبت شده .وسند رهنی شماره 81466 مورخ 1392/12/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 68 شهر بندر انزلی استان گیلان که بنفع بانک پارسیان به مبلغ 3،570،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده که به دلیل عدم پرداخت بدهی از طرف مدیون ششدانگ پلاک مزبور برابر اسناد رهنی فوق در قبال مطالبات بانک پارسیان وپنج درصد حقوق دولتی بشرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد . توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک : بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری ملک موردنظر واقع در بندرانزلی ، غازیان-پشت آتش نشانی -کوچه حاج آقا نجفی-امتداد کوچه شهید محمد سنگلی-پلاک آبی 27به شماره کد پستی43156-37489 که برابر مدارک ابرازی عرصه و اعیان ششدانگ یکبابخانه به پلاک ثبتی شماره یک فرعی از هشتصدو هشتادو هفت اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در غازیان بخش 8گیلان که ملک مذکور از ضلع جنوب متصل به کوچه شهید محمد سنگلی ،عرض متوسط کوچه آسفالته درمجاور ملک حدود 7متر و دارای عقب نشینی درمحدوده مذکور بنظر میرسد که اظهار نظر دراین خصوص مستلزم استعلام از مراجع ذی ربط من الجمله شهرداری خواهد بودساختمان این ملک با استراکچراسکلت بنایی سربندی شیروانی نمای خارجی اندودپلاسترسیمانکاری و پنجره های آلمینیوم در شمال زمین بصورت یک طبقه اجرا درهمکف قسمتی از محدوده شرقی آن بمساحت تقریبی 50متر مربع و ارتفاع حدود 1/75متر با دیوارهای جانبی و سقف اندودپلاستر سیمانکاری و کفسازی بتن بصورت انباری بوده و مستحدثات آن با مساحت زیربنای تقریبی 165متر مربع و ارتفاع کرسیحدود یک متردرمحدوده شرقی مشتمل بر هال نشیمن آشپزخانه بسته مفروش به موزائیک با کابینت فلزی مجهز به سینک ظرفشوئی و هود کتابی سه باب اتاق خواب سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی تراس و با اختلاف کف حدود 80سانتی متر درمحدوده غربی و طبقه فوقانی انباری شامل سالن پذیرائی بوده با سیستم گرمایش گاز شهری دارای آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان دیوارهای جانبی اندو پلاستر سیمانکاری با رنگ آمیزی سقف شیبدار لمبه چوبی با واشان نمایان سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشیکاری و مفروش به سرامیک حمام با توالت فرنگی و وان دربهای داخلی چوبی با روکش سه لایی و چارچوب فلزی انباری درقسمت فوقانی سرویس بهداشتی کفسازی بتن لیسه مفروش باموکت ،دسترسی این ملک از ضلع جنوب توسط درب ماشین رو آهنی به کوچه آسفالته شهید محمد سنگی تامین و با امتیاز آب شهری و دارای کنتور برق و گاز ، محوطه نیمه محصور درقسمتهایی با کفسازی بتن درضلع شمال فاقد دیوار و دربقیه اضلاع محصور با دیوار بلوک سیمانی است .ششدانگ پلاک فوق الذکر بموجب نظریه شماره 140005018593002204مورخ 1400/09/20 کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ بیست و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته است 2-عرصه و اعیان ششدانگ یکباب آپارتمان درطبقه همکف به پلاک ثبتی 3 فرعی از 1354B اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 06 گیلان حوزه ثبت ملک انزلی استان گیلان به مساحت 135.5 متر مربع ملکی آقای سیدمحمدابراهیم سیدتقی پور فرزند میرتقی شماره شناسنامه 4164 تاریخ تولد 1367/03/23 دارای شماره ملی 2649946301 به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود:شمالا: دیواریست بطول های 8.80 ، 1.80 به حیاط مشاع شمالی شرقا: اول نرده تراس و دیواریست بطول های 7 متر به حیاط مشاع شمالی دوم دیواریست بوضعیت جنوبی بطولهای 1.80 به راه پله طبقه اول دوم بطول 2.75 متر چهارم بوضعیت شمالی بطول 1.20 متر جملگی یدواریست به راه پله پنجم دیوار و پنجره بطول 3.80 متر به حیاط مشاع جنوبی جنوبا: دیواریست بطول 10 متر به حیاط مزبور غربا: دیواریست بطول 13.20 متر به پلاک 1374/1محدودیت:پنج مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 9510111810901227 مورخ 1395/09/15 صادره از رییس محترم شعبه سوم حقوقی دادگستری انزلی به مبلغ 1102000000 به نفع دادگاه برای مالکیت سیدمحمدابراهیم سیدتقی پور .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1396034000629921 مورخ 1396/10/28 صادره از دادیار محترم اجرابی احکام کیفری انزلی به مبلغ 5500000000 به نفع دادسرا برای مالکیت سیدمحمدابراهیم سیدتقی پور .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1397034000216420 مورخ 1397/03/07 صادره از قاضی محترم اجرای احکام متمرکز حقوقی به مبلغ 5500000000 به نفع دادگاه برای مالکیت سیدمحمدابراهیم سیدتقی پور .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1397168000604657 مورخ 1397/03/21 صادره از دادرس محترم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت به مبلغ 5500000000 به نفع داگاه برای مالکیت سیدمحمدابراهیم سیدتقی پور .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140068990020342121 مورخ 1400/04/15 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران به مبلغ 21030000000 به نفع دادگاه برای مالکیت سیدمحمدابراهیم سیدتقی پور .بازداشت می باشد،ملک فوق برابر سند رهنی شماره 69575 مورخ 1391/06/09 که بنفع بانک پارسیان انزلی به مبلغ 1650000000 ثبت شده .وسند رهنی شماره 81466 مورخ 1392/12/25دفترخانه اسناد رسمی شماره 68 شهر بندر انزلی استان گیلان که بنفع بانک پارسیان به مبلغ 3،570،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده که به دلیل عدم پرداخت بدهی از طرف مدیون ششدانگ پلاک مزبور برابر اسناد رهنی فوق در قبال مطالبات بانک پارسیان وپنج درصد حقوق دولتی بشرح زیر از طریق مزایده بفروش می رسد . توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک : بموجب گزارش مأمور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری ملک موردنظر واقع دربندرانزلی-خیابان شهید مطهری -نرسیده به چهار راه شهدا -انتهای بن بست شهید یکتا دوست با نمای خارجی سرامیک،پنجره های آلمینیوم و سربندی شیروانی بصورت دو طبقه هریک مشتمل بر یکباب آپار تمان مسکونی (جمعاً2واحد)با راه دسترسی مجزا احداث ، مورد ارزیابی با دسترسی از طریق حیاط مفروش با موزائیک ضلع شمالی و درب ماشین رو آهنی به کوچه آسفالته شهید یکتادوست در طبقه همکف ساختمان مذکور مشتمل بر هال نشیمن با شکل هندسی ال آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف مجهز به سینک ظرفشوئی دو لگنه -هود شومینه ای -گاز رومیزی پنج شعله و فر توکار ، دو باب اتاق خواب ، تراس ، سرویس بهداشتی حمام و توالت مجزی بوده و با ارتفاع کرسی حدود 50سانتیمتر دارای سیستم گرمایش گاز شهری آبگرمکن دیواری با مارک تجاری بوتان ، کمد دیواری در یک اتاق خواب ، دیوارهای جانبی رنگ آمیزی در قسمتهایی با پوشش کاغذ دیواری ، سرویس بهداشتی با دیوارهای جانبی کاشی کاری و مفروش به سرامیک ،دربهای داخلی اچ دی اف با چارچوب فلزی ،توالت با کاسه شرقی و فرنگی،کنتور برق و گاز مجزی آب شهری مشترک کف سازی اتاق خواب ها موزائیک و مابقی آپارتمان مفروش با سرامیک بوده است .ششدانگ پلاک فوق الذکر بموجب نظریه شماره 140005018593002204مورخ 1400/09/20 کارشناسان رسمی دادگستری بمبلغ چهارده میلیارد ریال ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته است ، ششدانگ دو پلاک فوق از طریق مزایده در روز یکشنبه مورخ 1401/04/05 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل بندرانزلی - خیابان تکاوران ، اداره ثبت اسناد و املاک بندرانزلی واحد اجرا بفروش می رسد . مزایده ششدانگ پلاکهای فوق الذکربترتیب از مبلغ بیست و نه میلیارد و پانصد میلیون ریال و مبلغ چهارده میلیارد ریال جمعأ به مبلغ چهل و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد .مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی ( به سپرده ثبت به شماره IR970100004052013207536071 نزد بانک مرکزی با شناسه واریز 934108552111750010014000231550) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار ویا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ، این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی : روز سه شنبه مورخ 1401/03/24 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی - عباس نوروزی