آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره سیزده هزار و سیصد و دوازده فرعی از هجده اصلی مفروز و مجزی شده از یکهزار و صد و شصت و یک فرعی از اصلی مذکور قطعه چهارم ؟

شماره آگهی: 140103918590000009
شماره پرونده:139904018590000720

تاریخ صدور:1401/03/17

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول موضوع پرونده اجرائی کلاسه 9900862 سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره سیزده هزار و سیصد و دوازده فرعی از هجده اصلی مفروز و مجزی شده از یکهزار و صد و شصت و یک فرعی از اصلی مذکور قطعه چهارم واقع در طبقه چهارم واقع در لاهیجان بخش چهارده گیلان بمساحت یکصد و هفتاد و هفت مترمربع و هشتاد و چهار دسیمتر مربع بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 2.4 متر مربع و پارکینگ قطعه 4 به مساحت 12.5 مترمربع که سند آن ذیل ثبت 110775 صفحه 133 دفتر املاک جلد 570 با سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 372877 سری ج سال 1391 به نام آقای وحید آذرگون فرزند آقاجان به شماره ملی 5179649528 صادر و تسلیم گردید و بموجب قرارداد رهنی شماره 165327 مورخ 1393/11/05 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره 16 لاهیجان در قبال مبلغ سه میلیارد و هشتصد میلیون ریال در رهن بانک پارسیان شعبه لاهیجان قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 9900862 در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 3/800/000/000 ریال. سود 455/934/246 ریال. خسارت تاخیر تادیه مبلغ 5/212/774/782 ریال. هزینه بیمه 4/002/480 ریال مجموعا تا تاریخ 1399/06/02 بمبلغ 9/472/711/508 ریال که از تاریخ مزبور تا روز تسویه روزانه مبلغ 3/498/028 ریال بعنوان جریمه تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. حدود اربعه ملک : شمالا: در یازده قسمت که قسمتهای دوم و پنجم و هشتم آن شرقی ، قسمتهای سوم و چهارم آن جنوبی، قسمت دهم آن غربی است. اول دیوار و پنجره است بطول (01 / 7 ) هفت متر و یک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (41 / 3 ) سه متر و چهل ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (46 / 0 ) چهل وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (38 / 1 ) یک متر و سی وهشت سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (59 / 1 ) یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (39 / 1 ) یک متر و سی ونه سانتیمتر به آسانسور هفتم درب و دیوار است بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول (35 / 0 ) سی وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول (36 / 5 ) پنج متر و سی وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی یازدهم دیوار و پنجره است بطول (42 / 5 ) پنج متر و چهل ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول (00 / 13 ) سیزده متر به فضای درز انقطاع شرقی جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (79 / 9 ) نه متر و هفتاد ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (09 / 5 ) پنج متر و نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (98 / 0 ) نود وهشت سانتیمتر به فضای درز انقطاع غربی دوم دیواریست بطول (08 / 12 ) دوازده متر و هشت سانتیمتر به فضای درز انقطاع غربی مشخصات منضمات ملک: حدود انباری قطعه 4 به مساحت 2.4 متر مربع به حدود اربعه: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول درب و دیوار است بطول (90 / 0 ) نود سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (16 / 0 ) شانزده سانتیمتر به انباری قطعه 3 سوم دیواریست مشترک بطول (39 / 0 ) سی ونه سانتیمتر به انباری قطعه 3 شرقا: دیواریست بطول (74 / 1 ) یک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به آسانسور جنوبا: دیواریست بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست بطول (89 / 1 ) یک متر و هشتاد ونه سانتیمتر به محوطه مشاعی. حدود پارکینگ قطعه 4 به مساحت 12.5 مترمربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر. توصیف اجمالی و وضعیت اجاره بندی ملک: برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ ملک مورد تعرفه در آدرس: لاهیجان، خیابان شهید بهشتی، بهشتی 13، کدپستی 4413933896 واقع بوده و ملک بصورت یک واحد آپارتمان واقع در طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه بمساحت 177/84 مترمربع بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 2.4 متر مربع و پارکینگ قطعه 4 به مساحت 12.5 مترمربع که اسکلت ساختمان بصورت بتنی و نوع سربندی بصورت مسطح می باشد و نمای اصلی سنگ و نمای جانبی کنیتکس کاری شده، ساختمان عایق کاری شده می باشد. دیوارچینی با بلوک و آجرایتال که با اندود گچ و خاک، نازک کاری پوشیده شده و دیوار با کاغذ دیواری و سنگ آنتیک تزئین شده است. واحد دارای سه خواب، آشپزی اپن و سالن و پذیرایی، توالت و حمام جداگانه کاشیکاری شده می باشد، درب ورودی ضد سرقت و درب خوابها از جنس چوبی، همچنین پنجره ها از جنس دوجداره بوده است. آشپزخانه کابینتکاری شده از جنس ام دی اف های گلاس دارای مطبخ با کابینت از جنس ام دی اف و سینک ظرفشویی دو لنگه و گاز رومیزی پنج شعله و هود بیمکث می باشد، کف واحد مسکونی کاملا پارکت شده و کف مطبخ سرامیکاری شده و سقف آرمسترانگ است. ضمن آنکه سقف واحد کناف کاری شده و با لامپ مخفی نورپردازی شده است . همچنین دارای شومینه برقی بوده و روشنایی در کلیه اتاق و سرویس سالم بوده است. سیستم گرمایشی شوفاژ با پکیج و سیستم سرمایشی با کولر اسپلیت که در همه خوابها یک کولر اسپلیت نصف است. یکی از اتاق خوابها دارای مستر با حمام و جکوزی و سرویس بهداشتی می باشد، ساختمان دارای آسانسور بوده است، راه سنگ کاری شده با نرده فلزی می باشد، لازم به ذکر است که این واحد مسکونی دارای امتیاز گاز مستقل بوده و کف پارکینگ ساختمان مسکونی از جنس سنگ و دیوار پارکینگ از جنس سنگ و سقف پارکینگ از جنس آرمسترانگ می باشد. ساختمان دارای یک درب نفر رو و یک درب ماشین رو بصورت کرکره برقی بوده و در تصرف مالک می باشد. ضمنا پلاک مزبور تا تاریخ صدور اجرائیه بیمه می باشد. ششدانگ پلاک فوق طبق گزارش هیئت 3 نفره کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140105018590000309 مورخ 1401/02/28 بمبلغ 62/244/000/000 ریال (شصت و دو میلیارد و دویست و چهل و چهار میلیون ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده درروز دوشنبه مورخه 1401/03/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه ارزیابی ملک شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی از طرف خریدار فروخته خواهد شد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی قبل از شروع برگزاری مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. داوطلبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان حضور بهم رسانند. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده و نیز سایر هزینه های قانونی حق اشتراک و انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و هزینه های قانونی جهت نقل و انتقال دارائی و شهرداری بر عهده خریدار می باشد.ضمنا چنانچه روز مزایده مواجه با تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مهدی فتحی لاحشری- رئیس واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان