آگهی مزایده ششدانگ پلاک 129/275 ؟

شماره آگهی: 140103911179000007
شماره پرونده:139804011122000409

تاریخ صدور:1401/02/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی زرقان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) در اجرای آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000132 با موضوع سند رهنی شماره 1460 مورخ 1386/01/27 دفتر اسناد رسمی شماره 173 شیراز له: بانک کشاورزی شعبه رحمت آباد علیه: سیدحسن حجتی، سیدحسین حجتی، سیدعباس حجتی، شیرعلی آزاد، ورثه مرحوم ذبیح اله زارع (رقیه زارع، روح اله زارع، حبیب زارع، مینا حجتی منش) ؛ املاک مورد مزایده عبارت است از ششدانگ پلاکهای 129/275، 129/166، 129/218، 129/217، 129/277 واقع در بخش پنج زرقان که طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل می باشد: 1- ششدانگ پلاک 129/275 واقع در بخش پنج زرقان یکباب خانه مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور ، واقع در حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 339/61 مترمربع و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری به آدرس: زرقان، بخش کربال، روستای مهریان، نبش خیابان رسالت، با مالکیت آقای سیدحسن حجتی فرزند سیداحمد بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان در اجرای ماده 140 قانون برنامه سوم توسعه که حدود اربعه برابر گزارش کارشناسان عبارت است از: شمالاً بطول 11/03 متر دیواربدیوار پلاک 129/274 شرقاً بطول 30/76 متر دیواربدیوار پلاک 129/276 جنوباً بطول 11/12 متر درب و دیواری است به کوچه غرباً بطول 30/57 متر دیواری است به کوچه که برابر نظریه کارشناسان رسمی دادگستری ملک مزبور بصورت بنای احداثی منزل مسکونی سه خوابه بر روی زمین دونبش با قدمت حدود 20 سال، سازه بنا از نوع آجری، دارای کلاف های قائم و افقی با سقف تیرچه بلوک، زیربنای تقریبی اعیان حدود 177/85 مترمربع بانضمام 22/8 مترمربع حیاط خلوت مسقف و سرویس بهداشتی در باریک سازی بمساحت تقریبی 2/5 مترمربع، سایه بان مسقف جهت پارک خودرو در حیاط، نما سرامیک، کف اتاقها موزاییک طوسی، بدنه نقاشی و گچبری، سیستم سرمایش ترکیب اسپلیت و کولر، سیستم گرمایش بخاری، کابینت ام دی اف، آیفون تصویری، دارای انشعابات آب و برق و گاز و یک خط تلفن می باشد. ششدانگ ملک موصوف طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 4/300/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 2- ششدانگ پلاک 129/166 واقع در بخش پنج زرقان یکباب خانه مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور ، واقع در حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 379/23 مترمربع و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری به آدرس: زرقان، بخش کربال، روستای مهریان، خیابان رسالت، با مالکیت آقای سیدعباس حجتی فرزند سیداحمد بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان در اجرای ماده 140 قانون برنامه سوم توسعه که حدود اربعه برابر گزارش کارشناس عبارت است از: شمالاً بطول 23/84 متر دیواربدیوار پلاکهای 164 و 129/163 شرقاً بطول 17/17 متر دیواری است به کوچه جنوباً بطول 21/28 متر درب و دیواری است به کوچه غرباً بطول 16/77 متر دیواری است به کوچه بن بست که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک مزبور بصورت یکباب منزل مسکونی با قدمت 30 سال و تحت تصرف مالک می باشد که سند مالکیت ششدانگ دارد. اعیانی 113 مترمربع با اسکلت مصالح بنایی، سقف طاق ضربی، دارای اتاق خواب، سالن پذیرایی، سرویس بهداشتی، آشپزخانه با کف موزاییک که بدنه آشپزخانه تا 1/5 متر کاشیکاری، دارای کابینت فلزی، سیستم سرمایش با کولر آبی، گرمایش با بخاری گازی، پوشش داخلی سفیدکاری، نمای ساختمان سرامیک، بانضمام 16 مترمربع انباری با سقف چوب، دارای 70 مترمربع سایبان با سقف ورق گالوانیزه، دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. ششدانگ ملک موصوف طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 2/200/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 3- ششدانگ پلاک 129/218 واقع در بخش پنج زرقان یکباب خانه مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور ، واقع در حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 465/06 مترمربع و طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری به آدرس: زرقان، بخش کربال، روستای مهریان، خیابان حافظ، کوچه4، با مالکیت آقای شیرعلی آزاد فرزند گرجی بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان در اجرای ماده 140 قانون برنامه سوم توسعه که حدود اربعه برابر گزارش کارشناسان عبارت است از: شمالاً بطول 27/12 متر دیواربدیوار پلاک 129/198 شرقاً بطول 17/99 متر درب و دیواری است به کوچه جنوباً بطول 27/50 متر دیواری است به کوچه غرباً بطول 16/45 متر دیواربدیوار پلاک 129/219 که برابر نظریه کارشناسان رسمی دادگستری ملک مزبور بصورت ساختمان احداثی بر روی عرصه دو نبش، شامل یک واحد مسکونی سه خوابه با قدمت حدود 40 سال که بنای داخلی ساختمان بازسازی شده،سقف تیرآهن با طاق ضربی، کلافهای افقی قائم، فاقد نماسازی، کف سازی حیاط و محوطه، کف سالن و اتاقها موزاییک طوسی، سالن تا ارتفاع 90 سانتیمتر سرامیک، کابینت فلزی، سیستم گرمایش بخاری،انشعابات آب، برق، گاز و تلفن، مساحت اعیان 190/70 مترمربع، مساحت انباری 41/40 مترمربع، سرویس بهداشتی داخل حیاط 2/5 مترمربع می باشد. ششدانگ ملک موصوف طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 3/100/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 4- ششدانگ پلاک 129/217 واقع در بخش پنج زرقان یکباب خانه مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور ، واقع در حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 1041/67 مترمربع و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری به آدرس: زرقان، بخش کربال، روستای مهریان، خیابان حافظ، کوچه 5، با مالکیت آقای ذبیح اله زارع فرزند حاجی رضا بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان در اجرای ماده 140 قانون برنامه سوم توسعه که حدود اربعه برابر گزارش کارشناس عبارت است از: شمالاً بطول 31/56 متر دیواربدیوار پلاکهای 200 و 129/199 شرقاً بطول 34/19 متر درب و دیواری است به کوچه جنوباً بطول 27/98 متر دیواربدیوار پلاک 129/222 غرباً قسمتهای اول و سوم بطول 33/20 متر و 4/17 متر دیواربدیوار پلاک 129/221 که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک مزبور بصورت یکباب منزل مسکونی با قدمت 35 سال و تحت تصرف مالک می باشد که سند مالکیت ششدانگ دارد. اعیانی 131 مترمربع با اسکلت مصالح بنایی، سقف طاق ضربی، دارای اتاق خواب، سالن پذیرایی، سرویس بهداشتی، آشپزخانه با کف موزاییک که بدنه آشپزخانه تا 1/5 متر کاشیکاری، فاقد کابینت، سیستم سرمایش با کولر آبی، گرمایش با بخاری گازی، پوشش داخلی سفیدکاری، نمای ساختمان سرامیک، بانضمام 77 مترمربع انباری با سقف چوب، دارای 78 مترمربع سایبان با سقف ورق گالوانیزه، انباری بمساحت 39 مترمربع با سقف تیرآهن، دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. ششدانگ ملک موصوف طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 4/200/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. 5- ششدانگ پلاک 129/277 واقع در بخش پنج زرقان یکباب خانه مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور ، واقع در حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 471/42 مترمربع و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری به آدرس: زرقان، بخش کربال، روستای مهریان، خیابان رسالت، با مالکیت آقای سیدحسین حجتی فرزند سیداحمد بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان در اجرای ماده 140 قانون برنامه سوم توسعه که حدود اربعه برابر گزارش کارشناس عبارت است از: شمالاً بطول 16/52 متر دیواربدیوار پلاک 129/273 شرقاً بطول 24/03 متر دیواربدیوار پلاک 129/278 جنوباً قسمتهای اول و سوم بطول 16/66 متر و 6/08 متر درب و دیواری است به کوچه و دیواربدیوار پلاک 129/278 غرباً بطول 30/25 متر دیواربدیوار پلاک 129/276 که برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری ملک مزبور بصورت یکباب منزل مسکونی با قدمت 30 سال و تحت تصرف مالک می باشد که سند مالکیت ششدانگ دارد. اعیانی 153 مترمربع با اسکلت مصالح بنایی، سقف تیرچه و بلوک و 74 مترمربع با سقف طاق ضربی، دارای اتاق خواب، سالن پذیرایی، سرویس بهداشتی، آشپزخانه با کف موزاییک که بدنه آشپزخانه تا 1/5 متر کاشیکاری، دارای کابینت فلزی، سیستم سرمایش با کولر آبی، گرمایش با بخاری گازی، پوشش داخلی سفیدکاری، نمای ساختمان سرامیک، بانضمام 76/5 مترمربع مغازه با قدمت 5 سال با ارتفاع کف تا کف تمام شده 4/20 متر، بدون مجوز با اسکلت مصالح بنایی، دارای کلاف افقی و عمودی، سقف تیرچه و بلوک، کف و بدنه سرامیک، 14/5 مترمربع بالکن داخل مغازه، لباس فروشی، دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد. ششدانگ ملک موصوف طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 6/600/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. تمام پلاکهای موصوف طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری جمعاً به مبلغ 20/400/000/000 ریال ارزیابی گردیده و از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/03/09 درمحل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زرقان واقع در بلوار بخشنده، جنب اداره دارایی بنفع بانک کشاورزی بابت وصول مطالبات سند رهنی از طریق مزایده به فروش می رسد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد طبق ماده 121 آیین نامه اصلاحی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی باشد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. برابر ماده 136 آیین نامه اصلاحی متقاضیان شرکت در مزایده یا وکیل قانونی آنها ضمن حضور در جلسه مزایده می بایست میزان 10 % ( ده درصد ) مبلغ پایه مزایده را طی چک تضمین شده بانکی در وجه سپرده اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زرقان در روز مزایده ارائه نمایند و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده ثبت تودیع نماید در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. این آگهی یک نوبت در روزنامه تماشا درج و به استناد ماده 122 اصلاحی در سایت آگهی های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس الکترونیکی AGAHI.SSAA.IR جهت مشاهده عموم در دسترس می باشد./. تاریخ انتشار 1401/02/29