جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140101460000014316
شماره پرونده:9909983031101092
تاریخ صدور:1401/02/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 0000892 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 1 خانواده دادگستری فردیس له فریبا سعیدی علیه امیر خلیلی نظر که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 114 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه به انضمام مبلغ -/570/479/1 ریال هزینه دادرسی در پرونده کلاسه 0000892 و همچنین مبلغ 124/000/000 ریال در پرونده کلاسه 0000491 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف فردیس بابت نفقه زوجه و فرزندان مشترک در حق محکوم له و مبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 4/3/1401 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 5/200/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : بر اساس قولنامه ابرازی و موجود در اوراق پرونده در روز بازدید کارشناسی عرصه ملک قولنامه ای اخیر با سابقه معاملاتی بشماره 13220 مورخ 01/03/1391 توسط آقای امیر خلیلی نظر فرزند کریم خریداری شده که منطبق با قولنامه مساحت زمین آن بالغ بر 108 متر مربع بوده است و بنا بر طرح تعریض معبر شرقی مساحت پس از اصلاحی حدود 49 متر مربع ملاحظه گردید که طی سنوات گذشته یک طبقه همکف بصورت یک دهانه تجاری تعریض روغنی و 2 طبقه مسکونی هر کدام به مساحت 55 متر مربع تا مرحله سفتکاری اجراء گردیده است اعیانی ملک اخیر فاقد نازک کاری در طبقات نما سازی ، انشعابات و حقوق مرتبط بوده فقط در طبقه همکف درب فلزی برای راه پله و کرکره فلزی برای واحد تجاری در نظر گرفته شده است . نظریه کارشناسی منطبق بر قرار صادره : 1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن / به شرح مطالب صدر همین صفحه و صفحه نخست می باشد . 2- آیا ملک محل سکونت است یا کسب و پیشه یا تجاره و زراعت / ملک قولنامه ای اخیرالذمر بر اساس مستندات ابرازی که در آن مدارک شهرداری دال بر مجوزات لازمه ملاحظه نگردید لکن طبقه همکف آن به غیر از مشاعات راه پله ، دارای یک باب تجاری تعویض روغنی به مساحت 37 متر مربع رویت گردید . در 2 طبقه فوقانی نیز 2 واحد مسکونی به مساحت هر کدام 43 متر مربع موجود می باشد در پشت بام نیز خر پشته ساته شده است . 3- آیا ملک ثبت شده است / باتوجه به سابقه قولنامه ای بودن معاملات و عدم ارائه مستند ثبتی مالکیت ، تا روز بازدید کارشناسی مستندات ثبتی مالکیتی رویت نگردید . 4- آیا ملک در اجاره است یار خیر اگر هست مدت و مبلغ آن را ذکر نمائید / ملک دارای اعیانی به شرح پیش گفته قابلیت بهره برداری در 3 طبقه را نداشته و خالی از سکنه به صورت رسمی می باشد . 5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دارند / علاوه بر قولنامه ای که قباً اشاره شد آقای امین خلیلی نظر اعلام میدارد که حدود سه سال پیش شش دانگ ملک را بصورت قولنامه ای به برادر خود آقای امید خلیلی نظر بشماره ملی 4899436238 که ایشان نیز در ملح ملک حضور داشتند فروخته اند . 6- قیمت عادله روز ملک با ذکر دقیق مساحت عرصه و اعیان به تفکیک اعلام نمائید / شش دانگ عرصه و اعیان ملک اخیر پس از اصلاحی معبر شرقی در روز بازدید کارشناسی ملاحظه گردید 6-1 / عرصه باقیمانده پس از اصلاحی قریب به 49 متر مربع ( پلان غیر هندسی / که تمامی آن بصورت اعیانی یک باب تجاری و پله دسترسی مشاعات طبقات مشاهده گردید ( 37 متر مربع بعلاوه 12 متر مربع مشاعات ) 6-2 / دو طبقه اعیانی مسکونی با لحاظ کنسول به خیابان احداثیب هر طبقه به مساحت حدود 55 متر مربع که در مرحله سفتکاری متوقف مانده است . ( 43 متر مربع بعلاوه 12 متر مربع مشاعات ) 6-3 / با لحاظ قدمت و فرسودگی اعیانهای اجراء شده تا مرحله سفت کاری و تمامی شرایط پیش گفته به جمیع جهات در شرایط روز بازدید کارشناسی ، قیمت کل ملک اخیر مشتمل بر اعیانها با شرایط توصیفی بدون لحاظ نمودن هر گونه بدهی به ادارات دولتی تخلفات شهرداری ، دیون احتمالی به اشخاص حقیق و حقوقی / با در نظر گرفتن تجاری احداثی ( معبر عریض با قابلیت تخصیص تجاری طبق طرح تفصیلی ) و دو طبقه مسکونی تا مرحله سفتکاری و با عنایت به اینکه قریب به 8 سال از قدمت اعیانیها تا این مرحله گذشته و تکمیل ساختمان منوط به رعایت آئین نامه ها و ضوابط اجرائی موخر خواهد بودذ ، لذا قیمت عادله روز ملک بالغ بر 5/200/000/000 ریال ( پانصد و بیست میلیون تومان ) برآورده میگردد ).( حدود قطعی متراژ و تخصیص کاربری ها منوط به تصمیمات و ابلاغیه شهرداری بوده و گزارش کارشناسی حاضر به صورت حدودی بر اساس مشاهدات و منطبق بر وحدت رویه طرح های تفصیلی شهری نگاشته شده است .
آدرس ملک مورد مزایده : مشکین دشت – بلوار دکتر حسابی – کوچه غدیر 2 – تقاطع 20 متری احداثی
محل وقوع مال :
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- اعظم پور
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4472584 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/02/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/03/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.