جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103911179000002
شماره پرونده:140004011122000094
تاریخ صدور:1401/01/22
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی زرقان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
در اجرای آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا به موجب پرونده های اجرائی کلاسه 140000105 و 140000106 و 140000107 با موضوع اسناد رهنی شماره 22791 مورخ 1398/07/10 و 6644 مورخ 1390/11/25 و 11700 مورخ 1392/12/19 دفتر اسناد رسمی شماره 247 شیراز له: بانک ملی ایران علیه: مسعود بهرامی و شرکت تعاونی فرافن زاگرس ؛ ملک مورد مزایده عبارت است از ششدانگ پلاک 3743/1 واقع در بخش سه فارس(شامل اصل، مازاد اول، مازاد دوم) بدین شرح می باشد:
ششدانگ پلاک ثبتی 3743/1 واقع در بخش سه فارس یک قطعه باغ و ساختمان احداثی در آن واقع در حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 10125 مترمربع و طبق گزارش کارشناس به آدرس: زرقان، ضلع غربی پل شهدای صنعت نفت، جاده خاکی فرعی بین باغات، با مالکیت آقای مسعود بهرامی فرزند خدارحم بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با سند مالکیت بشماره چاپی 312332 سری الف سال 89 که در صفحه 522 دفتر املاک جلد 39 ذیل شماره 116971 ثبت گردیده است که حدود اربعه برابر سند مالکیت عبارت است از:
شمالاً بطول 135/36 متر درب و دیواری است به کوچه
شرقاً بطول 67/35 متر دیواری است به زمین 131/60
جنوباً بطول 131 متر درب و دیواری است به کوچه
غرباً بطول 85 متر دیواربدیوار پلاک 3743/10
که برابر نظریه کارشناسی ملک مزبور بصورت یک باغ محصور با مستحدثات شامل عمارت دوطبقه اسکلت بنایی که طبقه همکف با سقف تیرچه بلوک، نمای سیمان، کف سنگ و موزائیک بمساحت حدود 270 مترمربع و طبقه فوقانی با سقف کرکره فلزی و در مرحله اسکلت مسقف بمساحت حدود 416 مترمربع، سرایداری یک طبقه با اسکلت بنایی و سقف طاق ضربی و نمای سیمان سفید بمساحت حدود 25 مترمربع، سرویس بهداشتی یک طبقه اسکلت بنایی بمساحت حدود 8 مترمربع، سه فقره اتاقکهای انباری قدیمی با اسکلت بنایی، کف سیمانی، سقف کرکره فلزی بمساحت حدود 82 مترمربع، اتاقک انباری اسکلت بنایی با بلوک سیمانی مسقف بمساحت حدود 30 مترمربع، سایه بان با کف سازی موزائیک بمساحت حدود 22/5 مترمربع، استخر بتنی روباز بمساحت حدود 140 مترمریع، محوطه سازی شماره یک، سکوبندی به ارتفاع متوسط حدود 2 متر، کف سازی بتنی و باغچه حاشیه ای بمساحت حدود 456 مترمربع، محوطه سازی شماره دو، سکوبندی به ارتفاع متوسط حدود 0/7 متر، کف سازی بتنی بمساحت حدود 120 مترمربع، محوطه سازی شماره چهار، سکوبندی به ارتفاع متوسط حدود 1/6 متر، کف سازی سنگ فرش بمساحت حدود 54 مترمربع، محوطه سازی شماره پنج، سکوبندی به ارتفاع متوسط حدود 1/6 متر، کف سازی موزائیک فرش و باغچه بندی حاشیه ای بمساحت حدود 143 مترمربع، محوطه سازی شماره شش، سکوبندی به ارتفاع حدود 1/3 متر، موزائیک فرش اطراف استخر بمساحت حدود 235 مترمربع، محوطه سازی شماره هفت، جلو ساختمانهای قدیمی بمساحت حدود 30 مترمربع، اجرای رمپ بتنی بمساحت حدود 467 مترمربع، دیوارگذاری اطراف محوطه با بلوک سیمانی و پلاستر سیمان.
باتوجه به اینکه صرفاً 428 مترمربع از زیربناهای احداثی دارای مجوز بوده و مابقی بدون مجوز احداث گردیده که تخلفات مذکور تاکنون در کمیسیون ماده صد شهرداری و سایر مراجع قانونی مطرح نشده، ارزیابی براساس ارزش زیربناهای موجود بوده و هرگونه عواقب احتمالی ناشی از تصمیمات مراجع قانونی به عهده خریدار می باشد.
باتوجه به نوع مستحدثات، مصالح مصرفی، مساحت و قدمت، صرفاً ارزش مستحدثات احداثی در ملک موردنظر جمعاً مبلغ هفده میلیارد ریال ارزیابی می گردد.
باغ محصور با دیوار بلوکی است که در سمت شمال آن نسبت به احداث بنا، استخر، ساختمان نگهبانی، تاسیسات و محوطه سازی اقدام گردیده، بخش مرکزی شیبدار، در نیمه شرقی آن درختان انار، در نیمه غربی آن درختان انار و زیتون غرس گردیده، قسمت جنوب بصورت زمین است. قسمتهایی از ملک محوطه سازی شده و در اطراف آن درختان کاج، سرو، ازگیل و انجیر کشت شده است.باغ دارای انشعاب برق اما فاقد آب است و آب را از باغات مجاور تامین و در استخر ذخیره می کند. وضعیت درختان خیلی مطلوب نمی باشد و خاک رسی- شنی و مرغوبیت متوسط دارد. راه دسترسی خاکی است.
باتوجه به کاربری باغی، موقعیت ملک، وضعیت آب، خاک و شیب زمین، صرفاً ارزش عرصه و اشجار ملک موردنظر مبلغ 33/412/500/000 ریال ارزیابی می گردد.
تمامی ششدانگ شامل باغ و مستحدثات طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری جمعاً به مبلغ 50/412/500/000 ریال ارزیابی گردیده و از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1401/02/07 درمحل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زرقان واقع در بلوار بخشنده، جنب اداره دارایی بنفع بانک کشاورزی بابت وصول مطالبات سند رهنی از طریق مزایده به فروش می رسد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد طبق ماده 121 آیین نامه اصلاحی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی باشد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. برابر ماده 136 آیین نامه اصلاحی متقاضیان شرکت در مزایده یا وکیل قانونی آنها ضمن حضور در جلسه مزایده می بایست میزان 10 % ( ده درصد ) مبلغ پایه مزایده را طی چک تضمین شده بانکی در وجه سپرده اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زرقان در روز مزایده ارائه نمایند و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده ثبت تودیع نماید در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. این آگهی یک نوبت در روزنامه تماشا درج و به استناد ماده 122 اصلاحی در سایت آگهی های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس الکترونیکی AGAHI.SSAA.IR جهت مشاهده عموم در دسترس می باشد./.
تاریخ انتشار 1401/01/24
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 3743/1 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4402195 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/01/22 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/02/07
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای فارس و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.