مزایده ششدانگ پلاک شماره 483 فرعی از 246 اصلی مفروز و مجزی شده ؟

شماره آگهی: 140003919061000148
شماره پرونده:139804019061001427

تاریخ صدور:1400/12/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9801670 نظر به اینکه گروه صنعتی رادمان صنعت ایرانیان بدهکار و راهن نسبت به پرداخت بدهی خود به بانک ملی در مهلت تعیین شده اقدام ننموده اند لذا در اجرای مقررات ماده واحده قانون اصلاح ماده 34 اصلاحی قانون ثبت مصوب سال 1386 و بنا به درخواست بستانکار ششدانگ پلاک شماره 483 فرعی از 246 اصلی مفروز و مجزی شده از 138 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 کرمان به آدرس کرمان شهرک صنعتی شماره 2 (خضرا) بلوار ملیکا کوچه 4 با مختصات UTM (3340764 و 488678) ، که سند مالکیت آن بشماره 522332 سری ب سال 90 ثبت و صادر شده است بمساحت 2435.28 مترمربع با حدود اربعه : شمالا دیواریست بطول 61.50 مترمربع به قطعه یک تفکیکی شماره 482 فرعی از 246 اصلی شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول 36.16 مترمربع به معبر مجاور دوم دیواریست بطول 5.1 متر به معبر مجاور جنوبا درب و دیوار بطول 57.96 مترمربع به معبر مجاور غربا دیواریست بطول 39.70 متر مربع به قطعه سه تفکیکی شماره 138 فرعی از 246 اصلی تعریف گردیده است که برطبق نظریه کارشناس رسمی ملک مذکور دارای سند مالکیت رسمی است ذیل ثبت 5483 صفحه 411 دفتر 33 املاک ثبت گردیده حدود اربعه فعلی ملک با سند مالکیت تطبیق می نماید عرصه ملک طلق است وضعیت فعلی ملک بصورت یک مجموعه صنعتی شامل یک ساختمان اداری سه طبقه با زیربنای 218 مترمربع دو ساختمان سوله مجاور هم با زیربنای هر کدام 475 مترمربع هرکدام 475 مترمربع جمعا 950 مترمربع ، یک ساختمان انبار دو طبقه با 368 مترمربع زیربنای ، سرویس بهداشتی به مساحت 9 مترمربع ، اتاق تاسیسات آتش نشانی به مساحت 5 متر مربع ، پارکینگ به مساحت 35 مترمربع ، اتاق نگهبانی به مساحت 30 مترمربع است بنا و مستحدثات و مشخصات ساختمان ساختمان اداری : دارای سه طبقه (همکف و اول و دوم) با زیربنای 218 مترمربع است نقشه بنا مطابق با اصول فنی می باشد اسکلت ساختمان فلزی و نوع سقف ها طبقات همکف و اول تیرچه و بلوک و سقف طبقه آخر سقف سبک با ورق گالوانیزه شیروانی و روکار بنا سنگ است کیفیت مصالح مصرفی خوب می باشد دیوارها و سقف این ساختمان از داخل آذران پلاستیک شده اند و کف آن سرامیک است از طبقه اول این ساختمان بعنوان مهمانسرا استفاده می شود و دارای سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی است که دیوارها و کف آن کاشی و سرامیک شده است بنا شمالی - جنوبی است عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است عمر تقریبی بنا 5 سال می باشد و باقیمانده عمر مفید آن 45 سال پیش بینی می شود سیستم گرمایشی پکیج و سیستم سرمایشی کولر آبی است ملک بصورت ساختمان اداری استفاده می شود دو سوله صنعتی مجاور : زیربنای هرکدام از این سوله ها 475 مترمربع مجموعا 950 مترمربع است نقشه بنا مطابق با اصول فنی می باشد اسکلت سوله فلزی سقف ها با پوشش ورق گالوانیزه و ورق های شیروانی و پوشش های عایق حرارتی و رطوبتی مربوطه روکار بنا سیمان سفید است کف سوله ها بتنی و دیوارها دیوارچینی با نمای سیمان سفید دارای درب رقی سیستم اعلام و اطفا حریق - دزدگیر - کپسول آتش نشانی و ... می باشد کیفیت مصالح مصرفی خوب است بنا شرقی - غربی است - عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است . عمر تقریبی بنا 5 سال می باشد باقیمانده عمر مفید بنا 45 سال پیش بینی می شود سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولرآبی است ملک به صورت سوله صنعتی استفاده می شود ساختمان انبار دو طبقه و زیربنای آن 368 مترمربع است نقشه بنا مطابق با اصول فنی می باشد اسکلت این ساختمان فلزی و سقف طبقه همکف دال بتنی و سقف طبقه دوم سقف سبک شیروانی و روکار بنا سیمان سفید - کف انبارها بتنی و درای درب برقی می باشد کیفیت مصالح مصرفی خوب است ساختمان انبار:ساختمان انبار دو طبقه و زیربنای 368 مترمربع است نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد اسکلت این ساختمان فلزی - سقف طبقه همکف دال بتنی و سقف طبقه دوم سقف سبک شیروانی روکار بنا سیمان سفید - کف انبارها بتنی و دارای درب برقی می باشد کیفیت مصالح مصرفی خوب است بنا شرقی - غربی است عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است عمر تقریبی بنا 45 سال پیش بینی می شود سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولرآبی است ملک به صورت انبار صنعتی استفاده می شود سایر عواملی که در ارزش ملک موثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی ) ملک و سایر موارد در ملک بدین شرح می باشد ساختمان سرویس بهداشتی با دیوارهای آجری به مساحت 9 مترمربع در سمت جنوب غربی این ملک احداث گردیده که دیوارها و کف آن کاشی و سرامیک شده است یک اتاقک نگهبانی به مساحت 30 مترمربع با دیوارهای آجری - سقف سفال طبرستان و نمای سیمان سفید در سمت جنوبی ملک بنا شده است یک اتاق مربوط به تاسیسات آتش نشانی به مساحت 5 مترمربع با دیوارهای آجری و سقف سبک و نمای سفالی در سمت جنوبی ملک دیده می شود یک پارکینگ به سماحت 35 مترمربع با قوطی نمره 12 و خرپا و سقف سبک شیروانی در جنوب شرقی ملک وجود دارد - کف کل محوطه بتن ریزی شده و حصارکشی با بلوک سیمانی و نمای سیمان سفید به همراه نرده انجام شده است . ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر بدین شرح می باشد : ارزش 2435.28 مترمربع عرصه به قرار هر مترمربع 4.400.000 ریال جمعا 10.715.232.000 ریال ارزش 218 مترمربع ساختمان اداری به قرار هر مترمربع 66.800.000 ریال جمعا 14.562.400.000 ریال ارزش 950 مترمربع دوسوله مجاور به قرار هر مترمربع 41.300.000 ریال جمعا 39.235.000.000 ریال ارزش 368 مترمربع ساختمان انبار به قرار هر مترمربع 52.000.000 ریال جمعا 19.136.000.000 ریال ارزش 9 مترمربع ساختمان سرویس بهداشتی به قرار هر مترمربع 45.000.000 ریال 405.000.000 ریال ارزش 30 مترمربع ساختمان نگهبانی به قرار هر مترمربع 35.000.000 ریال جمعا 1.050.000.000 ریال ارزش 5 متر مربع ساختمان آتش نشانی به قرار هر مترمربع 46.000.000 ریال جمعا 230.000.000 ریال ارزش 35 مترمربع پارکینگ فلزی با سقف سبک به قرار هر مترمربع 17.600.000 ریال جمعا 616.000.000 ریال ارزش امتیاز آب و برق سه فاز و تلفن و گاز و سیستم اعلام و اطفا حریق و محوطه سازی و حضار کشی 2.198.000.000 ریال نظر هیات ارزیابی : ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تاسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش خوب به میزان 88.147.632.000 ریال (هشتاد و هشت میلیارد و یکصدوچهل و هفت میلیون و ششصدو سی و دو هزار ریال ) تعیین و تائید می گردد ملک فوق دارای بیمه نامه می باشد طبق سند رهنی شماره 163857 - 1390/07/06 و 183763 - 96/12/28 دفترخانه 2 کرمان در رهن بانک ملی کرمان واقع میباشد از ساعت 9 الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1400/12/24 اداره اجرای اسناد رسمی کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط طبقه دوم سالن اجتماعات شهید نصر از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ پایه کارشناسی مبلغ 88.147.632.000 ریال (هشتاد و هشت میلیارد و یکصدوچهل و هفت میلیون و ششصدو سی و دو هزار ریال) که قطعی گردیده است شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند. تاریخ انتشار :: 1400/12/12 علیرضا محمدی کیا رئیس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان