آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 3247 فرعی از 9771 ؟

شماره آگهی: 140003929105000141
شماره پرونده:140004029105000297

تاریخ صدور:1400/11/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140000348 له وراث مرحومه خانم زینب زیاری علیه اقای مسعود زیاری فرزند جانمحمد تاریخ تولد 1350/04/05 و شماره ملی 0054696968 و ش.ش 7431 به نشانی سمنان شهرک انقلاب فاز یک 14 متری هفتم پلاک 581 1- عاطفه زیاری (فرزند )نام پدر مسعود تاریخ تولد 1394/10/09 شماره ملی 4560643334 ش ش 4560643334 به ولایت اقای مسعود زیاری به نشانی سمنان شهرک گلستان میدان تو حید خیابان یاسمن یاسمن سوم شرقی پلاک 288 2- اقای مسعود زیاری (همسر مرحومه )فرزند جانمحمد تاریخ تولد 1350/04/05 و شماره ملی 0054696968 وش.ش 7431 به نشانی سمنان شهرک گلستان میدان تو حید خیابان یاسمن یاسمن سوم شرقی پلاک 288 3-خانم معصومه نوری (مادر مرحومه ) فرزند حجت الله تاریخ تولد 1339/05/10 به شماره ملی 4568865328 به ش.ش 1531 به آدرس سمنان شهرک انقلاب فاز یک 14 متری هفتم پلاک 581 4- محمد زیاری ( پدر مر حومه ) فرزند علی جان تاریخ تولد 1330/10/25 و شماره ملی 6599367429 و ش.ش 2743 به نشانی سمنان شهرک انقلاب فاز یک 14 متری هفتم پلاک 581 با و کالت فریبرز رئیسیان به نشانی سمنان میدان معلم مجتمع فردوس طبقه اول واحد 5 - فاطمه زیاری ( فرزند مرحومه ) نام پدر مسعود تاریخ تولد 1385/03/20 و شماره ملی 4560381127 و ش.ش 4560381127 به نشانی سمنان شهرک انقلاب فاز یک 14 متری هفتم پلاک 581 با ولایت مسعود زیاری به نشانی سمنان شهرک گلستان میدان توحید خیابان یاسمن یاسمن سوم شرقی پلاک 288 علیه آقای مسعود زیاری متعهد (زوج ) فرزند جانمحمد تاریخ تولد 1350/04/05 و شماره ملی 0054696968 و ش.ش 7431 به نشانی سمنان شهرک انقلاب فاز دو خیابان بهشت پلاک 45 یا به ادرس مندرج در تقاضانامه سمنان شهرک گلستان میدان تو حید خیابان یاسمن یاسمن سوم شرقی پلاک 288 گلستان خیابان میخک موضوع سند ازدواج شماره 15572- 1382/09/30 دفتر ازدواج 3 و طلاق 2 شماره دو سمنان در قبال مطالبه کل مهریه تعداد 355 عدد سکه طلای رایج تمام بهار یک بهار ازادی به ضمیمه هزینه یکبار سفر به سرزمین وحی در عمره مفرده یک بار سفر زیارتی موجود در صداق مقوم به 38/425/420/000 مبلغ ریال بابت اصل طلب و مبلغ 960/635/500 ریال ربع عشر اجرایی می باشد پرونده تشکیل و در تاریخ 1400/04/27 اجراییه به وارث مرحومه خانم زینب زیاری از طریق سامانه ثنا ء ابلاغ گردید وفریبرز رئیسیان به وکالت از اقای محمد زیاری و خانم معصومه نوری پدر و مادر مرحومه خانم زینب زیاری جهت وصول طلبش درخواست بازداشت و توقیف پلاک ثبتی 9771/3247 واقع در بخش یک سمنان متعلق به مرحومه خانم زینب زیاری (فرزندشان ) را نموده است . وطبق اعلام نامه دفتر بازداشتی به شماره140085629021004000- 1400/07/24 نسبت به بازداشت ششدانگ پلاک ثبتی شماره 3247 فرعی از 9771 واقع در بخش یک سمنان ناحیه مسکونی واقع در طبقه سه به مساحت 52/42 پنجاه و دو متر چهل و دو دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترو نیکی 14005829021001155 به مالکیت مر حومه خانم زینب زیاری به شماره ملی 4569566189 نام پدر محمد مالک ششدانگ عرصه و اعیان سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 669319 سری ج سال 96 به مبلغ 38/425/420/000 ریال به نفع وراث مر حومه خانم زینب زیاری در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است وبرابر استعلام از دفتر بازداشتی ثبت سمنان به شماره - 140005829105003578- 1400/11/21 و پاسخ استعلام رسیده از دفتر بازداشتی ثبت سمنان به شماره 140085629021007393- 1400/11/23 وضعیت ثبتی پلاک 3247 فرعی از 9771 واقع در بخش یک سمنان به شرح ذیل اعلام میگردد مشخصات ملک - یک قطعه اپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک 3247 فرعی از 9771 اصلی مفروز و مجزی شده از 5246 فرعی از از اصلی مذکور قطعه 48 در طبقه 3 و واقع در بخش یک سمنان حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 52/42 متر مربع متن ملک تو ضیحات ملک به حدود شمالا به طول 7/20 متر پنجره و دیواریست به فضای مشاعی شرقا اول به طول 6/40 متر درب و دیواری است به راه پله مشاعی دوم به طول 0/50 متر دیواریست اشتراکی با واحد شماره 47 طبقه سوم جنوبا اول به طول 1 متر که شرقی است به طول 050 متر به داکت مشاعی سوم به طول 2/80 متر دیواری است اشتراکی با واحد 47 طبقه سوم چهارم به طول 3/50 متر دیواریست به فضای مشاعی غربا به طول 7/30 متر دیواریست به فضای مشاعی مشخصات منضمات ملک 00مشخصات مالکیت 00 مالکیت زینب زیاری فرزند محمد به ش.ش 1705 تاریخ تولد 1362/10/17 صادره از سمنان دارای شماره ملی 4569566189 با جز سهم شش از کل سهم شش به عنوان مالک ششدانگ مشخصات ملک به شماره 9771/3247 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 واقع در بخش یک ناحیه حوزه ثبت ملک سمنان به مساحت 50 متر مربع به حدود شمالا شرقا جنو با غربا تفکیکی مشخصات منضمات ملک - و مشخصات مالکیت خانم زینب زیاری فرزند محمد به ش. ش 1705 تاریخ تولد 1362/10/17 و شماره ملی 9566189 456 با جز سهم از کل سهم 6 به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 50878 تاریخ 1397/06/24 دفتر خانه اسناد رسمی 5 سمنان موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 669319 سری ج سال 96 با شماره دفتر الکترو نیکی 139720329021006773 ثبت گردیده است و محدویت یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140005829105001907- 1400/07/07 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان به مبلغ 38/425/420/000 بابت اصل طلب به نفع وارث مرحومه خانم زینب زیاری و مبلغ 960/635/500 ریال ربع عشر اجرائی بازداشت میباشد و طبق گزارش شماره 140003073- 1400/08/06 کارشناس رسمی دادگستری آقای مهندس سیداحمد پناهی ملک مورد نظر آپارتمانی است است به مساحت 52/42 متر مربع واقع در طبقه سوم یک آپارتمان به ادرس سمنان شهرگ کلستان بالاتر از بیمارستان کوثر آپارتمانهای امین مجتمع پونه بلوک 2 غربی کد پستی 3519899735 پلاک 48 عمر اپارتمان بالای 15 سال نمای بیرونی ترکیب اجر نما و سیمان کف راه پله ها سنگ و دیوارها سفید کاری شده اند و هر طبقه سه واحد است آپارتمانهای مجتمع یک خوابه دربها ورودی و اتاقها چوبی و پنجرها فلزی است لازم به ذکر است که به علت عدم همکاری داخل اپارتمان بازدید نشد و ارزیابی اپارتمان به صورت اجمالی انجام شد چنانچه داخل اپارتمان از مصالح ویژه ای استفاده شده باشد با اپارتمان عیوب و ونقصهای مشخصی داشته باشد ارزیابی حاضر باید مجددا انجام پذیرد درب آپارتمان دارای حفاظ اکاردنونی است فاقد آسانسور دارای آب و برق مجزا و گاز مشترک است کار شناسی با توجه به مطالب ذکر شده کل ششدانگ اپارتمان به مبلغ (2/400/000/000 ) ریال ارزیابی معادل دویست و چهل میلیون تومان برای قیمت پایه مزایده ارزیابی می گردد برابر گزارش کارشناسی 1400004066-ذ 1400/11/09 نظریه تکمیل پیرو نظریه کارشناسی 1400004066- 1400/11/09 مطابق دادنامه انحصار وراثت ابرازی شماره 140049390000019459- سهم الارث هر یک از وراث و ارزش ریالی ان به شرح ذیل تعیین می گردد 1- سهم الارث اقای مسعود زیاری فرزند جانمحمد برابر 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با ارزش 600/000/000 ریال 2- سهم الارث خانم معصومه نوری فرزند رحمت الله برابر یک دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با ارزش 400/000/000 ریال 3- سهم الارث اقای محمد زیاری فرزند علی جان برابر یک دانگ مشاع از کل ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با ارزش 400/000/000 ریال 4- سهم الارث خانم عاطفه زیاری فرزند مسعود 1/25 دانگ مشاع از کل ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با ارزش 500/000/000 ریال 5- سهم الارث خانم فاطمه زیاری فرزند مسعود 1/25 دانگ مشاع از کل ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با ارزش 500/000/000 ریال میباشد تو ضیحا اینکه فقط سهم الارث آقای محمد زیاری نسبت به یک دانگ مشاع از ششدانگ با ارزش 400/000/000 و خانم معصومه نوری نسبت به یک دانگ مشاع از ششدانگ با ارزش 400/000/000 ریال به وکالت از فریبرز رئیسیان طبق در خواست وارده 7312- 1400/09/25 پلاک ثبتی 9771/3247 به مالکیت مرحومه خانم زینب زیاری را نمودند لذا مزایده از مبلغ 2/400/000/000 میلیون ریال معادل (دویست و جهل میلیون تومان ) شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار فروخته میشود لازم به ذکر است که پرداخت بدهی های مربوط از قبیل اب و برق و گاز و شهرداری و مالیات و غیره بدهیای دیگری که مربوط به پلاک فوق تا روز مزایده که رقم قطعی ان مشخص شده یا خیر به عهده برنده مزایده است پلاک ثبتی فوق روز شنبه مورخه 1400/12/14 از ساعت 9 الی 12در محل اجرای ثبت سمنان به نشانی سمنان شهرک تعاون بلوار مدرس طبقه دوم واحد اداره اجرای سمنان به فروش میرسد در صورتیکه زائد بر مبلغ مندرج درآگهی خریداری شود نسبت به مازاد حق حراج و سایر هزینه ها قانونی به عهده خریدار است. ضمنا نیم عشر اجرایی و حق حراج در روز مزایده از خریدار نقدا و در صورت عدم شرکت خریدار از بستانکار اخذ و اموال به وی واگذار می گردد. ضمنا شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریزی اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نمایدو در صورت عدم واریز مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز می گردد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه قانونی وصول خواهد شد و چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد در روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد تاریخ انتشار روز شنبه 1400/11/30