مزایده فروش زمین ؟

شماره آگهی: 140047460000261892
شماره پرونده:9809981946500290

تاریخ صدور:1400/11/13

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

آگهی مزایده (مرحله اول)

برابر  دادنامه شماره 9909971946500419 صادره از شعبه پنجم حقوقی و 9909971516801643 صادره از شعبه 15 دادگاه تجدید نظر استان مازندران موضوع پرونده اجرایی کلاسه 9901529 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر خواندگان آقای ناظر نادری امیری و خانم ها ماه جهان و فاطمه نادری امیری فرزندان رحمت محکوم هستند به فروش ماترک مورث مرحوم آقای رحمت نادری امیری در حق خواهان خانم شاجهان نادری امیری فرزند رحمت و تقسیم ثمن حاصل از فروش به نسبت سهم هریک از وراث (سهم فرزندان ذکور دو برابر اناث) که مورد ارزیابی قرار گرفته به شرح ذیل و پرداخت بالسویه هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به مبالغ 1/430/000 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 2/000/000 ریال و دستمزد کارشناس به مبلغ 135/000/000 ریال و هزینه اجرا به مبلغ 1/800/000 ریال.

اموال غیر منقول شامل:

*مشخصات قطعه اول زمین تعرفه شده واقع در اراضی زراعی روستای امیرآباد معروف به شور در مزرعه چهار طایفه ای با مساحت 14167 متر مربع که کاربری آن بصورت خشکه زاری می باشد، عرصه مورد نظر با توجه به موقعیت جغرافیایی از حاصلخیزی مناسبی برخوردا نمی باشد، در زمان بازدید عرصه تحت کشت محصولی نبوده آثار برداشت سال قبل در زمین موجود می باشد ، کل عرصه مورد نظر بصورت بایر مشاهده گردید . حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح شمالا" وصل به جاده و جنوبا" وصل به زمین اشخاص و شرقا" وصل به زمین آقای اکبر پور و شریعه و غربا"به زمین مرحوم نصرت نادری متصل می باشد. قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آب و برق می باشد. ، همچنین عرصه مورد نظر فاقد راه عبور مشخصی می باشد . ارزش ریال عرصه مورد نظر با توجه به مراتب یاد شده و موقعیت مکانی ملک و قواره هندسی و نوع کاربری عرصه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه در سطح یاد شده 14167 متر مربع از قرار هر متر مربعی 550.000 ریال در مجموع به مبلغ 7791.850.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.

* مشخصات قطعه دوم زمین تعرفه شده واقع در اراضی زراعی روستای امیرآباد معروف به سه خویزی با مساحت 2988 متر مربع که کاربری آن بصورت شالیزاری می باشد، عرصه مورد نظر با توجه به موقعیت جغرافیایی از حاصلخیزی مناسبی برخوردا می باشد، در زمان بازدید عرصه تحت کشت شالی پرمحصول (شیرودی )بوده است . حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح شمالا" وصل به باغ جوانمرد و جنوبا" وصل به زمین آقای موسی باقری و شرقا" وصل به راه عبوری و غربا"به زمین آقای حسین لروند متصل می باشد. آب مورد نیاز جهت کشت شالی از چاه تامین میگردد .قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات برق می باشد. ، همچنین عرصه مورد نظر دارای راه عبور مشخصی می باشد . ارزش ریال عرصه مورد نظر با توجه به مراتب یاد شده و موقعیت مکانی ملک و قواره هندسی و نوع کاربری عرصه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه در سطح یاد شده 2988 متر مربع از قرار هر متر مربعی 1.000.000 ریال در مجموع به مبلغ 2.988.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.

* یک سوم از قطعه شماره سه زمین تعرفه شده واقع در اراضی زراعی روستای امیرآباد معروف به پشت مرز با مساحت 12856 متر مربع که کاربری آن بصورت شالیزاری می باشد، عرصه مورد نظر با توجه به موقعیت جغرافیایی از حاصلخیزی مناسبی برخوردا می باشد، در زمان بازدید عرصه تحت کشت شالی پرمحصول (شیرودی )بوده است . حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح شمالا" وصل به زمین آقای حبیب طاهری و جنوبا" وصل به زمین آقای علی جان نادری و شرقا" وصل به زمین شیخ وند و غربا"به راه عبوری متصل می باشد. آب مورد نیاز جهت کشت شالی از آبندان تامین میگردد .قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات برق می باشد. ، همچنین عرصه مورد نظر دارای راه عبور مشخصی می باشد . ارزش ریال عرصه مورد نظر با توجه به مراتب یاد شده و موقعیت مکانی ملک و قواره هندسی و نوع کاربری عرصه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه در سطح یاد شده 12856 متر مربع از قرار هر متر مربعی 1.200.000 ریال در مجموع به مبلغ15.427.200.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.

* یک سوم از قطعه شماره چهار زمین تعرفه شده واقع در اراضی زراعی روستای امیرآباد معروف به مستکی با مساحت 7470 متر مربع که کاربری آن بصورت شالیزاری می باشد، عرصه تعرفه شده به صورت دو تکه بوده که در دو طرف جاده آسفالته قار دارد قطعه جنوبی وصل به دیوار پاسگاه امیراباد می باشد. عرصه مورد نظر با توجه به موقعیت جغرافیایی از حاصلخیزی مناسبی برخوردا می باشد، در زمان بازدید عرصه تحت کشت شالی پرمحصول (شیرودی )بوده است . حدود اربعه قطعه اول (قطعه جنوبی ) به شرح شمالا" وصل به حریم جاده آسفالته و جنوبا" وصل به راه عبوری و شرقا" وصل به دیوار پاسگاه امیر آباد و غربا"به راه عبوری متصل می باشد. حدود اربعه قطعه دوم (قطعه شمالی ) به شرح شمالا" وصل به زمین حاج حسن امیری و جنوبا" وصل به حریم جاده آسفالته و شرقا" وصل به زمین مسلم صفری و غربا"به زمین آقای خلیل نادری متصل می باشد.آب مورد نیاز جهت کشت شالی از آبندان روستا تامین میگردد .قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات برق می باشد. ، همچنین عرصه مورد نظر دارای راه عبور مشخصی می باشد . ارزش ریال عرصه مورد نظر با توجه به مراتب یاد شده و موقعیت مکانی ملک و قواره هندسی و نوع کاربری عرصه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه در سطح یاد شده 2988 متر مربع از قرار هر متر مربعی 2.000.000 ریال در مجموع به مبلغ 14.940.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.

* مشخصات قطعه پنجم زمین تعرفه شده واقع در اراضی زراعی روستای امیرآباد معروف به پیر اسدی با مساحت 5631 متر مربع که کاربری آن بصورت باغ مرکبات می باشد، عرصه مورد نظر با توجه به موقعیت جغرافیایی از حاصلخیزی مناسبی برخوردا می باشد، در زمان بازدید عرصه تحت کشت درختان نارنگی 2 ساله با فاصله 5*5 بوده است . حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح شمالا" وصل به زمین آقای ناظر نادری و جنوبا" وصل به زمین آقای شیخ وند و شرقا" وصل به زمین آقای اکبر عبدی و غربا"به راه عبوری متصل می باشد. قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آّب و برق می باشد. ، همچنین عرصه مورد نظر دارای راه عبور مشخصی می باشد . ارزش ریال عرصه مورد نظر (بدون لحاظ نهال مرکبات مغروسه )با توجه به مراتب یاد شده و موقعیت مکانی ملک و قواره هندسی و نوع کاربری عرصه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه در سطح یاد شده 5631 متر مربع از قرار هر متر مربعی 700.000 ریال در مجموع به مبلغ 3.941.700.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.

* مشخصات قطعه ششم زمین تعرفه شده واقع در اراضی زراعی روستای امیرآباد معروف به عنابی با مساحت 11036 متر مربع که کاربری آن بصورت باغمرکبات می باشد، عرصه مورد نظر با توجه به موقعیت جغرافیایی از حاصلخیزی مناسبی برخوردا می باشد، در زمان بازدید در عرصه تعرفه شده در ختان مرکبات بالای سی یال سن موجود بوده است . حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح شمالا" وصل به راه عبوری و جنوبا" وصل به زمین مصطفی مصطفوی و شرقا" وصل به زمین آقای تقی امیری و غربا"به زمین آقای ابراهیم ملک شعبانی متصل می باشد. قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آّب و برق می باشد. ، همچنین عرصه مورد نظر دارای راه عبور مشخصی می باشد . ارزش ریال عرصه مورد نظر با توجه به مراتب یاد شده و موقعیت مکانی ملک و قواره هندسی و نوع کاربری عرصه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه در سطح یاد شده 11036 متر مربع از قرار هر متر مربعی 1.800.000 ریال در مجموع به مبلغ 22.072.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.

*مشخصات قطعه هفتم زمین تعرفه شده واقع در اراضی زراعی روستای امیرآباد معروف به علی مردان کاله با مساحت 8034 متر مربع که کاربری آن بصورت خشکه زاری می باشد، عرصه مورد نظر با توجه به موقعیت جغرافیایی از حاصلخیزی مناسبی برخوردا می باشد، در زمان بازدید عرصه تحت کشت باقلا بوده که برداشت شده بوده است . حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح شمالا" وصل به رودخانه و جنوبا" وصل به راه عبوری و شرقا" وصل به زمین آقای محسن عزیزی و غربا"به زمین آقای غلام حسین تقی زاده متصل می باشد. قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آّب و برق می باشد. ، همچنین عرصه مورد نظر دارای راه عبور مشخصی می باشد . ارزش ریال عرصه مورد نظر با توجه به مراتب یاد شده و موقعیت مکانی ملک و قواره هندسی و نوع کاربری عرصه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه در سطح یاد شده 8034 متر مربع از قرار هر متر مربعی 1.000.000 ریال در مجموع به مبلغ 8.034.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.

* مشخصات قطعه هشتم زمین تعرفه شده واقع در اراضی زراعی روستای امیرآباد معروف به فندرسک با مساحت 2823 متر مربع که کاربری آن بصورت باغ مرکبات می باشد، عرصه مورد نظر با توجه به موقعیت جغرافیایی از حاصلخیزی مناسبی برخوردا می باشد، در زمان بازدید در عرصه تعرفه شده در ختان مرکبات 20 الی 25 سال که از شرایط سلامت و ظاهری نسبتا" مناسبی برخوردار می باشند موجود بوده است . حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح شمالا" وصل به حریم جاده و جنوبا" وصل به زمین آقای رحمان سلیمی و شرقا" وصل به زمین آقای خلیل اسماعیل زاده و غربا"به زمین آقای ولی ولیان متصل می باشد. قطعه زمین مورد نظر فاقد امتیازات آّب و برق می باشد. ، همچنین عرصه مورد نظر دارای راه عبور مشخصی می باشد . ارزش ریال عرصه مورد نظر با توجه به مراتب یاد شده و موقعیت مکانی ملک و قواره هندسی و نوع کاربری عرصه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه در سطح یاد شده 2823 متر مربع از قرار هر متر مربعی 2.700.000 ریال در مجموع به مبلغ 7.622.100.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.

نتیجتاً املاک مذکور برای روز دو شنبه مورخ 1400/12/02 ساعت 10 صبح الی 11 صبح از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

رئوف لروند امیری مدیر اجرای احکام مدنی شهرستان بهشهر

مهدیه طبقه آستانی - قاضی اجرای احکام مدنی شهرستان بهشهر