آگهی مزایده ششدانگ یک باب ساختمان و غیره ... ؟

شماره آگهی: 140003916525000011
شماره پرونده:9204016525000011

تاریخ صدور:1400/11/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کنگاور

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 9200011 احتراماً بدینوسیله با توجه به اینکه آقای شیرقلی چهاردولی فرزند محمدقلی 131384 به موجب سند رهنی شماره 131384 مورخ 1391/05/17 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 36 کرمانشاه مبلغ12/902/772/877ریال (اصل و سود و خسارت دیرکرد که تا تاریخ 1400/11/20 روز مزایده محاسبه گردیده) به بانک صادرات کرمانشاه بدهکار بوده و در فرجه قانونی نسبت به بازپرداخت اقساط خود اقدام ننموده است، بانک صادرات علیه ایشان اجراییه صادر نموده که منجر به تشکیل پرونده اجرایی کلاسه 9200011 گردیده که پس از ابلاغ اجراییه بنا به درخواست بستانکار مراحل کارشناسی املاک مورد رهینه به شرح ذیل انجام که عبارتند از : الف) ششدانگ یک باب ساختمان (کشتارگاه صنعتی) به مساحت 9220 متر مربع پلاک ثبتی 11 فرعی از 17 اصلی واقع در شهرستان کنگاور سه راه تویسرکان بخش نه کرمانشاه ملکی مدیون که حدود آن برابر بانک جامع املاک عبارت از شمالاً بطول 183 متر پرچین به زمین کولیوند شرقاً در 5 قسمت به طول های 16/30 متر و 93 سانتی متر (جنوبی) و 8/20 متر و 3/20 متر و 12 متر کلاً دیوار به شرکت گرمسوز جنوباً به طول های 70 متر و 50 متر و 74 متر کلاً پرچین به راه شرکت گرمسوز غرباً به طول 52/50 متر درب و پرچین به حریم جاده همدان به کرمانشاه و برابر گزارش کارشناس رسمی، 1. حسب مشاهده وضعیت موجود ملک مذکور بصورت یک واحد کشتارگاه صنعتی مرغ با مستحدثات مربوطه از قبیل سالن کشتار، سردخانه، سالن مرغ زنده، سوله پودر، ساختمان مدیریت، ساختمان دامپزشک، ساختمان کارگران و نگهبانی و غیره میباشد 2. سوله ها دارای پایه فلزی ، سقف شیروانی با دیوار آجری، نمای داخل بعضی از سوله ها کف سنگ و نمای داخل سنگ و بعضی سرامیک و نمای بیرونی اکثر مستحدثات سرامیک و بعضاً سیمان سفید و سازه های بنایی با سقف طاق ضربی میباشند-سرویس های بهداشتی کارگران سوله سبک و کف سرامیک و دیوار کاشی میباشد که مجموعاً به مبلغ 100/000/000/000 ریال (یکصد میلیارد ریال) ارزیابی گردیده ب) ماشین آلات و تجهیزات داخل کشتارگاه که عبارتند از 1. سیستم برق رسانی شامل یک فقره انشعاب برق 30 کیلوواتی به شماره اشتراک 9931 به انضمام تأسیسات نیرورسانی شامل 150 متر شبکه 20 کیلوولت هوایی و یک دستگاه پست برق 100 کیلو ولت آمپر هوایی شامل تیر بتونی، ترانسفورماتور 100 کیلوولت آمپر، مقره، برقگیر، کات اوت، تابلو کنتور زیر ترانسفورماتور اختصاصی به همراه CT ها، کلید کل، کنتور دیجیتال سه تعرفه و کابل ترانس به تابلو و ... همچنین کلیه تابلوهای برق تغذیه داخلی، کابل کشی ها، سیم کشی ها، سیستم های روشنایی، سیستم های تهویه و سایر متعلقات مربوطه جمعاً به ارزش 1/500/000/000 ریال در زمان بازدید، ترانسفورماتور ذکر شده به دلیل نقص فنی جهت رفع اشکال به تعمیرگاه انتقال داده شده بود و یک ترانسفورماتور امانی از شرکت توزیع جایگزین آن شده بود (ضمناً حریم مجاز شبکه 20 کیلوولت و پست هوایی رعایت نشده است) 2.سیستم آب رسانی شامل یک حلقه چاه دستی 9 متری و یک واحد استخر 500 متر مکعبی و یک عدد مخزن آب 10 هزار لیتری با پایه 7 متری و کلیه لوله کشی ها، اتصالات، شیرآلات و سایر ملحقات مربوطه مجموعاً به ارزش 800/000/000 ریال 3. سیستم تصفیه و دفع فاضلاب کشتارگاه مشتمل بر تأسیسات حوضچه های سختی گیر، حوضچه های اصلی و حوضچه خروجی و سایر تأسیسات شامل الکتروموتور 20 اسب بخار، بلوئر، کلیه لوله کشی ها، اتصالات، شیرآلات و سایر ملحقات مربوطه جمعاً 700/000/000 ریال 4. سیستم توزین شامل یک دستگاه باسکول 50 تنی با تجهیزات و پرینتر مربوطه، دو دستگاه باسکول یک تنی مدل 1001 ساخت باسکول سازی حداد ماهر-برادران حسن زاده جمعاً 900/000/000 ریال 5. تأسیسات سیستم سرمایشی و برودتی شامل : -ساندویچ پنل سالن پیش سردکن به ابعاد 8*10 و ارتفاع 4 متر همچنین دو دستگاه اواپراتور 3 فن، دو دستگاه کمپرسور DWM COPELAND هر کدام به قدرت 15 اسب بخار به انضمام کندانسورها و ملحقات مربوطه -ساندویچ پنل اتاق انجماد به ابعاد 4*8 و ارتفاع 2,5 متر همچنین دو دستگاه اواپراتور 4 فنه و دو دستگاه کمپرسور BITZER به قدرتهای 25 و 30 اسب بخار به انضمام کندانسورها و ملحقات مربوطه -ساندویچ پنل دو دستگاه سردخانه نگهداری مرغ به ابعاد 10*5 و ارتفاع 2,5 متر همچنین دو دستگاه اواپراتور 4 فنه و یک دستگاه اواپراتور 2 فنه و کمپرسورهای BITZER هرکدام به قدرت 15 اسب بخار به انضمام کندانسورها و ملحقات مربوطه جمعاً به مبلغ 10/000/000/000 ریال 6. یک دستگاه دیگ بخار 5 تن ساخت شرکت پارس بخار ایران به انضمام منبع کندانسور و کلکتور و لوله کشی ها و شیرهای مربوطه جمعاً به ارزش 2/200/000/000 ریال 7. خط کشتار مرغ مشتمل بر یک دستگاه قفس شور شامل کابین استیل شستشوی قفس، ریل غلطکی 6 متری به انضمام الکتروگیربکس 1 اسب بخار، زنجیر و آبگیر کف و پمپ آب مربوطه، همچنین زنجیر قلاب مرغ به طول 147 متر با الکترو گیربکس های 25 و 35 اسب بخار، دستگاه شوکر، وان خون گیر استیل به ابعاد 1,4*5,6 متر و پمپ وکیوم 3 اسب بخار جهت انتقال خون، کله کن، اسکالدر (وان آب گرم 8,.*5,6 متر و عمق 8,.متر) با بلوئر دمنده هوای مربوطه، دو دستگاه پرکن ساخت شرکت میرنظام، کانال تخلیه هوا با ابعاد 2,1*6 متر از جنس ورق گالوانیزه، کانتر مرغ، دستگاه پا بر مرغ با تیغه و الکتروگیربکس مربوطه، قلاب شورخط شامل فرچه و دو دستگاه الکتروموتور، یک دستگاه چیلر روم گرم 3 متری با پره ها، بلوئر، پایه و شاسی نگهدارنده و سایر ملحقات مربوطه، دو دستگاه چیلر روم سرد 6 متری با پره ها، بلوئر، پایه و شاسی نگهدارنده و سایر ملحقات مربوطه، میز استیل مشبک دریافت مرغ از چیلر روم سرد با ابعاد 1*2 متر، خط آبچکان و پیش سرد به طول 147 متر، وان بسته بندی و مرغ انداز، قیف زن و نوار نقاله 9 متری جهت بسته بندی مرغ به انضمام چهار عدد کلیپس زن جهت منگنه بسته بندی مرغ، نوار نقاله آهنی به طول 9 متر جهت حمل و بارگیری مرغ (در حال ساخت در محل)، دستگاه شیرینگ پک، سه عدد سبد چرخدار حمل مرغ بسته بندی شده، دستگاه پرنده شور با دوش شستشوی مربوطه، یک دستگاه جت پرینتر مدل SA700، سیستم برق خط کشتارگاه شامل تابلوهای برق، اینورتر خط و چیلر روم، کلید فیوزها و کنتاکتورها و بانک خازن، تجهیزات و ماشین آلات اتاق آلایش جهت بسته بندی جگر، سنگدان، دل و پای مرغ مشتمل بر یک دستگاه سانتریفیوژ چربی گیر با الکتروموتور 2,5 اسب بخار، یک دستگاه سنگدان چاک زن با الکترومونور مربوطه، یک دستگاه پوست سنگدان گیر، چهار عدد میز 1*2 متر، کانال 3 متری (نوار نقاله) استیل هدایت جگر و سنگدان مرغ به انضمام موتور و گیربکس مربوطه (این دستگاه دارای ایراد فنی بوده و در سوله تولید پودر گوشت مستقر می باشد)، یک دستگاه کارواش سیستماتیک مرکزی به انضمام الکتروموتور 7/5 اسب بخار و بلوئر و لوله کشی مربوطه جمعاً به مبلغ 25/000/000/000 ریال 8. واحد سپتیک و بوسوز (جداکننده ضایعات مرغ) شامل یک دستگاه پمپ پره باز با الکتروموتور 7/5 اسب بخار و مخزن مربوطه، لوله 6 اینچ انتقال ضایعات از خروجی کشتارگاه به واحد سپتیک، دستگاه سپتیک با الکتروموتور 7/5 اسب بخار، الکتروپمپ 15 اسب بخار و بلوئر بوسوز جمعاً به ارزش 500/000/000 ریال 9. واحد پودر گوشت خوراک دام شامل یک دستگاه دیگ پخت 5 تن به انضمام الکتروموتور 30 اسب بخار، گیربکس، مخزن 2000 لیتری، دینام برگشت آب، کلکتور و تله بخار مربوطه جمعاً به ارزش 1/150/000/000 ریال 11. یک دستگاه کمپرسورباد 800 لیتری 4 سیلندر با قدرت 15 اسب بخار جمعاً به ارزش 180/000/000 ریال 12. سیستم دوربین مداربسته شامل DVR های 16 کانال، دوربین ها و سایر ملحقات به ارزش 400/000/000 ریال 13. اتاق فنی شامل مقادیری ابزارآلات دستی از جمله آچار و پیچ گوشتی، برش هواگاز، فرز، دریل و ... به ارزش 300/000/000 ریال 14. لوازم اداری شامل میز کنفرانس با صندلی های مربوطه، میز و صندلی مدیریتی، میز و صندلی اداری، کمد و فایل جمعاً به ارزش 200/000/000 ریال 15. اتاق انباری شامل 10 عدد کپسول گاز 11 کیلویی، 10 عدد بخاری گازی و تعدادی الکتروموتور جمعاً به ارزش 170/000/000 ریال 16. لوازم رفاهی شامل یک دستگاه لباس شویی صنعتی، 4 عدد کمد فلزی جمعاً مبلغ 200/000/000 ریال که ارزرش 16 بند ماشین آلات فوق جمعاً به ارزش 44/280/000/000 ریال (چهل و چهار میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال) ارزیابی گردیده که مجموع بندهای الف) و ب) در قبال مبلغ12/902/772/877ریال اصل و بهره طلب و مبلغ645/138/644ریال نیمعشر دولتی، در روز چهارشنبه 1400/11/20 در اداره ثبت اسناد و املاک کنگاور واقع در جنب دادگستری سابق طبقه دوم از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبالغ پایه (کارشناسی) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده (که در روز مزایده محاسبه می گردد) نقداً وصول می گردد. مطابق ماده 136 آیین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد .توضیح اینکه پلاک فوق دارای پنج مورد بازداشت دائم که توسط 1. واحد اجرائیات سازمان تأمین اجتماعی کنگاور به مبلغ 300/000/000 ریال 2. دادرس علی البدل 1/500/000/000 ریال 3. سازمان تأمین اجتماعی کنگاور به مبلغ 830/000/000 ریال 4. اجرای احکام حقوقی شعبه سوم کنگاور به مبلغ 500/000/000 ریال 5. اداره تأمین اجتماعی کنگاور به مبلغ 1/450/000/000 ریال بازداشت گردیده میباشد. تاریخ انتشار آگهی مزایده : 1400/11/06 رئیس واحد اجرای اسناد رسمی شهرستان کنگاور فرشاد نادری