مزایده تجهیزات و ماشین آلات تولیدی و غیره ... ؟

شماره آگهی: 140009460000258649
شماره پرونده:9709983730401506

تاریخ صدور:1400/10/23

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول 

در پرونده کلاسه های  972338 شعبه اول اجرای مدنی و 971652 شعبه دوم اجرای مدنی  و به موجب دادنامه 400684-98 صادره از شعبه چهارم عمومی نجف آباد  و 200261-97 صادره از شعبه دوم عمومی نجف آباد محکوم علیه اجرایی صنایع شیر پارت لبن اسپادانا محکوم است به پرداخت 5/596/104/933 ریال بابت محکوم به و هزینه های دادرسی و غیره در حق محکوم له و خسارت تاخیر از تاریخ 1396/06/04 لغایت اجرای حکم و مبلغ 279/805/247 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و نیز مبلغ 46/082/629/043 ریال بابت اصل محکوم و 4/400/000 ریالزینه دادرسی و خسارت تاخیر از تاریخ  1397/12/25 لغایت اجرای حکم و مبلغ 2/304/131/452 ریال  به که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال معرفی شده برای فروش  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقایان پی سپار و هرندی و موسی رضایی به شرح ذیل ارزیابی گردیده است .

به نام خدا شماره 2/4170 تاریخ  1400/10/12 شعبه محترم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد با سلام عطف به ابلاغ در خواست نظریه تکمیلی به تاریخ 1400/10/06 در پرونده شماره بایگانی 972338 با موضوع تعیین قیمت تفکیکی ارزیابی ماشین آلات و تاسیسات شرکت پارت لبن و ضمن تاکید مجدد بر اینکه در سال گذشته نیز به درخواست اجرای ثبت نجف آباد با شماره 139905202133000128 تاریخ 1399/11/06 برای عملیات اجرائی جهت بستانکاری بانک ملی اصفهان ماشین آلات و تاسیسات و تجهیزات آن مورد ارزیابی اینجانبان قرارگرفته و پاسخ آن در تاریخ 99/05/25 به آن اداره منعکس گردیده است، معروض می دارد همانطور که در گزارش اینجانبان به دادگاه محترم با شماره 4170 تاریخ 1400/07/14 مرقوم گردیده معمولا ماشین آلات و تاسیسات کارخانجات با توجه به همبستگی و پیوستگی آنها به یکدیگر به عنوان مجموعه ارزیابی می گردند و چنانچه بخواهند به صورت جدا و منفردا ارزش گذاری گردند مجموع قیمتهای تفکیکی قیمت کلی را لزوما افراز نمی نمایند دلیل آن هم این است که دستگاه یا ماشینی که جزء خط یا فرایند تولیدی است وقتی که از آن جدا گردد انفرادا جایگاه اول را ندارد ضمن اینکه آن خط یا فرآیند تولید را نیز از ارزش اصلی ساقط می نماید بنابراین چنانچه براساس قیمتهای تفکیکی فقط قسمتی از آنها گزینشی انتخاب و فروخته شوند علاوه بر این که کارخانه از حیز کاربری اصولی می افتد قیمتهای اجزای باقی مانده ممکن است نیاز به تجدید نظر داشته باشد بنابراین اعتبار قیمتهای تفکیکی با شرط فروش مجموعه کارخانه به صورت یک جا می باشد. معذالک برای برآورد جزئی تر از سهم هر کدام از مجموعه ماشین آلات در ارزیابی در پاسخ به دستور اخیر مقام محترم قضائی حتی المقدور در نظریه تکمیلی قیمتهای تفکیکی را ضمن تاکید بر بقای تمام توضیحات و جزئیات این گزارش و گزارش قبلی که همه جزء لا ینفک ارزیابی محسوب می شوند بر اساس اقلام صورت جلسه تاریخ 1400/07/08 و با شرایط زمان بازدید و به ارزش قیمتهای رایج در زمان ارزیابی تاریخ 1400/07/14 با درج قیمتهای ذیل در ردیفهای مربوطه گزارش قبلی را به شرح زیر تکمیل می نماییم. مقدمه: منابع و ماخذ مورد استفاده در ارزیابی، اطلاعات اخذ شده از بازار و متکی بر شواهد و بازرسی های انجام شده و لیست و صورت صورت جلسه توقیفی برداری میدانی که با راهنمائی نماینده محکوم له آقای محمد اسداللهی انجام شد و مدارک و مستندات ارائه شده بوده و عواملی چون عدم فعالیت و غیر فعال بودن تا زمان بازدید یعنی پاییز 1400 و عدم انجام هیچگونه نگهداری و پشتیبانی فنی موثر از آن مجموعه در سالهای اخیر و با توجه به قدمت و عمر و استهلاک و وضعیت صنعت از نظر پتانسیل های معاملاتی هم در خصوص ماشین آلات و هم محصولات لبنی تولیدی و اشباع تجهیزات قدیمی و دست دوم در عرضه های بازار که به دلیل بازسازی و نوسازی و به روزرسانی فن آوری این صنعت توسط صاحبان این صنایع در حال انجام است ، میزان کارکرد و استهلاک ، نوع ، سابقه و شرایط نگهداشت و تولید و نحوه اداره مجموعه و سایر عوامل تاثیر گذار دیگر در ارزیابی نقش داشته اند. توضیحات: الف چون در زمان بازدید ماشین الات در حال کار نبوده و بهره برداری از آنها انجام نمی شد. چنانچه قسمتهایی از اقلام جابه جا یا باز شده یا در آینده این اتفاق بیفتد موجب تغییر در شرایط و میزان ارزیابی خواهد گردید به هر حال ارزیابی بر اساس مشاهدات عینی و توضیحات نماینده محکوم له و چگونگی وضعیت اقلام در زمان بازدید صورت گرفته است. ب همبستگی و پیوستگی و ارتباط تمام اقلام مقدمه و لازمه ارزیابی بوده و مجموعه تجهیزات به صورت بسته و کامل در نظر گرفته شده و جدا کردن قسمتهایی از آنها و بهره برداری مجزا مجاز نمی باشد و در آنصورت نیاز به ارزیابی با آن شرایط خواهد بود. ج چنانچه این واحد تولیدی تکمیل و راه اندازی گردد و به بهره برداری مجدد برسد و یا اینکه تغییراتی در اقلام موجود فعلی آن از نظر کمی یا کیفی حاصل شود لازم است دوباره با شرایط جدید ارزیابی تجدید گردد. نتیجه ارزیابی با در نظر گرفتن جمیع شرایط و توضیحات مندرج در گزارش که جزء لاینفک ارزیابی می باشند. ارزش کل اقلام توقیفی مطابق با لیست توقیفی تاریخ 1400/07/08 را به شرح چهار گروه ذیل مجموعا معادل 119/920/000/000 (یک صد و نوزده میلیارد و نهصد و بیست میلیون ) ریال تعیین و اعلام می نماییم. شرح ارزیابی ماشین آلات و تجهیزات و تاسیسات شرکت به دلیل وقفه چند ساله در بهره برداری و خوابیده بودن وضعیت نامعلومی دارند و با شرایط فعلی صحت عملکرد آنها مبهم می باشد و در معاینه و بازرسی میدانی فقط وضعیت فیزیکی ظاهری آنها مورد شناسائی و بازرسی قرار گرفته و لذا بدون انجام تعمیرات و بازسازی و سرویسهای اساسی لازم عملکرد واقعی آنها معلوم نخواهد شد این مجموعه در چهار گروه ذیل دسته بندی گردیده اند. 1- تجهیزات و ماشین آلات تولیدی : این گروه از تجهیزات و ماشین آلات به طور مستقیم در ارتباط با تولید بوده و شامل هفت قلم هستند که به شرح جداول مربوطه ذیل با مشخصات خاص خود تعیین قیمت گردیده اند. 1-1- واحد دریافت شیر : تجهیزات این واحد عبارتند از دو عدد مخزن استین لس استیل 304 تک جداره هر کدام به ظرفیت 10 متر مکعب جهت ذخیره سازی مواد اولیه واحد تولید (شیر) به نامهای T1 و T3 با حدود 120 متر لوله کشی استنلس استیل از حیاط بیرون سالن تولید تا سالن و لوله کشی از درب کارخانه تا مخازن ، که قسمتی از لوله های مخزن T3 باز شده و موجود نمی باشد به سایزهای 38 و 50 و اتصالات مربوطه و یک دستگاه الکترو پمپ استیلی 2 اینچ 1.5 کیلوواتی به همراه تابلو لوکال فرمان که جمعا معادل 3/200/000/000 (سه میلیارد و دویست میلیون) ریال ارزیابی می گردند. 2-1- واحد پاستوریزاسیون: شامل پنج دسته ذیل می باشند و جمع ارزش پنج دسته شامل 1-2-1- و 1-2-1- و1-2-3- و1-2-4- و1-2-5- معادل 23/100/000/000 (بیست و سه میلیارد و یکصد میلیون) ریال برآورد می گردند. 1-2-1- مجموعه واحد پاستوریزاسیون به ظرفیت 10 تن در ساعت دارای یک دستگاه پاستوریزاتور ساخت شرکت آلفا لاول ایتالیا فاقد پلاک شناسایی با مخازن دریافت و ارسال و بالانسر و جاکت های گرم کن و سرد کن و اواپراتور پاستور پلیت و الکترو پمپ های استیلی 3 و 4 اسب و تابلو PLC کنترل و مدار فرمان عملگر ها لوله کشی صنایع شیری با طول حدود 190 متر مسیرهای رفت و برگشت و CIP به قطر های 25 و 32 و 40 و 53 با اتصالات و مهره ماسوره های جوشی مربوطه. 2-2-1- کلاریفایر دریافت شیر خام و دارای مخازن سه جداره نگهداری و فرآوری T13 و T14 و T15 هر کدام به ظرفیت 15000 لیتر مجهز به همزن و الکتروموتر های استیلی و کلاریفایر و دگازور و بوگیر و لوله کشی صنایع شیری به طول 130 متر با سایز 40 و 50 و 63 در مسیر شارژ و تخلیه و شستشو. 3-2-1- یک دستگاه هموژنایزر 3 تنی استنلس استیل ساخت شرکت تک ساز ماشین به همراه کلیه خطوط انتقال با لوله های صنایع شیری 30 الی 40 و پمپ رفت و برگشت شیر و تابلو کنترل مربوطه. 4-2-1- یک دستگاه سانتریفیوژ (سپراتور) 10 تنی استنلس استیل ساخت شرکت آلف لاوال به شماره سریال 1711121983 به همراه کلیه خطوط انتقال با لوله های صنایع شیری 30 الی 40 و پمپ رفت و برگشت شیر و تابلو کنترل مربوطه به همراه یک دستگاه سانتریفیوژ استیل زنگ نزن 5 تنی ایرانی فاقد پلاک. 5-2-1-یک دستگاه هموژنایزر به ظرفیت 5 تن در ساعت ساخت شرکت آلفا لاول ایتالیا به شماره سریال SHL-25A TYPE59-10691 با خطوط لوله صنایع شیری دریافت و ارسال و الکترو پمپ های استیلی تابلو PLC کنترل و مدار فرمان. 3-1- ذخیره سازی تجهیزات ذخیره سازی عبارت است از 4 دستگاه مخزن 10 تنی استیل زنگ نزن 304 تک جداره با همزن برقی ساخت شرکت آتیه صنعت جهت ذخیره محصولات و مواد اولیه با لوله کشی صنایع شیری تخلیه و بارگیری و پمپ های ارسال و دریافت به طول حدودی 70 متر که جمع ارزش آنها معادل 4/700/000/000 (چهارمیلیارد و هفتصد میلیون) ریال برآورد می گردد. 4-1- پروسس و فرآوری: تجهیزات پروسس به شرح سه دسته ذیل از 1-4-1 و 1-4-2 و 1-4-3- بوده و جمع ارزش آنها معادل 11/750/000/000 (یازده میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون) ریال برآورد می گردند. 1-4-1- سه دستگاه مخزن پروسس سه جداره با جاکت گرم کن بخار به ظرفیت 4.5 تن به شماره کارگاهی T4 و T5 و T6 مجهز به بلیدر و موتورگیربکس 4 اسب و سه دستگاه الکتروموتورپمپ استیلی 2 اینچ و مدار سیرکوله و ارسال و دریافت شیر و یا فراورده با لوله کشی صنایع شیری 32 و 40 و50 با اتصالات مربوطه در حد تخلیه و شارژ و شستشو به طول حدودی 130 متر و همچنین دو مخزن پروسس کوچک به شماره کارگاهی T7 با ظرفیت 2 تن و یک دستگاه مخزن پروسس به شماره کارگاهی T8 به ظرفیت 1 تن سه جدار مجهز به بلیدر و الکتروموتور گیربکس و الکتروموتور پمپ استیل 1 اینچ با لوله کشی 25 و 32 صنایع شیری به طول حدودی 33 متر در مسیر فراوری وشستشو تا مخازن CIP به همراه نمایشگر حرارتی و سنسور مربوطه و کابل کشی و تابلو های فرمان لوکال و PLC دار اتاق کنترل جهت آماده سازی ارسال مواد به دستگاه پاستور 2-4-1- مخزن استین لس استیل یک تنی تولید ماست و موسیر با میکسر گیربکسی و لوله و اتصالات مربوطه شارژ و تخلیه 3-4-1- واحد تولید، فرآوری و نگهداری ماست دارای سه دستگاه مخزن تک جداره استنلس استیل مارک استیل ماشین سبلان با ظرفیت هر کدام یک تن به شماره کارگاهی T17 و T18 و T19 مچهز به بلیدر و موتورگیربکس 1 اسب    و پمپ های استنلس استیلی 1 اینچ و مدار سیرکوله و ارسال و دریافت که مجموعه آنها روی استند ارتفای 2 متری نصب گردیده اند با لوله کشی صنایع شیری ذخیره ماست. 5-1- شستشوی خطوط CIP: خط CIP شستشوی لوله های انتقال و مخازن و پروسس ها شامل مخازن استیلی زنگ نزن 3000 لیتری T9  T10  T11  T12 ذخیره سود ،اسید و آب برای رقیق سازی به ظرفیت 3000 لیتر به همراه خطوط رفت و برگشت والکترو پمپ های مربوطه و تانک بالانسر وتابلو کنترل PLC و یک واحد پلیت کولر آلفا لاوال فشار 4 بار با سریال P14-RB ساخت سال 1976 میلادی که جمع ارزش آنها معادل 4/800/000/000 (چهار میلیارد و هشتصد میلیون) ریال برآورد می گردد. 6-1- خطوط پرکن و بسته بندی: شامل دسته بندی ردیف های 1-6-1- و 1-6-2- و 1-6-3- و 1-6-4- بوده و جمع 4 دسته معادل 17/600/000/000 (هفده میلیارد و ششصد میلیون) ریال برآورد می گردند. 1-6-1- چهار دستگاه پرکن و دربند ماست به ظرفیت های 100 الی 2500 گرم تمام اتوماتیک شامل یک دستگاه 8 نازله ساخت گروه آلفاتک (حداد) مدل VLOS به سریال 2780 سال ساخت 1390 و یک دستگاه 5 نازله حداد سال ساخت 13872502 مدل L5-75 و یک دستگاه 4 نازله به سریال 2520 سال ساخت 1387 حداد ماشین مدل L4-125 و یک دستگاه 2 نازله حداد سال ساخت 1389 به سریال 2692 مدل 2L-155 با کانویور های زنجیری و کفشکی و تابلوهای کنترلی و اتو فیل چسبان و دربند اتوماتیک حرارتی و پرسی 2-6-1- دو دستگاه شیرو دوغ پاکتی پرکن 1 لیتری ساخت شرکت عباسی سال 1387 به شماره سریالهای 264 و 265 و خط لوله کشی انتقال با پرس افقی و عمودی و تیغ برش و تاریخ زن به همراه تابلو درایو اصلی 3-6-1-یک دستگاه خط بطری پرکن سه بلوکه تا ظرفیت شل 24 تایی به همراه بطری گیر دوار و دربند و کانویور زنجیری متصل و سریشده با جت پریتر LINX آلمانی سال ساخت 2008 مدل EP508 و نقاله زیر پرینتر و یک دستگاه شیرینگ پک تونلی دوگانه حرارت مشعلی و برقی با دهانه ورودی 60 در 40 سانتی متر ساخت شرکت اصفهان پک 4-6-1-یک دستگاه شیرینگ پک تونلی ساخت اصفهان پک تونل برق با امکان نصب مشعل گازی 7-1- تولید بطری پت: دو دستگاه تولید بطری پت ساخت MOHEB با قالب تک حفره که قدیمی بوده و از رده کار خارج می باشند. و جمع ارزش دو دستگاه معادل 400  000  000 (چهارصد میلیون) ریال برآورد می گردد. 2- تاسیسات مکانیکال: تاسیسات مکامیکال کارخانه شامل 5 دسته از 2-1- تا 2-5- به شرح زیر می باشند و قیمت هر دسته مجزا داده شده است. 1-2- تاسیسات آب رسانی: تاسیسات آب شامل حق امتیاز 2 اینچ آب به نام صنایع شیر پارت لبن با شماره اشتراک 21150000 شرکت آب و فاضلاب استان اصفهان و مخزن ذخیره هوائی 40000 لیتری منصوب روی سازه فلزی 12 متری و دو عدد مخزن پلی اتیلنی 3500 لیتری به همراه لوله کشی های آب رسانی فلزی و پلی اتیلن و شیرآلات و سایر تجهیزات مربوطه و سیستم تصفیه آب اسمزی RO با ممبران دوبل 2 متری ساخت کشور ایتالیا به ظرفیت 20 متر مکعب در روز با مخزن استنلس استیل 2 متر مکعبی که جمع ارزش آنها معادل 3/500/000/000 (سه میلیارد و پانصد میلیون) ریال برآورد می گردد. 2-2- تاسیسات هوای فشرده: شامل یک دستگاه کمپرسور برقی 37 کیلووات اسکرو به ظرفیت 6 مترمکعب در ساعت هوای فشرده با فشار 7 اتمسفر ساخت شرکت هواساز سهند تبریز مدل تندر 37 به همراه یک مخزن ایستاده 5000 لیتری و دستگاه درایر تراکمی 1 اسب برند HANKISONبا تابلوبرقی مربوطه و شیرهای کنترلی و رلیووالو و سوپاپ اطمینان و لوله کشی گالوانیزه 1 تا 2 اینچ به داخل کارگاه و یک عدد مخزن استبیلایزرداخل سالن به ظرفیت 3 متر مکعب وجمع ارزش آنها معادل 2/900/000/000 (دو میلیارد و نهصد میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد. 3-2- تاسیسات حرارتی عبارتند از یکدستگاه دیگ بخار با ظرفیت 5تن بخار خشک درساعت مجهز به مشعل دوگانه سوز (گاز و گازوئیل ) دومیلیون و پانصد هزار کیلوکالری ساخت کارخانه نیروبویلر به شماره سریال 85-0151385 با توان 3250 کیلووات با پمپ تغذیه 18 بار 2 اینچ و شیر کنترل سطح وفرمان آبگیری با کلکتور 6 واحدی 8 اینچ و لوله کشی 2 اینچ بخار به سالن تولید و تله بخار و مخزن کندانس 5000 لیتری و مانواستات دوبل و شیر اطمینان فنری و دارای استاندارد ایمنی و تابلو اتوماتیک با فشار کاری 6 اتمسفر و تست در فشار 10 اتمسفر دو عدد رگلاتور 3 اینچ گاز و دومخزن فولادی گازوئیل 50 متر مکعبی ذخیره گازوییل زیر زمینی و یک مخزن داخل به ظرفیت2000 لیتر یک واحد مخزن تنظیم فشار تیوبی 80 لیتری با بوستر پمپ پنتاکس 2 اینچ و دوعدد مخزن پلی اتیلن 5 متر مکعبی ضد جلبک ذخیره اب شیرین با پمپ سانتریفیوژیک اینچ و تابلوبرق فرمان مربوطه که جمع ارزش آنها معادل 12/350/000/000 (دوازده میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون) ریال برآورد می گردد. 4-2- تاسیسات سردایشی: در دو دسته در بند 2-4-1- و 2-4-2- تشریح گردیده اند و جمع ارزش آنها معادل 21/800/000/000 (بیست و یک میلیارد و هشتصد میلیون) ریال برآورد می گردد. 1-4-2- دو دستگاه آیس بانک ساخت ساب کول جهت تامین آب سرد واحد تولید هر کدام مجهز به دو واحد کولینگ سیستم کمپرسوری با کندانسور، فن خنک کن، کمپرسور 70 تنی 15 اسبی، تانک ذخیره آب 3000 لیتری ساخت کارخانه ساب کول به همراه لوله کشی آب سرد گالوانیزه عایق شده 2 و 2.5 و 3 اینچ به سالن تولید و دو دستگاه پمپ طبقاتی 6 بار با الکتروموتور 15 کیلوات جمکو تابلوبرق و کابل کشی 2-4-2- شش واحد یونیت برودتی ساب کول سیستم تراکمی با کمپرسورهای 20 اسب جهت سردایش 5 سالن سردخانه با اواپراتورهای 4 فن و 3 فن سه واحد سرد و گرم با هیتر های حرارتی با گرمایش بخار و دو واحد سرد یکی بالای صفر و دیگری زیر صفر با ظرفیت های 350 و 270 و 220 و200و75 متر مکعب به همراه حدود 1500 متر لوله کشی گاز تبرید عایق شده 1.5 تا 3 اینچ و لوله کشی بخار 2 اینچ عایق شده و کابل کشی و تابلوبری 3- تاسیسات برقی: این تاسیسات عبارتند از انشعاب برق صنعتی 630 کیلووات به نام شرکت پارت لبن اسپادانا دارای پرونده شماره 3176 به شماره شناسائی 1/6/21/01/65/04/0800 که طبق قبض ارائه شده در تاریخ 96/08/08 معادل 12796642 ریال بدهی داشته است و یک دستگاه ترانس پست اصلی به انضمام تابلوی برق ورودی اصلی و تابلوی توزیع و تابلوهای فرعی به همراه شبکه کابل کشی و برق رسانی تا تابلوها و از تابلوها تا مصرف کنندگان و شبکه روشنائی صنعتی سالنها و محوطه که جمعا معادل 12/550/000/000 (دوازده میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون) ریال ارزیابی می گردند. 4- تجهیزات جانبی: این تجهیزات عبارتند از یک دستگاه بالابر منصوب در سالن تولید با الکتروموتورگریبکس 500وات یک طرف ریل با ارتفاع جابه جایی 5 متر و مجموعه تجهیزات آزمایشگاهی شامل کوره ، انکوباتور معمولی و یخچال دار ، کلونی کانتر ، پی اچ متر ، ترازوی دو صفر و چهارصفر،هود شیمیایی با فن دم وانتقال ،آون ،یخچال خانگی ،آب مقطر گیری ، چشم شور ، هات پلیت و دسیکاتور و تعدادی شیشه های ازمایشگاهی و اندازه گیری که جمعا معادل 1/270/000/000 (یک میلیارد و دویست و هفتاد میلیون) ریال ارزیابی می گردند.مزایده و فروش از طریق اجرای احکام مدنی نجف آباد تا سقف محکوم به به میزان 103/095/676/650 ریال از اموال مذکور به فروش میرسد  که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ 1400/11/06 ساعت 9 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد  شعبه اول به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را طی چک تضمینی به همراه داشته باشد  و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجددا تکرار می گردد .