آگهی مزایده یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1257 فرعی از 53 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003918588000043
شماره پرونده:139704018588000285

تاریخ صدور:1400/09/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9700310 له خانم زهرا توفیقی علیه آقای هادی امینیان، یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1257 فرعی از 53 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت 186.4 متر مربع. مالکیت علی اکبر امینیان فرزند عبدالحسین شماره شناسنامه 1215 تاریخ تولد – صادره از لنگرود دارای شماره ملی – با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان متن سهم : ششدانگ با شماره مستند مالکیت 566 تاریخ 72/01/24 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 860826 سری ب سال که در صفحه 44 دفتر املاک جلد 83 ذیل شماره 10379 ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 139704918588002093 مورخ 97/10/04 صادره از شعبه اجرای ثبت لنگرود به نفع خانم زهرا توفیقی برای مالکیت علی اکبر امینیان ، که نسبت به سهم الارث آقای هادی امینیان بازداشت می باشد. و در قبال مهریه خانم زهرا توفیقی به تعداد 301 سکه مقوم هر قطعه بمبلغ 133/850/000 ریال و مجموع 301 قطعه به مبلغ 40/288/850/000 ریال توقیف گردیده است. به حدود ; شمالاً: در سه قسمت دیوار و بنا و دیواریست به طولهای 14/40 متر و 2 متر و 6 متر به باقیمانده پلاک 511 شرقاً : دیواریست به طول 8/50 متر به باقیمانده پلام مجاور مرقوم جنوباً : دیوار و دیوار و دیوار بنا در دو قسمت به طولهای 8/80 و 12/20 متر به باقیمانده مجاور مذکور غرباً: اول درب پارکینگ به طول 3/40 متر دوم به وضعیت جنوبی دیواریست به طول 1/70 متر سوم دیواریست متضمن درب ورودی به طول 5/45 متر به کوچه عبورعام. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 139704918588002093 مورخ 97/10/04 صادره از شعبه اجرای ثبت لنگرود به مبلغ 1500000000 به نفع خانم زهرا توفیقی برای مالکیت علی اکبر امینیان ، بازداشت می باشد. طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1400/06/22 ارزش پایه ششدانگ ملک مذکور ( صرفنظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ) ، به قیمت کل 31/600/000/000 ریال در شرایط کنونی ارزیابی می گردد که قدرالسهم آقای هادی امینیان ( احدی از وراث ذکور ) به میزان 9/216/999/999 ریال محاسبه می گردد. وضعیت اجمالی ملک: اعیانی موجود در این پلاک ثبتی به صورت یک ساختمان یک طبقه شامل هال و پذیرایی ، آشپزخانه با کابینت فلزی ، دو اتاق خواب به صورت دوبلکس ، حمام و سرویس بهداشتی است . کف واحد سیمان ، دیوار به صورت گچ و پوشش رنگ روغنی ، سقف لبه چوبی ، درب ورودی و درب سرویس ها آلومینیم ، پنجره ها آلومینیم تک جداره ، شیروانی چوبی با پوشش حلب و دارای امتیاز آب ، برق ، و گاز مستقل می باشد . ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1400/10/28 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود - واحد اجراء طبقه سوم واقع در لنگرود - میدان معلم - ابتدای خیابان شریعتی - جنب بانک رفاه مرکزی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده ششدانگ از قیمت 9/216/666/666 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.در ضمن شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صوریتکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز و اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد % مسئول واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود-محمدجواد زرنگار