جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000222
شماره پرونده:140004001013000469
تاریخ صدور:1400/09/24
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140006130
خانم مریم وفادارقهوه چیان به استناد سند رهنی شماره 105474_1398/09/14 دفتر اسناد رسمی شماره 3 تهران علیه خانم سمیه حسن زاده فرزند حبیب الله بشماره ملی 0925822213 (بعنوان راهن) و آقای عبدالواحد احمدیار فرزند احمدشاه اجرائیه ای تحت کلاسه 140006130 در قبال مبلغ 50/000/000/000 ( پنجاه میلیارد ) ریال صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/07/04 و 1400/06/21 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ پلاک ثبتی سه هزار و چهارصد و هشتاد و چهار (3484) فرعی از چهار (4) اصلی واقع در بخش نه مشهد به مساحت یکصد و هفتاد و نه ممیز بیست و یک (179/21) مترمربع ملکی سمیه حسن زاده که برابر گزارش کارشناس به آدرس مشهد خیابان فلسطین – فلسطین 19 – پلاک 76 به مبلغ 215/000/000/000 ریال (دویست و پانزده میلیارد ریال) ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد :
شرح گزارش :
1- طبق تصویر اسناد ابرازی ملک فوق به مساحت عرصه 179.21 مترمربع تراکم زیاد مسکونی دارای سند شش دانگ اعیان با شماره 682444_91ه از نوع طلق با عرصه وقف (موقوفه آستان قدس رضوی) می باشد . همچنین طبق تصویر اسناد ابرازی ملک دارای کد نوسازی 1-9-36-7-1 و گواهی عدم خلاف به شماره 64319 مورخ 1393.01.17 می باشد .
2- ملک فوق یک ساختمان شامل زیرزمین به مساحت 179.2 مترمربع به عنوان پارکینگ و رمپ ، تجاری همکف به مساحت 95.03 مترمربع و مشاعات همکف به مساحت 48.84 مترمربع ، نیم طبقه تجاری به مساحت 55.63 مترمربع به انضمام 3.85 مترمربع پیش آمدگی و طبقات اول تا چهارم هر یک به مساحت 119.9 مترمربع مسکونی و 20.11 مترمربع مشاعات مسکونی و 18.74 مترمربع پیش آمدگی می باشد .
3- در زمان بازدید طبقه همکف و نیم طبقه به عنوان آژانس مسافرتی در حال بهره برداری و در اختیار مالک می باشد .
4- طبقات اول تا چهارم همگی آپارتمان های سه خواب دارای آشپزخانه و سرویس بهداشتی ، کف سرامیک با سیستم اعلام و اطفاء حریق و آسانسور می باشد . موقعیت ملک مذکور نسبت به خیابان فلسطین 19 جنوبی است و نمای ساختمان در ضلع شمالی (سمت خیابان) و ضلع جنوبی (سمت حیاط) آلومینیوم می باشد . انشعابات منصوبه در محل مشاهده گردید .
5- حدود اجمالی ملک با تصویر اسناد ابرازی مطابقت دارد . ودر زمان بازدید ، طبقه تجاری همکف و نیم طبقه در اختیار مالک و سایر طبقات در اختیار مستاجر می باشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به جمیع جهات و بدون احتساب بدهی های احتمالی به شهرداری ، و سایر دوایر دولتی و غیر دولتی و مؤسسات وبانک ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با شرط عدم بدهی به مراجع ذیصلاح و صرف نظر از دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد و در نظر گرفتن کلیه پارامترهای مؤثر در ارزیابی ، ارزش حقوقی استیجاری عرصه و ارزش اعیان و ارزش تجاری همکف با فرض عدم واگذاری سرقفلی به غیر، مبلغ 215.000.000.000 ریال (دویست و پانزده میلیارد ریال) به عنوان پایه مزایده ، ارزیابی و پیشنهاد می گردد . لازم به ذکر است پلاک موصوف برابر سند رهنی شماره 106586_99/05/21 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 3 تهران نیز در رهن خانم مریم وفادارقهوه چیان می باشد که به دلیل آنکه سررسید تادیه آن فرا نرسیده است ، لذا با حفظ حقوق سند رهنی شماره 106586_99/05/21 به مزایده گذاشته شده است و به همین نحو انتقال خواهد یافت .
همچنین حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است :
شمالا: درب و دیوار بطول (20 / 10) ده متر و بیست سانتیمتر به خیابان شرقا: دیواربدیوار بطول (14 / 15) پانزده متر و چهارده سانتیمتر به سه هزار وچهارصد وهشتاد وپنج اصلی جنوبا: دیواریست بطول (00 / 11) یازده متر به کال غربا: دیواربدیوار بطول (00 / 20) بیست متر به نهصد وشصت وچهار اصلی .
ملک موصوف برابر نامه شماره 140085606004008945_1400/09/14 دفتر املاک بازداشتی دارای یک فقره بازداشتی می باشد . مزایده پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 215.000.000.000 ریال (دویست و پانزده میلیارد ریال) در روز چهارشنبه مورخ 1400/10/08 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی مشهد واقع در مشهد ، خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 اداره اجرای اسناد رسمی شعبه اسناد رهنی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می گردد . لازم به ذکر است طبق تبصره ۶ ماده ۱۲۱ آ.ا. پرداخت بدهی های مربوط به آب،برق وگاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. همچنین شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه مزایده به صندوق ثبت بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4060416 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/09/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/10/08
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.