جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140022460000076394
شماره پرونده:89C54A25539740869B3B8D786F0FA324
تاریخ صدور:1400/09/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 9900921 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه شماره 9810422834200397 مورخ 1398/12/14 اصداری از شعبه دوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در تاریخ 1400/09/20 ساعت 09:00 الی 09:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
به موجب سند مالکیت به شماره ملک 10038 فرعی از یک اصلی بخش هشت تمامی عرصه 5401 سهم مشاع از عرصه ششدانگ مورد ثبت مصرحه در این سند (یک قطعه باغ ) با حدود اربعه مندرج در سند به شماره ثبت 11291 دفتر 51 صفحه 534 به مالکیت آقای ابوالفضل ورسئه در سال 92 منتقل و ثبت شده است. ملک موردنظر واقع در تاکستان مسیر اک راه بعد از کشتارگاه منتهی به منطقه موسوم به چهل قنبان با مختصات جغرافیایی 384476، x= y=3989263 واقع شده است.
در زمان بازدید، پلاک موضوع ارزیابی به صورت باغ کهنه انگور بوده که به صورت خوابیده و سنتی می
باشد و دارای حقآبه از چاه شماره یک تاکستان است که به روش غرقابی آبیاری می-شود. با توجه به مشاعی بودن باغ مذکور ارزیابی براساس تعرفه مالک انجام شده است.
نتیجه کارشناسی:
در خصوص ارزیابی سند ثبتی پلاک 10038 فرعی از یک اصلی پاسخ به موارد مطروحه در قرار کارشناسی به شرح ذیل می
باشد:
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: نظر به مندرجات مزبور تمامی عرصه 5401 سهم مشاع از عرصه ششدانگ با حدود اربعه مندرج در سند به شماره ثبت 11291 دفتر 51 صفحه 534 به مالکیت آقای ابوالفضل ورسئه در سال 92 منتقل و ثبت شده است.
محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه و تجارت یا زراعت وغیره است؟ ملک موردنظر واقع در تاکستان مسیر اک راه بعد از کشتارگاه منتهی به منطقه موسوم به چهل قنبان با مختصات جغرافیایی 384476، x= y=3989263 واقع شده است. و کاربری آن به صورت باغ انگور است.
2- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر؟ ملک موردنظر به شماره ثبت 11291 دفتر 51 صفحه 534 به نام آقای ابوالفضل ورسئه در سال 92 منتقل و ثبت شده است.
3- تعیین اینکه ملک در اجاره است و یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان اجاره چقدر است ؟ در زمان بازدید ملک موردنظر با توجه به مشاهدات و نوع کاربری به صورت باغ انگور بوده و طبق اظهار صاحب سند ملک مذکور در اجاره نمی
باشد.
5-تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می-شود؟ آقای ابوالفضل ورسئه مالک پنج هزار و چهارصد و یک سهم مشاع از عرصه ششدانگ است که تمامی سهم مشاع ایشان قابل فروش است.
6-تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند؟
با توجه به اینکه ملک مذکور به صورت مشاعی بوده لذا مالک و دیگر مالکین ملک موصوف درصورت ایجاد هرحقی تحت هر عنوان نسبت به سهم خود از این پلاک حقوقی برای خود قائل خواهند بود .
7-قیمتی که مزایده از آن شروع می
شود؟ ارزش روز پایه معاملاتی و مزایده تمامی عرصه 5401 سهم مشاع از عرصه ششدانگ پلاک ثبتی 10038 فرعی از یک اصلی در این سند (یک قطعه باغ ) با حدود اربعه مندرج در سند به شماره ثبت 11291 دفتر 51 صفحه 534 به مالکیت آقای ابوالفضل ورسئه بدون اظهارنظر نفیاً یا اثباتاً در خصوص نوع کاربری ملک ، عرف محل، موقعیت و مساحت زمین ، راه دسترسی ، نوع سند ، لحاظ حرایم قانونی و سایر جمیع عوامل موثر در ارزیابی و کارشناسی در صورتی که به طور رسمی یا عادی جزئاً و یا کلاً به دیگران واگذار نشده باشد و فارغ از بازداشت یا بازداشتهای احتمالی پلاک ذکر شده برابر هشتصد و پنجاه میلیون ریال (000/000/850 ریال) معادل هشتاد و پنج میلیون تومان (000/000/85 تومان ) تعیین و برآورد می گردد.
8- ارزیابی و ترسیم کروکی و سهل الفروش بودن آن؟
ملک موصوف قابل فروش است.
مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک 10038 فرعی از یک اصلی بخش هشت تمامی عرصه 5401 سهم مشاع از عرصه ششدانگ مورد ثبت مصرحه در این سند (یک قطعه باغ ) برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4026274 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/09/05 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/09/20
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای قزوین و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.