جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000160
شماره پرونده:8904006091000123
تاریخ صدور:1400/08/24
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه : 712/27 (8900468)
بانک صادرات ( تعاونی میزان ) به استناد اسناد رهنی 62662 - 1388/02/09 دفتر اسناد رسمی 29 مشهد اجراییه ای تحت کلاسه 712/27 علیه محبوبه (یاسمین زهرا) صالحی نیا ، نام پدر : غلامعلی شماره ملی : 0942083083 شماره شناسنامه : 2376 (وام گیرنده و راهن) در قبال موضوعات لازم الاجرا بمبالغ 4.164.925.000 ریال (چهار میلیارد و صد وشصت وچهار میلیون و نهصد و بیست وپنج هزار ریال) صادر که پس از ابلاغ اجراییه و در پایان مهلت های مقرر در ایین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بانک مبنی بر ارزیابی ومزایده مورد وثیقه که عبارت است از پلاک ثبتی 31588 (سی ویک هزار وپانصد وهشتاد وهشت) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9 (نه) مشهد و پلاک ثبتی باقیمانده 24072 (بیست و چهار هزار و هفتادو دو) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9 (نه) مشهد (پلاک باقیمانده 24072 فرعی برابر استانداردسازی با پلاک 107544 فرعی جایگزین شده است) که برابر گزارش کارشناس ملک فوق به ادرس مشهد - بلوار وکیل آباد - سید مرتضی 18 - پلاک 287 به مبلغ 115.000.000.000ریال ( صدوپانزده میلیارد ریال) معادل 11.500.000.000 تومان ارزیابی و قطعیت یافته که مبلغ فوق برای عرصه هر رو پلاک مذکور و اعیان احداثی جدید تعیین گردیده است. مشخصات و توصیف ملک مورد نظر در روز ارزیابی بنا بر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد :
گزارش کارشناسی:
مطابق اسناد ابرازی ، ملک مذکور دارای دو فقره سند مالکیت دفترچه ای شش دانگ برای طبقات همکف و اول در عرصه موقوفه آستان قدس با مساحت 250 مترمربع قبل از احداث بنای جدید بوده و پس از احداث بنا ، پایانکار بهره برداری و سند تفکیکی برای واحدها اخذ نشده است .
مطابق مشاهدات بازدید ساختمان با نمای سنگ تراور تن و پنجره های UPVC ، موقعیت شمالی نسبت به خیابان سید مرتضی 18و با قدمت حدود 10 سال ، مجهز به آسانسور (تا پشت بام) ، طبقه همکف با کاربری پارکینگ با کف و بدنه سنگ و انباری ، طبقات اول تا چهارم به صورت تک واحدی مسکونی ملاحظه گردید .
واحدهای مسکونی طبقات اول تا چهارم با مساحت تقریبی حدود 160 مترمربع ، به صورت تقریبا" مشابه شامل آشپزخانه اپن با کابینت ملامینه ، هال و پذیرایی و سه اتاق خواب ( یک اطاق خواب به صورت مستر ) با کف سرامیک وبدنه کاغذ دیواری و رنگ ، سرویس بهداشتی وحمام رؤیت گردید. واحدها دارای امتیازات مستقل ، سرمایش کولرآبی و گرمایش از کف می باشد . مطابق اسناد ابرازی ، اظهارات نماینده حقوقی بانک و بهره برداران ، مالکیت کل مجتمع مسکونی به نام خانم محبوبه صالح نیا (متعهد) بوده و طبقه اول ، سوم و چهارم به صورت استیجاری به ترتیب در اختیار آقای مجتبی ابراهیمی ، خانم رئیس السادات و آقای مجتبی رافتی است و طبقه سوم توسط آقای امید محمودی پیش خرید و در حال بهره برداری می باشد. حدود اجمالی ملک با اسناد ابرازی مطابقت دارد.
ارزش کل مجتمع مسکونی مورد تعرفه با توجه به توضیحات فوق الذکر و با توجه به موقعیت مکانی ، مساحت عرصه و اعیان ، قدمت بنا ، مصالح مصرفی ، نوع کاربری ، بردسترسی و عرض معبر ، انشعابات و امتیازات و کلیه عوامل مؤثر بر ارزیابی و با مقایسه با قیمت روز املاک مشابه منطقه و فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، سازمان ها وادارات مربوطه جمعا" معادل 115.000.000.000 ریال (صدو پانزده میلیارد ریال) معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان ( 11.500.000.000 تومان ) ارزیابی و اعلام می گردد.
حدود اجمالی پلاک های مذکور قبل از احداث اعیان جدید بر اساس اعلام واحد ثبتی بشرح ذیل می باشد:
به حدود: شمالا: دیواربه دیواراعیان مجاور دوم دیواروپنجره به نورگیرمشترک شرقا: دیواربه دیواراعیان مجاورو درب ودیواربه راه پله مشترک نورگیرمشترک جنوبا: دیواروپنجره به فضای حیاط ودرب ودیواربه پنجره به تراس اختصاصی غربا: دیواربه اعیان مجاورو داکت.
پلاک های موصوف برابر نامه شماره 140085606004005831 - 1400/06/28 و 140085606004008039 - 1400/08/19 دفتر املاک بازداشتی، فاقد بازداشتی میباشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ ارزبابی شده بمبلغ 115.000.000.000ریال ( صد و پانزده میلیارد ریال) در مورخ 1400/09/13 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یانامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشدو برابرماده 125 ایین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد . ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی ان در جلسه مزایده الزامیست. ضمنا از آنجایی که سند تفکیکی صادر نگردیده تعیین حدود بنای جدید امکان پذیر نبوده و انجام تشریفات تعیین حدود و اخذ سند تفکیکی بعد از واگذاری به عهده برنده مزایده خواهد بود.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده پلاک ثبتی باقیمانده 24072 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3955232 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/08/24 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/09/13
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.