جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140091460000399017
شماره پرونده:E3AE44A3C7C943BD9173AC00DBD2D989
تاریخ صدور:1400/07/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش فشافویه تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن آگهی:
مزایده در خصوص پرونده کلاسه بایگانی970520و960797 محکوم له رضا عرب میش مست به طرفیت محکوم علیه محسن زندکریمخانی مقدار محکومیت به مبلغ21/810/000/000 ،نسبت به اموال غیر منقول حسن آباد فشافویه –خ امام خمینی (ره) –روبروی ورودی شهرک صنعتی شمس آباد – جنب کوچه شمس – رستوران زندی
شامل :
مشخصات ثبتی ومالکیت ملک:
برابر مستندات عرصه ملک جزء پلاک ثبتی 12حوزه ثبت ملک فشافویه استان تهران بوده وبرای عرصه ملک سند مالکیت رسمی ابراز نگردید وبرابر تصویر دوبرگ مبایعه نامه عادی دست نویس مضبوط در پرونده دوقطعه زمین به مساحت های 180و800مترمربع توسط آقای محمود زندکریمخانی به نام آقای محسن زند کریمخانی انتقال یافته وتجمیع گردیده است.
کابری ملک:
مستندابه نامه شماره 99/17/18663مورخ99/10/15 شهرداری حسن آباد ملک موصوف برابر طرح تفصیلی دارای کاربری با قابلیت تجاری – خدماتی – صنعتی بوده ودارای گواهی پایان کار به میزان 108متر مربع درسال 1372وپروانه ساختمانی به مساحت 108مترمربع درسال88و72مترمربع نیم طبقه انباری می باشد
ودرحال حاضر دارای تخلفات ساختمانی می باشد که مستلزم طی مراحل در کمیسیون ماده 100 می باشد. همچنین برابر نامه مجدد به شماره1400/4890مورخ1400/03/24شهرداری حسن آباد ملک موصوف به شماره پلاک ثبتی 49فرعی از 12 اصلی دارای پایان کار صادره از بخشداری حسن آباد با کابری تجاری به متراژ108مترمربع ودارای پروانه ساختمانی سال 1388به متراژ252متر مربع با کاربری انبار صنعتی بوده که در حال حاضر دارای 618متر مربع خلاف تجاری (رستوران)281مترمربع خلاف پارکینگ و168مترمربع خلاف انباری تجاری علاوه بر متراژهای فوق می باشد که مستلزم طی مراحل کمیسیون ماده 100می باشد ضمنا ملک درحال حاضر دارای کاربری قابلیت تجاری- خدماتی – صنعتی می باشد.
مشخصات ملک و مشاهدات عینی :
برابر بازدید به عمل آمده ملک موضوع قرار یک باب رستوران وسالن غذا خوری (رستوران زندی)به آدرس یاد شده می باشد که از ضلع جنوب با عرض حدود 5متر به بلوار 45متری امام خمینی (ره) و ضلع غرب به کوچه شمس دارای دسترسی می باشد.بنای ضلع جنوب با درب ورودی ازنوع شیشه سکوریت برقی ونیز کرکره اتوماتیک وبا سقف به ارتفاع مفید 15/4متر با کف ازجنس سنگ به ابعاد 40*40وبدنه به ارتفاع1/20مترازجنس سنگ ودست بالای بدنه وپوشش سقف کاذب از جنس pvcمی باشد.
در بخش میانی ساختمان بخش پذیرش و آشپز خانه وسرویس بهداشتی با ارتفاع حدود2/90متر و کف سنگ و بدنه سرامیک ونیز طبقه فوقانی آن که از طبقه همکف با پله فلزی مرتبط می باشد شامل فضای انباری و اتاق کارگری و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و بدنه گچ وخاک و سفید کاری می باشد.ضلع شمال ملک شامل حیاط با کف بتن و بدنه سنگ تراورتن با درب آهنی سواره رو از ضلع غرب به کوچه شمس وچند فضای باریکه سازی باسقف سبک به عنوان انباری و نماز خانه و تاسیسات با دسترسی از حیاط وکوچه شمس بوده وهمچنین یک ساختمان دو طبقه اسکلت فلزی با سقف تیرچه بلوک و نسبتا نوساز که طبقه همکف آن به ارتفاع حدود2/80 متر به عنوان پارکینگ وطبقه اول به عنوان فضای سالن پذیرایی رستوران به ارتفاع3/60 متر باکف سنگ به ابعاد 80*80وبدنه کاغذ دیواری وسقف سفید کاری ونقاشی وگچ بری با نور پردازی و درب شیشه سکوریت برقی مرتبط با بخش میانی می باشد .در طبقه فوقانی این بخش (پشت بام)نیز فضایی باسقف سبک به عنوان انباری واتاق کارگری احداث شده که با یک دستگاه بالابر مستقر در گوشه حیاط با طبقات همکف واول مرتبط می باشد همچنین یک واحد سرد خانه (زیر صفر وبالای صفر)از نوع پیش ساخته در پشت بام مستقر می باشد .
مستندا به گزارش کار شناسی نقشه بر داری (مضبوط در پرونده )کارشناس محترم جناب آقای مهندس حبیبی ونقشه پیوست آن که با کد رهیگیری به شماره 1400220410306716به شعبه ارائه شده است .مساحت عرصه ملک برابر913/55متر مربع ومساحت اعیانی ملک جمعا به متراژ1275/23مترمربع ومشتمل برسه قسمت که قسمت جنوبی مشرف بر بلوار 45 متری امام خمینی(ره)وبا بنای قدیمی به مساحت132/63مترمربع ونیم طبقه فوقانی آن به مساحت 64 مترمربع وقسمت میانی با عرصه به متراژ177/05مترمربع و در دوطبقه وقسمت سوم با عرصه 603/87 مترمربع و ساختمان دو طبقه هر طبقه280/56 مترمربع وانباری و اتاق کارگری در طبقه دوم (باسقف سبک )به مساحت99/85مترمربع و باریکه سازی (باسقف سبک)در حیاط به مساحت 63/52 مترمربع می باشد (تصاویر به پیوست می باشد)ملک دارای امتیازات کنتور گاز G16وسه کنتور برق 100 آمپر سه فاز و 32 آمپر سه فاز و 25 آمپر تک فاز بوده ودارای چاه آب با پمپ و منبع هوایی مستقر در حیاط جهت تامین آب مصرفی می باشد.
نظریه کارشناسی :
باعنایت به مندرجات متن گزارش و بازدید و معاینه فنی ملک وموقعیت مکانی و مساحت عرصه و مستحدثات موجود و با توجه به محتوی گزارشات شهرداری حسن آباد ونقشه برداری کارشناس محترم رسمی دادگستری و کیفیت وقدمت ساخت ابنیه وکاربری فعلی و قابلیت کاربری های اعلامی شهرداری و نیز بررسی های فنی و میدانی صورت گرفته وشرایط حاکم بر بازار مسکن وفارغ از هرگونه بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی وبه صورت سهل البیع تخلیه شش دانگ عرصه و اعیان وسر قفلی و سایر حقوق مکتسبه ملک موصوف جمعا به مبلغ 92000000000ریال معادل نه میلیاردو دویست میلیون تومان برآورد واعلام می گردد.(مزایده نسبت به سهم محکوم علیه (یک دانگ)به مبلغ 15/333/333/334 ریال میباشد)
مزایده در روز سه شنبه به تاریخ 1400/08/25 از ساعت 9:30 صبح الی 10:30 صبح در محل اجرای احکام فشافویه به آدرس حسن آباد فشافویه خ انقلاب خ ش زندی انتهای خ دادگاه فشافویه برگزار میگردد خریدار 10 درصد ثمن را باید معامله را باید پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت در غیر اینصورت به نفع دولت ضبط خواهد شد و جهت بازدید از اموال مزایده از تاریخ 1400/07/20 تار روز مزایده بلامانع میباشد
دادورز اجرای احکام مدنی
علی اصغرملکی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3869587 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/07/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/08/25
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.