آگهی مزایده ششدانگ پلاکهای ثبتی 186/747 ؟

شماره آگهی: 140003911179000008
شماره پرونده:139704011122000523

تاریخ صدور:1400/07/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی زرقان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: در اجرای آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9700269 با موضوع سند رهنی شماره 5156 مورخه 1388/11/04 دفتر اسناد رسمی شماره 173 شیراز له: بانک کشاورزی علیه : محمدرضا نگارنده و محمد زارع و فتح اله زارع و منوچهر رحمتی و فوزیه کشاورز و فرامرز زارع و سجاد زارع و معصومه نگارنده ؛ املاک مورد مزایده عبارت است از ششدانگ پلاکهای ثبتی 186/747 واقع در بخش سه زرقان، 186/383 واقع در بخش سه زرقان، 186/277 واقع در بخش سه زرقان، 186/748 واقع در بخش سه زرقان، 186/787 واقع در بخش سه زرقان و 186/381 واقع در بخش سه زرقان بدین شرح می باشد 1- ششدانگ پلاک ثبتی 186/747 بخش پنج زرقان یک قطعه خانه مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 501.34 متر مربع به آدرس: رحمت آباد، خیابان شهید محمدعلی زارع، روبروی دبستان دخترانه شهید نوجوان، دارای کُد پُستی 75564-71431 با مالکیت آقای سجاد زارع فرزند یوسف شماره شناسنامه 27 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 324 تاریخ 1383/12/22 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 343025 سری الف سال 85 که در صفحه 577 دفتر املاک جلد 2ذیل شماره9353 ثبت گردیده است که با حدود اربعه برابر سند مالکیت عبارت است از : شمالاً بطول 67 / 34 متر دیوار بدیوار پلاک 746 / 186 شرقاً بطول 23 / 14 متر درب و دیواری است به کوچه جنوباً بطول 23 / 35 متر دیوار بدیوار پلاک 748 / 186 غرباً بطول 47 / 14 متر درب و دیواری است به کوچه که برابر نظریه هیات سه نفره کارشناسی ملک مزبور بصورت یکباب ساختمان مسکونی ویلایی بوده که مساحت عرصه آن مطابق سند مالکیت 501/34 مترمربع و اعیانی آن در دو بخش؛ الف- مسکونی با زیربنای حدود 172 مترمربع با اسکلت بنایی سنتی و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی، نمای سرامیکی و ب- کارگاه پرورش قارچ با زیربنای حدود 68 مترمربع با اسکلت بنایی سنتی و پوشش سقف پروفیل فولادی و ورق گالوانیزه و نمای سیمانی میباشد. پلاک مزبور دارای دو انشعاب برق، یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز شهری می-باشد و با توجه به مستندات موجود قدمت ساختمان به دهه 60 هجری شمسی برمیگردد لیکن در سالهای اخیر بازسازی گردیده است.همچنین با توجه به محل و موقعیت قرارگیری ملک، نوع سند مالکیت، نوع کاربری، مساحت زیربنا، قدمت و کیفیت مصالح بکار رفته در بنا و لحاظ جمیع جهات موثره از جمله سهل البیع بودن ملک، ارزش پایه ششدانگ ملک مزبور با جمیع متعلقات و منضمات بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی جمعاً مبلغ چهار میلیارد و سیصد میلیون ریال (4،300،000،000 ریال) برآورد و اعلام میگردد./. 2- ششدانگ پلاک ثبتی 186/383 بخش پنج زرقان ، یک قطعه ساختمان مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 463.8 متر مربع به آدرس: رحمت آباد، کوچه شهید فرهاد زارعی، کوچه روبروی بهار 11، انتهای کوچه سمت راست با مالکیت محمدرضا نگارنده فرزند محمود شماره شناسنامه 1296 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 435 تاریخ 1384/08/07 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی که در صفحه 112 دفتر املاک جلد 3ذیل شماره9664 ثبت گردیده است با حدود اربعه طبق سند مالکیت : شمالاً بطول 5 / 18 متر دیواری است به باقیمانده شرقاً بطول 15 / 25 متر دیوار بدیوار پلاک 381 / 186 جنوباً بطول 5 / 18 متر دیوار بدیوار پلاک 384 / 186 غرباً بطول 25 متر درب و دیواری است به کوچه که برابر نظر هیات سه نفره کارشناسی : ملک مزبوربصورت یکباب ساختمان مسکونی ویلایی بوده که مساحت عرصه آن مطابق سند مالکیت 463/18مترمربع و اعیانی آن با زیربنای حدود 155 مترمربع با اسکلت آجری کلافدار و پوشش سقف تیرچه بلوک و فاقد نما میباشد. پلاک مزبور دارای انشعابات برق، آب و گاز شهری میباشد.و با توجه به مستندات موجود قدمت ساختمان به دهه 80 هجری شمسی برمیگردد. و با توجه به محل و موقعیت قرارگیری ملک، نوع سند مالکیت، نوع کاربری، مساحت زیربنا، قدمت و کیفیت مصالح بکار رفته در بنا و لحاظ جمیع جهات موثره از جمله سهل البیع بودن ملک، ارزش پایه ششدانگ ملک مزبور با جمیع متعلقات و منضمات بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی جمعاً مبلغ پنج میلیارد و چهارصد میلیون ریال (5،400،000،000 ریال) برآورد و اعلام میگردد./. 3- ششدانگ پلاک ثبتی 186/277بخش پنج زرقان یک قطعه ساختمان مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 286.42 متر مربع با مالکیت آقای منوچهر رحمتی فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 903 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1164 تاریخ 1384/11/29 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی که در صفحه 439 دفتر املاک جلد 5ذیل شماره10605 ثبت گردیده است. و همچنین مالکیت معصومه نگارنده فرزند حسین شماره شناسنامه 5 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 1164 تاریخ 1384/11/29 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی که در صفحه 436 دفتر املاک جلد 5ذیل شماره10604 ثبت گردیده است به آدرس: رحمت آباد، خیابان شهید محمدفرمان زارع، سمت راست پلاک دوم، دارای کُد پُستی 74196-71431 و حدود اربعه طبق سند مالکیت : شمالاً در چهار قسمت بطولهای 76 / 10 و 29 / 0 و 52 / 6 و 53 / 0 متر اول تا سوم دیوار بدیوار پلاک 276 / 186 و چهارم دیوار بدیوار پلاک 281 / 186 شرقاً بطول 80 / 15 متر دیوار بدیوار پلاک 281 / 186 جنوباً در دو قسمت اول بطول 54 / 8 متر دیوار بدیوار پلاک 279 / 186 و دوم بطول 01 / 9 متر دیوار بدیوار پلاک 278 / 186 غرباً در دو قسمت بطولهای 33 / 0 و 14 / 16 متر درب و دیواری است به کوچه که برابر نظر هیات سه نفره کارشناسی رسمی دادگستری ملک مزبوربصورت یکباب ساختمان مسکونی ویلایی بوده که مساحت عرصه آن مطابق سند مالکیت 286/42 مترمربع و اعیانی آن در سه بخش؛ الف- مسکونی با زیربنای حدود 86 مترمربع با اسکلت بنایی سنتی و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی، نمای سیمانی و ب- مسکونی با زیربنای حدود 54 مترمربع با اسکلت خشتی و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی و بخشی با پوشش سقف تیرچوبی و ج- باریکسازی بصورت سرویس بهداشتی و انبار با مساحت حدود 6 مترمربع. پلاک مزبور دارای انشعابات برق، آب و گاز شهری میباشدو با توجه به مستندات موجود قدمت ساختمان خشتی به دهه 50 هجری شمسی و بخش اسکلت آجری به دهه 70 هجری شمسی برمیگردد همچنین با توجه به محل و موقعیت قرارگیری ملک، نوع سند مالکیت، نوع کاربری، مساحت زیربنا، قدمت و کیفیت مصالح بکار رفته در بنا و لحاظ جمیع جهات موثره از جمله سهل البیع بودن ملک، ارزش پایه ششدانگ ملک مزبور با جمیع متعلقات و منضمات بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی جمعاً مبلغ دو میلیارد و سیصد میلیون ریال (2،300،000،000 ریال) برآورد و اعلام میگردد./. 4-ششدانگ پلاک ثبتی 186/748 بخش پنج زرقان یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 748 فرعی از 186 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 376.14 متر مربع به آدرس: رحمت آباد، خیابان شهید محمدعلی زارع، روبروی دبستان دخترانه شهید نوجوان، دارای کُد پُستی 75566-71431 با مالکیت محمد زارع فرزند یوسف شماره شناسنامه 1057 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 495 تاریخ 1384/08/07 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی که در صفحه 386 دفتر املاک جلد 3ذیل شماره9757 ثبت گردیده است.و حدود اربعه طبق سند مالکیت: شمالاً بطول 23 / 35 متر دیوار بدیوار پلاک 747 / 186 شرقاً بطول 60 / 10 متر درب و دیواری است به کوچه جنوباً بطول 74 / 35 متر دیوار بدیوار پلاک 749 / 186 غرباً بطول 60 / 10 متر درب و دیواری است به کوچه و با توجه به مستندات موجود قدمت ساختمان به دهه 60 هجری شمسی برمیگردد لیکن در سالهای اخیر بازسازی گردیده است همچنین با توجه به محل و موقعیت قرارگیری ملک، نوع سند مالکیت، نوع کاربری، مساحت زیربنا، قدمت و کیفیت مصالح بکار رفته در بنا و لحاظ جمیع جهات موثره از جمله سهل البیع بودن ملک، ارزش پایه ششدانگ ملک مزبور با جمیع متعلقات و منضمات بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی جمعاً مبلغ سه میلیارد و چهارصد میلیون ریال (3،400،000،000 ریال) برآورد و اعلام میگردد./. 5- ششدانگ پلاک ثبتی 186/787 یک قطعه ساختمان مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 377.6 متر مربع آدرس: رحمت آباد، خیابان شهید داریوش علوی، بُن بست نرگس 1، دارای کُد پُستی 75767-71431با مالکیت آقای فتح اله زارع فرزند میرزااقا شماره شناسنامه 11 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2166 تاریخ 1385/11/29 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی که در صفحه 1 دفتر املاک جلد 8ذیل شماره11820 ثبت گردیده است. و حدود اربعه طبق سند مالکیت : شمالاً بطول 02 / 18 متر دیوار بدیوار پلاک 793 / 186 شرقاً در چهار قسمت بطور شکسته بطولهای 65 / 12 و 04 / 1 و 40 / 2 و 28 / 4 متر درب و دیواری است به کوچه جنوباً بطول 82 / 18 متر دیوار بدیوار پلاک 804 / 186 غرباً بطول 37 / 20 متر دیوار بدیوار پلاک 800 / 186 که برابر نظر کارشناس : ملک مزبور یکباب ساختمان مسکونی ویلایی بوده که مساحت عرصه آن مطابق سند مالکیت 377/6 مترمربع و اعیانی آن در دو بخش؛ الف- مسکونی با زیربنای حدود 100 مترمربع با اسکلت بنایی سنتی و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی، نمای سیمانی و ب- باریکسازی بصورت حمام، سرویس بهداشتی و انبار با زیربنای حدود 44 مترمربع با اسکلت بنایی سنتی و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی و فاقد نما میباشد. پلاک مزبور دارای انشعابات برق، آب و گاز شهری میباشدو با توجه به مستندات موجود قدمت ساختمان به دهه 50 هجری شمسی برمی گردد لیکن در سالهای اخیر بازسازی گردیده است همچنین با توجه به محل و موقعیت قرارگیری ملک، نوع سند مالکیت، نوع کاربری، مساحت زیربنا، قدمت و کیفیت مصالح بکار رفته در بنا و لحاظ جمیع جهات موثره از جمله سهل البیع بودن ملک، ارزش پایه ششدانگ ملک مزبور با جمیع متعلقات و منضمات بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی جمعاً مبلغ سه میلیارد و سیصد میلیون ریال (3،300،000،000 ریال) برآورد و اعلام میگردد./. 6-ششدانگ پلاک ثبتی 186/381 یک قطعه خانه نوع ملک طلق مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 حوزه ثبت ملک زرقان استان فارس به مساحت 512.11 متر مربع با مالکیت آقای منوچهر رحمتی فرزند علی اکبر شماره شناسنامه 903 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 243 تاریخ 1383/12/10 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 297055 سری سال 82 که در صفحه 393 دفتر املاک جلد 2ذیل شماره9211 ثبت گردیده است.وهمچنین مالکیت خانم فوزیه کشاورز فرزند نظر شماره شناسنامه 2 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 243 تاریخ 1383/12/10 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی که در صفحه 450 دفتر املاک جلد 2ذیل شماره9230 ثبت گردیده است و آدرس: رحمت آباد، خیابان شهید فرهاد زارعی، کوچه بهار 10، دارای کُد پُستی 73893-71431 و حدود اربعه طبق سند مالکیت : شمالاً بطول 07 / 12 متر دیوار بدیوار پلاک 382 / 186 شرقاً بطول 68 / 41 متر درب و دیواری است به کوچه جنوباً در سه قسمت که دوم شرقی است بطولهای 51 / 9 و 87 / 3 متر دیوار بدیوار پلاک 380 / 186 و بطول 66 / 2 متر دیوار بدیوار پلاک 379 / 186 غرباً در دو قسمت اول بطول 15 / 25 متر دیوار بدیوار پلاک 383 / 186 دوم بطول 42 / 18 متر دیواری است به باقیمانده که برابر نظر هیات سه نفره کارشناسی رسمی دادگستری : ملک مزبور یکباب ساختمان مسکونی ویلایی بوده که مساحت عرصه آن مطابق سند مالکیت 11/512 مترمربع و اعیانی آن در سه بخش؛ الف- مسکونی با زیربنای حدود 170 مترمربع با اسکلت بنایی سنتی و پوشش سقف تیرآهن و طاق ضربی، نمای آجری، ب- باریکسازی در حیاط شمالی بصورت انباری با زیربنای حدود 20 مترمربع با اسکلت بنایی سنتی و پوشش سقف پروفیل فولادی و ورق گالوانیزه و نمای سیمانی و ج- سایبان با کاربری پارکینگ با اسکلت پروفیل فولادی و پوشش سقف ورق گالوانیزه به مساحت حدود 34 میباشد. پلاک مزبور دارای انشعابات برق، آب و گاز شهری میباشد. و با توجه به مستندات موجود قدمت ساختمان به دهه 70 هجری شمسی برمیگردد لیکن در سالهای اخیر بازسازی گردیده است همچنین با توجه به محل و موقعیت قرارگیری ملک، نوع سند مالکیت، نوع کاربری، مساحت زیربنا، قدمت و کیفیت مصالح بکار رفته در بنا و لحاظ جمیع جهات موثره از جمله سهل البیع بودن ملک، ارزش پایه ششدانگ ملک مزبور با جمیع متعلقات و منضمات بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی جمعاً مبلغ پنج میلیارد و هفتصد میلیون ریال (5،700،000،000 ریال) برآورد و اعلام می-گردد./. که ششدانگ املاک موصوف طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری جمعا به مبلغ 24/400/000/000 ریال ارزیابی گردیده و پلاک های ثبتی فوق از ساعت 9 الی 12 روز دو شنبه مورخ 1400/08/10 درمحل اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زرقان واقع در بلوار بخشنده جنب اداره دارایی بنفع بانک کشاورزی بابت وصول مطالبات سند رهنی از طریق مزایده به فروش می رسد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد طبق ماده 121 آیین نامه اصلاحی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی باشد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. برابر ماده 136 آیین نامه اصلاحی متقاضیان شرکت در مزایده یا وکیل قانونی آنها ضمن حضور در جلسه مزایده می بایست میزان 10 % ( ده درصد ) مبلغ پایه مزایده را طی چک تضمین شده بانکی در وجه سپرده اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان زرقان در روز مزایده ارائه نمایند و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده ثبت تودیع نماید در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . این آگهی یک نوبت در روزنامه تماشا درج و به استناد ماده 122 اصلاحی در سایت آگهی های سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به آدرس الکترونیکی AGAHI.SSAA.IR جهت مشاهده عموم در دسترس می باشد./. تاریخ انتشار 1400/07/28