آگهی مزایده ششدانگ تجاری یک زمین با بنای احداثی و غیره .. ؟

شماره آگهی: 140003918588000024
شماره پرونده:139704018588000413

تاریخ صدور:1400/07/24

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول و منقول اسناد رهنی به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9700443 ششدانگ تجاری یک زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 311 فرعی از 50 اصلی مفروز و مجزا شده از 32 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک واقع در بخش 15 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت 1022/74 مترمربع ( یکهزار و بیست و دو متر و هفتاد و چهار دسیمترمربع قطعه یک تفکیکی واقع در بخش15 حوزه ثبتی لنگرود استان گیلان حدود و مشخصات : شمالا در چهار قسمت که قسمت سوم آن غربی است . اول پی است بطول ده متر و سی سه سانتی متر ( 10/33 متر) به کوچه دوم پی است بطول ده متر و چهل و یک سانتی متر ( 10/41 متر) به کوچه سوم پی است بطول نه متر و چهارده سانتی متر ( 9/14 متر) به کوچه چهارم پی است بطول سی و دو متر و نود ونه سانتی متر ( 32/99 متر ) به کوچه شرقا در سه قسمت اول دیواریست بطول یک متر و ( 1 متر) به کوچه دوم دیواریست بطول داوزاده متر و نود و هشت سانتی متر ( 12/98 متر) به قطعه دو تفکیکی شماره 312 فرعی از 50 اصلی سوم دیواریست بطول هفت متر و بیست و سه سانتی متر ( 7/23 متر) به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی جنوبا در دوازده قسمت که قسمت های دوم پنجم آن شرقی قسمت نهم آن غربی است . اول دیواریست بطول ده متر و هیجده سانتی متر ( 10/18 متر) به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی دوم دیواریست بطول چهل و پنج سانتی متر به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی سوم دیواریست بطول هفت متر و هفده سانتی متر ( 7/17 متر) به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی چهارم دیواریست بطول هفت متر و هفتاد و چهار سانتی متر ( 7/74 متر ) به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی پنجم دیواریست بطول سه متر و نوزده سانتی متر ( 3/19 متر) به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی ششم دیواریست بطول سیزده متر و بیست و پنج سانتی متر ( 13/25 متر) به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی هفتم دیواریست بطول دو متر و شصت و هشت سانتی متر ( 2/68 متر به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی هشتم دیواریست بطول شش متر و هفتاد و چهار سانتی متر ( 6/74 متر) به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی نهم دیواریست بطول ده سانتی متر ( 0/10 متر) به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی دهم دیواریست بطول دو متر و پنج سانتی متر ( 2/05 متر ) به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی یازدهم دیواریست بطول هفتاد و هفت سانتی متر ( 0/77 متر) به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی دوازدهم دیواریست بطول هشت متر و چهل و نه سانتیمتر ( 8/49 متر ) به قطعه شش تفکیکی شماره 316 فرعی از 50 اصلی غربا پی است بطول هفت متر و سی و هشت سانتی متر ( 7/38 متر ) به خیابان که سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 311 فرعی از 50 اصلی ذیل شماره 60831 صفحه 362 دفتر جلد 425 سند مالکیت چاپی 345345 سری ج سال 91 بنام خانم نسرین خوشنویس مرادی فرزند احمد به شماره شناسنامه 49 تاریخ تولد 1377/2/2 صادره از رشت به شماره ملی 2594130567 و سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 311 فرعی از 50 اصلی ذیل شماره 60832 صفحه 365 دفتر جلد 425 سند مالکیت چاپی 345344 سری ج سال 91 بنام آقای تقی محمدزاده سلطانمرادی فرزند حسینعلی به شماره شناسنامه 192 تاریخ تولد 1334/01/07 صادره از لنگرود دارای کد ملی 2708903950 ثبت و صادر گردیده است ، و همچنین اموال منقول کارخانه برنجکوبی طبق سند رهنی شماره 127231 مورخ 95/9/20 دفترخانه 85 لنگرود در قبال مبلغ 5/235/986/400 ریال در رهن بانک کشاورزی مرکزی لنگرود قرار گرفته و طبق نظر کارشناسان رسمی اموال غیر منقول و منقول مورخ 99/327 عرصه و اعیان و متعلقات آن به مبلغ 11/00/000/000 ریال ( یازده میلیارد ریال ) و اموال منقول کارخانه برنجکوبی( بشرح ذیل : -یک دستگاه الک گردان برنج دو طبقه ساخت ادوات کشاورزی حسام 150/000/000ریال 2-یک دستگاه الک جو 70/000/000 ریال 3-یک دستگاه سفید کن چهارتوپه با موتور سه فاز به همراه فل کش(وینتیلاتوروالکتروموتور)ساخت ماشین سازی دادکی 250/000/000 ریال4-یک دستگاه پوست کن با الکتروموتور سه فاز به همراه فل کش(وینتیلاتور و الکتروموتور)ساخت ماشین سازی دادکی 170/000/000ریال-5-یازده دستگاه خشک کن جو(سه دستگاه فلزی چهار تن ، پنج دستگاه فلزی سه تن و سه دستگاه بتنی چهار تن) به همراه الکتروموتورهای سه فاز ، مشعل و دمنده ،جمعاً850/000/000 ریال6-یک دستگاه وینچ با ریل مربوطه 70/000/000 ریال-7-یک دستگاه بالابر با الکتروگیربکس ، شاسی و متعلقات 80/000/000 ریال8-پنج دستگاه الواتور ، جمعاً 275/000/000 ریال-9-یک دستگاه مخزن جمع آوری فل ساخت ماشین سازی خوشه طلایی به حجم حدود 70 مترمکعب با شاسی ، بدنه فلزی ، اسکرو ، الکتروگیربکس ، و متعلقات ،جمعاً 650/000/000 ریال 10-سیستم دوربین مدار بسته با هشت عدد دوربین و دستگاه DVR و مونیتور ، جمعاً 55/000/000 ریال 11-یک دستگاه کولر گازی پنجره ای جنرال 18هزار با دو دستگاه بخاری گازی و یخچال و لوازم اداری ، جمعاً 75/000/000 ریال12 -یک دستگاه ترازوی دیجیتال 500کیلوگرمی 30/000/000 ریال13-امتیاز برق صنعتی به قدرت 40کیلووات با ترانس هوایی و اجرای شبکه هوایی با کابل کشی و تابلوی اصلی و فرعی داخلی با کابل کشی های ارتباطی و سیستم روشنایی ، جمعاً1/000/000/000 ریال 14-حق اشتراک گاز با کنتور G25 و لوله کشی گاز داخلی ، جمعاً 250/000/000ریال15-پنج دستگاه هواکش دیواری ، جمعاً 25/000/000 ریال-16-دو دستگاه سر کیسه دوز دستی ساخت چین ، جمعاً 50/000/000 ریال کلیه ماشین آلات و تجهیزات کارکرده بوده ولیکن در حال حاضرقابل راه اندازی و بهره برداری می باشد و به شرح شانزده مورد ذکر شده به مبلغ کل 4/050/000/000ریال(چهار میلیارد و پنجاه میلیون ریال) ارزیابی میگردد. اموال منقول و غیر منقول : واقع در لنگرود - روستای سلطانمرادی - کارخانه برنج کوبی محمدزاده پلاک 147 کد پستی 4474141733 می باشد . وضعیت اجمالی اعیانی موجود در پلاک ثبتی یک کارخانه برنجکوبی شامل قسمت های زیر میباشد. یک واحد برنجکوبی با قدمت حدود 20 سال مشتمل بر دفتر مدیریت کارخانه ، سالن و نیم طبقه موجود(بشکل طاق ضربی) در کارخانه ، سالن خشک کن برنج ، انبار جو و برنج ، اتاق استراحت کارگری و سایر مستحدثات منضم به واحد موصوف به مساحت تقریبی 900مترمربع با اسکلت بنایی و سربندی چوب جنگلی و پوشش سقف از ورق ایرانیت و حلب گالوانیزه ، درب و پنجره ها آهنی و برخوردار از امتیاز مستقل گاز و برق به انضمام یک حلقه آب چاه و ادوات و تجهیزات مربوط به فرآوری برنج. و برابر گزارش مامور اجرا اموال منقول و غیر منقول در تصرف مالکین می باشد، پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1400/08/19 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود واحد اجرا طبقه سوم واقع در لنگرود - میدان معلم - ابتدای خیابان شریعتی - جنب بانک رفاه مرکزی لنگرود واحد اجراء در روز مقرر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده پلاک فوق از مبلغ 11/000/000/000 ریال ( یازده میلیارد ریال ) و اموال منقول از مبلغ 4/050/000/000 ریال ( چهار میلیارد و پنجاه میلیون ریال ) که جمعا اموال منقول و غیر منوقول به مبلغ 15/050/000/000 ریال ( پانزده میلیارد و پنجاه میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.ضمنا طبق آخرین وضعیت پلاک فوق از شعبه دفتر املاک مورخ 99/10/3 ملک در رهن بانک کشاورزی بوده مازاد پلاک به موجب شماره 139804918588000007 مورخ 98/1/6 صادره از شعبه اجرای لنگرود تحت بازداشت می باشد . و همچنین طبق نامه شماره 92/4467/643 مورخ 99/10/1 بانک کشاورزی لنگرود مدت بیمه منقضی گردیده است .در ضمن شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صوریتکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز و اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد % مسئول واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود--محمدجواد زرنگارفر