جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140048460000058369
شماره پرونده:3239F31CCE5949E984D8DC32F5F46FBE
تاریخ صدور:1400/07/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 9900501
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه9900501شعبه اول اجرای احکام مدنی موضوع دعوی جبار شاه پسندی به طرفیت حسین وکیلی مبنی بر مطالبه وجه بابت ... لذا اموال مشروحه ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز دو شنبه مورخ 1400/07/26 از ساعت 9 الی 10 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ ده درصد مذکور وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
نظریه کارشناس:
در پلاک ثبتی مذکور یک آپارتمان بصورت سه طبقه مسکونی و همکف بصورت دو واحد تجاری ( سنگگ پزی و تعویض روغنی ) با عرصه به پلاک ثبتی 175فرعی از 1124 اصلی بخش یک سنندج واقع در سنندج خیابان امام میدان پادگان نبش کوچه لاله چهار می باشد،بنا به اظهارات خوانده ( آقای حسین وکیلی ) مغازه تعویض روغنی و واحد طبقه اول بصورت قولنامه واگذار شده، و مغازه سنگک پزی که هم اکنون به دو واحد تجاری تفکیک شده ( درحال حاضر بصورت اغذیه فروشی می باشد)، واحدهای مسکونی طبقه دوم و سوم در اختیار خوانده آقای حسین وکیلی می باشد، هر واحد مسکونی دارای مساحت حدود 80 متر مربع بصورت یک خوابه با آشپزخانه فاقد کابینت ( فقط دارای سینک ظرفشویی بوده ) می باشد، واحد ها فاقد پارکینگ و آسانسور و راه پله بوده، دسترسی به واحد ها از پشت بام ساختمان کناری ضلع شمالی بنا با استفاده از پله فلزی یک طرفه که فاقد ایمنی می باشد صورت میگیرد. مغازه سنگگ با مساحت حدود 35 متر مربع با ارتفاع حدود 4 متر با کف و بدنه سرامیک بوده، که هم اکنون به دو واحد تجاری تفکیک شده ( درحال حاضر بصورت اغذیه فروشی می باشد)، سازه ساختمان اسکلت فلزی دارای نمای سنگ تراورتن و پنجره دو جداره در ضلع جنوبی بوده کل ساختمان و مغازه ها فاقد پایانکار و سند ثبتی می باشند. لذا با توجه به قدمت بنا، موقعیت محل، ارزش ششدانگ ملک ( بادر نظر گرفتن عرصه و اعیان و امتیازانشعابات ) و با توجه به عدم پایانکار و عدم سند ثبتی واحدها وبدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی ارزش ملک به شرح زیرمی باشد:
• ارزش واحد مسکونی طبقه سوم به مساحت حدود 80 متر مربع، مبلغ 8/000/000/000ریال
• ارزش واحد مسکونی طبقه دوم به مساحت حدود 80 متر مربع، مبلغ 8/800/000/000ریال
• ارزش واحد مسکونی طبقه اول به مساحت حدود 70 متر مربع، مبلغ 8/400/000/000ریال
• ارزش واحد طبقه همکف شامل:
الف) مغازه ( تعویض روغنی) به مساحت حدود 30 متر مربع، مبلغ 9/000/000/000
ب )مغازه (سنگگ پزی، هم اکنون به دو واحد تفکیک شده) به مساحت حدود 35 متر مربع، مبلغ 10/500/000/000
جمع کل ارزش عرصه و اعیان کل ملک مبلغ 44/700/000/000ریال می باشد.
موضوع دعوی آقای جبار شاه پسند ی بطرفیت آقای حسین وکیلی مبنی برتعیین مقدار سهم آقای جبار شاه پسندی ازسهم آقای حسین وکیلی مبنی برمحکومیت نامبرده نسبت به مبلغ دومیلیاردو پانصد میلیون ریال لذا با توجه به اینکه سهم آقای حسین وکیلی از پلاک 175فرعی از 1124 اصلی بخش یک سنندج مقدار یکهزاروپانصدوچهل ونه سهم مشاع از چهارهزاروسی ودوسهم می باشد وچون کارشناس ارزیاب ششدانگ عرصه واعیان پلاک مذکوررا مبلغ چهل وچهار میلیاردو هفتصد میلیون ریال (/44/700/000/000)ریال برآورد نموده است لذا با توجه به سهم آقای حسین وکیلی که مقداریکهزاروپانصدو چهل ونه سهم مشاع می باشد مقدار هفده میلیاردویکصدوهفتادودومیلیون وششصدونودوسه هزاروچهارصدوپنجاه ودوریال (17/172/693/452ریال )بوده وسهم آقای جبارشاه پسندی نسبت به مبلغ دومیلیاردوپانصد میلیون ریال مقداردویست وبیست وپنج سهم ممیز پنج هزاروسی وسه ده هزارم (225/5033) ازیکهزاروپانصدوچهل ونه ازدوهزاروچهل وسه سهم ششدانگ می باشد.
ضمناً موضوع مزایده سهم آقای حسین وکیلی که مقداریکهزاروپانصدو چهل ونه سهم مشاع می باشد مقدار هفده میلیاردویکصدوهفتادودومیلیون وششصدونودوسه هزاروچهارصدوپنجاه ودوریال (17/172/693/452ریال )بوده وسهم آقای جبارشاه پسندی نسبت به مبلغ دومیلیاردوپانصد میلیون ریال مقداردویست وبیست وپنج سهم ممیز پنج هزاروسی وسه ده هزارم (225/5033) ازیکهزاروپانصدوچهل ونه ازدوهزاروچهل وسه سهم ششدانگ می باشد.(225/5033 سهم از 1549 سهم به ارزش دویست و پنجاه میلیون تومان موضوع مزایده می باشد).
واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج-سینا گل چپدره
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده یک آپارتمان برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3833687 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/07/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/07/26
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کردستان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.