جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140048460000053948
شماره پرونده:17753FC7906240A5AC2415610D1065CD
تاریخ صدور:1400/06/27
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول پرونده کلاسه 980710
درخصوص پرونده اجرایی کلاسه980710 شعبه اول اجرای احکام مدنی موضوع دعوی علی فتاحی به طرفیت امیر احمدی مبنی بر مطالبه وجه چک با توجه به صدور قرار قبولی وثیقه و متعاقبا دستور ضبط وجه الوثاقه لذا پلاک 2757 به میزان 3/000/000/000 ریال لذا اموال مشروحه ذیل به نظر کارشناس قیمت گذاری شده و در روز دو شنبه مورخ 1400/07/12 از ساعت 11 الی 12 در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی متمرکز با حضور نماینده دادسرای عمومی سنندج و دادورز شعبه با قیمت پایه به مبلغ برآورد شده ی کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده اظهار و تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده پیشنهاد نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و ترتیب پرداخت مابقی قیمت را طبق مهلت اعطایی از سوی دادورز بدهدضمنا شخصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهد شد که بدوا مبلغ حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نماید در صورت عدم واریز مابقی مبلغ ده درصد مذکور وفق ماده 129 ق ا.ا.م مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.
نظریه کارشناس:
موضوع دعوی آقای علی فتاحی فرزند احمد به طرفیت آقای امیر احمدی فرزند محمدصدیق، ملک معرفی شده ساختمانی است مسکونی واقع در شهر سنندج، بافت فرسوده محله فرجه- خیابان خیام- کوچه لاوان- کوچه لاوان 5 پلاک 2-کدپستی: 6615849314 و 6615849315 که به صورت 3 نبش بر روی معابر 8 ، 6 و 10 متری در دو طبقه همکف و اول بصورت تجاری - مسکونی احداث شده است. ساختمان دارای سیستم اسکلت دیوار باربر بنایی با سقف تیر چوبی که بخش نوساز و تعمیر شده آن دارای سقف طاق ضربی است. نمای آن سیمانی بوده و دارای قدمت بیش از 30 سال می باشد. به استناد نقشه های طرح تفصیلی شهر سنندج که به پیوست تقدیم گردیده، ملک مورد نظر دارای تعریض جزیی می باشد. این ساختمان دارای امتیازات آب، برق، گاز و تلفن می باشد. در پی درخواست اینجانب مبنی بر ارائه مدارک شهرداری شامل پروانه، پایانکار، گواهی عدم خلاف و . . . مدارکی ارائه نگردید. لذا امکان اظهار نظر قطعی در خصوص میزان تعریض، مساحت بخشهای مسکونی و تجاری، زیربنای کل اعیان، احکام و جرائم احتمالی کمیسیون ماده صد قانون شهرداری میسر نبوده و مسئولیت آن بعهده اینجانب نمی باشد. مشخصات سند مالکیت علی رغم درخواستهای اینجانب، اصل یا تصویر سند مالکیت ملک متنازع فیه ارائه نگردید، اما بر اساس مدارک مضبوط در پرونده قضایی مربوطه نزد آن شعبه محترم، ملک معرفی شده با پلاک ثبتی 218 فرعی از 2757 اصلی بخش سه سنندج، دارای سند مالکیت دفترچه ایی به شماره سریال 952096 سری ب شماره ثبت 15312 دفتر جلد 79 صفحه 391 به مساحت 286.20 مترمربع می باشد. به استناد نامه مورخ 3/7/1396 اداره ثبت اسناد و املاک سنندج، مالک: آقای علی اشرف احمدی فرزند محمد صدیق، مالک ششدانگ عرصه و اعیان. ملک به مبلغ 3/000/000/000 ریال (سه میلیارد ریال) بازداشت گردیده است. یک مورد بازداشت دائم به مبلغ 750/000/000 ریال نیز دارد. همچنین به استناد نامه مورخ 7/7/1399 مدیر دفتر محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج که در پرونده مربوطه موجود است، بخشی از ملک فوق الذکر به میزان 15.152 شعیر در مقابل طلب به محکوم له پرونده کلاسه 920076 آن اجرا، منتقل گردیده است. نظریـۀ کارشناسـی در نهایت با عنایت به موارد صدرالاشاره و توضیحات تقدیمی و در پاسخ به قرار کارشناسی آن دادگاه محترم و در نظر گرفتن شرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات مؤثر در تعیین میزان ارزش ساختمان مذکور، شامل موقعیت مکانی محل، دسترسی، کاربری، طبقات، مساحت، مصالح، کیفیت اجراء و نوع ساخت، قدمت، سازه، عرض معابر پیرامون، تعریض، زیربنا، امتیازات و امکانات و . . . و در نظر گرفتن قیمت روز املاک مجاور و متناسب با این محل و فارغ از موارد مالکیتی، قانونی، ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و در صورت عدم منع شرعی و قانونی نقل و انتقال و در صورت عدم وقفی بودن، بلامعارض بودن و عدم انتقال به غیر، ارزش عادلۀ روز ششدانگ این ملک، به مبلغ: 13/165/000/000 ریال (سیزده میلیارد و صد و شصت و پنج میلیون ریال معادل یک میلیارد و سیصد و شانزده میلیون و پانصد هزار تومان) محاسبه و برآورد میگردد. مضافاً اینکه با توجه به نامه مورخ 7/7/1399 مدیر دفتر محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج مبنی بر انتقال بخشی از مالکیت ملک فوق الذکر به میزان 15.152 شعیر، ارزش مابقی مالکیت مانده مالک به مبلغ: 11/087/124/160 ریال (یازده میلیارد و هشتاد و هفت میلیون و صد و بیست و چهار هزار و صد و شصت ریال) محاسبه می گردد./
ضمناً موضوع مزایده 21/876 شعیر مشاع از 80/848 شعیر مشاع به ارزش 3/000/000/000 ریال معادل سیصد میلیون تومان می باشد.
واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج-سینا گل چپدره
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش یک ساختمان مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3805430 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/06/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/07/12
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کردستان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.