جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ قطعه زمین به پلاک ثبتی 1239فرعی از 171 اصلی قطعه 78 تفکیکی مفروز ومجزی شده از پلاک 1 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3790381 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/06/21 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/07/24 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140001460000079259
شماره پرونده:30F74EBBC35B431BAFAF5EC75D5CF2CD
تاریخ صدور:1400/06/21
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه0000325صادره از شعبه 15 دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه : فرج الله جعفر نیا لاطران فرزند حمداله و مجید پرتوی شایان فرزند یداله محکوم است به پرداخت مبلغ 5/733/248/735 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له : فاطمه شکری فرزند رمضان و مبلغ 286/662/437 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ 1400/07/24 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 4/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 0000325مورخ 1400/05/16 مربوط خانم فاطمه شکری سبوکی مبنی بر کارشناسی و ارزیابی ملک تعرفه شده به آدرس کیانمهر ساماندهی فاز 5 روبروی بازار روز ساختمان ایلیا قطعه 78 .
موضوع کارشناسی :
با توجه به عدم اتمام عملیات ساختمانی در ملک مورد نظر و در نتیجه عدم اخذ پایانکار لذا سند تفکیکی برای واحد های صادر نشده است و سند ارائه شده به کارشناس به مشخصات ذیل مربوط به کل عرصه ملک مذکور می باشد سند قطعی غیر منقول به شماره 12685 مورخ 1390/05/26 ششدانگ قطعه زمین به پلاک ثبتی 1239فرعی از 171 اصلی قطعه 78 تفکیکی مفروز ومجزی شده از پلاک 1 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 216 مترمربع محدوده و مورد ثبت دو جلد سند مالکیت به شماره 905700 و 955102 صفحه 526 و 530 دفتر 2740 املاک بخش مربوطه به شماره چاپی 082184 و 082185 که در تاریخ 1384/5/3 به نام بهروز رزمجو وصادق بهروزگردیده که مع الواسطه طبق سند قطعی شماره 66220 دفتر 28 کرج به آقای فرهاد حسن پور منتقل گردیده است و اکنون طبق سند ارائه شده به کارشناس به نام آقای مجید پرتوی شایان می باشد .
طبق گزارش شماره 1400/9759/262 مورخ 1400/3/4 کلانتری 43 کیانمهر ذکر شده در قرار کارشناسی و مشاهدات صورت گرفته توسط کارشناس ملک مورد بررسی واحد جنوبی به مساحت حدود 80 مترمربع واقع در طبقه سوم ساختمان 5 طبقه می باشد که در حال حاضر عملیات ساختمانی در آن به اتمام نرسیده است طبق بررسی واحد های مشابه مشابه واحد مورد نظر دارای هال پذیرایی دو اتاق خواب آشپزخانه و بالکن بوده است و همچنین ساختمان دارای اسکلت بتنی سقف تیرچه وبلوک نمای سنگ می باشد و طبقه همکف صورت پارکینگ و مشاعات است واحد آپارتمانی موصوف دارای انشعابات آب و برق به صورت اختصاصی بوده لیکن هنوز کنتور های برق و گاز نصب نشده اند همچنین آسانسور نیز هنوز راه اندازی نشده است و مشاعات نیز تکمیل نگردیده است .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک کاربری و دسترسی ها شرایط مکانی وزمانی حاکم بر بازار املاک و لحاظ نمودن مشاعی بودن ملک وسایر پارامتر ها موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هر گونه ابرازی و هر گونه دیون وتعهد به اشخاص حقیقی وحقوقی و محدودیت سندی ارزش ششدانگ عرصه واعیان واحد آپارتمان مورد نظر با کلیه ملحقات حقوق انشعابات و امتیازات مجموعاً برابر مبلغ 4/500/000/000 ریال معادل چهارصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد .
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
