آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 183/1337 فرعی از 10600 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003930011000207
شماره پرونده:139504030011000596

تاریخ صدور:1400/06/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده تمامی ششدانگ پلاک ثبتی شماره 183/1337 فرعی از 10600 اصلی(یک هزارو سیصدو سی و هفت فرعی از یکصدو هشتادو سه فرعی از ده هزار و ششصد اصلی ) بخش یک قم مربوط به کلاسه 139504030011000596 بموجب پرونده اجرائی کلاسه 139504030011000596 ، با شماره بایگانی 9500621 ،له: بانک صادرات ،علیه: آقای سعید قاضی شریف (وام گیرنده ) علی اکبر عباس آبادی (راهن) مستند اسناد رهنی شمارههای 12051 ، و 14183 تنظیمی دفترخانه اسنادرسمی شماره 60 قم،ششدانگ پلاک ثبتی شماره 183/1337 فرعی از 10600 اصلی(یک هزارو سیصدو سی و هفت فرعی از یکصدو هشتادو سه فرعی از ده هزار و ششصد اصلی ) واقع دربخش یک که در صفحه 578 دفتر 536 دفتر املاک ذیل شماره 98737 ثبت گردیده ، واقع در قم – سالاریه- خیابان میثم پایین پلاک 94 ساختمان سیلور طبقه 5 واحد 14 ، متعلق به آقای : علی اکبر عباس آبادی ، از طریق مزایده بفروش میرسد. حدودومشخصات ششدانگ پلاک ثبتی 1337 فرعی از 10600 اصلی ، مفروز و مجزا شده از183 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 12 در طبقه5 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 113.22 متر مربع : که مقدار هفت متر و نود دسیمتر مربع آن، جز پیشرفتگی به خیابان می باشد. به حدود: شمالا: به طول چهار متر و هفتاد و پنج سانتیمتر، دیوار مشترک با قطعه پانزده تفکیکی. شرقا: در چهار قسمت که قسمت های دو و چهار مایل به شمال و شمالی است به طولهای شش متر و هشتاد و پنج سانتیمتر و یک متر و سی و پنج سانتیمتر و یک متر و سی و پنج سانتیمتر و هفتاد و هفت سانتیمتر درب و دیواری است به سرویس پله و آسانسور. دوم به طول هشت متر و پنجاه و یک سانتیمتر دیوار مشترک با قطعه سیزده تفکیکی. جنوبا: در چهار قسمت که قسمت دوم غربی است به طولهای سه متر و هشتاد سانتیمتر و چهل سانتیمتر و یک متر و هفتاد سانتیمتر و یک متر و بیست سانتیمتر، پنجره و دیواری است به فضای شارع. غربا: به طول دوازده متر و بیست سانتیمتر، دیوار به دیوار پلاک 184 فرعی دیوار در سه قسمت که قسمت یک و سه شمالی و جنوبی است به طولهای یک متر و پنجاه و پنج سانتیمتر دیوار و پنجره ایست به نورگیر. سوم به طول سه متر و دو سانتیمتر دیوار به دیوار پلاک مذکور. مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 44 به مساحت 9 واقع در طبقه پیلوت انباری قطعه 29 به مساحت 3.84 واقع در زیرزمین مشخصات مالکیت: مالکیت علی اکبر عباس آبادی فرزند صفر شماره شناسنامه 2 تاریخ تولد دارای شماره ملی 0589909592 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 53856 تاریخ 1384/12/15 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 14183 تاریخ 1392/04/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر قم استان قم، ثبت گردیده است. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 688/4/ج94 مورخ 1394/05/24 صادره از شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری قم به مبلغ 38990000 به نفع شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری قم .بازداشت می باشد . محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 14183 مورخ 1392/04/08دفترخانه اسناد رسمی شماره 60 شهر قم استان قم که بنفع بانک صادرات قم به مبلغ 1،251،000،000 ریال به مدت 0 ماه ثبت شده .رهنی شماره 12051 مورخ 1391/08/20 که بنفع بانک صادرات قم به مبلغ 2502000000 به مدت 3 ثبت شده . دفتر املاک بیش از این حکایتی ندارد. حقوق ارتفاقی: طبق قانون تملک اپارتمانها و ائین نامه اجرایی ان طبق اظهار مستاجر ملک به مدت یکسال از تاریخ 1400/3/15 تا مورخه 1401/3/15 با مبلغ قرض الحسنه 3/000/000/000 ریال و مبلغ جزئی اجاره می باشد. بیمه : ندارد. مشخصات مورد مزایده : یک واحد اپارتمان مسکونی واقع در طبقه پنجم (طبقه آخر) ساختمان 7 طبقه (پنج طبقه روی پیلوت و زیرزمین طبقات 3 واحدی جمعا 15 واحد مسکونی ، نمای ساختمان در پیلوت سنگ گرانیت و طبقات کامپوزیت و شیشه پیلوت پارکینگ با دربهای ماشین رو اتوماتیک کف و بدنه پیلوت سنگ سقف پیلوت سفیدکاری با نور مخفی دور سقف زیرزمین پارکینگ و انباری با کف موزائیک و بدنه حدود 1/30 متر سنگ و بقیه و سقف سفیدکاری نمای دیوارهای حیاط و نمای ساختمان سمت حیاط اجر نما حیاط دارای باغچه و رمپ ماشین به زیرزمین با کف سنگ سرویس پله با پله های سنگ گرانیت و بدنه حدود 1/30 متر سنگ گرانیت و بقیه سفیدکاری دارای نرده حفاظ فلزی فرفوژه و اسانسور به طبقات می باشد واحد اپارتمان فوق دارای دو اتاق خواب با کف سرامیک و بدنه و سقف و پوشش پتینه سالن پذیرایی با کف سنگ و بدنه و سقف پوشش پتینه و سقف سالن دارای نور مخفی اشپر خانه اپن با کف سرامیک و بدنه کاشی دارای کابینت زمینی و دیواری ام دی اف با سینک هود سرویس بهداشتی و حمام مجزا با کف سرامیک و بدنه کاشی و سقف کاذب با منصوبات بالکن کف و بدنه سنگ دارای باربیکیو پنجره های فلزی قفل و یراق الات ایرانی درب واحد ضد سرقت ایفون تصویری سیستم گرمایش پکیج همراه با شومینه در سالن و سرمایش دستگاه کولر گازی واحد آپارتمان دارای کنتور اب و برق و گاز مستقل و در حال بهربرداری و قدمت حدود 15 سال می باشد. ارزیابی : کارشناس رسمی دادگستری با توجه به مراتب فوق محل و موقعیت ابعاد و مساحت عرصه و اعیانی و تعداد واحدهای طبقات و ساختمان انشعابات ، امکانات و مشخصات واحد آپارتمان و ساختمان موصوف قدمت بنا (بدون هر گونه بدهی و دیون) ارزش 113/22 مترمربع واحد آپارتمان فوق الذکر با احتساب پارکینگ و انباری و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها و ائین نامه اجرایی ان هر مترمربع به مبلغ 180/000/000 ریال و جمعا به مبلغ 20/379/600/000ریال ( بیست میلیارد و سیصدو هفتادو نه میلیون و ششصد هزار ریال) ارزیابی نموده است. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1400/7/11 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 20/379/600/000ریال ( بیست میلیارد و سیصدو هفتادو نه میلیون و ششصد هزار ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد.و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد .در ضمن فیش واریزی می بایست توسط شخص شرکت کننده در مزایده واریز شده باشد . تاریخ انتشار الکترونیک آگهی مزایده: 1400/6/29