مزایده فروش قطعه یک زمین زراعی آبی و... ؟

شماره آگهی: 140030460000111258
شماره پرونده:B34DA27BB1D54827A4A70ED3DC91C726

تاریخ صدور:1400/06/10

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان خداآفرین

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول(بار اول)

به موجب پرونده کلاسه 9900337اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خداآفرین بموجب حکم صادره محکوم علیهم ها گل صبا سیدنژاد - رحمان سیدنژاد-راحله سیدنژاد - زینب سیدنژاد - رسول سیدنژادکدخدالو - فریده سیدنژاد - صوراحی سیدنژاد - شاه انداز سیدنژاد - خانم سعادت سیدنژاد - مریم سیدنزاد- کلثوم سیدنژاد- معصومه سدنژاد - زهرا سیدنژاد- هاجر سیدنژاد- نوبر سیدنژاد - فاطمه سیدنژاد محکوم هستند به تقسیم اموال ماترک حسب خواسته صاحب جهان و سکینه سیدنژاد بعنوان محکوم لهم ها و به پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکومیت قطعی دارد که درراستای استیفای حقوق محکوم له 24 قطعه زمین زراعی و مسکونی روستایی واقع درمحدوده اراضی روستای کدخدالو به شرح ذیل :

1-قطعه یک زمین زراعی آبی موسوم به غنیمت هندی 1 و 2 با حدود اربعه شمالا حریم ترانشه، شرقا زراعی خداوردی زاده، جنوبا مسکونی سید حسین مرتضوی و غربا شکر مصطفی نژاد به مساحت حدود 17800 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 4450000000 ریال و ارزش نصف قطعه به مبلغ 2225000000 ریال برآورد میگردد. *توضیح اینکه نصف قطعه موصوف در تصرف میرقلنج و نصف دیگر از تخم افکن میریونس به وراث فرزند ارشد خود مرحوم سید حسن اهداء گردیده است و 8900 مترمربع در تصرف میرقلنج میباشد.

2-قطعه دو زمین زراعی آبی موسوم به استیل لر با حدود اربعه شمالا مرتضوی ها، شرقا جمیل صابرپور، جنوبا نهر قزل ارخ و غربا میرآقاوردی خدابخش به مساحت حدود 2250 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 427500000 ریال برآورد میگردد.

3-قطعه سه زمین زراعی آبی موسوم به اوزون هند یک با حدود اربعه شمالا شرکت، شرقا هند دو، جنوبا نهر قزل ارخ و غربا بالاجا خداوردی زاده به مساحت حدود 13500 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 2430000000 ریال برآورد میگردد.

4-قطعه چهار زمین زراعی آبی موسوم به اوزون هند دو با حدود اربعه شمالا شرکت، شرقا بالاخان شجاعی، جنوبا کانال و غربا خداوردی زاده ها به مساحت حدود 15900 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 2862000000 ریال برآورد میگردد.

  5-قطعه پنج زمین زراعی آبی موسوم به بالای اوزون هند با حدود اربعه شمالا کانال، شرقا پناهی، جنوبا مسکونی رحمان و غربا سیدالهوردی مرتضوی ها به مساحت حدود 3600 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 1800000000 ریال برآورد میگردد.

6- قطعه شش زمین زراعی آبی موسوم به شام با حدود اربعه شمالا راه و شام، شرقا آقاوردی آل رسول، جنوبا نهر و غربا خداوردی زاده ها به مساحت حدود 53600 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 9648000000 ریال برآورد میگردد.

7-قطعه هفت زمین زراعی آبی موسوم به باغیش هندی با حدود اربعه شمالا هاشم آباد، شرقا و جنوبا شالیزار و غربا یونجه زار اوزون هند به مساحت حدود 7500 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 1350000000 ریال برآورد میگردد.

8-قطعه هشت زمین زراعی آبی موسوم به بالای حمام با حدود اربعه شمالا حمام ، شرقا توکل حبیبی، جنوبا یونجه زار و غربا عزیز عبدالهی به مساحت حدود 5300 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 954000000 ریال برآورد میگردد.

9- قطعه نه زمین زراعی آبی موسوم به احمد هندی یک پایین کانال همسایه حاج اصغر با حدود اربعه شمالا احمد هندی ، شرقا حاج اصغر پورحسن ، جنوبا کانال و راه و غربا خداوردی زاده ها به مساحت حدود3500 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 630000000 ریال برآورد میگردد.

10-قطعه ده زمین زراعی آبی موسوم به احمد هندی دو با حدود اربعه شمالا رسول ، شرقا اصغر پورحسن، جنوبا بالای احمد هندی و غربا خالق عزیزپور به مساحت حدود 8100 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 1174500000 ریال برآورد میگردد.

12-قطعه یازده زمین زراعی آبی موسوم به خورخور هندی زیر کانال با حدود اربعه شمالا حاج اصغر، شرقا قلی پورها، جنوبا کانال و غربا ذولفقار حسن زاده به مساحت حدود 3500 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 630000000 ریال برآورد میگردد.

13-قطعه دوازده زمین زراعی آبی موسوم به خورخورهندی بالای کانال با حدود اربعه شمالا کانال، شرقا نادر مرادپور، جنوبا نهر قزل ارخ و غربا ذوالفقار حسن زاده به مساحت حدود 8300 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 1203500000 ریال برآورد میگردد.

قطعه سیزده زمین زراعی آبی موسوم به زیرخانه اهل ایمان عزیزی با حدود اربعه شمالا حریم کانال، شرقا اصغر پورحسن، جنوبا خانه اهل ایمان و غربا عزیزپور به مساحت حدود 2000 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 400000000 ریال برآورد میگردد.

14-قطعه چهارده زمین زراعی آبی موسوم به استیلر شام با حدود اربعه شمالا قربان عزیزی ، شرقا باغ مشاعی توت، جنوبا راه بین مزارع و غربا میرآقاوردی به مساحت حدود7500 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 1350000000 ریال برآورد میگردد.

15- قطعه پانزده زمین زراعی آبی موسوم به باغ مشاعی توت با حدود اربعه شمالا توکل حبیبی و وراث قربان عزیزی ، شرقا راه، جنوبا راه بین مزارع و غربا قطعه استیل لر به مساحت حدود 10000 مترمربع و ارزش یک سوم قطعه به مبلغ 599940000 ریال برآورد میگردد. *توضیح اینکه یک سوم قطعه موصوف به مساحت 3333 مترمربع سهم مورث طرفین میباشد.

16- قطعه شانزده زمین زراعی آبی موسوم به باغ شام کدخدالو یری با حدود اربعه شمالا ذولفقار حسن زاده، شرقا کمال حاتم نژاد، جنوبا شهرام علیزاده و غربا قطعه سید رضا مرتضوی به مساحت حدود 10000 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 1800000000 ریال برآورد میگردد.

17-قطعه هفده زمین زراعی آبی موسوم به باغ کنار ارس یک با حدود اربعه شمالا حریم رودخانه ارس، شرقا بلال حسن زاده، جنوبا عزیز عبدالهی و غربا حاج غلام قلی پور به مساحت حدود 3800 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 608000000 ریال برآورد میگردد.

18-قطعه هیجده زمین زراعی آبی موسوم به باغ کنار ارس دو با حدود اربعه شمالا راه و وراث قربان عزیزی، شرقا کرامت محمدیان، جنوبا صیام عبدالهی و غربا حاج غلام به مساحت حدود 3000 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 480000000 ریال برآورد میگردد.

19-قطعه نوزده زمین زراعی آبی موسوم به باغ کنار ارس سه با حدود اربعه شمالا حریم رودخانه، شرقا و جنوبا حمداله عزیزی و غربا ناصر پورحسن به مساحت حدود 750 مترمربع و ارزش کل قطعه به مبلغ 120000000 ریال برآورد میگردد.

20-قطعه بیست زمین مسکونی فاقد اعیانی در داخل روستای کدخدالو تحت تصرف رحمان سیدنژاد به مساحت حدود 900 مترمربع و ارزش کل عرصه قطعه موصوف به مبلغ 2700000000 ریال برآورد میگردد.

21-قطعه بیست و یک زمین مسکونی فاقد اعیانی در داخل روستای کدخدالو تحت تصرف سید رسول سیدنژاد به مساحت حدود 900 مترمربع و ارزش کل عرصه قطعه موصوف به مبلغ 2700000000 ریال برآورد میگردد.

22- قطعه بیست و دو زمین مسکونی تحت تصرف سید رسول سیدنژاد با اعیانی احداثی وی شامل مستحدثات دو باب مسکونی و طویله و سایر در داخل روستای کدخدالو به مساحت حدود 3050 مترمربع که پس از کسر 60 مترمربع از ملک مذکور به عنوان سهم مسکونی موروثی به نام خانم صاحب جهان سیدنژاد به مساحت 2990 تقلیل مییابد. لذا ارزش کل عرصه قطعه موصوف با مساحت 2990 مترمربع به مبلغ 8970000000 ریال برآورد میگردد. توضیح اینکه برابر اظهارات خواهانها نسبت به اعیانی احداثی هیچگونه ادعایی ندارند.

23-قطعه بیست و سه زمین مسکونی تحت تصرف مرحوم میرقلنج سیدنژاد و در حال حاضر تحت تصرف رحمان سیدنژاد با اعیانی احداثی وی شامل مستحدثات مسکونی و طویله در داخل روستای کدخدالو به مساحت حدود 2900 مترمربع و ارزش کل عرصه قطعه موصوف به مبلغ 8700000000 ریال برآورد میگردد. توضیح اینکه برابر اظهارات خواهانها نسبت به اعیانی احداثی هیچگونه ادعایی ندارند.

24-قطعه بیست و چهار زمین مسکونی فاقد اعیانی در داخل روستای کدخدالو تحت تصرف سید رسول سیدنژاد به مساحت حدود 780 مترمربع و ارزش کل عرصه قطعه موصوف به مبلغ 2340000000 ریال برآورد میگردد.* ادعای اینکه قطعات اراضی تحت مالکیت چه کسی است بحث قضایی و خارج از دستور قضایی بوده و قطعات صرفا با راهنمایی طرفین و با توجه به نوع کاربری و موقعیت و بدون ورود به مالکیت اشخاص ارزیابی میگردد. در نهایت ارزش ثمنی کل قطعات اراضی زراعی و مسکونی بشرح فوق تجمیعا به مبلغ 58327440000 ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد و سی و دو میلیون و هفتصد و چهل و چهار هزار تومان ازسوی کارشناس ارزیابی گردیده که از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش خواهد رسید:

1-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد بدهد واگذارخواهد شد.

2-مزایده در تاریخ 1400/06/28 روز یکشنبه از ساعت 10 تا 11 صبح در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری خداآفرین شروع و برگزار خواهد شد.

3-متقاضی شرکت در مزایده می بایست مبلغ ده درصد قیمت کارشناسی را قبل از برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی از سوی شعبه اجرای احکام مدنی در وجه خزانه معین دادگستری خداآفرین واریز و فیش مربوطه را تا ساعت مقرر (10 صبح ) به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تسلیم نماید و پس از تایید مزایده نسبت به پرداخت بقیه ثمن مزایده از تاریخ روز مزایده یک ماه مهلت داده خواهد شد.

4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه مابقی قیمت پیشنهادی تا موعد مقرر امتناع کند وجه تودیعی پس از کسر هزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

5-شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.

6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام مدنی خداآفرین مراجعه نمایند.

دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خداآفرین – میرزاده