آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد گاوداری صنعتی به پلاک ثبتی 82/91/220-اصلی ؟

شماره آگهی: 140003904099000011
شماره پرونده:139904004099000444

تاریخ صدور:1400/05/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اهر

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده های اجرائی کلاسه 9900479 و 9900478 و 9900477 اجرای ثبت اهر به موجب پرونده های اجرائی کلاسه 9900479 و 9900478 و 9900477علیه آقای عسگر بایبوردی به ضمانت پریوش بایبوردی و له بانک کشاورزی اهر موضوع سندهای رهنی بانکی شماره 73430 و 74786 و 75354 و 75378 و 78053 و 78233 دفترخانه اسناد رسمی 61-اهر مربوط به کلاسه 9900479 به مبلغ لازم الاجرا 3/377/660/979 ریال وسند رهنی 79958-94/12/10 مربوط به کلاسه 9900478 به مبلغ لازم الاجرا 1/737/891/279 ریال وسند رهنی 75379-90/9/16 مربوط به کلاسه 9900477 به مبلغ لازم الاجرا 1/254/035/594 ریال جمعا" به 6/369/587/152 ریال (شش میلیاردوسیصد و شصت و نه میلیون و پانصد و هشتاد و هفت هزار و صدو پنجاه و دو ریال) متشکله در شعبه اجرای ثبت اهر املاک مشروحه ذیل از طریق مزایده فروخته خواهد شد : 1)مقدار ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد گاوداری صنعتی به پلاک ثبتی 82/91/220-اصلی واقع درقریه شنقوش آباد اهر بخش 20- تبریز در آدرس اهر- اراضی روستای شنقوش آباد که سند مالکیت شش دانگ در دفتر 175 صفحه 13 ذیل ثبت 36066 بنام عسگر بایبوردی ثبت و صادر گردیده وسپس برابر اسناد رهنی فوق الذکر در رهن بانک کشاورزی اهر قرار گرفته است . حدود و مشخصات پلاک فوق عبارت است از: شمالاً بطول 50 متر مرزیست اشتراکی با باقیمانده پلاک 82/91-اصلی شرقاً بطول 182 متر محدود است به راه مزارع و شهر با حق ورود جنوباً بطول 50 متر مرزیست اشتراکی با باقیمانده 82/91-اصلی غرباً اول بطول 135 متر مرزیست اشتراکی دوم بطول 30/80 متر دیواریست سوم بطول 16/30 متر مرزیست اشتراکی با باقیمانده پلاک 82/91-اصلی متراژ کل عرصه 8240/5 مترمربع مباشد که در حدود 4800 مترمربع آن در وضعیت موجود به مستحدثات و محوطه دامداری تبدیل شده و بقیه به متراژ تقریبی 3440/5 مترمربع بصورت باغ می باشد. اعیانی احداثی به مساحت کلی 2485/15 مترمربع و با قدمت تقریبی 8 سال و با مشخصات و محوطه سازی به شرح زیر: 1-ساختمان انبار علوفه:تک طبقه و به مساحت 244/60 مترمربع(26/30*9/30) که بصورت بنائی مختلط سنگی و سقف طاق ضربی و ستون فلزی در وسط احداث شده و کف سیمان و دیوارها فاقد نازک کاری و نمای خارجی سیمانکاری سیاه می باشد. 2-سالن گاوداری:به مساحت 531/25 مترمربع(42/5*12/5)که بصورت بنائی نیمه مسلح(شناژ سقف) و سقف تیرچه بلوک و شاهتیر خرپائی فلزی با ستون فلزی در وسط احداث شده و پنجره ها آلومینیوم ساده و دربها فلزی و کف و دیوار و سقف سیمانکاری سیاه و دارای نرده بندی داخلی و آخورکشی می باشد. 3-بهاربند گاوداری:به مساحت 592مترمربع(32*18/5) دارای نرده کشی فلزی و آخوربندی و کف بتن و سایه بان از نوع ورق شیروانی رنگی بر روی آخورها می باشد. 4-ساختمان دوطبقه شیردوشی-موتورخانه و مسکونی:به مساحت کل 243/2مترمربع (8*15/2*2)که با اسکلت بنائی آجری نیمه مسلح و سقف تیرچه بلوک احداث شده و طبقه همکف شامل:موتورخانه+اتاق شیردوشی می باشد و کف اتاق شیردوشی بتنی و دیوارها تا ارتفاع 1/20 متر کاشی و بقیه سیمانکاری شده و طبقه اول بعنوان مسکونی و شامل هال پذیرائی+یک اتاق+آشپزخانه+حمام+توالت+راه پله ورودی با نمای داخلی گچکاری سفید و پنجره ها از نوع آلومینیوم ساده می باشد. 5-اتاق شیر:به مساحت 55/8 مترمربع(6/20*9)که بصورت بنائی آجری و سقف تیرچه و بلوک احداث شده و کف سرامیک و دیوارها کاشی و سقف سیمانکاری سفید می باشد. 6-توالت چسبیده به اتاق شیر:به مساحت 4/8 مترمربع. 7-سالن گوساله:به مساحت202/5مترمربع(7/5*27)که بصورت بنائی نیمه مسلح و سقف تیرچه و بلوک احداث شده و کف بتن و نمای داخلی سیمانکاری سیاه و دارای نرده کشی فلزی و آخوربندی می باشد. 8-گوساله دانی:به مساحت 45مترمربع(7/5*6)که بصورت بنائی و سقف تیرچه و بلوک احداث شده و دارای 7 باکس گوساله کاشیکاری شده و بهداشتی می باشد و نمای داخلی سیمانکاری و کف بتن می باشد. 9-بهاربند گوساله ها:به مساحت 378مترمربع(27*14)دارای نرده کشی فلزی و آخوربندی و کف بتن و سایه بان از نوع ورق شیروانی رنگی بر روی آخورها می باشد. 10-سیلوی علوفه:به مساحت 125 مترمربع که دارای 2 قسمت مجزا بوده و با دیوار سنگی به ارتفاع متوسط 1/5متراحداث شده و با سیمانکاری نماسازی شده است. 11-انبارسه طرف باز علوفه:به مساحت 30 مترمربع که با ستونهای فلزی و سقف شیروانی رنگی احداث شده است. 12-خانه کارگری:به مساحت33 مترمربع (5*6/6) و شامل هال و آشپزخانه و حمام و توالت می باشد و بصورت بنائی با دیوار آجری و سقف طاق ضربی احداث شده و دیوارهای داخلی تا ارتفاع یک متر کاشی و بقیه گچکاری سفید می باشد. 13-محوطه سازی:محوطه محدوده دامداری به مساحت تقریبی 4800 مترمربع با دیوار سنگی و بلوک سیمانی محصور و کف محوطه بتنی و دارای درب ورودی فلزی بزرگ می باشد. مجموعه مورد ارزیابی دارای تجهیزات گاوداری و شیردوشی و یک حلقه چاه عمیق و برق 3 فاز و ترانس و گاز جی6 و انشعاب آب روستائی می باشد که برابرصورت مجلس ارزیابی مورخه 1400/4/9 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک 82/91/220-اصلی واقع در قریه شنقوش آباد بخش 20-تبریز به مبلغ 33/119/350/000 ریال (سی و سه میلیارد وصد و نوزده میلیون و سیصد و پنجاه هزار ریال)ارزیابی گردیده است. 2)ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 5256/33/336-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز در آدرس اهر-جاده ورزقان-روبروی ساختمان سهند که سند مالکیت آن در دفتر جلد 119 و صفحه 491 و ذیل ثبت 25074 بنام خانم پریوش بایبوردی ثبت و صادر گردیده و بعدا"در رهن بانک کشاورزی اهر قرار گرفته است و به عنوان قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه اول به مساحت 93/4 مترمربع که کف آن با سقف پلاک 5256/33/335-اصلی اشتراکی بوده و بقدرالحصه مشاع از عرصه با حق استفاده از سایر مشاعات و اشتراکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد. حدود و مشخصات: شمالا"اول بطول 4/68 متر دیوار و پنجره است به فضای کوچه 10 متری احداثی دوم از شمال به جنوب بطول 3/87 متر سوم شمالی بطول 1/72 متر چهارم از جنوب به شمال بطول 3/87 متر جزء دوم و چهارم دیواریست و جزء سوم درب ورود است هر سه به راهرو و راه پله اشتراکی پنجم شمالی بطول 3/55 متر دیوار و پنجره است به کوچه ده متری شرقا"بطول ده متری دیواریست به فضای قطعه 34 تفکیکی جنوبا"بطول 10/05 متر درب و دیوار و پنجره است به فضای پشت بام مشاعی غربا" بطول 10 متر دیواریست به دیوار قطعه 32 مورد تفکیک.آپارتمان مذکور در طبقه اول از یک ساختمان دو طبقه بصورت مصالح بنایی با ورودی از راه پله مشاعی حد شمالی قطعه وعملیات اجرائی آن تکمیل و نصبیات کمد و کابینت دایر و دارای امتیازات آب و برق و گاز شهری بوده و در حال بهره برداری می باشد بخشی از فضای پشت بام طبقه همکف بعنوان حیاط می باشد نمای ساختمان سنگ چینی و کف حیاط موزائیک می باشد و قدمت بنا 15 سال می باشد که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 99/12/17 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک 5256/33/336-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز به مبلغ 6/200/000/000 ریال (شش میلیارد و دویست میلیون ریال)ارزیابی گردیده است. 3)ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 5256/33/335-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریزکه سند مالکیت آن در دفتر جلد 181 و صفحه 104 و ذیل ثبت 37274 بنام خانم پریوش بایبوردی ثبت و صادر گردیده سپس در رهن بانک کشاورزی اهر قرار گرفته است و به عنوان قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه همکف به مساحت 146/41 مترمربع که سقف آن با کف پلاک 5256/33/336-اصلی اشتراکی بوده و بقدرالحصه مشاع از عرصه با حق استفاده از سایر مشاعات و اشتراکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد. حدود و مشخصات: شمالا"اول بطول 4/68 متر دیواریست به کوچه ده متری احداثی دوم از شمال به جنوب بطول 3/87 متر سوم شمالی بطول 1/72 متر چهارم از جنوب بشمال 3/87 متر جزءدوم و چهارم دیواریست و جزءسوم درب ورود است هرسه به راهرو اشتراکی پنجم شمالی بطول 3/55 متر دیواریست به کوچه ده متری احداثی شرقا"بطول 15/25 متر دیواریست به پی دیوار قطعه 34 مورد تفکیک جنوبا"بطول 10/10 متر درب و دیوار و پنجره است به حیاط مشاعی غربا" بطول 15/25 متر دیواریست به پی دیوار قطعه 32 مورد تفکیک.آپارتمان مذکور در طبقه همکف از یک ساختمان دو طبقه بصورت مصالح بنایی با ورودی از راه پله مشاعی حد شمالی قطعه و دارای امتیازات آب و برق و گاز شهری بوده و دارای کمد و کابینت بندی شده وعملیات اجرائی تکمیل شده و در حال بهره برداری می باشد و نمای ساختمان سنگ چینی و کف حیاط موزائیک می باشد و قدمت بنا 15 می باشد که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 99/12/17 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک 5256/33/335-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز به مبلغ 9/300/000/000 ریال (نه میلیارد و سیصد میلیون ریال)ارزیابی گردیده است . لذا ششدانگ پلاکهای فوق در قبال طلب بانک کشاورزی اهر روز شنبه مورخه 1400/5/16 از ساعت 9 الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت اهر واقع در خیابان شیخ شهاب الدین ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک شعبه اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبالغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار نقداً فروخته خواهد شد .طالبین و خریداران می توانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند. و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار:روزدو شنبه 1400/5/4