جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140022460000029448
شماره پرونده:931E9EE029F54E8C84D76371DF18615E
تاریخ صدور:1400/05/02
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 970469 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان*مطابق اجرائیه صادره از شعبه1 دادگاه عمومی و حقوقی شهرستان تاکستان به شماره بایگانی 911443 محکوم علیه اقای بهرام طاهرخانی و خانم زهرا رحمانی محکوم هستند به به پرداخت مبالغی به شرح مفاد اجرائیه در حق محکوم له آقای بهمن رحمنی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت میباشد محکوم له جهت استیفای محکومیت محکوم علیه خانم زهرا رحمانی تقاضای توقیف و کارشناسی و فروش اموال غیر منقول موضوع سهم الارث خانم زهرا رحمنی ب ش پلاک 18763 به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1400/05/31 ساعت 09 الی 09/30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند، طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد. و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .
اموال مزایده شامل :
پلاک ثبتی 18763فرعی از یک اصلی بخش 08 به آدرس تاکستان خیابان آیت اله سعیدی نبش فلکه تختی با عنایت به معرفی نامه صادره قرار کارشناسی :1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک 2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره است 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده هست یا نه؟4-تعیین اینکه ملک در اجاره هست و یا نه ؟واگر در اجاره هست مدت ومیزان اجاره5- تصریح اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته می شود 6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند7-قیمتی که مزایده از آن شروع می شود 8-ارزیابی و ترسیم کروکی و سهل الفروش بودن ملک مشخص شود 9- در خصوص سهم الارث خانم زهرا رحمنی نسبت به پلاک ثبتی . 1-نام مالک : مرحوم مهدی آقا رحمنی فرزند کرمعلی به شماره ملی 4390057324 که در تاریخ 22 اسفند 1378 فوت گردیده اند. 2-محل وقوع ملک خانه ای به مساحت 544 متر مربع که شامل یک واحد مسکونی به مساحت حدود 140 متر مربع یک طبقه و یک زیر زمین به مساحت 20متر مربع وتعداد ده دهانه مغازه تجاری جمعاً به مساحت 200متر مربع (هریک بیست متر مربع)که چهار دهنه از مغازه ها در دور میدان و 6 دهنه آن در خیابان آیت اله سعیدی قرار گرفته است اعیانی ملک مسکونی بیش از 40 سال قدمت دارد.واحد مسکونی دارای حدود 200متر مربع محوطه می باشد. خانه مسکونی از کوچه آیت اله مدنی دارای ورودی می باشد در اختیار خانم ها تربت رحمانی ،لیلا رحمنی و یوسف رحمنی از وراث متوفی می باشد. 3- ملک ثبت شده می باشد پلاک ثبتی 18763فرعی از یک اصلی بخش 08 4-قسمت مسکونی ملک در اختیار وراث بوده و از ده دهنه تجاری دو دهنه در اختیار وراث بعنوان مغازه ابزار گچی ساختمانی فعالیت داشته و 8 دهنه دیگر در اختیار مستاجر می باشد که تعدادی از مستاجران از حدود ده سال قبل قرار داد داشته اند و هرسال تمدید نموده اند در حال حاضر یک سال قرارداد دارند و مبلغ اجاره مغازه های سمت میدان حدود700 هزار تومان تا یک میلیون تومان می باشد و اجاره مغازه های سمت خیابان آیت اله سعیدی از 500 هزار تومان تا 700 هزار تومان می باشد.مغازه ها ی مستاجران 4 دهنه ابزار آلات صنعتی، 2 دهنه نانوایی،یک دهنه قصابی و یک دهنه املاکی فعالیت دارند. 5-ملک مشاع می باشد ومیزان مالکیت مالک 5 سهم مشاع از شش دانگ مشاع پلاک 6-وراث 9 نفر می باشند که خانم تربت رحمانی بعنوان همسر مرحوم و آقایان فریدون ،مرتضی ،داریوش،یوسف و خانم ها ناهید،لیلا،مریم و زهرا رحمنی از فرزندان مرحوم دارای حقوق در ملک فوق می باشند. لذا با توجه به مالکیت مالک نسبت به 5 سهم مشاع از 6 دانگ پلاک فوق خانم تربت رحمانی به عنوان همسر متوفی برای ثمینه عرصه واعیان 0.620دانگ مشاع از شش دانگ (ششصدو بیست هزارم دانگ از شش دانگ )و هر یک از اولاد ذکور 0.730دانگ (هفتصدو سی هزارم دانگ از ششدانگ و هریک از اولاد اناث 0.365دانگ مشاع از شش دانگ (سیصدو شصت وپنج هزارم دانگ از شش دانگ) پلاک 7-قیمت پایه مزایده برای سهم الارث خانم زهرا رحمنی به میزان 0.365دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان مسکونی و تجاری پلاک 3040000000 ریال (سیصد و چهارمیلیون تومان )تعیین می گردد. 8-با توجه به کروکی ثبتی پیوست ملک ،ارزش زمین مسکونی از قرار هر مترمربع سه میلیون پانصد هزار تومان و ارزش ملک تجاری برای ملکیت و سرقفلی هر متر مربع بیست و دو میلیون تومان برای مغازه های سمت میدان به تعداد 4 دهنه بیست متری و هفده میلیون تومان برای مغازه های خیابان آیت اله سعیدی به تعداد6 دهنه بیست متری برآورد می گردد لذا ارزش شش دانگ پلاک فوق شامل عرصه و اعیان مسکونی و تجاری مبلغ 51600000000ریال(پنج میلیارد و یکصدو شصت میلیون تومان ) برآورد می گردددر نتیجه 5 دانگ مشاع ازشش دانگ پلاک فوق ریال43000000000 (چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد.و ملک فوق سهل الفروش می باشد. 9- سهم الارث خانم زهرا رحمنی 0.365دانگ مشاع از شش دانگ (سیصدو شصت وپنج هزارم دانگ از شش دانگ) شامل عرصه واعیان پلاک فوق پلاک که ارزش روز آن معادل 314000000تومان (سیصدو چهارده میلیون تومان) می باشد .
پلاک ثبتی بازداشتی ندارد
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی تاکستان
رحمانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 18763فرعی از یک اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3611941 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/05/02 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/05/31
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای قزوین و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.