مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140001460000050405
شماره پرونده:7B836EAE134945758FE10790995AE481

تاریخ صدور:1400/04/19

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول

به موجب پرونده  بایگانی 9901332  شعبه دوم اجرای احکام مدنی  واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده های شعبه 15 دادگاه عمومی حقوقی قم نیابت کرج له 1- کلاسه 9901221 آقای غلام عباس با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به  شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ 7/6996/509/571 ریال در حق محکوم له و مبلغ 384/825/478    ریال  نیم عشر دولتی    2- کلاسه 9901223 خانم فاطمه حاج اسماعیلی  با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 108615199954 محکوم به پرداخت  مبلغ  1/426/801/848 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/800/000 ریال نیم عشر دولتی  3- کلاسه 9901388 آقای محمدرضا کرمانیان با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت  مبلغ  ریال در حق محکوم له و مبلغ1/000/000 ریال نیم عشر دولتی  4- کلاسه 9901362  خانم اکرم السادات حسینی با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت  مبلغ 3/719/502/140 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/800/000ریال  نیم عشر دولتی  5-  کلاسه 9901360 خانم معصومه فرجی با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954  محکوم به پراخت مبلغ1/642/139/675 ریال و مبلغ  1/800/000  ریال  نیم عشر دولتی  6- کلاسه 9901358 اقای محمد حسن جماعتی تفتی با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ 8/332/090/771ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/800/000 ریال  نیم عشر دولتی 7- کلاسه 9901330  محمد جعفر سیاح با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت  مبلغ 2/852/114/940 ریال در حق محکوم له و مبلغ142/605/747 ریال  نیم عشر دولتی  8- کلاسه 9901331  اقای علی  قاسمی ورجانی با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم پرداخت مبلغ1/195/636/389 ریال در حق محکوم له و مبلغ1/800/000    ریال  نیم عشر دولتی  9- کلاسه 9901332  اقای محمد نیک ازما با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ  1/626/278/607  ریال در حق محکوم له و مبلغ1/800/000 ریال  نیم عشر دولتی  10- کلاسه 9901226  اقای محمد حسن طاووسی با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ 939/665/024/2 ریال  در حق محکوم له و مبلغ 92/625/813ریال نیم عشر دولتی  11- کلاسه 9901227 خانم طیبه حبیبی با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ660/861/949 ریال در حق مجکوم له و مبلغ1/000/000 ریال  نیم عشر دولتی 12- کلاسه 9901225  خانم ندا ریحانی با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ 1/572/258/993    ریال در حق محکوم له و مبلغ  78/612/949ریال  نیم عشر دولتی  13- کلاسه 9901224  اقای سید امیر کلانترزاده با وکالت اقای وحید ملکی علیه ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ257/995/983ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/000/000 ریال نیم عشر دولتی  14- کلاسه 9901222  اقای مجید روزبهانی با وکالت اقای وحید علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ 1/016/592/962 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/800/000  نیم عشردولتی  15-کلاسه 9901363  اقای حسن علییاری با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ 1/369/299/962ریال در حق محکوم له و مبلغ32/403/287 ریال نیم عشر دولتی  16- کلاسه 9901364 خانم سمانه بصیری یزدی با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ2/939/964/727 ریال در حق محکم له و مبلغ 142/730/326  ریال نیم عشر دولتی  17- کلاسه 9901366  اقای مردعلی پناهی با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ  5/290/928/704  ریال  در حق محکوم له و مبلغ 1/800/000 ریال نیم عشر دولتی  18- کلاسه 9901367  خانم زهرا سالار فیض با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت  مبلغ 3/682/641/418ریال در حق محکوم له و مبلغ نیم 1/800/000  ریال نیم عشر دولتی  19 – کلاسه 990882  اقای امیر نوری با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ1/393/844/886ریال در حق محکوم له و مبلغ 69/692/244 ریال نیم عشر دولتی  20- کلاسه 9900883  اقای محمد ادیبی فر با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ2/039/052/811 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/800/000ریال  نیم عشر دولتی 21- کلاسه  اقای فتح الله غلامی با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش به شناسه ملی 10861519954 محکوم به پرداخت مبلغ  2/224/200/398ریال در حق محکوم له و مبلغ 111/210/020نیم عشر دولتی  22- کلاسه  اقای فتح الله غلامی با وکالت اقای وحید ملکی علیه شرکت ارم کیش محکوم به پرداخت مبلغ 3/673/233/856  در حق محکوم له و مبلغ 183/661/396 نیم عشر دولتی  جمعا مبلغ 57/730/774/915 ریال در حق محکوم لها و مبلغ 1/257/260/736  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به انجام مفاد نیابت اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم لها  به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده است که مال توقیف شده در تاریخ 1400/5/12  ساعت 8 الی  9  در محل اجرای احکام مدنی واحد  نیابت کرج از طریق مزایده به فروش میرسد، مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 81/490/000/000  ریال شروع و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد که 10 درصد وجه مزایده فی  المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی  که از خریدار است و الباقی ظرف یک  ماه از تاریخ مزایده از برنده وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ثبت و مزایده تجدید می گردد.

کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت ت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد.

مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناسی بدون شرح است است: بازگشت به ابلاغ کارشناسی صادره تاریخ 1399/5/8کلاسه بایگانی  9901221 در خصوص پرونده  شکایت آقای غلام عباس  برعلیه شرکت ارم کیش به مدیرعاملی آقای محمد علی شفیعی و شماره ثبت 350 موضوع ارزیابی شش دانگ یک قطعه زمین مزروعی به شماره پلاک 44 فرعی  از 22 اصلی واقع در قریه کلارک بخش غار دروازه تهران جزء حوزه ثبتی کرج،  اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه اسناد و مدارک و اطلاعات از موقعیت ملک و سایر اطلاعات ت که توسط کارشناس محترم معین آقای مهندس ایرج فهیمی تهیه و در اختیار اینجانب قرار گرفت و سایر بررسی های لازم نتیجه را به شرح ذیل به گزارش می نماید:

موضوع ارزیابی:

بنابر گزارش سابقه ثبتی تاریخ 1397/10/8  به شماره 13978563109009875  ثبت ناحیه یک کرج، پلاک فوق ذیل ثبت صفحه 85/89/667/550  جلد 8 و دفتر املاک 38 به نام آقایان سلیمان همت نسبت به یک دانگ و یوسف دایی  نسبت به دو دانگ نهورای نورایان  نسبت به یک دانگ و شامون  الیادر دشتی نسبت به دو دانگ ثبت سند صادر شده و نسبت به پلاک مذکور اسناد المثنی صادر شده است سپس شش دانگ پلاک مذکور به دفتر جلد 277 ت واقع در کرج صفحه 17/913و 12 ثبت  و ثبت اولیه واقع در شهرری مسدود شده است . سپس ششدانگ برابر سند شماره 665988و 65836  مورخ1353/5/3  دفترخانه 32 کرج به سعیده و مهران هر دو آرام بالمناصفه منتقل شده است . سپس  سه دانگ مورد ثبت برابر سند شماره  9887 مورخ1384/4/20دفترخانه 53 کرج از طرف اجرای احکام به سید حسن سادات انتقال اجرایی شده است. سپس کل شش دانگ از طرف مالکین مذکور برابر سند شماره 37234  مورخ 1390/12/22  دفترخانه 65 کرج به  شرکت ارم کیش به شماره ثبت 350 منتقل شده است.

مشخصات فنی:

ملک مورد نظر درمحدوده کلارک خیابان ولیعصر جنوبی-  انتهای کوچه رود باران (رود ساران ) به سمت جنوب و در مجاورت رودخانه کرج (ضلع شرقی رودخانه)  به صورت زمینی هموار و غیر محصور و دارای چند اصل درخت غیر مثمر و بنای کوچک مخروبه در منتها الیه شرقی و در سالهای اخیر کشت و زرعی  در آن نشده و بافت خاک نیز از نوع شنی می باشد. در بازدید انجام شده بخش عمده از عرصه

ملک با شن  مخلوط رودخانه ای ارتفاع حدود یک متر که توسط کامیون حمل شده دپو شده است. در سند مالکیت مساحت زمین ذکر نشده و مساحت طبق مساحی آقای مهندس جنابی (کارشناس رسمی دادگستری) حدود14172/17متر مربع قید گردیده است.

بر اساس مکاتبه شماره 24910/11 /تاریخ 1397/10/8  سرپرست محترم حوزه عملیات اجرایی منطقه 11 شهرداری کرج و مکاتبه شماره 24899 تاریخ1397/10/8 اداره امور منابع آب کرج کل مساحت پلاک در بستر رودخانه کرج قرار گرفته است بر اساس آن شهرداری مجاز به صدور هیچ گونه مجوز ساخت و ساز برای پلاک فوق می باشد.

دادیار محترم شعبه 15 دادسرای عمومی و انقلاب قم در تاریخ 1397/10/13  درکلاس بایگانی970708  موضوع سهل البیع بودن ملک را درخواست نموده که امور منابع آب کرج طی پاسخ ارسالی اعلام نموده از آنجا که سابقه ثبتی اسناد مالکیت صادره  ملک را قبل از قانون  آب و نحوه ملی شدن آن دانسته لذا نقل و انتقال پلاک44/22راک کلاً در بستر رودخانه واقع شده است بلامانع اعلام کرده است.

با عنایت به بررسی های انجام شده، موقعیت مکانی ملک مورد نظر، نوعیت ملک به صورت مزروعی، قرارگیری کل مساحت پلاک در بستر رودخانه کرج که بر این اساس امکان صدور مجوز ساخت و ساز و..... در ملک فوق وجود نخواهد داشت و میزان مساحت ملک و سایر عوامل تاثیر گذار در ارزش گذاری ارزش14172/17متر مربع از پلاک 44/22 با سند زمین مزروعی و در صورت امکان واگذاری و نقل و انتقال قانونی سند مالکیت و نداشتن هرگونه دیون و معارض احتمالی و سایر معذورات در معامله ملک به مبلغ 81/490/000/000 ریال تعیین و اعلام می گردد ضمنا یادآور می گردد که بر اساس اعلام کارشناس محترم معین ملک فوق در موارد عدیده (حدوداً 15 مورد) توسط مقامات محترم قضایی بازداشت دائم یا موقت گردیده است مشخصات و مبالغ و زمان اعلام بازداشتی در گزارش کارشناس معین آمده است. لذا پیشنهاد می گردد قبل از هر گونه اقدامی در رابطه با فروش یا معامله ملک فوق تکلیف بازداشتی های ملک روشن گردد. احتراماً در اجرای دستور مقام محترم قضایی مبنی بر انجام کارشناسی پلاک 44 فرعی از 22 اصلی در خصوص پرونده های کلاسهای  فوق اینجانب به سمت کارشناس رسمی دادگستری ضمن انجام بررسی های لازم و مطالعه سوابق پرونده ثبتی پلاک مزبور و سوابق موجود در پرونده شهرداری و مکاتبات سازمان آب و به استناد مختصات موجود در سوابق نامه امور آب شهرستان کرج مورخ 1398/8/14عبارتند از:

X:500572 Y:396151

X:500633 Y:3961383

X:500529 Y:3961360

X:500483 Y:3961483

اقدام به جانمایی پلاک مذکور بر روی نقشه هوایی نموده پلاک 44 فرعی از 22 اصلی واقع در کرج خلج آباد مجاورت رودخانه کرج جزء حوزه  ثبتی ناحیه یک شهرستان کرج کلا در مسیر بستر رودخانه کرج واقع شده است که مشروح گزارش کارشناسی به شرح ذیل توصیف می گردد :

سوابق ثبتی پلاک 44 فرعی از 22 اصلی:

ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به شماره 44 فرعی از 22 اصلی واقع در قریه کلارک بخش غار دروازه تهران جزء حوزه ثبتی شهرستان کرج با حق استناد از مقررات قانونی آب بر طبق نحوه ملی شدن آن ذیل ثبت و صفحه 85/89/227/550  جلد 8 دفتر املاک 38 به نام آقایان سلیمان همت نسبت به یک دانگ و  یوسف دایی دو دانگ نهورای نهورایان  نسبت به سه دانگ و شامون الیادر دشتی نسبت به دودانگ ثبت و سند مالکیت صادر شده است که نسبت به پلاک مزبور اسناد المثنی صادر شده است سپس شش دانگ پلاک مزبور دفتر جلد 277 کلارک واقع در کرج صفحه 17/913  و 12 ثبت و ثبت اولیه واقع در شهرری مسدود شده است . سپس شش دانگ برابر سند شماره 65988و65836  مورخ 1353/5/3  دفترخانه 32 کرج به  سعیده و مهران هر دو آرام بالمناصفه منتقل شده است.  سپس سه دانگ مورد ثبت ثبت برابر سند شماره 9887 مورخ 1384/4/20 دفترخانه 53 کرج از طرف اجرای احکام به سید حسن سادات انتقال اجرایی شده است.  سپس کل شش دانگ از طرف مالکین مذکور برابر سند شماره 34372  مورخ1390/12/22 دفترخانه 65 کرج شرکت ارم کیش به شماره ثبت 350

منتقل شده است . وضعیت ثبتی پلاک شماره 1/21577  مورخ 1391/12/8  اداره کل راه و شهرسازی وطی شماره 1674 مورخ 1391/1/26  به امور منابع آب شهرستان کرج وطی  شماره32770  مورخ1391/9/14 ستاد اجرایی فرمان امام(ره)  اعلام شده که از نتیجه اقدامات آن در سوابق ثبتی حکایت از آن ندارد.

بر اساس سوابق دفتر بازداشتی مالک حقوقی ارم کیش 12 مورد بازداشت دائم 1- به موجب دستور شماره 1398132000995110مورخ 1398/1/27  صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت دادگستری شهرستان کرج به مبلغ 2127512356  بازداشت می باشد. - 2 به موجب دستور شماره 1398132000995110 مورخ 1398/9/16صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت دادگستری شهرستان کرج به مبلغ  1222952931 بازداشت می باشد. 3-  به موجب دستور شماره1398132001146029  مورخ  1398/10/17 صادرات شعبه دوم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت دادگستری شهرستان کرج به مبلغ 1229269811 بازداشت می باشد. 4 - به موجب دستور شماره 1398132001146040 مورخ 1398/10/17  صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت دادگستری شهرستان کرج به مبلغ 1439586058  بازداشت می باشد.5-  به موجب دستور شماره  1398132001145840 مورخ 98/1017بازداشت می باشد.6-  به موجب دستور شماره1398132001145972  مورخ 1398/10/17  صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت دادگستری شهرستان کرج به مبلغ 615359589  بازداشت می باشد.7-  به موجب دستور شماره 1398132001145972  مورخ 1398/10/17  صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی نیابت کرج به مبلغ2225531350  بازداشت می باشد.8- به موجب دستور شماره 1398132001175499  مورخ  1398/10/24صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت کرج به مبلغ 1025618488  بازداشت می باشد.9- به موجب دستور شماره 1398132001175540  مورخ 1398/10/24 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت کرج به مبلغ 722887354  بازداشت می باشد. 10-  به موجب دستور شماره  1398132001548901 مورخ 1399/2/24  صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت کرج به مبلغ 621963320 بازداشت می باشد.11-  به موجب دستور شماره 1399132001548581  مورخ 1399/2/24 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت کرج به مبلغ1748052650  بازداشت می باشد.12-  به موجب دستور شماره  1399132001586812

مورخ  1399/3/1 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت کرج به مبلغ 572988481  بازداشت می باشد.13- به موجب دستور شماره 1399132001627588  مورخ 1399/3/13  صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان کرج بازداشت می باشد.

تذکر بازداشت موقت به موجب شماره 139813200064925  مورخ 1398/1/28  صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی و بازداشت موقت به شماره 1398132001002022  مورخ 1398/9/17  شعبه دوم اجرای احکام مدنی و بازداشت موقت به موجب نامه شماره 1399132001586881  مورخ  1399/3/1 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی و به موجب دستور شماره  1397132000769239 مورخ 1397/10/11  صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی و به موجب دستور شماره 1397132000769239  مورخ 1397/10/22 صادرات شعبه 11 دادیاری نیابت دادسرای عمومی انقلاب ناحیه 2 فجر کرج به مبلغ  41/000/000/000  ریال  بازداشت و به موجب دستور شماری مورخ صادرات شعبه 11 دادیاری نیابت ناحیه 2 فجر کرج به مبلغ  8/000/000/000/  زریال  بازداشت  می باشد.

بنابراین محدودیت مالکیت حقوقی ارم کیش دارای 14 مورد بازداشت دائم در سوابق موجود است که در صورت نیاز می توان از اداره ثبت ناحیه یکی از پرسش نمود.

2-  سوابق مکاتباتی اداره امور آب شهرستان کرج شهرداری منطقه 11 کرج :

مدیریت امور آب شهرستان کرج در پاسخ به نامه شماره 11/5/10996  مورخ1390/10/19 11/53353و مورخ 1390/4/5  شهرداری منطقه 11 کرج در خصوص پلاک ثبتی شماره 44 فرعی از 22 اصلی واقع در خلج آباد مورد تقاضای آقای سید حسن سادات اعلام داشته که بازدید کارشناس امور آب حاکی از آن است که در حد غرب پلاک رودخانه کرج واقع شده است  و نتیجه این جانمایی حاکی از آن است که کل پلاک مورد نظر در داخل بستر رودخانه کرج واقع شده است.  و از هرگونه ساخت و ساز و پایان کار در پلاک فوق اشاره خودداری گردد. ضمناً رونوشت نامه مذکور جهت اطلاع و اقدام ابطال سند مالکیت پلاک فوق به لحاظ حفظ حقوق عمومی اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک کرج ارسال شده است.

3-  سوابق مکاتباتی مدیر منابع آب شهرستان کرج و شهرداری منطقه 10 شهرداری مدیر منابع آب شهرستان کرج در پاسخ به نامه شماره 10/20064  مورخ 1398/6/10 شهرداری منطقه 10 کرج اعلام داشته است که ضمن  اعلام مختصات جغرافیایی نتیجه جانمایی حاکی از آن است که تمام پلاک مزبور در داخل بستر رودخانه واقع گردیده است بنابراین با بررسی های به عمل آمده و جانمایی بر روی نقشه هوایی که به پیوست تقدیم می گردد پلاک ثبتی 44 فرعی است 22 اصلی کلاً در داخل بستر رودخانه کرج واقع شده است سابقه ثبتی و اسناد مالکیت صادره مربوط به قبل از وضع قانون آب در سال 1347 بوده که با توجه به اظهار نظر مدیر امور آب شهرستان کرج در پاسخ به نامه ارسالی مورخ1390/4/5  و 1398/6/10  شهرداری منطقه 11 و در رونوشت ارسالی به اداره ثبت اسناد در خصوص حفظ حقوق عمومی بستر و رودخانه هم اکنون اجرای حکم میسور نبوده لذا اجرای احکام ابتدا مراتب را با اداره امور آب شهرستان کرج با توجه به شرایط و وضعیت موجود و قرار گرفتن کل ملک  در وسط رودخانه واقع در خلج آباد مکاتبه لازم به عمل آورده و سپس با هماهنگی امور آب جهت ادامه عملیات برابر مقررات اقدام گردد. پرونده ثبتی آن دلالت بر بازداشتی های عدیده ای داشته که در متن گزارش کارشناسی به تفصیل به آن اشاره شده است لذا مراتب جهت هرگونه اقدام قضایی به پیوست تصویر نامه امور آب و نامه مدیریت منابع آب شهرستان کرج و نقشه جانمایی شده بر اساس مختصات ذکر شده توسط اداره امور آب تقدیم می گردد. بنابراین پلاک مزبور بر اساس سوابق ثبتی فاقد مساحت طول و ابعاد بوده که هر گونه اظهار نظر مساحتی مشمول بند کد 914 مجموعه بخشنامه های ثبتی است که در صلاحیت ذاتی اداره ثبت اسناد و املاک منطقه حوزه ثبتی کرج می باشد.

      دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی