آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 37760 متر مربع و غیره .... ؟

شماره آگهی: 140003912136000020
شماره پرونده:139904012136001091

تاریخ صدور:1400/04/22

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی گرگان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول و منقول ( سند رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 9901237 اداره اجرای مفاد اسناد رسمی گرگان الف-ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین مزروعی به مساحت 37760 متر مربع ( سی و هفت هزارو هفتصد و شصت متر مربع ) بشماره پلاک ثبتی 11 فرعی ( یازده فرعی ) از 191- اصلی ( یکصد و نود و یک اصلی) مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در اراضی نودیجه بخش دو ثبت گرگان ذیل ثبت 4360 صفحه 331 دفتر 25 چاپی 675261 که بنام کامران احدپور فرزند عزیزاله ثبت وسند صادر شده است. محدود به حدود زیر: شمالا مرزیست بطول یکصد و هفتاد و هفت متر و بیست سانتیمتر به جاده گرگان کردکوی شرقا: در دو قسمت اول مرزیست بطول دویست و سی و چهار متر و سی سانتیمتر به راه عبور دوم مرزیست بطول شصت و سه متر و بیست سانتیمتر به راه عبور جنوبا: در سه قسمت اول مرزیست بطول هفتاد و هشت متر و پانزده سانتیمتر به متصرفی حسین رحیمی دوم مرزیست بطول بیست متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به متصرفی حسین رحیمی سوم مرزیست بطول سی متر و پنجاه سانتیمتر به متصرفی حسین رحیمی غربا: در چهار قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول مرزیست بطول پنجاه متر و چهل سانتیمتر به متصرفی حسین و علی رضا کفشگیری دوم غیره بطول پنجاه متر و بیست و پنج سانتیمتر به متصرفی حسین و علی رضا کفشگیری سوم مرزیست بطول یکصد و بیست و شش متر و سی سانتیمتر به متصرفی محمد حسین نژاد چهارم مرزیست بطول یکصد و بیست و سه متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به متصرفی محمد حسین نژاد. با توجه به درخواست بستانکار در اجرای ماده 34- اصلاحی قانون ثبت ملک مورد وثیقه توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 2/070/000/000/000 ریال ( معادل دویست و هفت میلیارد تومان) ارزیابی و قطعی گردیده برابر گزارش کارشناسان منتخب ملک مزبور به نشانی جاده کردکوی به گرگان مقابل ورودی روستای نودیجه بازدید و بشرح ذیل می باشد . - عرصه به شرح کروکی و مساحت آن برابر 37760 متر مربع می باشد . کل محوطه با دیوار بتنی محصور و در آن بنا احداث شده است و حسب مجوز تعییر کاربری شماره 82- 87/07/28 کمیسیون تبصره یک ماده یک استان گلستان مقدار 18000 مترمربع از پلاک 11 فرعی از 191- اصلی واقع در روستای نودیجه بخش دو ثبت شهرستان گرگان جهت توسعه هتل پنج ستاره تغییر کاربری یافته است.اعیان این ملک بشرح ذیل می باشد. - ساختمان اصلی هتل به مساحت 9054 مترمربع بنائی در 8 طبقه شامل زیر زمین 2- و 1- ،همکف و چهار طبقه روی همکف و طبقه پنجم که بصورت سوئیت می باشد. این ساختمان دارای دو پله فرار در سمت غرب و شرق می باشد همچنین دارای دو دستگاه آسانسور برای مهمان ها و یک دستگاه آسانسور برای خدمه و سرویس می باشد سیستم گرمایش و سرمایش چیلر بوده به اضافه اینکه تمام اتاقها مجهز به اسپیلت می باشد اتاق ها یک نفره و دو نفره می باشد . پروانه احداث بنا از اداره همیاری شهرداریها اخذ شده است. کف کلا" سرامیک ، کف رستوران موکت، سقف کاذب کناف و دیوارها نیز کناف می باشد. نمای ساختمان از سیمان و رنگ مخصوص ، فرش طبقه همکف سنگ، کف زیرین سنگ یا سرامیک ، کف اطاقها ی مهمان موکت، بدنه دیوارها کاغذ دیواری، بدنه دیوار همکف اندود گچ و نقاشی و بدنه دیوار طبقات و زیرزمین کاشی کاری یا نقاشی است و کلا" دارای سقف کاذب از کناف می باشد. سقف کاذب زیر زمین 2- کامپارس می باشد. اسکلت ساختمان بخشی بتن آرمه و بخشی فلزی است. - زیر زمین 2-: شامل استراحتگاه کارگران ( مردانه و زنانه) ، محل دستگاه خشکشوئی و خشک کن، اتو کشی و ترشوئی، محل مخازن آب 50 لیتری ، مخزن آتش نشانی، دستگاه تسویه و کلر زنی، انبار فنی، اطاق تابلو برق، موتورخانه ( محل دیگ های بخار و آب گرم) و اطاق دیزل ژنراتور اضطراری می باشد. - زیر زمین 1- : شامل کافی شاپ کوچک در استخر زنانه و مردانه به ابعاد 14*7- که بدنه و دیوارها کلا" سرامیک می باشد. سونای بخار و سونای خشک، دوچشمه سرویس بهداشتی، سه چشمه دوش و رختکن و فضای ورزشی، آرایشگاه، سالن بازی و سالن موزییک ، نمازخانه زنانه و مردانه و سرویسهای بهداشتی جداگانه ایرانی و فرنگی ، آشپزخانه و ظرفشوی خانه ، انبار مواد خشک و اطاق سردخانه بالای صفر و سردخانه زیر صفر می باشد. - طبقه همکف: شامل لابی پذیرش، اطاق بازرگانی، مدیریت، حسابداری، دو باب فروشگاه کافی شاپ، دوسالن رستوران برای صبحانه و ناهار و شام و یک تراس روباز در جنوب رستوران قرار دارد. راه پله ورودی به لابی با دو درب گردان شیشه ای ،راه پله ورودی طبقات ، سرویس های بهداشتی معمولی و معلولین و سه دستگاه آسانسور می باشد. - طبقات یک و چهار: شامل 73 اتاق بوده و کف هر اطاق موکت ، دیوار از جنس تری دی پنل کناف دو رنگ و کاغذ دیواری می باشد، هر اطاق دارای وان ، دستشوئی و توالت فرنگی و نیز دارای سیستم آتش نشانی می باشد و نیز هر طبقه دارای یک سوئیت می باشد. - طبقه پنجم: به صورت سوئیت شامل هال، آشپزخانه، دواطاق خواب و سرویس بهداشتی به مساحت 175 مترمربع می باشد. - سالن همایش: با زیر بنای 360 مترمربع با اسکلت فلزی و سقف قوطی کف سنگ ، سقف سفال با سقف کاذب شیشه ای و دیوارهای شیشه ای ، وجود پرده های سراسری جهت همایش ها و مراسمات با تجهیزات کامل سرمایش و گرمایشی بعلاوه آشپزخانه به مساحت حدود 40 متر مربع و شش چشمه سرویس بهداشتی به مساحت 12 مترمربع. - سالن چایخانه سنتی: به مساحت 120 مترمربع و ارتفاع 4 مترمربع و کف آن سنگ، پوشش سقف سفال ، نما سیمان دو رنگ مخصوص ، بدنه داخلی سنگ ، امکانات سرمایش و گرمایش و تجهیزات کامل پذیرایی. - سالن کنفرانس: در زمین به مساحت 1500 مترمربع در دو طبقه با زیر بنای 3200 متر مربع با ظرفیت 1500 نفر که عملیات گودبرداری به عمق 7 متر و اجرای فوندانسیون تکمیل شده و اماده ستون گذاری بوده و دارای مجوز احداث بنا می باشد. - جاده سلامت: بطول 954 متر و عرض 3 متر و 2862 مترمربع فرش سنگ دو طرف جاده و درختان لاوسون طلائی پنج سال. - پارکینگ سر پوشیده مسقف: فرش کف سنگ و لاشه سنگ به مساحت 300 متر مربع و پارکینگ روباز با گنجایش 150 دستگاه خودرو. - زمین تنیس: با ابعاد استاندارد ، کف بتن و پیرامون آن فنس با پایه های فلزی نصب شده است. - زمین والیبال ساحلی: با کف ماسه ای و ابعاد استاندارد. - جاده دسترسی به هتل از جاده اصلی: بطول 150 متر و بعرض 10 متر بصورت دوطرفه می باشد. - محوطه: بطول 776 متر با دیوار سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان بدون بند کشی به ارتفاع 2/2 متر محصور شده و محوطه سازی شامل تهیه و نصب جدول پیاده رو ، کف سازی با سنگ لاشه و نصب جدول و فضای سبز شامل درخت و چمن و گل و احداث آب نما و تاسیسات روشنایی و آبیاری محوطه.با بررسی های بعمل آمده ارزش این ملک مبلغ 2/070/000/000/000 ریال ( معادل دویست و هفت میلیارد تومان) ارزیابی گردیده است. ب- ماشین آلات و تاسیسات مورد وثیقه سند رهنی -مشخصات فنی و اعیان ها: طبقه( 2-) شامل موتورخانه با کلیه تجهیزات و تاسیسات گرمایش و سرمایش و مخازن ذخیره و بویلر های آب گرم و بخار و چیلر ها و پمپ های انتقال و سیرکولاسیون و تجهیزات استخر های آقایان و بانوان - لاندری و انباری های مربوطه - اتاق منبع آتش نشانی - اتاق برق و ژنراتور اضطراری و تابلو توزیع - انبار فنی و لوازم یدکی انبار خانه داری - انبار لوازم برقی - استراحتگاه آقایان و سرویسهای بهداشتی - استراحتگاه خانم ها و سرویس های بهداشتی – اتاق رخت شویی وغیره. طبقه (1-) شامل اتاق کمکهای اولیه - نمازخانه و سرویسهای بهداشتی و وضوخانه به صورت اختصاصی آقایان وخانمها ، دو مجموعه کامل ( استخر،سونای خشک،سونای بخار،جکوزی،دوش ها و سرویس های بهداشتی،اتاق ماساژ و کافی شاپ ) هر کدام بصورت اختصاصی خانم ها و آقایان ، آشپزخانه با کلیه وسایل مربوطه ، اتاق فرنگی ، اتاق سنتی ، اتاق تخته کاری ، اتاق کیک و دسر ، اتاق مدیریت و ظرفشویی ، انبار مواد غذایی خشک ، دو باب سردخانه بالای صفردرجه ، یک باب سردخانه زیر صفردرجه ، سردخانه بالای صفر درجه گوشت ، سردخانه قنادی و اتاق بسته بندی می باشد. (توضیح اینکه کلیه دیوارها و کف کاشی و سرامیک می باشد). طبقه همکف: شامل لابی ، پذیرش ، اتاق بازرگانی ، اتاق مدیریت ، حسابداری ، دوباب فروشگاه بوتیک ایرانی و خارجی ، کافی شاپ ، محل سرو غذا ، بالابر غذا ، دو رستوران با ظرفیت ۳۰۰ نفر ، رستوران صبحانه خوری با ظرفیت ۱۰۰نفر ، راه پله ورودی به لابی با دو درب گردان شیشه ای ، راه پله ورودی طبقات ، راه پله فرار در دو سمت غربی و شرقی هتل ، سرویس های بهداشتی معمولی و معلولین ، سه دستگاه آسانسور طبقه اول: شامل سالن اجتماعات با ظرفیت ۱۰۰ نفر، راهروها ، چهارده واحد سوئیتهای اقامتی مهمانان ، یک سوئیت ۷۵ متر مربعی ، اتاق خانه داری و یک سرویس بهداشتی ایرانی طبقه دوم: شامل راهرو، هجده واحد سوئیت اقامتی مهمانان ، یک سوئیت بزرگ ۷۵ متر مربعی طبقه سوم: شامل راهرو ، هجده واحد سوئیت اقامتی مهمانان ، یک سوئیت بزرگ ۷۵ متر مربعی طبقه چهارم: شامل راهرو، هجده واحد سوییت اقامتی مهمانان ، یک سوییت بزرگ 75 متر مربعی طبقه پنجم: شامل یک دستگاه آپارتمان پنت هاوس به مساحت 160 متر مربع هال پذیرایی ودو اتاق خواب مستر با کمد دیواری وآشپزخانه با کابینت MDFو سرویس های بهداشتی (حمام و توالت ) و فضای پشت بام موتورخانه آسانسورها و بخشی از تاسیسات نظیر برج های خنک کننده و دستگاه هواساز و اگزاست فن ها در فضای باز پشت بام قرار دارد. مساحت سوییت های اقامتی مهمانان در طبقات یکم لغایت چهارم 35-45-75 مترمربع و به صورت یک تخت تا سه تخت و واحدهای بزگ 5 تخت می باشد. امکانات رفاهی سوییت ها شامل: یخچال هاردستون ، گاوصندوق ، کتری برقی خارجی ، میز کا ر، صندلی و آباژوروکنارتختی به تعداد تخت ، تخت وتشک ، تلفن کنار تخت پاناسونیک ، میزکنارتخت ، رک چمدان، تابلوهای دیواری ، قرآن وجانماز ، تلفن دیواری پاناسونیک داخل سرویس ، سشوارهتلی خارجی ، آینه محدب ، سرویس ظروف پذیرایی ، موکت کف پالاز موکت ، پرده های بلک اوت پنجره های 160*220 سانتی متر خارجی ، وان ، توالت فرنگی و ایرانی وسینک ، ده دستگاه جاروبرقی صنعتی. فضای بیرونی ساختمان هتل سیمان سفید و رنگ مخصوص(به رنگ سفید) پوشش کف طبقه همکف سنگ و پوشش دیوارها و سقف طبقات همکف گچ و رنگ و همچنین کف سوییت ها و راهروها سنگ و موکت فرش است. دیوار سوییت ها کاغذ دیواری و سقف های طبقات زیرزمین سیمان سفید وکاشی و رنگ و کف سرویس ها سرامیک و دیوارها کاشی و دارای سقف کاذب می باشند. امکانات رفاهی وتکمیلی هتل : ب: سالن همایش با زیربنای 360 مترمربع و با ارتفاع 7 متر ، کف سنگ ، سقف سفال و با سقف کاذب شیشه ای و دیوارهای شیشه ای و با ستونهای فلزی ، نصب پرده های سراسری جهت همایش ها ومراسم با تجهیزات کامل سرمایشی و گرمایشی. پ: سالن چایخانه سنتی با زیربنای120 مترمربع به ارتفاع 4 متر کف سنگ ، سقف سفال ، نما سیمان و رنگ مخصوص ، بدنه داخلی گچ کاری با امکانات سرمایش و گرمایش با تجهیزات کامل پذیرایی. ت: سالن کنفرانس در زمینی به مساحت 1500 متر مربع در دوطبقه با زیربنای 3200 متر مربع با گنجایش 1500 نفر عملیات گودبرداری به عمق 7 متر ، اجرای فونداسیون تکمیل شده است و آماده ستون گذاری و ادامه عملیات ساختمانی است. دارای مجوز و پروانه می باشد با پیشرفت فیزیکی 11 درصد. 1- جاده سلامت: بطول 960 متر با عرض 3 متر و(960*2) متر کف سنگ ، دوطرف جاده سرتاسر دارای درختهای لاوسون طلایی حدودا 5 الی10ساله 2- پارکینگ سرپوشیده و کف سنگ با گنجایش تقریبی هجده خودروو پارکینگ سربا ز با گنجایش یکصدوپنجاه خودرو 3- زمین تنیس با ابعاد استاندارد و کف بتن دور تا دور زمین فنس گذاری با پایه های فلزی 4- زمین والیبال ساحلی با ابعاد استاندارد وکف ماسه بادی 5- جاده دسترسی به هتل از جاده اصلی با طول تقریبی 150 متر با عرض 10 متر بصورت بلوار دو طرفه عرصه موصوف با دیواری به طول 950 متر ساخته شده از سنگ تیشه ای ، آجر و نرده های آهنی و فنس با ارتفاع متوسط 2.50 متر محصور شده است. عملیات محوطه سازی شامل جدول کشی پیاده رو سازی ، خیابان کشی، کف سازی محوطه با سنگ مالون ، جدول کشی فضای سبز ، درختکاری وچمنکاری و گل کاری ، احداث آب نما و تاسیسات روشنایی و آبیاری اجرا شده است. تجهیزات وتاسیسات شامل : 1- سیستم گرمایشی : دو دستگاه دیگ فولادی سه پاس فایر تیوپ آبگرم دابوصنعت به ظرفیت 875000 کیلوکالری وفشار کاری 6 بار با سریال 89570511 و سریال 89569517 ساخت 1389 سالم + یک دستگاه دیگ آبگرم چدنی 10 پره شوفاژکار با مشعل کامل ، یک دستگاه دیگ بخار 300 کیلوگرمی با فشار کاری 6 بار دابوصنعت با سریال 984261 با مشعل و لوله کشی های مربوطه ، سختی گیر دابو صنعت یک دستگاه 500000 گرین دوبلکس با سریال 9130 و یک دستگاه سختی گیر دابوصنعت 500000 گرین با سریال 9131 با رزین خارجی ، یک دستگاه منبع کویلی آبگرم دابوصنعت 3000 لیتری با ورق 5 میل با سریال 9132 ، دو دستگاه منبع کویلی 2500 لیتری ورق 5 میل با سریال های 9133 و9134، پمپهای آبگرم کلکتورها وشیرآلات موتورخانه و شبکه لوله کشی ها و کانال کشی های سیستم گرمایشی ، هشتادو هشت دستگاه فن کویل سقفی کانالی با کابینت ، چهل ویک دستگاه فن کویل سقفی بدون کابینت هوا از زیر شامل مدل های (TMFCC4600 34 دستگاه تراست + SRFCHCBR600 یک دستگاه ساران + SRFCHCBL600 یک دستگاه ساران+ RFCHCBR800 سی دستگاه ساران + SRFCHCBL800 بیست و چهار دستگاه ساران + SRFCHCBR1000 سیزده دستگاه ساران + SRFCHCBL1000 یازده دستگاه ساران + SRFCHCBR1200 یک دستگاه ساران + SRFCHCBL1200 یک دستگاه ساران +SRDFR800 یک دستگاه ساران + SRDFL800 یک دستگاه ساران + SRDFER1000 دو دستگاه ساران + SRDFEL1000 دو دستگاه + SRDFER1600 چهار دستگاه ساران + SRDFL1600 یک دستگاه ساران. 2- سیستم آبسرد و آبگرم بهداشتی : کویل آبگرم وبوستر پمپ و مخزن وکلکتور وشیرآلات و لوله کشی های مربوط به آبسرد و آبگرم وکلیه شیرآلات مصرفی سوییت ها و بخش های خدماتی هتل از نوع اهرمی هانس کروهه آلمان می باشند. 3- سیستم های سرمایش وتهویه هوا : دو دستگاه چیلرجذ بی ساران به ظرفیت 150 تن با سریال 8915009-1/165/89 مدل SRALC150II و سریال 8915009-1/165/89 مدل SRALC150II با سه دستگاه پمپ تغذیه آبگرم چیلر ، دو دستگاه کندانسورهوایی شرکت ساران ، دو دستگاه برج خنک کن 300 تنی فایبرگلاس ساران با سریال های 895031891652 و 895032891652 با شاسی کشی های فلزی لازم در بالای سقف ساختمان و یک دستگاه هواسازساران CFM5000 با سریال 894707897653 و کانال کشی های تهویه به انضمام هشتادو چهار دستگاه اسپلیت گرم و سرد بشرح (47 دستگاه اسپلیت 24000 هایسنس +5دستگاه اسپیلت 60000 ترانس + 1دستگاه اسپیلت 46000 TCL + 6 دستگاه اسپیلت 36000 هایسنس + 10 دستگاه اسپیلت 30000 هایسنس + 13 دستگاه اسپیلت 18000 TCL +و جنرال و 2 دستگاه 12000 ترانس) برای سوییت ها ، سالنهای رستوران ، لابی ، کنفرانس ، مراسمات جشن و سالن اجتماعات داخل محوطه و سیستم اگزاست فن ها و کانال کشیهای تهویه . 4- سیستم آتشنشانی اتوماتیک : مخزن گالوانیزه 50000 لیتری و بوستر پمپهای اتش نشانی فایرباکسهای طبقات و کپسولهای CO2 و لوله کشی های سیستم تر و خشک و سیستم هشدار و اعلان خطر و تعبیه شبکه دتکتور های آشکارساز دود . 5-سیستم آسانسورها : دو دستگاه آسانسور 8 نفره جهت میهمانان با 6 ایستگاه و یک دستگاه 6 نفره جهت سرویس با 7 ایستگاه با مارک ویتور آلمان و تابلو فرمان شرکت آرین. 6-سیستم برق اضطراری: شامل یک دستگاه دیزل ژنراتور پرکینزسری 2500 (توان 550KW440 - KvA )و سریال E15TAG250 - A وژنراتور stamford 550kva mgBF3059u19367T نو و سالم با تابلوژنراتور اتومات مارک سازند SAZAND با تجهیزات و کلید اصلی اشنایدر و متعلقات مربوطه و تانکر گازوییل 3000 لیتری(سال راه اندازی 1394). 7- سیستم کنترل مدار بسته: شانزده عدد دوربین داخل و چهار عدد هم نگهبانی اطراف با مانیتور های مدیریت و لابی هتل و سیستم صوتی بطورکامل وسیم کشی کل محوطه شصت وچهار نقطه برای نصب دوربینها در آینده به طورکل انجام شده است . 8- سیستم تلفن سانترال (شبکه داخلی): سیستم مذکور با امکان برقراری اینترنت WIFI برای تمام سوییت ها وبخش های داخلی. 9- سیستم سردخانه : دو دستگاه سردخانه بالای صفردرجه به ابعاد (3.5*3.5*2.4متر) ، یک دستگاه سردخانه زیر صفردرجه به ابعاد (5*5*2.40 متر) با سه دستگاه کمپرسور 2 سیلندر NOVIN با سریال های 60500 و 2247794 و 67469 ،کندانسور تک فن دو دستگاه با سریال های8762 و 8763و کندانسور دو فن یک دستگاه با سریال 8767 ، تابلو برق ، سه دستگاه اپراتور های دو فن مدل 9000426 K4L و 9000777 K4L85 و K4L1209000776 وتجهیزات کنترل داخل سردخانه ها + یک دستگاه سردخانه بالای صفر درجه گوشت به حجم 26 متر مکعب + یک باب سردخانه قنادی به حجم 14متر مکعب 10- سیستم دفع فاضلاب : این سیستم شامل کلیه لوله کشی های فاضلاب داخل ومحوطه ساختمانها و سپتیک آشپزخانه به ابعاد (3*4*7.50 متر) و پکیج فلزی تصفیه خانه 50000 لیتری به روش لجن فعال به ابعاد 2.50*3*7(سال نصب 1392) با پساب قابل استفاده در کشاورزی. 11- تجهیزات اشپزخانه : این تجهیزات عموما از شرکت پیمودان و مارک OZTI برابر لیست پیوست تامین شده است : - یک دستگاه ماشین ظرفشویی مایکو با خشک کن K160(پیمودان) - میز استیل ظروف کثیف 120 (پیمودان) - میز ورودی ماشین با شیر و لگن آبگیری استیل (پیمودان) - میز استیل خروجی ماشین ظرفشویی (پیمودان) - سه عدد کانتر ساده با درب 180 (پیمودان) -یک دستگاه ماشین لیوان شور زیر کانتر(پیمودان) - سینک صنعتی دو لگن استیل(پیمودان) - کابینت آب چکان دار 120 ( پیمودان) - سه عدد هود استیل بخار جمع کن ( پیمودان) - یک دستگاه اجاق گاز چهار شعله رومیزی استیل و چدن ((OZTI - یک دستگاه اجاق گریل رومیزی شیار دار(OZTI) - یک دستگاه سرخ کن استیل دو سبد رومیزی( پیمودان) -یک عدد روغن گیر استیل رومیزی( پیمودان) - یک دستگاه اجاق پاستا رومیزی (OZTI) - شش دستگاه هود استیل دیواری( پیمودان) - یک دستگاه بن ماری الکتریکی رومیزی ( پیمودان) - یک عدد کانتر گرم بن ماری چهارخانه ( پیمودان) - دو دستگاه یخچال سالاد ونوشیدنی( پیمودان) - دو دستگاه یخ ساز استیل ( پیمودان) - یک دستگاه فر پیتزا پز دو طبقه استیل با استند( پیمودان) - دو دستگاه دیگ بخارپز دوجداره 100 لیتری تمام استیل (OZTI) - دو دستگاه دیگ خورشت پز سه جداره 150 لیتری تمام استیل (OZTI) - دو دستگاه اجاق 4شعله فردار استیل (OZTI) - یک دستگاه فر HGV 20/21 بخار و گریل ( پیمودان) - یک عدد ترولی در کانونشن ( پیمودان) - یک دستگاه اجاق کباب پز تمام استیل با سنگ لاوا ( پیمودان) -یک دستگاه اجاق کباب پز یک متری استیل( پیمودان) - دو دستگاه اجاق سرخ کن دو لگن(OZTI) - یک دستگاه اجاق سنگ ساده و شیار بدون کابینت(مارک OZTI) - هود استیل 4.5 متری دیواری تمام استسیل( پیمودان) - هود استیل 2.5 متری تمام استیل ( پیمودان) - یک دستگاه هود تمام استیل حدود 12 متری مرکزی با اگزاست فن 7.5اسب پشت ساختمان - دو عدد میز کار استیل 1 متری متحرک دو طبقه ( پیمودان) - سه عدد میز کار تمام استیل 2.5 متری ( پیمودان) - یک دستگاه کانتر ایستاده گرم متحرک برقی تمام استیل ( OZTI) - دو عدد کابینت دیواری استیل 120 ( پیمودان) - یک دستگاه چرخ گوشت 42 تمام استیل ایتالیایی با پایه استیل - یک دستگاه میکسر مایع کباب تمام استیل( پیمودان) - یک دستگاه یخچال کبابی استیل با ابعاد 230*150*80 ( پیمودان ) - 5 عدد وان شستشوی تمام استیل 120*85 ( پیمودان) - دو عدد وان شستشوی برنج پلی اتیلن ( پیمودان) - یک دستگاه پوست کن ایستاده 500 کیلویی(OZTI ) - یک دستگاه خلال کن چهار تیغه CA400 ( پیمودان) - سبزی خردکن ایرانی استیل 10 کیلویی( پیمودان ) - سه عدد قفسه استیل سه طبقه 160*90 ( پیمودان) - دو دستگاه کانتر ساده استیل 150 درب دار ( پیمودان) - یک عدد ترازوی رومیزی دیجیتالی 30 کیلویی( پیمودان) - یک عدد باسکول دیجیتالی 500 کیلویی ( پیمودان) - یک عدد ترولی حمل بار ( پیمودان) - دو عدد وان شستشوی ظروف بزرگ 140*80 -دوعدد ظرف استیل حبوبات ( پیمودان ) - یک عدد سیخ شور استیل ( پیمودان) - 9 عدد قفسه انباری 4 طبقه استیل 60*200 ( پیمودان) - 6 عدد پالت فولادی 180 نگهداری 80 کیسه های برنج - سینک استیل تک لگن با کابینت استیل ( پیمودان) - دو دستگاه یخچال ایستاده در شیشه ای( پیمودان) - یک دستگاه فریزر بستنی 150 سانت دو در( پیمودان) - سه دستگاه میکسر میوه ( پیمودان) - یک دستگاه قهوه ساز ( پیمودان) - یک عدد آسیاب قهوه ( پیمودان) - یک عدد خامه زن صنعتی ( پیمودان) - یک عدد سماور استیل گازی 60 لیتری ( پیمودان) - دو عدد فلاسک استیل برقی 20 لیتری ( پیمودان) - 24 عدد قفسه استیل سردخانه 60*150 سه طبقه (پیمودان) - دو عدد کانتر ساده استیل 100 و کانتر 140 ساخت پیمودان - یک دستگاه یخچال سالاد 230*150 استیل( پیمودان) - دو دستگاه یخچال استیل ایستاده 80*230 ( پیمودان) - یک دستگاه فر کانوکشن 10.11 FAGOR ( پیمودان) - یک دستگاه میکسر 20 لیتری استیل ( پیمودان) - سینک صنتعی تمام استیل دو لگن 2 متری ( پیمودان) - کابینت دیواری3.5 متری ( پیمودان) - هود دیواری استیل 2.5 متری ( پیمودان) - یک دستگاه خلال کن چهار تیغه S300 استیل ( پیمودان) - دو عدد ترولی استیل قنادی ( پیمودان) 12- تجهیزات رختشویخانه: از شرکت ضیا تامین شده است و شامل: - دو دستگاه ماشین لباسشویی اتوماتیک 40کیلو گرمی مدل W403AC تمام استیل با سریال 5076 و سریال 5107 ساخت 1389 ( ضیا) - دو دستگاه ماشین خشک کن 40 کیلوگرمی مدل D402 طرح هاگ اشپیل المان اتوماتیک دو موتور با سریال 5359 و سریال 5359 ( ضیا) - یک دستگاه ماشین پتوشویی مدل 16 با سریال 5057 ( ضیا) - یک دستگاه ماشین آبگیر 20 کیلوگرمی صنعتی مدل C20SE تمام استیل با سریال 5483 ( ضیا ) - یک دستگاه اتو غلتکی مدل R210S به طول بالشتک 210سانت با سریال 5605 با میزهای استیل - یک دستگاه پرس اتوبخار P63A با میز استخوانی و سرشانه ( ضیا) - یک دستگاه بویلر بخار 500 کیلویی مدل B30 اتوماتیک و سریال 278 طرح کامبیا ( ضیا) - یک دستگاه ماشین لباسشویی 7 کیلویی سامسونگ 13-تجهیزات هتلینگ : صوت و تصویر : شامل 1 دستگاه تلویزیون 43 اینچ LED هایسنس ، 72 دستگاه LED 32 اینچ سامسونگ ، یک دستگاه LED 65اینچ اسنوا ، یک دستگاه 24 اینچ ، یک ست کامل لوازم صوتی شامل آمپلی فایر دیجیتال اکوچنک وباند و میکروفن با سیم و بی سیم ، تعداد 73 دستگاه یخچال 5فوت هاردستون برای سوییت ها ، تجهیزات کامل سوییت ها ، تخت خواب و تشک 1 و 2نفره و لوازم میز و صندلی و کمد لباس و جاروبرقی ، ست کتری برقی چای ولوازم چینی مربوطه ، آباژور ایستاده و رومیزی ، سشوار، کلیه میز و صندلی ها و ظروف پذیرایی رستوران ها ،سالن های مراسمات و جشن ها وامکانات 2 سری کامل سن متحرک و تریبون ساللن های همایش ، مبلمان لابی وارداتی بوده و از چین توسط شرکت منیر کیش تامین شده است و بات توجه به خرید ارزی آنها و با احتساب هزینه های گمرکی و حمل و نقل و با در نظر گرفتن 10 درصد استهلاک برابر لیست پیوست می باشد. 14- تجهیزات دفتری : ست کامل مدیریت و کانتر پذیرش و حسابداری و کیس کامپیوتر و لپ تاپ و فایل و کتابخانه و غیره. 15- تجهیزات روشنایی: لوستر ها و پروژکتور ها و روشنایی نماومحوطه و محیط پیرامونی 16- پارکینگ مسقف : تعدا 18دستگاه سواری در ضلع شرقی ساختمان هتل 17- سیستم اگزاست فن ها : شرکت ساران و کانال کشی های تهویه هوای کثیف و بخارات نامطبوع توسط اگزاست فن های تعبیه شده در پشت بام هتل با سایز های مختلف به شرح زیر: -4 دستگاه اگزاست فن سه فاز 2.2 کیلو وات موتوژن - 2 دستگاه اگزاست فن سه فاز 5.5 کیلووات موتوژن - 2 دستگاه اگزاست فن سه فاز 7.5 اسب موتوژن -یک دستگاه اگزاست فن سه فاز 10 اسب موتوژن 18-امتیازات وانشعابات : 1- پست برق زمینی 500 کیلووات و تابلوتوزیع و سنجش با شماره کنتور اکتیو وراکتیو12049440002081 و یک دستگاه تابلو توزیع اصلی 500KW در ضلع غربی ساختمان هتل نصب گردیده است بانضمام کلیه کابل کشیها و داکت های تاسیساتی الکتریکی وتابلوهای اختصاصی طبقات و بخشهای مختلف خدماتی . 2- ایستگاه گاز 400مترمکعبی با تجهیزات کامل و ابعاد 3*4 متر با سریال کنتور 3400399374 به انضمام کلیه لوله کشیهای کف خواب تا نقاط مصرف وعلمک ها و رگلاتور های نصب شده ولوله کشی های داخلی 3-یک چاه عمیق با پمپ شناور 3 اینچ و مجوز 3 لیتر در ثانیه به عمق 140 متر + یک حلقه چاه بتنی کشاورزی با پمپ 3 اینچ به عمق 20 متر 4- اجرای خط فیبر نوری از روستای مجاور (نودیجه تا هتل به طول 1150 متر)به همراه تجهیزات رک مخابراتی نصب شده در محل هتل وروستای نودیجه به منظور انتقال 80 خط تلفن هتل نظریه کارشناسی : باتوجه به بررسیهای انجام شده وهمچنین مصالح ولوازم بکارگیری شده در بخشهای زیر ارزش کالاها ی مصرفی در بخشهای پیشگفته بشرح ذیل ارزیابی وبه مبلغ 1,250,000,000,000 ریال (یکصد و بیست و پنج میلیارد تومان) ارایه میگردد: 1-تجهیزات و تاسیسات برقی و مکانیکی و امکانات رفاهی سالن ها و رستوران ها و سوییت و استخر و جکوزی وسونای تر وخشک بصورت اختصاصی آقایان وبانوان 2- تجهیزات و تاسیسات برقی و مکانیکی و امکانات رفاهی سالن همایش و چایخانه سنتی و روشنایی معابر ، پارکینگ و فضای سبز ودرختکاری و.... 3- امتیازات وانشعابات هتل برابر بند های فوق الذکر . که طبق گزارش هیات کارشناسان به تفکیک ماشین آلات و تاسیسات به مبلغ 1،250،000،000،000 ریال ( معادل یکصد و بیست وپنج میلیارد تومان ) ارزیابی گردیده است. نامبرده ملکی خود را با تمام متعلقات و ملحقات شرعیه و عرفیه آن به طور کلی و بدون استثناء شی اعم از عرصع و اعیان و حق الامتیاز آب و برق و تلفن مشترک منصوبه که بنا به اظهار بستانکار ملک مورد رهن فاقد بیمه می باشد که جهت اخذ تسهیلات از بانک صادرات استان گلستان به موجب سند رهنی شماره 22118- 93/12/19 تنظیمی دفتر خانه 55- گرگان در وثیقه بانک صادرات قرار داده که بعلت عدم پرداخت بدهی منجر به صدور اجرائیه با موضوع لازم الاجرا به مبلغ 470/383/141/791 ریال ( چهارصد و هفتاد میلیارد و سیصد و هشتاد و سه میلیون و صد و چهل و یک هزار و هفتصد و نود و یک ریال ) تا تاریخ 1399/08/28 که از آن تاریخ روزانه مبلغ 189/405/943 ریال ( یکصد و هشتاد و نه میلیون و چهارصد و پنج هزار و نهصد و چهل و سه ریال) به آن افزوده می گردد که در این اداره پرونده کلاسه فوق الذکر تشکیل گردیده است. چنانچه پرداخت بدهیهای مربوط به آب، برق وگاز اعم از حق انشعاب ویا حق اشتراک ومصرف در صورتی که مزایده دارای آنها باشد ونیز بدهیهای مالیاتی وعوارض شهرداری وغیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت (10 درصد) از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وحضور خریدار یا نماینده قانونی اودر جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقررمانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبحساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید می گردد لذا جلسه مزایده در روز دوشنبه مورخ 1400/05/04 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در اداره اجرا ی اسناد رسمی گرگان واقع درروبروی ترمینال مسافربری جنب پلیس راهور گرگان ساختمان اداره ثبت اسناد واملاک گرگان طبقه دوم اداره اجرای اسناد رسمی گرگان کدپستی 4913785379 اداره اجرای اسناد رسمی لازم الاجرا گرگان اموال غیر منقول به مبلغ 2/070/000/000/000 ریال ( معادل دویست و هفت میلیارد تومان) و اموال منقول به مبلغ 1،250،000،000،000 ریال ( معادل یکصد و بیست وپنج میلیارد تومان ) که جمعا" از مبلغ 3/320/000/000/000 ریال ( معادل 332/000/000/000 تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. طالبین می توانند در ساعات اداری جهت کسب اطلاعات بیشتر به اداره اجرای مفاد اسناد رسمی لازم‌الاجرای گرگان به نشانی بالا مراجعه نمایند و قبل از برگزاری مزایده از ملک مورد نظر بازدید به عمل آورند. تاریخ انتشار آگهی روز چهارشنبه مورخ 1400/04/23