آگهی مزایده 370 سهم اراضی دیم و 39 بر روی 37 سهم اراضی آبی ؟

شماره آگهی: 140003917097000002
شماره پرونده:139904017097000369

تاریخ صدور:1400/04/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی شوشتر

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول مقدار 2 سهم از 4 سهم از مقدار یک دوم جفت برابر با 4255 بر روی 370 سهم اراضی دیم و 39 بر روی 37 سهم اراضی آبی بانضمام 100 بر روی 37 سهم اراضی بایر از مقسم 5/564 سهم از 770 و 170 برروی381 سهم ششدانگ اراضی پلاک هفت اصلی واقع در بخش پنج شوشتر (موضوع سند زراعی بشماره 12025 مورخ 1377/09/07 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 71- شوشتر ) بدینوسیله به اطلاع عموم میرساند بموجب سند رهنی شماره 18810 مورخ 1394/09/22 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 71 شوشترله بانک کشاورزی شعبه شوشتر علیه عباس حمزه (وام گیرنده) و یحیی حمزه(راهن) مالک پلاک فوق که در اثــر عـــدم پرداخت بدهی منجر بصدور اجرائیه به شماره بایگانی 9900477 تشکیلی این اداره اجرا گردیده، مــورد رهــن واقع در شوشتر - شوشتر - روستای چمترخان علیا توسط کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 21/037/500/000 ریال(بیست و یک میلیارد سی و هفت میلیون و پانصد هزار ریال) ارزیابی و قطعیت یافته ، که از طریق مزایده بفروش میرسد ، مورد مزایده : مقدار 2 سهم از 4 سهم از مقدار یک دوم جفت برابر با 4255 بر روی 370 سهم اراضی دیم و 39 بر روی 37 سهم اراضی آبی بانضمام 100 بر روی 37 سهم اراضی بایر از مقسم 5/564 سهم از 770 و 170 برروی381 سهم ششدانگ اراضی پلاک هفت اصلی واقع در بخش پنج شوشتر (موضوع سند زراعی بشماره 12025 مورخ 1377/09/07 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 71- شوشتر ) که طبق گزارش کارشناس: بر اساس اعلام جهاد کشاورزی سند مذکور 12/75 هکتار زمین کشاورزی آبی در پلاک فوق که طبق گزارش مامور اجرا زیر کشت گندم قرار دارد که از یک جبهه بوسیله دیوار بلوکی یک متر به جاده و از جبهه دیگر بوسیله دیوار بلوکی1 متری چسبیده به روستا می باشد که فاقد اشتراکات آب و برق و گاز و چاه و ابنیه و ماشین آلات کشاورزی می باشد که بوسیله لوله کشی آبیاری می گردد ضمناً جبهه پشت زمین کشاورزی به رودخانه منتهی می گردد ملک جــــــاری می باشد و تاکنون سندی برای آن صادر نشده است«طبق درخواست بستانکار ملک فوق فاقد بیمه میباشد» . برابر محتویات پرونده ثبتی پلاک 7 واقع در بخش5 شوشتر بنام دولت پذیرش ثبت گردید و در اجرای قانون اصلاحات اراضی پلاک فوق مشمول قانون گردید.آگهی نوبتی و تحدیدی منتشر شده و تحدید حدود و نقشه برداری تواماً با پلاک 8 اصلی به عمل آمده وبصورت مشاعی بزارعین صاحب نسق انتقال قطعی مشتمل برهن داده شده است . ضمناً ششدانگ یک قطعه زمین منابع طبیعی پلاک 1 فرعی از 7 و 8 اصلی باستثناء جاده ها و اراضی و خطوط برق و لوله های آب و کانال ها و حریم محاط در آن به مساحت 7000/1370 هکتار که در اجرای ماده 2 قانون حفاظت و حمایت از منابع و ذخایر جنگلی ملی اعلام گردیده که در دفتر جلد 8 صفحه 174 ذیل ثبت 1308 بنام اداره کل منابع طبیعی استان خوزستان نماینده دولت جمهوری اسلامی سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است . برابر خلاصه معامله بشماره 12025 مورخ 1377/09/07 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 71- شوشتر مقدار یک دوم جفت برابر با 4255 بر روی سیصد و هفتاد سهم اراضی دیم و سی نه بر روی سی و هفت سهم اراضی آبی بانضمام صد بر روی سی و هفت سهم اراضی بایر از مقسم 564/5 سهم از هفتصد و هفتاد و صد و هفتاد بر روی سیصد و هشتاد و یک سهم ششدانگ را آقای حلیل کعب فرج اله بصورت قطعی به آقای یحیی حمزه فرزند جاسم بشناسنامه 3 صادره از شوشتر انتقال نموده است. برابر نامه شماره 11915 مورخ 1382/08/15 وضعیت فوق به بانک کشاورزی شوشتر پاسخ اعلام گردیده و چنانچه در رهن آن بانک قرار گرفته این اداره از نتیجه آن بی اطلاع میباشد. برابر نامه شماره 11707 مورخ 1386/05/31 به دفتر خانه اسناد رسمی شماره 28- شوشتر پاسخ اعلام و طی نامه شماره 140085656017000065 مورخ 1400/02/15 دفتر مزبور اعلام داشته یک فقره اجاره نامه ثبتی به مدت یک سال از تاریخ تنظیم بشماره 110750 مورخ 138606/01 در آن دفتر خانه تنظیم و ثبت گردیده است . برابر نامه شماره 5827 مورخ 1394/05/17 وضعیت سند مورد سوال به دفتر خانه اسناد شماره 71- شوشتر اعلام شده و برابر نامه شماره 140085653918000067 مورخ 1400/02/21 دفتر مزبور اعلام داشته تا مدت تاریخ اعتبار پاسخ استعلام در ان دفتر خان هیچگونه معامله ای صورت نگرفته است . سپس برابر خلاصه معامله رهنی بشماره 18810 مورخ 1394/09/22 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 220- شوشتر مقدار 2 سهم از 4 سهم از مقدار یک دوم جفت برابر با 4255 بر روی 370 سهم اراضی دیم و 39 بر روی 37 سهم اراضی آبی بانضمام 100 بر روی 37 سهم اراضی بایر از مقسم 5/564 سهم از 770 و 170 برروی381 سهم ششدانگ اراضی پلاک فوق الذکر (موضوع سند زراعی بشماره 12025 مورخ 1377/09/07 تنظیمی دفتر خانه اسناد رسمی شماره 71- شوشتر ) را آقای یحیی حمزه به مدت 10 سال در رهن بانک کشاورزی شعبه مرکزی شوشتر قرار نموده که تاکنون فک رهن در پرونده ثبتی مشاهده نگردیده است .لازم بذکر است چنانچه نقل و انتقالاتی عادی و یا وکالتی صورت گرفته این اداره بی اطلاع میباشد . ضمناً حدود و مشخصات بدین شرح میباشد غربا: از میله 1 قریه نی سیاه در جهت شرقی مقبره 1 نصب شده در امتداد در زیر مقبره مذگور تا میله 2 در محل انشعاب دره مذکور و تلاقی دره مذکور با نی سیاه به شعیبیه بطول 2295 متر از میله 2 تا میله 3 منصوبه در تلاقی چمتر خان به شعیبیه با دره مذبور بطول 1550 متر از میله 3 تا میله 4 بطول 530 متر از میله 2 تا میله 3 و از میله 3 تا میله 4 در امتداد جالیه و از میله 4 تا میله 5 بسمت شرق بطول 848 متر از میله 5تا6 بطول 950 متر از میله 6 تا میله 7 بطول 250 متر و از میله 7 تا میله 8 بطول 270 متر و از میله 8 بطول 270 متر و از میله 8 تا میله 9 بطول 265 متر و از میله 9 تا میله 10 بطول 790 متر و از میله 10 تا میله 11 بطول 660 متر و از میله 11 تا میله 12 بطول 455 متر و از میله 12 تا میله 13 بسمت جنوب ممتد است بطول 800 متر منصوبه در محل قدیمی به سنگی اول بند شعیبیه است حد فاصل میله 4 به لبه بین میله خط مفروضی مستقیم است محدود است به اراضی قریه نی سیاه بلوک 6 اصلی میله 1 الی 13 میله ای حد شرقی نی سیاه است جنوبا: از مذکور انتهایی حد غربی تا میله 1 بطول 1075 متر از میله 1 تا میله 2 بطول 720 مترو از میله 2 بطول 1275 متر و از میله 3 تا میله 4 بطول 550 متر و از میله 4 تا میله 5 بطول 320 متر حد فاصل بین میله های خط فرضی مستقیم است محدود است با اراضی میان بند شعیبیه شرقا : از میله 5 انتهای حد جنوب تا میله 6 بطولهای 1755 متر و از میله 6 تا میله 7 که بالای دره عمیق سنگی معروف به جیزالنصب بطول 470 متر و از میله 7 الی میله 8 بطول 1215 متر و از میله 8 الی میله 9 بطول 560 متر و از میله 9 تا میله 10 بطولهای 380 متر و از میله 10 تا میله 11 بطول 420 متر از میله 11 تا میله 12 بطول 400 متر و از میله 12 الی میله 13 بطولهای 360 متر و از میله 13 تا میله 14 منصوبه در دره بالای دره معروف بخیر بطول 280 متر حد فاصل بین میله ها خط مفروض مستقیم است و از 14 تا میله 15 مفروض به دره تلاقی دره مزبور با رودخانه شطیط در امتداد دره مذکور بطول 600 متر محد ود است با اراضی بند پلاک شماره ندارد شمالا:از میله 15 انتهای حد شرقی تا میله 1 مجاور غربی قریه نی سیاه اول غرب است در امتداد رود شطیط بطول 8520 متر محدود است به رودخانه شطیط ** ، جلسه مزایده در مورخ 1400/04/16 ( شانزدهم /تیرماه /یکهزار و چهارصد) روز چهارشنبه از ساعت 9 الی 12 در محل اداره ثبت اسناد و املاک شوشتر برگزار میگردد. مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. این آگهی طبق مواد 121 و 122 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87/06/19 و اصلاحی 1398/12/06 تهیه ومطابق ماده 122 آیین نامه اجرا ، آگهی مزایده در یک نوبت در سایت آگهی های سازمان ثبت و یکی از روزنامه های الکترونیکی کثیرالانتشار منتشر میشود . تاریخ انتشار آگهی مزایده: شنبه ، پنجم / تیرماه / یکهزار و چهارصد (1400/04/05 ) تاریخ مزایده: چهارشنبه ، شانزدهم /تیرماه /یکهزار و چهارصد) (1400/04/16 )