مزایده فروش چهار قطعه زمین شالیزاری ؟

شماره آگهی: 140034460000049410
شماره پرونده:B269CC7C9BBB416C9984E90CE1A5E896

تاریخ صدور:1400/02/13

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )

  بموجب پرونده کلاسه 9901488 ( 940206 ) احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه شماره 9309971410301119 مورخه ی 1393/12/10 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان که بموجب دادنامه تجدیدنظر خواهی  شماره 9409971336100386 مورخه ی 1394/04/25 صادره از شعبه پانزدهم دادگاه تجدید نظر اسان گیلان قطعی گردیده دستور فروش ماترک مرحوم رحیم رحیمی ( املاک مندرج در نظریه کارشناس ) به نحو مزایده و تقسیم وجوه حاصله از فروش پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی به میزان قدرالسهم هر یک از وراث صادر گردیده است که در راستای اجرای مفاد دستور و حسب درخواست آقای محمد رضا رحیمی انارستانی و خانم مهین رحیمی انارستانی ( دو تن از وراث ) الباقی ماترک مرحوم شامل چهار قطعه زمین شالیزاری بشرح ذیل جمعاً بمساحت 5141 متر مربع واقع در روستای انارستان جهت ارزیابی به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده و بازدید از اموال نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته است که این امر مصون از اعتراض طرفین پرونده قرار گرفته است .

( مشخصات اموال و ارزش ریالی حسب اعلام کارشناس )

قطعه اول : یک قطعه زمین بایر با سابقه شالیزاری بمساحت 4110 متر مربع که در محل دردست کل وراث بدون کشت وکار باقی و در بخش غربی جاده آسفالته کانال در روستای انارستان استقرار دارد . حدود اربعه آن شمالاً ؛ به زمین شالیزاری آقایان شاهپور رحیمی و نصراله رحیمی و شرقاً ؛ به زمین شالیزاری وراث نظری و جنوباً ؛ به زمین شالیزاری وراث نظری و غرباً ؛ به جاده آسفاله داخل محل محدود و متصل می باشد.  این زمین در سالهای سابق بصورت شالیزاری بوده و بعد از فوت مرحوم رحیم رحیمی به حال خود رها و بصورت بایر بلاکشت در مالکیت کل وراث مرحوم رحیم رحیمی انارستانی قرار دارد . که کارشناس محترم ارزش و قیمت پایه عرصه و اعیان این قطعه از زمین بمساحت 4110 متر مربع بدون احتساب عقب نشینی جاده ، با توجه به وسعت و موقعیت مکانی و استقرار شالیزار در بَرِ اصلی جاده آسفالته و با توجه به قیمت اراضی مجاور در آن محدوده و با لحاظ نحوه استقرار و شکل ملک ، به ازای هرمتر مربع 800.000 ( هشتصد هزار ) ریال و در مجموع ارزش کل آن را به مبلغ 000 .000 .288 .3 ریال معادل سیصد و بیست و هشت میلیون و هشتصد هزار تومان ارزیابی و تعیین قیمت نموده است  ./

قطعه دوم : یک قطعه زمین بصورت زمین پشته با سابقه باغ چای در داخل محدوده طرح هادی روستای انارستان بمساحت 433 متر مربع بدون احتساب حریم کانال در وضعیت موجود که محصور نشده و در مجاورت ضلع شرقی جاده آسفالته در روستای انارستان استقراردارد . حدود اربعه آن شمالاً ؛ به جاده خاکی داخل محل و شرقاً ؛ به کانال و جاده آسفالته و جنوباً ؛ به حریم شالیزار اشخاص و غرباً ؛ به شالیزار اشخاص محدود و متصل میباشد. این زمین در سالهای سابق بصورت باغ چای بوده و بعداز فوت مرحوم رحیم رحیمی به حال خود رها و بصورت پشته بایر بدون هرگونه بهره برداری در مالکیت کل وراث رحیم رحیمی انارستانی قرار دارد . که کارشناس محترم ارزش و قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک بمساحت 433 مترمربع در وضعیت حکم دادگاه صادرشده و بدون احتساب عقب نشینی با توجه به وسعت و موقعیت مکانی و استقرار ملک در بَرِ اصلی جاده آسفالته و داخل محدوده روستا با توجه به قیمت اراضی مجاور در آن محدوده و شکل ملک ،  به ازای هرمتر مربع 4.000.000 ریال و در مجموع ارزش کل آن به مبلغ 1.732.000.000 ریال معادل یکصد و هفتاد و سه میلیون و دویست هزار تومان ارزیابی تعیین قیمت نموده است ./

قطعه سوم : یک قطعه زمین بصورت زمین پشته بایر با سابقه برنجکاری درداخل محدوده روستای انارستان بمساحت 316 متر مربع بدون احتساب حریم کانال در وضعیت موجود که محصور نشده و در مجاورت ضلع غربی جاده آسفالته در روستای انارستان استقرار دارد . حدود اربعه آن شمالاً ؛ به زمین وراث رمضانی و شرقاً ؛ به حریم کانال و جاده آسفالته و جنوباً ؛ به جاده خاکی و غرباً ؛ به باغ رمضانعلی رمضانی محدود و متصل میباشد .  این زمین در سالهای سابق بصورت باغ چای بوده و بعداز فوت مرحوم رحیم رحیمی به حال خود رها و بصورت پشته بایر بدون هرگونه بهره برداری درمالکیت کل وراث رحیم رحیمی انارستانی قراردارد . که کارشناس ارزش و قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک بمساحت 316 مترمربع در وضعیت حکم صادره شده و بدون احتساب عقب نشینی  با توجه به وسعت و موقعیت مکانی و استقرار ملک در بَرِ اصلی جاده آسفالته و داخل محدوده روستا با توجه به قیمت اراضی مجاور درآن محدوده و شکل ملک ، به ازای هرمترمربع 000 .500 .3 ( سه میلیون و پانصد هزار) ریال و در مجموع ارزش کل آن را به مبلغ 000 .000 .106 .1 ریال معادل یکصد و ده میلیون و ششصد میلیون تومان تعیین و ارزیابی نموده است ./

قطعه چهارم : یک قطعه زمین بصورت زمین پشته و بایر با سابقه برنجکاری درداخل محدوده طرح هادی روستای انارستان بمساحت 282 متر مربع بدون احتساب حریم جاده در وضعیت موجود که محصور نشده در مجاورت ضلع غربی جاده خاکی در روستای انارستان استقراردارد . حدود اربعه آن شمالاً ؛ به جاده شالیزار رمضانعلی رمضانی و شرقاً ؛ زمین وراث نصراله رحیمی وجنوباً و غرباً ؛ به جاده خاکی محدود و متصل میباشد . این زمین در سالهای سابق بصورت باغ چای بوده و بعد از فوت مرحوم رحیم رحیمی به حال خود رها و بصورت پشته بایر، بدون هرگونه بهره برداری درمالکیت کل وراث رحیم رحیمی انارستانی قراردارد . که کارشناس محترم ارزش و قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک بمساحت 282 مترمربع در وضعیت حکم دادگاه صادرشده و بدون احتساب عقب نشینی با توجه به وسعت و موقعیت مکانی و استقرار ملک در بَرِ اصلی جاده خاکی و داخل روستا با توجه به قیمت اراضی مجاوردر آن محدوده و شکل ملک ،  به ازای هرمتر مربع 000 .000 .4 ( چهار میلیون ) ریال و در مجموع ارزش کل آن را به مبلغ 000.000 .128 .1 ریال معادل یکصد و دوازده میلیون و هشتصد هزار تومان تعیین و ارزیابی نموده است ./

  املاک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1400/03/10 از ساعت 9 الی 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده  او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از املاک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 

دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – علیرضا عاشوری نژاد