آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 208 فرعی از 119 و 120 فرعی از 1936 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003930011000008
شماره پرونده:139504030011001333

تاریخ صدور:1400/01/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 208 فرعی از 119 و 120 فرعی از 1936 اصلی (دویست و هشت فرعی از یکصدو نوزده و یکصدو بیست فرعی از یک هزارو نهصدو سی و شش اصلی ) بخش دو قم موضوع پرونده های کلاسه های 139504030011001334 و 139504030011001333 و 139504030011001336 بموجب پرونده های اجرائی به شماره کلاسه های 9501402 ،و 9501403 ،و 9501405 ، له : بانک ملت علیه : آقایان سعید اسمانی (وام گیرنده ) و اکبر اسمانی ( وام گیرنده و راهن ) و اعظم قمی (وام گیرنده ) مستند اسناد رهنی شمارههای 37497 ،و 37498 ،و 37496 تنظیمی دفترخانه اسنادرسمی شماره 22 قم ، ششدانگ پلاک ثبتی 208 فرعی از 119 و 120 فرعی از 1936 اصلی (دویست و هشت فرعی از یکصدو نوزده و یکصدو بیست فرعی از یکهزارو نهصدو سی و شش اصلی ) بخش دو قم واقع در قم نیروگاه خیابان 20 متری شهید مطهری کوچه 32 روبروی پلاک 16 کدپستی 3717699793 متعلق به آقای اکبر اسمانی از طریق مزایده بفروش میرسد. حدود و مشخصات پلاک ثبتی به شماره 208 فرعی از 1936 اصلی مفروز و مجزا شده از 120,119 فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اداره دو قم استان قم به مساحت 160.08 متر مربع : به حدود: شمالا: دیواریست بطول (67 / 6) شش متر و شصت وهفت سانتیمتر به شماره 118-121 فرعی شرقا : پی مشترک بطول (00 / 24) بیست وچهار متر به شماره یکصد وچهل وپنج فرعی جنوبا : درب و دیوار بطول (67 / 6) شش متر و شصت وهفت سانتیمتر به 8متری به عرض هشت متر غربا : به دیوار بطول (00 / 24) بیست وچهار متر به شماره یکصد وشانزده فرعی مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت اکبر / آسمانی فرزند بداقعلی شماره شناسنامه 364 تاریخ تولد 1349/01/20 دارای شماره ملی 0600320847 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 411099 سری ب سال 90 که در صفحه 371 دفتر املاک جلد 342 ذیل شماره 59753 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : مازاد دارد رهنی شماره 37497 مورخ 1392/04/15دفترخانه اسناد رسمی شماره 22 شهر قم استان قم که بنفع بانک ملت به مبلغ 650,000,000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده .مازاد دارد رهنی شماره 37498 مورخ 1392/04/15دفترخانه اسناد رسمی شماره 22 شهر قم استان قم که بنفع بانک ملت به مبلغ 650,000,000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده ..رهنی شماره 37496 مورخ 1392/04/15دفترخانه اسناد رسمی شماره 22 شهر قم استان قم که بنفع بانک ملت به مبلغ 650,000,000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده . رهنی شماره 37496 مورخ 1392/04/15 دفترخانه اسناد رسمی 22 قم که بنفع بانک ملت به مبلغ 650/000/000 ریال به مدت 4 سال ثبت شده است. حقوق ارتفاقی: ندارد بیمه : دارد اجاره : ندارد مشخصات ملک : طبق مشاهدات بازدید و معاینه ملک و توصیف اجمالی اینکه ساختمان مسکونی مذکور بصورت ویلایی و شمالی ساز و در دو طبقه زیرزمین و همکف با سازه بنایی و دیوار باربر آجری و ستون فلزی در قسمت میانی و دارای سقف طاق ضربی با قدمت بیش از 20 سال بصورت دو واحد مسکونی مستقل و مجزا با ورودی مشترک از حیاط و ارتباط با سرویس پله بنایی با کف سنگ و نرده فلزی و حیاط با درب نفرو و درب پارکینگ و سایبان در امتداد ورودی نفررو آن و سرویس بهداشتی مستقل در سمت چپ حیاط تقریبا چسبیده به درب پارکینگ و نمای سمت معبر از سنگ بوده و پارکینگ در حیاط تامین گردیده و کف و جداره داخلی حیاط بطور کامل سنگ شده است نمای خارجی ساختمان از داخل حیاط نیز سنگ می باشد دارای یک انشعاب آب و گاز و دو کنتور برق با مشخصات منصوبه در محل می باشد. زیرزمین : بصورت مسکونی دارای یک اتاق خواب و سالن و نشیمن با پوشش از کف موزائیک و دیوار تا ارتفاع یک متر سنگ شده اشپزخانه باز با دیوار کاشی ، کف سرامیک و کابینت فلزی و سرویس بهداشتی زیرپله و حمام با دیوار کاشی می باشد سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. طبقه همکف :بصورت مسکونی دارای یک اتاق خواب و سالن نشیمن با پوشش از کف موزائیک و بدنه دیوار ها کاغذ دیواری شده و دیوار تلویزیون از چوب تزئینی و دارای شومینه و سقف ها گچ بری شده می باشد آشپزخانه باز با دیوار کاشی شده تا زیر سقف کف سرامیک و کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام با دیوار کاشی شده می باشد سیستم سرمایش کولر ابی و اسپیلت و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد پشت بام: با ارتباط سرویس پله با کف سنگ و نرده از طبقه همکف و بدنه پائین دست سنگ و نرده و پوشش پشت بام ایزو گام و دور چینی و جان پناه با ارتفاع یک متر آجر متر آجر فشاری بدون نازک کاری می باشد. طبق نظریه هیئت سه نفره کارشناسی با عنایت به مراتب و مشخصات فوق و لحاظ جمیع شرایط و جوانب زمانی و مکانی موثر در موضوع ملک کمیت و کمیفیت عرصع و اعیانی موصوف در صورتیکه ملک در رهن و بازداشت نباشد و هیچگونه بدهی و منعی جهت نقل و انتقال نداشته و بلامعارض باشد به شرح ذیل ارزیابی گردیده است : 1-عرصه طبق مدارک ابرازی به مساحت 160/08 مترمربع هر مترمربع 70/000/000 ریال .................................................................................................... جمعا به مبلغ 11/205/600/000 ریال 2-اعیانی مسکونی طبقه زیرزمین به مساحت 100 مترمربع هر مترمربع 25/000/000 ریال ...................................................................................................... جمعا به مبلغ 2/500/000/000 ریال 3- اعیانی مسکونی طبقه اول به مساحت 100 مترمربع هر مترمربع 22/000/000 ریال ........................................................................................................ جمعا به مبلغ 2/200/000/000 ریال 4- حیاط سازی و دیوار کشی و انشعابات ( آب و برق و گاز..) .................... جمعاً به مبلغ 400/000/000 ریال کل ملک به مبلغ 16/305/600/000 ریال ( شانزده میلیارد و سیصدو پنج میلیون و ششصد هزار ریال ) ، معادل یک میلیارد و سیصد و پنج میلیون و ششصد هزار تومان ) ارزیابی گردیده است . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه 1400/2/6 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 16/305/600/000 ریال ( شانزده میلیارد و سیصدو پنج میلیون و ششصد هزار ریال ) ، معادل یک میلیارد و سیصد و پنج میلیون و ششصد هزار تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ، وفق ماده 125 ائین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد وفق ماده 125 آئین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیرمترقبه گردد، مزایده روز اداری بعداز تعطیل درهمان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد. تاریخ انتشار الکترونیک آگهی مزایده : 1400/01/18