آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی پلاک ثبتی 1655/51 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003930011000002
شماره پرونده:139804030011000015

تاریخ صدور:1400/01/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده میزان دو سهم مشاع از پنج سهم مشاع که این مقدار برابر است با پنج سهم مشاع از شش سهم چهار دانگ مشاع از ششدانگ به استثنای بهاء ثمنیه عرصه و اعیان چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی پلاک ثبتی 1655/51 اصلی(پنجاه و یک فرعی از یک هزارو ششصدو پنجاه و پنج ) مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه 139804030011000015 بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی: 9800014 ،له : خانم محدثه داودآبادی ،بر علیه: آقای امیرحسین نصیرپوردارسرا میزان دو سهم مشاع از پنج سهم مشاع که این مقدار برابر است با پنج سهم مشاع از شش سهم چهار دانگ مشاع از ششدانگ به استثنای بهاء ثمنیه عرصه و اعیان چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی پلاک ثبتی 1655/51 اصلی(پنجاه و یک فرعی از یک هزارو ششصدو پنجاه و پنج ) متعلق به مرحوم محمد نصیرپوردارسرا (سهم الارث آقای امیرحسین نصیرپوردارسرااز پلاک ثبتی فوق ) بنشانی قم خ اراک کوچه 15 اولین فرعی سمت راست کوچه موسوی پلاک 39 بابت مهریه بستانکار بازداشت گردیده و از طریق مزایده بفروش میرسد: حدودو مشخصات ششدانگ پلاک 51/ 1655-اصلی واقع در بخش2ثبت قم به مساحت114/40مترمربع در صفحه339دفتر694و صفحه 73 دفتر 429 به نام یاسر رحیمی سلطان مرادی نسبت به دودانگ و محمد نصیر پور دارسرا نسبت به چهاردانگ سابقه ثبت وسند دارد که مالکیت محمد نصیر پوردارسرا برابرنامه شماره139905830011002480-18/ 6/ 1399اجرای اسنادرسمی قم در قبال مبلغ 2500000000ریال بازداشت گردیده است. حدود ومشخصات پلاک مذکور عبارت است از : شمالا : دیواربدیوار بطول (40 / 14) چهارده متر و چهل سانتیمتر به شماره باقیمانده بیست وهشت فرعی از یک هزار وششصد وپنجاه وپنج اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (00 / 8) هشت متر به یک هزار وششصد وپنجاه وچهار اصلی جنوبا:دیواربدیوار بطول (20 / 14) چهارده متر و بیست سانتیمتر به شماره بیست وشش فرعی از یک هزار وششصد وپنجاه وپنج اصلی غربا : درب و دیوار بطول (00 / 8) هشت متر به 8متری آتی به عرض هشت متر حقوق ارتفاقی: ندارد بیمه : ندارد ملک در تصرف ورثه مالک می باشد مشخصات مورد مزایده : ملک مسکونی مورد بازدید جنوبی ساز دارای عرصه 114/40 مترمربع واقع در قم خ اراک کوچه 15 اولین فرعی سمت راست کوچه موسوی پلاک 39 در سه طبقه (زیرزمین همکف و فوقانی )احداث گردیده است. سیستم سازه ای ملک فوق دیوار باربر اجر فشاری و ستون های فلزی مابین دیوارهای باربر بدون مهار جانبی احداث گردیده است . سقف طبقات از نوع طاق ضربی (تیر اهنی ) اجرا شده است اعیانی زیرزمین و همکف و فوقانی هرکدام حدود 90 مترمربع که جمعا حدود 270 مترمربع احداث شده است. طبقات زیرمین و همکف و فوقانی دارای سالن پذیرایی اتاق خواب آشپزخانه سرویس بهداشتی و حمام می باشد. در زمان بازدید پوشش دیوارها و سقف طبقات کاغذ دیواری اجرا شده است سیستم سرمایش کولر ابی و گازی و گرمایش بخاری تامین شده است نمای سمت معبر سنگ می باشد. انشعابات عبارتند از یک انشعاب اب یک انشعاب گاز سه انشعاب برق مجزا دارا می باشد. نتیجه ارزیابی : کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی فوق را پلاک ثبتی فوق را با توجه به موقعیت و مرغوبیت مساحت نوع کاربری قدمت بنا کم و کیف اعیانی احداثی با کلیه ملحقات و منضمات ان در صورت صحت و اعتبار مستندات ابزاری و عدم منع قانونی در نقل و انتقال رسمی پلاک مورد نظر نداشتن معارض و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و نداشتن بدهی به شهرداری و سایر نهاد ها مطابق سند مالکیت و بدون اعمال طرح تعویض به شرح ذیل ارزیابی نموده است : 1- عرصه 114/40مترمربع از قرارهر مترمربع 100/000/000 ریال ............................... جمعاً به مبلغ 11/440/000/000ریال 2- اعیانی طبقه زیرزمین 90مترمربع از قرار هر مترمربع 10/000/000ریال..................... جمعاً به مبلغ 900/000/000ریال 3-اعیانی طبقه همکف 90مترمربع از قرار هر مترمربع 11/000/000ریال........................ جمعاً به مبلغ 990/000/000یال 4-اعیانی طبقه بالای همکف 90 مترمربع از قرار هر مترمربع 11/000/000ریال........... جمعاً به مبلغ 990/000/000ریال 5- انشعابات و سرپله ........................................................................................................ جمعاً به مبلغ 450/000/000 ریال جمع ارزش ششدانگ به مبلغ: 14/770/000/000 ریال به حروف( چهارده میلیاردو هفتصدو هفتاد میلیون ریال) ارزیابی گردیده است. و سهم الارث احتمالی امیرحسین نصیرپوردارسرا از پلاک ثبتی فوق به میزان دو سهم مشاع از پنج سهم مشاع که این مقدار برابر است با پنج سهم مشاع از شش سهم چهار دانگ مشاع از ششدانگ به استثنای بهاء ثمنیه عرصه و اعیان چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1655/51 اصلی به مبلغ 2/789/888/890 ریال ( دو میلیارد و هفتصد و هشتاد و نه میلیون و هشتصدو هشتادو هشت هزار و هشتصدو نود ریال ) ارزیابی شده است مزایده میزان فوق از پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روزیکشنبه مورخه 1400/2/5 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده میزان دو سهم مشاع از پنج سهم مشاع که این مقدار برابر است با پنج سهم مشاع از شش سهم چهار دانگ مشاع از ششدانگ به استثنای بهاء ثمنیه عرصه و اعیان چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1655/51 اصلی از مبلغ پایه 2/789/888/890 ریال (دو میلیاردو هفتصدو هشتادو نه میلیون و هشتصدو هشتادو هشت هزار و هشتصدو نود ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ، وفق ماده 125 ائین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد وفق ماده 125 آئین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیرمترقبه گردد، مزایده روز اداری بعداز تعطیل درهمان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد. تاریخ انتشار : 1400/01/17