جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 5 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
3144036
شماره آگهی
9910460230200175
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1399/11/12
تاریخ درج
1399/11/16
تاریخ خاتمه آگهی
1399/12/10
منبع
سایت 99.11.12
عنوان آگهی
مزایده پلاک ثبتی 5628/1 , مزایده پلاک ثبتی 5628/1
شرح آگهی

شماره آگهی: 9910460230200175
شماره پرونده:C4AFE628740F49E1B06CED7C94FB80E6

تاریخ صدور:1399/11/12

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 9909970226900802 مورخه 1399/07/30 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9902290/ج2 خواهان ها اقای محمد جعفر روناسی فرزند عباس و اقای سید مرتضی قهاری فرزند سید علی و بهرام روناسی فرزند محمد حسن با وکالت خانم نازنین زهرا الهی مهر فرزند علیرضا و اقای احمد جمشیدوند فرزند علی محمد بطرفیت خواندگان خانم فرح شفق گیلانی فرزند رضا با قیومت اقای سعید شفق گیلانی فرزند رضا و معاون دادستان در دادسرا . با موضوع دستور فروش ملک مشاع  که حسب دستور دادگاه پلاک ثبتی 5628/1 واقع در بخش 2 تهران  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 79/580/000/000 ریال ارزیابی گردیده است. مورد مزایده یک قطعه زمین واقع در  نشانی ملک: تهران، سه راه امین حضور، خیابان امیرکبیر، خیابان دیالمه، قطعه زمین بین پلاک های 20 و 32 شهرداری، مالکین : بهرام روناسی و سید مرتضی قهاری و محمد جعفر روناسی و فرح شفق گیلانی می باشند. 

نظریه کارشناس

موضوع: پرونده شماره 910100230201324 – شماره بایگانی 9902290

خواهان ها:

آقای محمد جعفر روناسی

آقای سید مرتضی قهاری

آقای بهرام روناسی 

خوانده ها:

خانم فرح شفق گیلانی با قیومت آقای سعید شفق گیلانی 

معاون دادستان در دادسرا

با سلام و احترام؛

نظر به ارجاع امر کارشناسی موضوع فوق الاشاره به اینجانب پیمان همامی، در مورخ 1399/08/22 در معیت آقای سید مرتضی قهاری(احدی از خواهان ها) از ملک موضوع پرونده به آدرس تهران، سه راه امین حضور، خیابان امیرکبیر، خیابان دیالمه، قطعه زمین بین پلاک های 20 و 32 شهرداری، بازدید به عمل آمد. کروکی موقعیت ملک در تصویر شماره 1 نمایش داده شده است. باتوجه به بازدید میدانی و تحقیقات محلی و فنی، گزارش حاضر را ایفاد می نمایند:

1- قرار کارشناسی:

ارزیابی پلاک ثبتی 5628/1 واقع در بخش 2تهران 

2- مدارک ابرازی:

2-1 تصویر سند تک برگی به شماره چاپی 012026 ب/97 پلاک ثبتی فرعی شماره 1 از اصلی 5628 بخش 2 تهران به مساحت 321.92 متر مربع به نام آقای محمد جعفر روناسی با میزان مالکیت یک ممیز هشتصد و سی و سه هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان

2-2 تصویر سندبرگی به شماره چاپی 012024 ب/97 پلاک ثبتی فرعی شماره 1 از اصلی 5628 بخش 2 تهران به مساحت 321.92 متر مربع بنام آقای سید مرتضی قهاری با میزان مالکیت یک ممیز هشتصد و سی و سه هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان

2-3  تصویر سند تک برگی به شماره چاپی 012025  ب/97 پلاک ثبتی فرعی شماره 1 از اصلی 5628 بخش 2 تهران به مساحت 321.92 متر مربع به نام آقای بهرام  روناسی با میزان مالکیت یک ممیز هشتصد و سی و چهارهزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان

2-4  تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک به شماره 139985601025016686 مورخه 1399/06/06 در پاسخ به استعلام وضعیت ثبتی 1 فرعی از 5628 اصلی بخش 2 ناحیه .. حاکی از تایید توضیحات بندهای 1-2 الی 3-2 فوق باضافه توضیح در مورد مالکیت خانم فرح شفق گیلانی با میزان مالکیت نیم دانگ مشاع از شش ذانگ عرصه و اعیان

2-5 گواهی ساختمان شماره 124068051 مورخ 1396/12/19 شهرداری تهران منطقه 12، در این گواهی، کاربری ملک طبق طرح تفصیلی قدیم از نوع مسکونی و طبق طرح تفصیلی جدید در پهنه M113 (پهنه کاربری مختلط مسکونی / تجاری) درج شده است . مساحت ملک طبق سند 321.94 مترمربع و مساحت زمین موجود 313.94 مترمربع و مساحت پس از اصلاحی، معادل 189.30 مترمربع ذکر شده است.

تذکر: صحت اسناد مالکیت از طریق سامانه /http://estate.ssaa.ir ارزیابی و تصدیق شد.

3- وضع موجود ملک:

در زمان بازدید اعیانی در ملک موجود نبود و فقط آثار تخریب و مصالح آجری باقی مانده از تخریب بنا موجود بود.آقای قهاری (خواهان) توضیح دادند که با کسب اجازه از شهرداری وبرای رفع خطر ریزش بنای کلنگی، اقدام به تخریب آن شده است. تصاویر وضع موجود ملک در پیوست 1 ارائه شده است.

4- نظریه کارشناسی:

با در نظر گرفتن توضیحات فوق الذکر ارزش کل پلاک ثبتی 5628/1 مبلغ:79/580/000/000 ریال.(معادل هفت میلیارد و نهصد و پنجاه و هشت میلیون تومان) است  مقرر گردید

نظریه تکمیلی: 

پیرو ابلاغ کارشناسی در ارتباط با ارایه نظریه تکمیلی پرونده فوق الاشاره، با توجه به یادداشت های نامه وکیل محترم خواهان و درخواست نظریه تکمیلی در مورخ 1399/09/08، توضیحات ذیل ایفاد می گردد.

1- فقدان عمارت در ملک، در بند 3 گزارش کارشناسی تصریح شده است و در ارزیابی کارشناسی مورد توجه قرارداده شده است. لازم به توضیح است، بر اساس اظهارات خواهان در زمان بازدید، تخریب بنای قدیمی، برای رفع خطر و جلوگیری از مخاطرات فرو ریزش بنا بوده است. این امر، از نظر هزینه نگهداری و از نظر سهل البیع شدن، در ارزش ملک موثر است.

2- با توجه به محتویات پرونده، حقوق سرقفلی و کسب و پیشه سه باب مغازه واقع در طبقه همکف (قبل از تخریب) در راستای تعریض خیابان دیالمه توسط شهرداری تهران از مالکان قبلی خریداری شده بوده بر همین اساس، در بند 3-2 گزارش کارشناس بدوی به مساحت ملک موجود و پس از اصلاحی اشاره شده است و سرقفلی در نظر گرفته نشده است.

3- با توجه به توضیحات فوق، ارزیابی پلاک ثبتی 5628/1 واقع در بخش 3 تهران بر اساس شرایط، مستندات ابرازی و محتوای پرونده در زمان تهیه گزارش، اعلام شده است و مورد تایید و تاکید است. بدیهی است تورم و نوسان قیمت ها موجب تغییر ارزش روز ملک در مقاطع مختلف زمانی می شود.

مقرر گردید شش دانگ ملک مشاع فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1399/12/10 از ساعت 10 صبح الی 10/30 صبح از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 79/580/000/000 ریال  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.                   


دادورز اجرای احکام شعبه دوم  مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران -  عبدی

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده  پلاک ثبتی 5628/1
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده پلاک ثبتی 5628/1 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3144036 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1399/11/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1399/12/10 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های تهران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش ششدانگ یکبابخانه مشتمل بر محوطه به شماره پلاک ثبتی 243 فرعی از 114 اصلی 9466572 1404/06/05 new not special not payed گیلان
2 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 10086 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزی ...- مزایده روز چهارشنبه پنجم شهریور ماه 1404 9466542 1404/06/05 new not special not payed البرز
3 مزایده شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 1/245 مفروز و مجزی از 644 اصلی به مساحت 70 مترمربع 9466534 1404/06/05 new not special not payed فارس
4 مزایده شش دانگ یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 875 فرعی از 79 اصلی 9466508 1404/06/05 new not special not payed قزوین
5 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 22565 فرعی از 314 اصلی، مفروز و مجزی شده از 19114 فرعی 9466504 1404/06/05 new not special not payed البرز
6 مزایده یک قطعه اپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 12926 فرعی از 19 اصلی 9466499 1404/06/05 new not special not payed کرمانشاه
7 مزایده یک قطعه آپارتمان تحت پلاک ثبتی 310 فرعی از 21 اصلی، مفروز و مجزی شده از 197 فرعی 9466496 1404/06/05 new not special not payed اصفهان
8 مزایده مزایده اموال غیر منقول (ملک مسکونی )0400289 9466494 1404/06/05 new not special not payed ایلام
9 مزایده فروش یک قطعه خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1880 فرعی از 13411 اصلی 9466492 1404/06/05 new not special not payed یزد
10 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 182/37 متر مربع به پلاک ثبتی 1280 فرعی از 28 اصلی 9466490 1404/06/05 new not special not payed تهران
11 مزایده یک باب آپارتمان تحت پلاک ثبتی 9 فرعی از 1019 اصلی، مفروز و مجزی شده از 3 فرعی 9466489 1404/06/05 new not special not payed گیلان
12 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 6735 فرعی از 12 اصلی 9466486 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
13 مزایده یک قطعه عمارت تحت پلاک ثبتی 2447 فرعی از 2091 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور به مساحت 112/5 مترمربع 9466483 1404/06/05 new not special not payed لرستان
14 مزایده فروش یک قطعه ساختمان مسکونی 9466481 1404/06/05 new not special not payed آذربایجان شرقی
15 مزایده یک قطعه زمین مزروعی پلاک ثبتی 5251 فرعی  9466478 1404/06/05 new not special not payed خراسان رضوی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی