آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به شماره 333 فرعی از 1808 اصلی مفروز ؟

شماره آگهی: 139903918588000046
شماره پرونده:139804018588000225

تاریخ صدور:1399/10/29

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به موجب اجرائی کلاسه 9800249 1 - ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به شماره 333 فرعی از 1808 اصلی مفروز و مجزا شده از 39 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 واقع در بخش 15 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت 63.48 متر مربع ( شصت و سه متر و چهل و هشت دسیمترمربع ) واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات حدود و مشخصات : شمالا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول (54 / 7 ) هفت متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول (27 / 7 ) هفت متر و بیست وهفت سانتیمتر به پلاک1808اصلی جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (10 / 3 ) سه متر و ده سانتیمتر به حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (47 / 3 ) سه متر و چهل وهفت سانتیمتر به پلاک1808اصلی غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (29 / 1 ) یک متر و بیست ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (51 / 1 ) یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به پیلوت مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (21 / 0 ) بیست ویک سانتیمتر به پیلوت مشاعی چهارم دیواریست مشترک بطول (21 / 4 ) چهار متر و بیست ویک سانتیمتر به پیلوت مشاعی پنجم دیواریست مشترک بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به پیلوت مشاعی ششم دیواریست بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت هفتم دیواریست بطول (07 / 3 ) سه متر و هفت سانتیمتر به کوچه . سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است . حقوق ارتفاقی دسترسی به حیاط مشاعی به مساحت نه متر و هیجده سانتی متر و دسترسی به حیاط مشاعی به مساحت سی و هفت متر و هیجده سانتی متر و عدم دسترسی به بام مشاعی در این آپارتمان مورد گواهی است . مشخصات مالکیت: مالکیت ریحانه / پورعلیخانی لنگرودی فرزند علی شماره شناسنامه 16960 تاریخ تولد 1359/01/09 صادره از لنگرود دارای شماره ملی 2708359649 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 814799 سری ب سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520318007002350 ثبت گردیده است .2 - ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به شماره 334 فرعی از 1808 اصلی مفروز و مجزا شده از 39 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 واقع در بخش 15 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت 89.72 متر مربع ( هشتاد و دو متر و هفتاد و دو دسیمترمربع ) واقع در طبقه یک که دو متر و نود و نه دسیمترمربع آن تراس مسقف است . باقدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات حدود و مشخصات : شمالا: دیوار و پنجره است بطول (54 / 7 ) هفت متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (27 / 6 ) شش متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای پلاک1808اصلی دوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای پلاک1808اصلی جنوبا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و ششم آن شرقی ، قسمت هشتم آن غربی ، است . اول نرده ایست بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (54 / 0 ) پنجاه وچهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (74 / 1 ) یک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (29 / 1 ) یک متر و بیست ونه سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول (83 / 1 ) یک متر و هشتاد وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (47 / 1 ) یک متر و چهل وهفت سانتیمتر به فضای پلاک1808اصلی هشتم دیواریست بطول (45 / 2 ) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول (30 / 5 ) پنج متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا: در چهار قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (71 / 4 ) چهار متر و هفتاد ویک سانتیمتر به فضای درزانقطاع دوم دیوار و پنجره است بطول (02 / 6 ) شش متر و دو سانتیمتر به فضای عقب نشینی عرصه مشاعی باحفظ مالکیت سوم دیوار و پنجره است بطول (40 / 0 ) چهل سانتیمتر به فضای عقب نشینی عرصه مشاعی باحفظ مالکیت چهارم دیوار و پنجره است بطول (07 / 3 ) سه متر و هفت سانتیمتر به فضای کوچه سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است حقوق ارتفاقی عدم دسترسی به حیاط مشاعی و عدم دسترسی به بام مشاعی در این آپارتمان مورد گواهی است . مشخصات مالکیت: مالکیت ریحانه / پورعلیخانی لنگرودی فرزند علی شماره شناسنامه 16960 تاریخ تولد 1359/01/09 صادره از لنگرود دارای شماره ملی 2708359649 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 814801 سری ب سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520318007002351 ثبت گردیده است. 3- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان قطعه سه تفکیکی به شماره 335 فرعی از 1808 اصلی مفروز و مجزی شده از 39 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 97/85 مترمربع ( نود و هفت متر و هشتاد و پنج دسیمتر مربع ) واقع در طبقه دو که 3/38 مترمربع ( سه متر و سی و هشت دسیمترمربع ) آن تراس مسقف است با قدارلسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات آن حدود و مشخضات ملک : شمالا دیوار و پنجره است بطول هفت متر و پنجاه و چهار سانتی متر ( 7/54 ) به فضای حیاط مشاعی شرقا دیواریست بطول 7/27 ( هفت متر و بیست و هفت سانتی متر ) به فضای پلاک 1808 اصلی جنوبا در هفت قسمت دوم آن شرقی - قسمت ششم آن غربی است . اول دیوار و پنجره است بطول سه متر ( 3) به فضای حیاط مشاعی دوم نرده است بطول سه متر و ده سانتی متر ( 3/10 ) به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول یک مترو هفت سانتی متر ( 1/07 ) به فضای پلاک 1808 اصلی چهارم دیواریست بطول یک متر و هفتاد و نه سانتی متر ( 1/79) به فضای 1808 اصلی پنجم دیواریست بطول دو متر و پنجاه و هشت سانتی متر ( 2/58 ) به فضای پلاک 1808 اصلی ششم درب و دیواریست بطول دو متر و چهل و هفت سانتی متر ( 2/47 ) به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول چهار متر و هفتاد و نه سانتی متر ( 4/79 ) به راه پله مشاعی غربا : در چهار قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول دیواریست بطول چهار متر و هفتاد و یک سانتی متر ( 4/71) به فضای درز انقطاع دوم دیوار و پنجره است بطول شش متر و دو سانتی متر ( 6/02) به فضای عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت سوم دیوار و پنجره است بطول چهل سانتی متر ( 0/40 ) به فضای عقب نشینی عرصه مشاعی با حفظ مالکیت چهارم دیوار و پنجره است بطول سه متر و هفت سانتی متر ( 3/07 ) به فضای کوچه سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است . کف با سقف طبقه یک اشتراکی است . حقوق ارتفاقی عدم دسترسی به حیاط مشاعی و دسترسی به بام مشاعی در این آپارتمان مورد گواهی است مشخصات مالکیت: مالکیت ریحانه / پورعلیخانی لنگرودی فرزند علی شماره شناسنامه 16960 تاریخ تولد 1359/01/09 صادره از لنگرود دارای شماره ملی 2708359649 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: شش دانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 814800 سری ب سال 94با شماره دفتر الکترونیکی 139520318007002352 با شماره مستند مالکیت 5938 تاریخ 95/7/17 ثبت گردیده است.، طبق سند رهنی شماره 48931 مورخ 93/10/14 دفترخانه 10 لنگرود در قبال مبلغ 2/756/584/572 ریال در رهن بانک پارسیان با وکالت شرکت تامین اندیش پارس قرار گرفته و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ000 پلاک ثبتی 1808/333 3/700/000/000 ریال ( سه میلیارد و هفتصد هزار ریال ) پلاک ثبتی 1808/334 به مبلغ 5/300/000/000 ریال ( پنج میلیارد و سیصد میلیون ریال ) و پلاک ثبتی 1808/335 به مبلغ 5/800/000/000 ریال پنج میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) ارزیابی شده آدرس ملک واقع در لنگرود - جاده چمخاله - گمرگات - خیابان دکتر شریعتی - روبروی سازمان چای - کوچه شریعتی 15 - داخل فرعی ساختمان پارسا می باشد وضعیت اجمالی در زمان بازدید مشاهده گردید که بر روی قطعه زمین موصوف یک ساختمان مسکونی دو طبقه روی همکف شامل : یک واحد طبقه همکف ، یک واحد طبقه اول و یک واحد در طبقه دوم با ورودی های مستقل بنا شده است . اسکلت ساختمان بتن مسلح - نما سنگ - سربندی حلب می باشد . وضعیت طبقه همکف : درب ورودی آهنی ماشین رو - کف حیاط موزاییک و شامل هال و پذیرایی - آشپزخانه اوپن - دو اتاق خواب - دستشویی و توالت و(حمام داخل یک اتاق قرار دارد) کف واحد سرامیک - دیوارها و سقف گچ و ابزار - درب ورودی و درب اتاقها و درب سرویس جوبی - درب حیاط خلوت و پنجره ها الومینیوم - کابینت ام دی اف - دیوار آشپزخانه و سروبس ها کاشی می باشد ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز بوده و آپارتمان در تصرف خانم سمیه مشکاتیان بوده و اظهار داشتند ملک را خریداری نموده و سند انتقال داده نشده است وضعیت طبقه اول پلاک ثبتی 1808/334 : درب ورودی آهنی ماشین رو - کف حیاط موزاییک - و شامل هال و پذیرایی - آشپزخانه اوپن - سه اتاق خواب - دستشویی توالت ( در بالای راه پله قرار دارد ) و حمام - انباری و تراس دارد . کف واحد سرامیک - دیوار هاو سقف گچ و ابزار - درب ورودی و درب اتاقها و درب سرویس چوبی - درب حیاط خلوت و پنجره ها الومینیوم و ابزار - درب ورودی و درب اتاقها و درب سرویس چوبی - درب حیاط خلوت و پنجره ها آلومینیوم - کابینت ام دی اف - دیوار آشپزخانه و سرویس ها کاشی می باشد . ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز بوده و آپارتمان فوق در تصرف آقای محمد عنبری لنگرودی بوده و اظهار داشتند ملک را خریداری نموده اما سند انتقال داده نشده است وضعیت طبقه دوم پلاک ثبتی 1808/335 : درب ورودی آهنی ماشین رو - کف حیاط موازییک و شامل هال و پذیرایی - آشپزخانه اوپن - سه اتاق خواب - دستشویی توالت (در بالای راخ پله قرار دارد) حمام - انباری - و تراس دارد. کف واحد سرامیک - دیوار ها و سقف گچ و ابزار - درب ورودی و درب اتاقها و درب سرویس چوبی - درب حیاط خلوت و پنجره ها الومینیوم - کابینت ام دی اف - دیوار آشپزخانه و سرویس ها کاشی می باشد . ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز بوده و آپارتمان فوق در تصرف آقای قربانعلی نعمتی و خانم حوری فردا میر کنده بوده و اظهار داشتند ملک را خریداری نموده اما سند انتقال داده نشده است ، پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1399/11/29 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لنگرود - واحد اجراء طبقه سوم واقع در لنگرود - میدان معلم - ابتدای خیابان شریعتی - جنب بانک رفاه مرکزی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده به ترتیب پلاک ها از مبلغ 3/700/000/000 ریال و مبلغ 5/300/000/000 ریال و 5/800/000/000 ریال جمعا به مبلغ 14/800/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.و طبق نامه شرکت تامین اندیش پارس وکیل بانک پارسیان مورخ 99/7/30 تا تاریخ 1400/7/2 تحت پوشش بیمه حوداث و آتش سوزی قرار گرفته است . در ضمن شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صوریتکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خزانه واریز و اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد % تاریخ انتشار روز یک شنبه مورخ 1399/11/12 مسئول واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود - کبرا پزشکور