آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی سه هزار و پانصد و نود و یک فرعی از نه اصلی ؟

شماره آگهی: 139903913052000194
شماره پرونده:139904013052000876

تاریخ صدور:1399/09/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ارومیه

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900990 الف : ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی سه هزار و پانصد و نود و یک فرعی از نه اصلی بخش پنج ارومیه واقع در ارومیه – شهرک بهداری خیابان شهید رضا سنگی کوچه 10 پلاک 7 ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 118857 سری ج سال 97 بنام آقای جواد جباری (بدهکار) ثبت و صادر شده است و ششدانگ محدود است به حدود : شمالا- پی است بطول سیزده متر به شارع . شرقا – پی به پی بطول سی متر به قطعه 486 تفکیکی . جنوبا- پی به پی بطول سیزده متر به قطعه 496 تفکیکی . غربا – پی به پی بطوی سی متر به قطعه 488 تفکیکی و به مساحت سیصد و نود متر مربع تعریف شده که بعلت عدم تسویه بدهی اجرائیه صادر شده است و در قبال اصل طلب خانم فاطمه همدمی و حقوق دولتی متعلقه بازداشت گردیده و طبق نظر مورخ 99/08/04 و 99/09/23 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک موصوف بصورت خانه مسکونی بمساحت سیصد و نود متر مربع مطابق با حدود مندرج در سوابق ثبتی و مستحدثات موجود با قدمت ساخت بیش از پانزده سال بمساحت پانصد و یازده متر مربع شامل طبقه همکف 215 متر مربع طبقه بالای همکف 215 متر مربع و زیرزمین بمساحت 59 متر مربع پارکینگ و 22 متر مربع انباری. طبقه همکف و بالای همکف بصورت واحدهای مستقل بوده که هریک شامل سرویس کامل با سه اتاق خواب می باشد. اسکلت ساختمان از نوع فلزی با پوشش طاق ضربی می باشد.که دارای نمای سنگ پلاک مرمر می باشد و دارای امتیازات آب و برق و تلفن و گاز مستقل می باشد و مجموعا بمبلغ 27/500/000/000 ریال ارزیابی گردیده و برابر گزارش مورخ 99/08/19 مامور اجرا ملک در اجاره آقای رسول محمدزاده بعنوان مستاجر با پرداخت پانزده میلیون تومان پول پیش و مبلغ اجاره ماهانه دو میلیون و صد هزار تومان با قرارداد تا آخر تیرماه 1400 می باشد. ب: ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی چهل و دو فرعی از یکصد و نود و هفت اصلی بخش یک ارومیه واقع در ارومیه – خیابان حسنی ساختمان آذربایجان طبقه پنجم پلاک نوساز ، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 139147 سری ب سال 94 بنام آقای جواد جباری (بدهکار) و بمساحت شصت و هشت متر مربع و هشتاد و چهار دسیمتر مربع ثبت و صادر شده است و ششدانگ محدود است به حدود : شمالا- بطول هفت متر و سی و دو سانتیمتر دیواریست مشترک به آپارتمان مسکونی قطعه 28 . شرقا – در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است.بطول های سه متر و پنجاه و پنج سانتیمتر و یک متر و دوازده سانتیمتر و دو متر و هشت سانتیمتر و هشتاد و یک سانتیمتر اول دیواریست مشترک دوم درب و دیواریست سوم دیواریست چهارم خط فرضی است اول به آپارتمان مسکونی قطعه 28 دوم تا چهارم به راه پله و راهرو.جنوبا- در هفت قسمت که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت های دوم و ششم آن غربی است.بطولهای دو متر و پنجاه و شش سانتیمتر بیست سانتیمتر دو متر و هفتاد و پنج سانتیمتر چهل سانتیمتر چهار متر و سی سانتیمتر چهل و چهار سانتیمتر یک متر و چهارده سانتیمتر اول تا هفتم دیواریست مشترک اول تا هفتم به آپارتمان مسکونی قطعه 30 . غربا – بطول قوس بیرونی هفت متر و هشت سانتیمتر دیوار و پنجره است به شارع. منضمات ملک : پارکینگ بمساحت ده متر مربع و هشتاد دسیمتر مربع به حدود اربعه شمالا: بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر خط فرضی به محوطه مشاعی است. شرقا: بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر خط فرضی به محوطه مشاعی است. جنوبا: بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر خط فرضی به محوطه مشاعی است . غربا : دو متر و بیست و پنج سانتیمتر خط فرضی به محوطه مشاعی تعریف شده که بعلت عدم تسویه بدهی اجرائیه صادر شده است و در قبال اصل طلب خانم فاطمه همدمی و حقوق دولتی متعلقه بازداشت گردیده و طبق نظر مورخ 99/08/04 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک موصوف بصورت یک واحد آپارتمان بمساحت شصت و هشت متر مربع و هشتاد و چهار دسیمتر مربع که فعلا بصورت کانون تبلیغاتی از آن استفاده می گردد و دارای یک اتاق خواب و آشپزخانه می باشد که در مجموعه ای آپارتمانی واقع شده که دارای پارکینگ بمساحت ده مترمربع و هشتاد دسیمتر مربع و دو دستگاه آسانسور می باشد و کیفیت تزئینات و نازک کاری داخل آن مرغوب بوده و مجموعا بمبلغ 10/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده و برابر گزارش مورخ 99/08/19 مامور اجرا ملک از تاریخ 1399/04/01 لغایت 1400/04/01 با مبلغ رهن 200/000/000 ریال و اجاره ماهانه 28/000/000 در اجاره مستاجر می باشد. ج : دویست سهم مشاع از یکصد و چهل و نه هزار و سیصد و پنج سهم و هیجده صدم سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی سه هزار و هفتصد و بیست و چهار فرعی از ده اصلی بخش پنج ارومیه واقع در ارومیه – عرشلو جنب اراضی قریه قوتلو ، ذیل ثبت 933097 صفحه 165 دفتر جلد 964 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 315053 سری پ سال 90 بمساحت یکصد و چهل و نه هزار و سیصد و پنج متر مربع و هیجده دسیمتر مربع بنام آقای جواد جباری (بدهکار) ثبت و صادر شده است که بعلت مفصل بودن حدود اعلام آن مقدور نیست و در قبال اصل طلب خانم فاطمه همدمی و حقوق دولتی متعلقه بازداشت گردیده و طبق نظر مورخ 99/08/04 و گزارش تکمیلی مورخ 99/08/10 کارشناس رسمی دادگستری زمین موصوف با کاربری مزروعی دیمی بوده و بصورت غیر رسمی تفکیک گردیده و قطعه سیصد و بیست بمساحت 200 متر مربع در گذر دوازده متری به آقای حسین جباری مستند به سند انتقال قطعی شماره 9487 مورخ 91/07/29 در دفترخانه 76- ارومیه تخصیص یافته است. حدود اربعه کل زمین در سند مالکیت قید گردیده و حدود اربعه قطعه 320 بشرح شمالا : بطول ده متر به قطعه شماره 331 . شرقا : بطول بیست متر به قطعه شماره 319 . جنوبا : بطول ده متر به شارع دوازده متری و غربا : بطول بیست متر به قطعه شماره 321 بوده و بمبلغ 700/000/000 ریال ارزیابی گردیده و برابر گزارش مورخ 99/09/10 مامور اجرا اقدام خاصی در خصوص اجاره بندی صورت نگرفته است . لذا ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی سه هزار و پانصد و نود و یک فرعی از نه اصلی بخش پنج ارومیه و ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی چهل و دو فرعی از یکصد و نود و هفت اصلی بخش یک ارومیه و دویست سهم مشاع از یکصد و چهل و نه هزار و سیصد و پنج سهم و هیجده صدم سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی سه هزار و هفتصد و بیست و چهار فرعی از ده اصلی بخش پنج ارومیه از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 99/10/20 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده به ترتیب از مبالغ پایه بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال و ده میلیارد ریال و هفتصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد .